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Toutes les résidences de tourisme à vendre à Chalon-sur-Saône (71)

Appartement 1 pièce 25 m²
79 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 25 m²
Figaro Immobilier
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Meublé 24 m² Macon
108 160 € Pro 4 507 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mâcon (71) 24 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Meublé 21 m² Macon
101 920 € Pro 4 853 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mâcon (71) 21 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 33 m²
248 310 € Pro 7 525 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mâcon (71) 33 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Maison 1 pièce 23 m²
112 866 € Pro 4 907 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mâcon (71) 1 pièces 23 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
Figaro Immobilier
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Résidence secondaire à petit prix HLL Hébergement Léger de Loisir
38 000 € Particulier 1 267 €/m²
Vente Résidence de tourisme Moux-en-Morvan (58) 3 pièces 30 m²
à 69 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
59 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bourg-en-Bresse (01) 1 pièces 17 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
Figaro Immobilier
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A 20 minutes de GENEVE - Pour investisseurs et créateurs de
129 990 € Pro 6 842 €/m²
Vente Résidence de tourisme Thoiry (01) 1 pièces 19 m²
à 106 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
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A 20 minutes de Geneve - Pour investisseurs et créateurs de patrimoine immobilier dispositif Lmnp
129 990 € Pro 7 222 €/m²
Vente Résidence de tourisme Thoiry (01) 1 pièces 18 m²
à 106 km de Chalon-sur-Saône
Green Acres
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Appartement à vendre Thoiry
72 500 € Pro 2 197 €/m²
Vente Résidence de tourisme Thoiry (01) 2 pièces 33 m²
à 106 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 19 m²
136 490 € Pro 7 184 €/m²
Vente Résidence de tourisme Thoiry (01) 1 pièces 19 m²
à 106 km de Chalon-sur-Saône
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 34 m²
132 569 € Pro 3 899 €/m²
Vente Résidence de tourisme Prévessin-Moëns (01) 2 pièces 34 m²
à 111 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
93 643 € Pro 4 071 €/m²
Vente Résidence de tourisme Ferney-Voltaire (01) 1 pièces 23 m²
à 113 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement en résidence de tourisme 1 pièce 32 m²
97 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente Résidence de tourisme Ferney-Voltaire (01) 1 pièces 32 m²
à 113 km de Chalon-sur-Saône
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 22 m²
96 300 € Pro 4 377 €/m²
Vente Résidence de tourisme Ferney-Voltaire (01) 1 pièces 22 m²
à 113 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
49 500 € Pro 2 750 €/m²
Vente Résidence de tourisme Annecy (74) 1 pièces 18 m²
à 139 km de Chalon-sur-Saône
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Cadre de vie

Vivre à Chalon-sur-Saône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 102 habitants (2023)
Santé 1 384 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 440 équipements BPE

Santé à Chalon-sur-Saône

Source assurance maladie :138 médecins généralistes, 7 spécialistes, 1208 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Chalon-sur-Saône

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Chalon-sur-Saône.

Sécurité à Chalon-sur-Saône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 639 (14,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 545 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 499 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 479 (10,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 276 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Chalon-sur-Saône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :462 commerces, 804 services aux particuliers, 148 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Chalon-sur-Saône : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
1 779 €/m² -1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 432 – 2 220 €/m² · 277 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 202 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 742 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 1 959 €/m² —
Annonces actives 491
Nouvelles sur 30 j 244
+24 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Chalon-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chalon-sur-Saône pour un futur résident ?

Chalon-sur-Saône, ville située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté, est connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel. Avec une population d'environ 50 110 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville est réputée pour ses événements culturels tels que le festival Chalon dans la Rue. Son emplacement au bord de la Saône permet de profiter de nombreuses activités nautiques. Chalon-sur-Saône est également un centre économique important dans la région, avec un tissu industriel varié et de nombreuses opportunités professionnelles.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Chalon-sur-Saône ?

Le marché immobilier à Chalon-sur-Saône est relativement stable avec des prix accessibles par rapport à d'autres grandes villes de la région. La diversité des biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, permet de répondre à différentes attentes. Les quartiers résidentiels bien desservis et proches des commodités sont particulièrement prisés. Les tendances montrent une demande croissante pour les logements offrant des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus serein. Les investissements locatifs peuvent également être intéressants, compte tenu de l'activité économique et universitaire de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Chalon-sur-Saône pour les familles ?

Chalon-sur-Saône dispose d'un large éventail de services et commodités adaptés aux familles. La ville est bien dotée en établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les nombreux parcs et espaces de loisirs offrent un cadre idéal pour les activités en plein air. En matière de culture, la ville propose une variété de musées, théâtres et bibliothèques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Chalon-sur-Saône pour s'installer ?

Chalon-sur-Saône propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'architecture ancienne et la proximité des commerces et services. Les quartiers comme Saint-Cosme ou Bellevue sont appréciés pour leur ambiance résidentielle et leur calme tout en étant bien desservis par les transports en commun. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Saint-Jean-des-Vignes offre un environnement agréable avec de nombreux espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.