Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

11 résidences seniors à vendre dans le Cher (18)

Appartement
100 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Résidence senior Bourges (18) 2 pièces 72 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 60 m²
119 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Résidence senior Bourges (18) 2 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre de 3 pièces de 70 m²
145 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Résidence senior Trouy (18) 3 pièces 70 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 1 pièce 43 m²
114 341 € Pro 2 659 €/m²
Vente Résidence senior Saint-Doulchard (18) 1 pièces 43 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - VILLAS GINKGOS LE BILOBA
237 600 € Pro 3 832 €/m²
Vente Résidence senior Bourges (18) 3 pièces 62 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement
58 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Résidence senior Herry (18) 3 pièces 54 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
119 900 € Pro 2 607 €/m²
Vente Résidence senior Saint-Doulchard (18) 2 pièces 46 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 46 m²
125 311 € Pro 2 724 €/m²
Vente Résidence senior Saint-Doulchard (18) 2 pièces 46 m²
leboncoin
leboncoin
Chambre EHPAD - investissement LMNP géré
98 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente Résidence senior Massay (18) 1 pièces 22 m²
Properstar
Properstar
Chambre 1 pièce 22 m²
98 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente Résidence senior Massay (18) 1 pièces 22 m²
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 1 pièce 23 m²
104 746 € Pro 4 554 €/m²
Vente Résidence senior Saint-Amand-Montrond (18) 1 pièces 23 m²
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Cher : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
1 283 €/m² -0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 948 – 1 678 €/m² · 2 541 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +10 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 14 €/m²/mois · 663 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 244 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 548 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 3 477
Nouvelles sur 30 j 1 135
+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un bien à vendre ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne autour de votre adresse, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Vente Résidence Cher
12 annonces
Vente Résidence Nièvre
10 annonces
Vente Résidence Indre
18 annonces
Vente Résidence Allier
7 annonces
Vente Résidence Loiret
74 annonces
Vente Résidence Creuse
3 annonces
Vente Résidence Loir-et-Cher
25 annonces
Vente Résidence Yonne
3 annonces
Vente Résidence Indre-et-Loire
56 annonces
Vente Résidence Puy-de-Dôme
41 annonces
Vente Résidence Haute-Vienne
29 annonces
Vente Résidence Vienne
33 annonces
Vente Résidence Saône-et-Loire
11 annonces
Vente Résidence Essonne
84 annonces
Vente Résidence Côte-d'Or
53 annonces
Vente Résidence Eure-et-Loir
18 annonces
Vente Résidence Seine-et-Marne
61 annonces
Vente Résidence Aube
17 annonces
Vente Résidence Val-de-Marne
120 annonces
Vente Résidence Loire
25 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence senior Cher

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Cher ?

Le département du Cher, situé dans la région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses vastes campagnes, ses forêts et ses rivières, il est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Le Cher est traversé par la rivière du même nom, qui contribue à la beauté de ses paysages. Ce département est également riche en patrimoine historique avec de nombreux châteaux et édifices anciens. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre nature et patrimoine culturel.

Comment se porte le marché immobilier dans le Cher ?

Le marché immobilier dans le Cher est attractif pour les acheteurs en quête de biens abordables par rapport à la moyenne nationale. Les prix des maisons et des appartements sont généralement plus accessibles, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, grâce à la demande constante des étudiants et des jeunes professionnels, notamment à Bourges. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère hausse dans les zones urbaines, tandis que les zones rurales offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des propriétés plus spacieuses.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Cher ?

Vivre dans le Cher présente plusieurs avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel et culturel riche. L'économie locale est soutenue par des secteurs variés, notamment l'industrie, l'agriculture et les services. Le département bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à un réseau de transports bien développé, incluant des liaisons routières et ferroviaires vers les grandes villes. Le tourisme est également un atout, avec des sites historiques et des événements culturels qui attirent les visiteurs tout au long de l'année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Cher ?

La ville principale du Cher est Bourges, connue pour sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et ses nombreux jardins. Bourges est le centre économique et culturel du département, offrant de nombreuses opportunités immobilières, que ce soit pour acheter ou louer. Vierzon et Saint-Amand-Montrond sont également des villes notables, chacune ayant son propre attrait en termes de services et de qualité de vie. Ces villes proposent une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence senior ?

Les résidences senior sont conçues pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes. Ces logements offrent des équipements adaptés comme des salles de bains sécurisées, des ascenseurs et des espaces communs pour la socialisation. Souvent situées à proximité des commodités comme les commerces et les services de santé, elles incluent parfois des services à la carte tels que la restauration, le ménage ou l'assistance administrative. L'accent est mis sur la sécurité avec des systèmes de surveillance ou des gardiens présents sur place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une résidence senior ?

Les résidences senior présentent plusieurs avantages, tels que la sécurité renforcée, la convivialité avec d'autres résidents de la même tranche d'âge et l'accès à des services adaptés. Cependant, elles peuvent aussi avoir des inconvénients comme des coûts élevés liés aux services proposés et un cadre de vie qui peut ne pas convenir à tous, notamment pour ceux préférant un environnement plus autonome et moins encadré. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior ?

Avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior, il est crucial de vérifier les services inclus dans le loyer ou les charges, comme la sécurité, l'entretien et l'animation. Informez-vous sur le coût des services supplémentaires et l'évolution possible des charges. Assurez-vous également que l'emplacement est pratique pour vos besoins quotidiens, avec un accès facile aux transports en commun, aux soins de santé et aux commerces. Enfin, visitez les installations pour évaluer leur état et leur adéquation avec vos attentes.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence senior ?

Lors de la sélection d'une résidence senior, il est essentiel de considérer plusieurs critères. L'emplacement est primordial, surtout en termes de proximité des services de santé et des commerces. Évaluez les services proposés et leur coût pour vous assurer qu'ils correspondent à vos besoins et à votre budget. La qualité des infrastructures, la sécurité et l'ambiance conviviale sont également des aspects importants. Enfin, pensez à vérifier la réputation de la résidence et à discuter avec des résidents actuels pour recueillir leurs avis.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.