Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

12 résidences de tourisme à vendre dans les Hautes-Alpes (05)

Appartement 1 pièce 19 m²
65 288 € Pro 3 436 €/m²
Vente Résidence de tourisme Briançon (05) 1 pièces 19 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 19 m²
74 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente Résidence de tourisme Briançon (05) 1 pièces 19 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 19 m²
68 624 € Pro 3 612 €/m²
Vente Résidence de tourisme Briançon (05) 1 pièces 19 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
110 040 € Pro 3 236 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vars (05) 2 pièces 34 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
116 122 € Pro 3 871 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montgenèvre (05) 2 pièces 30 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 45 m²
240 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montgenèvre (05) 3 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
110 040 € Pro 3 236 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vars (05) 2 pièces 34 m²
leboncoin
leboncoin
Résidence Tourisme
72 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Résidence de tourisme Orcières (05) 2 pièces 32 m²
bien'ici
bien'ici
INVESTISSEMENT LOCATIF - Briançon - Résidence de tourisme Sowell - Hotel LE PARC & SPA - 6.21% de re
74 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente Résidence de tourisme Briançon (05) 1 pièces 19 m²
Properstar
Properstar
INVESTISSEMENT LOCATIF - Briançon - Résidence de tourisme Sowell - Hotel LE PARC & SPA - 6.73% de re
57 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Briançon (05) 1 pièces 19 m²
Properstar
Properstar

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 2 pièces 31 m²
115 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vars (05) 2 pièces 31 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
177 000 € Pro 4 658 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vars (05) 2 pièces 38 m²
iad France
iad France

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Hautes-Alpes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
3 074 €/m² -0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 320 – 4 133 €/m² · 1 402 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 255 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 178 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 867 €/m² 9 €/m²/mois
Annonces actives 1 733
Nouvelles sur 30 j 620
+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un bien à vendre ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne autour de votre adresse, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Vente Résidence Hautes-Alpes
20 annonces
Vente Résidence Alpes-de-Haute-Provence
13 annonces
Vente Résidence Drôme
33 annonces
Vente Résidence Isère
106 annonces
Vente Résidence Vaucluse
43 annonces
Vente Résidence Savoie
74 annonces
Vente Résidence Alpes-Maritimes
145 annonces
Vente Résidence Var
98 annonces
Vente Résidence Ardèche
28 annonces
Vente Résidence Bouches-du-Rhône
256 annonces
Vente Résidence Gard
46 annonces
Vente Résidence Haute-Savoie
65 annonces
Vente Résidence Ain
16 annonces
Vente Résidence Rhône
227 annonces
Vente Résidence Loire
25 annonces
Vente Résidence Hérault
202 annonces
Vente Résidence Jura
1 annonces
Vente Résidence Saône-et-Loire
12 annonces
Vente Résidence Puy-de-Dôme
38 annonces
Vente Résidence Cantal
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Hautes-Alpes

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans le département des Hautes-Alpes ?

Le département des Hautes-Alpes, situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est réputé pour ses paysages montagneux spectaculaires et son environnement naturel préservé. Avec des massifs tels que les Écrins et le Queyras, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de plein air et de sports de montagne. La vie dans ce département est marquée par une ambiance tranquille et proche de la nature, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie plus serein, loin de l'agitation urbaine.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans les Hautes-Alpes ?

Le marché immobilier dans les Hautes-Alpes est caractérisé par une demande croissante pour les résidences secondaires, en particulier dans les stations de ski. Les prix varient considérablement selon la localisation, avec des biens plus coûteux dans les zones touristiques comme Briançon et les stations réputées. En revanche, des opportunités plus abordables peuvent être trouvées dans les villages moins connus ou en périphérie des grandes villes. Le marché est dynamique, soutenu par l'attrait touristique et le cadre de vie agréable, ce qui en fait une région intéressante pour les investisseurs et les nouveaux résidents.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Hautes-Alpes ?

Vivre dans les Hautes-Alpes offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel exceptionnel et un air pur. Le département est apprécié pour son dynamisme touristique, notamment en hiver avec les sports de glisse, mais aussi en été grâce aux activités de randonnée, de VTT et d'escalade. Le tissu économique est soutenu par le tourisme, l'agriculture et les petites entreprises locales. Les Hautes-Alpes bénéficient également d'une bonne accessibilité grâce aux routes et aux liaisons ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Hautes-Alpes ?

Dans le département des Hautes-Alpes, les principales villes qui attirent les acheteurs et locataires sont Gap, la préfecture, ainsi que Briançon, connue pour ses fortifications inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ces villes offrent un bon équilibre entre commodités urbaines et accès à la nature. Des stations de ski renommées comme Serre Chevalier et Montgenèvre sont également des zones d'intérêt pour les investissements immobiliers, notamment en raison de leur potentiel touristique et de leur cadre enchanteur.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.