Tous les souplex à vendre à Metz (57)

Metz - Centre | Souplex Atypique 114 m² au sol - 3/4 pièc

139 000 € Pro 4 212 €/m²

Vente Souplex Metz (57) 4 pièces 33 m²

bien'ici il y a 2 sem

259 000 € Pro 2 846 €/m²

Vente Souplex Metz (57) 6 pièces 91 m²

bien'ici il y a 3 mois

110 000 € Pro 887 €/m²

Vente Souplex Val de Briey (54) 5 pièces 124 m²

à 24 km de Metz

leboncoin il y a 6 mois

102 000 € Particulier 2 684 €/m²

Vente Souplex Nancy (54) 2 pièces 38 m²

à 47 km de Metz

leboncoin il y a 2 sem

Indice des prix demandés

2 672 €/m² médian · Appartement à la vente à Metz

Fourchette P25–P75 : 2 135 – 3 260 €/m² · 701 annonces analysées · Mis à jour le 20/10/2026

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Appartement atypique avec souplex - 83,09 m² - Rue Jeanne-d'Arc à Nancy

219 350 € Pro 2 643 €/m²

Vente Souplex Nancy (54) 3 pièces 83 m²

à 47 km de Metz

bien'ici il y a 2 mois

115 000 € Pro 2 212 €/m²

Vente Souplex Nancy (54) 3 pièces 52 m²

à 47 km de Metz

SeLoger il y a 2 mois

230 000 € Pro 2 396 €/m²

Vente Souplex Nancy (54) 4 pièces 96 m²

à 47 km de Metz

Orpi il y a 3 mois

109 000 € Pro 1 627 €/m²

Vente Souplex Sarrebourg (57) 2 pièces 67 m²

à 75 km de Metz

leboncoin il y a 2 mois

99 900 € Pro 942 €/m²

Vente Souplex Saint-Dié-des-Vosges (88) 5 pièces 106 m²

à 106 km de Metz

Foncia il y a 7 mois

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Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	2 672 €/m²	15 €/m²/mois
Maison	2 490 €/m²	—

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Vente (médiane)

Location (médiane)

Appartement

2 672 €/m²

15 €/m²/mois

Maison

2 490 €/m²

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Souplex Metz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Metz pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Metz, située dans le Grand Est de la France, est une ville au riche patrimoine historique et culturel, connue pour sa cathédrale Saint-Étienne et ses nombreux musées. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le Parc de la Seille. Metz est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et active. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de la frontière allemande, et est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, notamment grâce à la gare TGV qui la connecte à Paris en moins de 1h30.

Comment se caractérise le marché immobilier à Metz en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Metz est varié, offrant des possibilités pour tous les types de projets. On y trouve aussi bien des appartements dans des immeubles anciens que des logements neufs dans des résidences modernes. Les maisons individuelles sont également présentes, notamment dans les quartiers périphériques. Les prix au mètre carré restent attractifs par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs en quête d'un investissement intéressant. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec extérieur, comme les balcons et jardins, en réponse à l'évolution des modes de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Metz pour les résidents ?

Metz offre une large gamme de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des bus et des liaisons ferroviaires qui facilitent les déplacements. De nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, sont répartis dans toute la ville. Metz compte également plusieurs centres commerciaux, marchés et commerces de proximité. En matière de santé, la ville est dotée de plusieurs hôpitaux et cliniques, ainsi que de nombreux professionnels de santé. Les équipements culturels et sportifs, tels que le Centre Pompidou-Metz et le complexe sportif Saint-Symphorien, enrichissent aussi l'offre de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Metz pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Metz propose une diversité de quartiers répondant aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier de l'Île du Saulcy, proche du centre-ville et de l'université, est prisé par les étudiants. Le quartier de Queuleu, résidentiel et calme, attire les familles grâce à ses espaces verts et ses écoles. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses commerces, est idéal pour ceux qui recherchent l'animation urbaine. Enfin, le quartier de Plantières-Queuleu est apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un souplex ?

Un souplex est un type de bien immobilier qui combine un rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé. Ce type de logement offre des espaces de vie supplémentaires en sous-sol, souvent utilisés comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Les souplex se trouvent généralement dans des immeubles anciens et peuvent offrir un cachet particulier grâce à leurs plafonds voûtés ou leurs murs en pierre. Toutefois, l'aménagement du sous-sol doit respecter certaines normes, notamment en matière d'aération et d'éclairage, pour être considéré comme habitable.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un souplex ?

Les avantages d'un souplex incluent un espace de vie supplémentaire et souvent un caractère unique. L'aménagement en sous-sol peut offrir des espaces intimes et silencieux, idéaux pour un bureau ou une salle de jeux. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une ventilation naturelle limitée et un risque d'humidité plus élevé, ce qui nécessite une bonne isolation et un système de ventilation efficace. L'accessibilité et la luminosité peuvent également être des points faibles à considérer avant l'achat ou la location.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un souplex ?

Avant d'acheter ou de louer un souplex, il est crucial de vérifier l'état de l'isolation et du système de ventilation pour éviter les problèmes d'humidité. Assurez-vous que le sous-sol est bien aménagé et respecte les normes d'habitabilité, notamment en termes de hauteur sous plafond et d'éclairage. Il est également important de vérifier l'absence de nuisances sonores ou d'odeurs provenant de l'extérieur. Enfin, évaluez la qualité des accès et la luminosité naturelle des espaces en sous-sol.

Quels critères de choix sont importants pour un souplex ?

Lors du choix d'un souplex, la localisation est primordiale, surtout si le bien est situé dans une zone urbaine dense où l'accès à la lumière naturelle peut être limité. La configuration des espaces et la qualité des matériaux utilisés pour l'aménagement du sous-sol sont également des critères importants. Assurez-vous que le souplex dispose de bonnes performances énergétiques pour minimiser les coûts de chauffage. Enfin, considérez l'accessibilité et la proximité des commodités, telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, pour maximiser la qualité de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Tous les souplex à vendre à Metz (57)

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Souplex Metz

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Comment se caractérise le marché immobilier à Metz en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Quelles commodités et services sont disponibles à Metz pour les résidents ?

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Metz pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un souplex ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'un souplex ?

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un souplex ?

Quels critères de choix sont importants pour un souplex ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?