Tous les souplex à vendre à Troyes (10)

Appartement RDC+Souplex au coeur du bouchon

89 000 € Particulier 2 070 €/m²

Vente Souplex Troyes (10) 2 pièces 43 m²

leboncoin il y a 1 mois

113 000 € Pro 1 662 €/m²

Vente Souplex Troyes (10) 2 pièces 68 m²

SeLoger il y a 1 mois

155 000 € Pro 2 013 €/m²

Vente Souplex Auxerre (89) 4 pièces 77 m²

à 67 km de Troyes

iad France il y a 2 sem

179 000 € Pro 2 672 €/m²

Vente Souplex Coulommiers (77) 3 pièces 67 m²

à 93 km de Troyes

iad France il y a 5 j

Indice des prix demandés

1 735 €/m² médian · Appartement à la vente à Troyes

Fourchette P25–P75 : 1 458 – 2 171 €/m² · 585 annonces analysées · Mis à jour le 23/10/2026

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219 000 € Pro 2 576 €/m²

Vente Souplex Meaux (77) 4 pièces 85 m²

à 114 km de Troyes

SeLoger il y a 3 mois

Appartement LMNP - Chalifert (77) - 125000 HT

125 000 € Particulier 4 630 €/m²

Vente Souplex Chessy (77) 1 pièces 27 m²

à 116 km de Troyes

leboncoin il y a 1 sem

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Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	1 735 €/m²	13 €/m²/mois
Maison	1 933 €/m²	—

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Vente (médiane)

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Appartement

1 735 €/m²

13 €/m²/mois

Maison

1 933 €/m²

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Souplex Troyes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Troyes pour un futur résident ?

Troyes est une ville d'art et d'histoire reconnue pour son patrimoine architectural, notamment ses maisons à colombages et ses églises gothiques. Avec une population d'un peu plus de 60 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable combinant charme historique et dynamisme moderne. La ville est également connue pour ses magasins d'usine et ses centres de marques qui attirent de nombreux visiteurs. Située dans la région Grand Est, Troyes bénéficie d'une position géographique avantageuse avec un accès facilité aux grandes villes environnantes comme Paris et Reims, ce qui en fait une destination attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Troyes et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Troyes est attractif avec une diversité de biens disponibles. On y trouve aussi bien des appartements dans des résidences modernes que des maisons anciennes avec du caractère. Le centre-ville est particulièrement prisé pour ses propriétés historiques, tandis que les zones périphériques offrent des pavillons plus récents. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire les acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, conséquence des nouvelles exigences post-pandémiques en matière de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Troyes pour les habitants ?

Troyes bénéficie d'une infrastructure complète répondant aux besoins des résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières facilitant les déplacements. En matière de santé, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont disponibles. Pour les familles, Troyes offre un large éventail d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux apportent tout le nécessaire pour le quotidien. À cela s'ajoutent de nombreux équipements sportifs et culturels pour agrémenter la vie des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Troyes pour s'installer ?

Troyes propose une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville historique est prisé pour ses rues pittoresques et son animation culturelle. Des quartiers comme Bouchon de Champagne et Sainte-Savine sont souvent recherchés pour leur ambiance conviviale et leur proximité aux commodités. Pour ceux qui recherchent plus de calme, des zones périphériques comme Saint-Julien-les-Villas offrent des options résidentielles plus tranquilles avec des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de les visiter pour mieux apprécier leur atmosphère et leur potentiel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un souplex ?

Un souplex est un type de bien immobilier qui combine un rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé. Ce type de logement offre des espaces de vie supplémentaires en sous-sol, souvent utilisés comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Les souplex se trouvent généralement dans des immeubles anciens et peuvent offrir un cachet particulier grâce à leurs plafonds voûtés ou leurs murs en pierre. Toutefois, l'aménagement du sous-sol doit respecter certaines normes, notamment en matière d'aération et d'éclairage, pour être considéré comme habitable.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un souplex ?

Les avantages d'un souplex incluent un espace de vie supplémentaire et souvent un caractère unique. L'aménagement en sous-sol peut offrir des espaces intimes et silencieux, idéaux pour un bureau ou une salle de jeux. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une ventilation naturelle limitée et un risque d'humidité plus élevé, ce qui nécessite une bonne isolation et un système de ventilation efficace. L'accessibilité et la luminosité peuvent également être des points faibles à considérer avant l'achat ou la location.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un souplex ?

Avant d'acheter ou de louer un souplex, il est crucial de vérifier l'état de l'isolation et du système de ventilation pour éviter les problèmes d'humidité. Assurez-vous que le sous-sol est bien aménagé et respecte les normes d'habitabilité, notamment en termes de hauteur sous plafond et d'éclairage. Il est également important de vérifier l'absence de nuisances sonores ou d'odeurs provenant de l'extérieur. Enfin, évaluez la qualité des accès et la luminosité naturelle des espaces en sous-sol.

Quels critères de choix sont importants pour un souplex ?

Lors du choix d'un souplex, la localisation est primordiale, surtout si le bien est situé dans une zone urbaine dense où l'accès à la lumière naturelle peut être limité. La configuration des espaces et la qualité des matériaux utilisés pour l'aménagement du sous-sol sont également des critères importants. Assurez-vous que le souplex dispose de bonnes performances énergétiques pour minimiser les coûts de chauffage. Enfin, considérez l'accessibilité et la proximité des commodités, telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, pour maximiser la qualité de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

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Comment se porte le marché immobilier à Troyes et quels types de biens y trouve-t-on ?

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Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Troyes pour s'installer ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un souplex ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'un souplex ?

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un souplex ?

Quels critères de choix sont importants pour un souplex ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?