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Tous les souplex à vendre à Grasse (06)

Plascassier studio sur 2 niveaux 8 min Sophia
159 000 € Pro 7 227 €/m²
Vente Souplex Grasse (06) 3 pièces 22 m²
Green Acres
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Appartement 3 pièces 68 m²
89 000 € Pro 1 309 €/m²
Vente Souplex Grasse (06) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
159 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente Souplex Châteauneuf-Grasse (06) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Grasse
iad France
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Cannes centre superbe T3 de 77m2 avec jardin/terrasse
555 000 € Particulier 7 208 €/m²
Vente Souplex Cannes (06) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Grasse
leboncoin
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CANNES 4 PIÈCES DE 56 M2 ATYPIQUE ET ULTRA-OPTIMISÉ 6 CO
249 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente Souplex Cannes (06) 4 pièces 56 m²
à 12 km de Grasse
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
225 000 € Pro 6 618 €/m²
Vente Souplex Cannes (06) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Grasse
iad France
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Appartement 2 pièces 32 m²
164 900 € Particulier 5 153 €/m²
Vente Souplex Antibes (06) 2 pièces 32 m²
à 15 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
172 000 € Pro 2 820 €/m²
Vente Souplex Vence (06) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Grasse
Era
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Viager 4 pièces 147 m²
316 650 € Pro 2 154 €/m²
Vente Souplex Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 147 m²
à 20 km de Grasse
Figaro Immobilier
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Réf. 10 135 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - SAINT-LAURENT-DU-VAR (06)
316 650 € Pro 7 037 €/m²
Vente Souplex Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 45 m²
à 20 km de Grasse
bien'ici
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Nice Musiciens Place Mozart
159 000 € Particulier 5 679 €/m²
Vente Souplex Nice (06) 2 pièces 28 m²
à 26 km de Grasse
leboncoin
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studette en souplex magnan proche mer
45 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Souplex Nice (06) 1 pièces 14 m²
à 26 km de Grasse
LeSiteImmo
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Duplex 4 pièces 75 m²
177 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Souplex Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 75 m²
à 35 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
145 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Souplex Flayosc (83) 3 pièces 54 m²
à 49 km de Grasse
leboncoin
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Duplex 2 pièces 66 m²
149 500 € Pro 2 265 €/m²
Vente Souplex Flayosc (83) 2 pièces 66 m²
à 49 km de Grasse
SeLoger
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Mazet Cogolin domaine de font Mourier
290 000 € Particulier 7 073 €/m²
Vente Souplex Cogolin (83) 2 pièces 41 m²
à 56 km de Grasse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
128 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Souplex Pignans (83) 3 pièces 74 m²
à 69 km de Grasse
SeLoger
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Duplex 2 pièces 32 m²
76 900 € Pro 2 403 €/m²
Vente Souplex Brignoles (83) 2 pièces 32 m²
à 76 km de Grasse
SeLoger
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Duplex 4 pièces 97 m²
198 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente Souplex Hyères (83) 4 pièces 97 m²
à 83 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
198 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente Souplex Hyères (83) 4 pièces 94 m²
à 83 km de Grasse
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 128 m²
420 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente Souplex Toulon (83) 4 pièces 128 m²
à 100 km de Grasse
Orpi
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Appartement 3 pièces 47 m²
138 000 € Particulier 2 936 €/m²
Vente Souplex La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 47 m²
à 106 km de Grasse
leboncoin
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APPARTEMENT T3 EN SOUPLEX 83500 LA SEYNE SUR MER
194 500 € Pro 2 739 €/m²
Vente Souplex La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 71 m²
à 106 km de Grasse
bien'ici
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Vends T2 - 27m² - Bandol 83150
155 000 € Pro 5 741 €/m²
Vente Souplex Bandol (83) 2 pièces 27 m²
à 112 km de Grasse
Gens de confiance
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Cadre de vie

Vivre à Grasse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 50 970 habitants (2023)
Santé 917 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 005 équipements BPE

Santé à Grasse

Source assurance maladie :237 médecins généralistes, 636 dentistes, 44 sage-femmes.

Sécurité à Grasse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 501 (9,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 475 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 394 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 348 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 345 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Grasse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :343 commerces, 1 554 services aux particuliers, 83 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Grasse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 10/10/2026.

Prix médian à la vente
3 718 €/m² -1.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 073 – 4 538 €/m² · 439 annonces analysées
Loyer médian demandé
20 €/m²/mois -9.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 17 – 24 €/m²/mois · 148 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 478 €/m² 20 €/m²/mois
Maison 4 634 €/m² —
Annonces actives 630
Nouvelles sur 30 j 216
-7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Souplex Grasse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Grasse pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Grasse est mondialement connue comme la capitale du parfum, offrant un cadre de vie unique avec son patrimoine historique et culturel riche. Située dans les Alpes-Maritimes, elle bénéficie d'un climat méditerranéen agréable et de paysages pittoresques, entre mer et montagne. La ville attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son ambiance paisible et son dynamisme économique lié à l'industrie du parfum. Vivre à Grasse, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche de grandes villes comme Cannes et Nice.

Comment se porte le marché immobilier local à Grasse ?

Le marché immobilier à Grasse est diversifié, avec une offre variée allant des appartements en centre-ville aux villas avec jardin en périphérie. Les prix sont globalement plus accessibles que sur la Côte d'Azur, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires. Le marché reste stable, avec une demande constante, notamment pour les biens bénéficiant d'une vue dégagée ou d'un accès facile aux commodités. Les investissements locatifs sont également attractifs, car la ville continue de séduire une clientèle internationale et locale en quête d'authenticité et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Grasse ?

Grasse dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, sont présents, ainsi que plusieurs centres de santé et hôpitaux. Les commerces de proximité, marchés locaux et centres commerciaux offrent une large gamme de produits et services. Grasse propose également de nombreuses activités culturelles et sportives, contribuant à une vie sociale dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors d'une recherche de logement à Grasse ?

Grasse offre une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre historique est idéal pour ceux qui apprécient le charme des vieilles pierres et la proximité des commodités. Les quartiers Saint-Jacques et Le Plan de Grasse sont prisés pour leur calme et leur cadre verdoyant, parfaits pour les familles. Les hauteurs de Grasse offrent des vues panoramiques exceptionnelles et sont appréciées par ceux qui recherchent un cadre de vie plus exclusif. Chaque quartier a ses atouts et répond à des besoins variés en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un souplex ?

Un souplex est un type de bien immobilier qui combine un rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé. Ce type de logement offre des espaces de vie supplémentaires en sous-sol, souvent utilisés comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Les souplex se trouvent généralement dans des immeubles anciens et peuvent offrir un cachet particulier grâce à leurs plafonds voûtés ou leurs murs en pierre. Toutefois, l'aménagement du sous-sol doit respecter certaines normes, notamment en matière d'aération et d'éclairage, pour être considéré comme habitable.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un souplex ?

Les avantages d'un souplex incluent un espace de vie supplémentaire et souvent un caractère unique. L'aménagement en sous-sol peut offrir des espaces intimes et silencieux, idéaux pour un bureau ou une salle de jeux. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une ventilation naturelle limitée et un risque d'humidité plus élevé, ce qui nécessite une bonne isolation et un système de ventilation efficace. L'accessibilité et la luminosité peuvent également être des points faibles à considérer avant l'achat ou la location.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un souplex ?

Avant d'acheter ou de louer un souplex, il est crucial de vérifier l'état de l'isolation et du système de ventilation pour éviter les problèmes d'humidité. Assurez-vous que le sous-sol est bien aménagé et respecte les normes d'habitabilité, notamment en termes de hauteur sous plafond et d'éclairage. Il est également important de vérifier l'absence de nuisances sonores ou d'odeurs provenant de l'extérieur. Enfin, évaluez la qualité des accès et la luminosité naturelle des espaces en sous-sol.

Quels critères de choix sont importants pour un souplex ?

Lors du choix d'un souplex, la localisation est primordiale, surtout si le bien est situé dans une zone urbaine dense où l'accès à la lumière naturelle peut être limité. La configuration des espaces et la qualité des matériaux utilisés pour l'aménagement du sous-sol sont également des critères importants. Assurez-vous que le souplex dispose de bonnes performances énergétiques pour minimiser les coûts de chauffage. Enfin, considérez l'accessibilité et la proximité des commodités, telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, pour maximiser la qualité de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.