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Toutes les résidences de tourisme à vendre en Corse-du-Sud (2A)

Appartement en résidence de tourisme 2 pièces 42 m²
108 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Résidence de tourisme Sari-Solenzara (2A) 2 pièces 42 m²
AdaptImmobilier
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Investissement en residence de tourisme
353 210 € Pro 8 615 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lecci (2A) 2 pièces 41 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
359 200 € Pro 10 263 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lecci (2A) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
966 000 € Pro 9 288 €/m²
Vente Résidence de tourisme Porto-Vecchio (2A) 4 pièces 104 m²
leboncoin
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Résidence Tourisme
85 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Résidence de tourisme Sari-Solenzara (2A) 2 pièces 35 m²
bien'ici
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Investissement en residence de tourisme
493 560 € Pro 7 258 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lecci (2A) 3 pièces 68 m²
bien'ici
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Investissement en residence de tourisme
756 000 € Pro 7 958 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lecci (2A) 5 pièces 95 m²
Etre Proprio
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Marché immobilier à Corse-du-Sud : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
5 153 €/m² +0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 812 – 6 533 €/m² · 1 633 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 22 €/m²/mois · 808 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 919 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 5 455 €/m² 16 €/m²/mois
Annonces actives 2 494
Nouvelles sur 30 j 931
+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Résidence Corse-du-Sud
8 annonces
Vente Résidence Haute-Corse
5 annonces
Vente Résidence Alpes-Maritimes
144 annonces
Vente Résidence Var
94 annonces
Vente Résidence Alpes-de-Haute-Provence
11 annonces
Vente Résidence Bouches-du-Rhône
255 annonces
Vente Résidence Hautes-Alpes
19 annonces
Vente Résidence Vaucluse
42 annonces
Vente Résidence Drôme
35 annonces
Vente Résidence Gard
45 annonces
Vente Résidence Savoie
74 annonces
Vente Résidence Isère
107 annonces
Vente Résidence Ardèche
28 annonces
Vente Résidence Hérault
199 annonces
Vente Résidence Haute-Savoie
66 annonces
Vente Résidence Pyrénées-Orientales
68 annonces
Vente Résidence Ain
17 annonces
Vente Résidence Rhône
227 annonces
Vente Résidence Aude
47 annonces
Vente Résidence Loire
25 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Corse-du-Sud

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Corse-du-Sud ?

La Corse-du-Sud est réputée pour ses paysages époustouflants alliant mer et montagne. Le département offre un cadre de vie unique avec ses plages de sable fin, ses montagnes escarpées et ses forêts verdoyantes. L'attrait naturel est complété par un climat méditerranéen agréable, avec des étés chauds et des hivers doux. Vivre en Corse-du-Sud permet de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, où la nature est omniprésente et où l'on peut pratiquer de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, la plongée sous-marine ou encore le nautisme.

Comment se porte le marché immobilier en Corse-du-Sud et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier en Corse-du-Sud est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences secondaires et principales. Les prix varient considérablement selon la localisation, avec des tarifs plus élevés dans les zones côtières prisées comme Ajaccio et Porto-Vecchio. Les biens les plus recherchés incluent les villas avec vue sur mer et les appartements en centre-ville. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les propriétés offrant une bonne qualité de vie et un environnement naturel préservé. Cependant, le marché reste accessible avec des opportunités pour tous types de budgets.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Corse-du-Sud ?

Vivre en Corse-du-Sud présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son environnement naturel exceptionnel et son climat privilégié. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, axée sur le tourisme, l'agriculture et les services. Les transports maritimes et aériens facilitent l'accès au continent, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels. Le riche patrimoine culturel et historique, associé à une gastronomie locale renommée, contribue également à l'attrait de la région pour ceux qui souhaitent s'y installer.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Corse-du-Sud ?

Ajaccio, la préfecture, est la principale ville de la Corse-du-Sud et attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à ses commodités et son dynamisme économique. Porto-Vecchio est également une ville prisée, notamment pour ses magnifiques plages et son cadre de vie agréable. Propriano est une autre zone d'attractivité, offrant un charme authentique et une proximité avec la mer. Ces villes, avec leurs environnements variés, offrent une gamme de biens immobiliers pour tous les goûts, allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.