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12 studios à vendre à Arles (13) Page 18

Studio 1 pièce 35 m²
128 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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À VENDRE - CHARMANT STUDIO - MARSEILLE 13002 LE PANIER
99 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 15 m²
à 68 km de Arles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 20 m²
57 500 € Pro 2 875 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 68 km de Arles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A VENDRE - MARSEILLE - Studio meuble spécial investisseur
59 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 21 m²
à 68 km de Arles
bien'ici
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Studio refait à neuf
40 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 16 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Vente STUDIO 27 m2 refait à neuf entièrement équipé 13003 Ma
69 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 27 m²
à 68 km de Arles
bien'ici
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Appartement 24m2 dans résidence sécurisée
82 900 € Particulier 3 454 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 24 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Studio 29 m² rénové, meublé + terrasse + parking - Marseille 3e
103 000 € Particulier 3 552 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 29 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Studio 1 pièce 20 m²
55 120 € Pro 2 756 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 68 km de Arles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
65 000 € Particulier 2 955 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 22 m²
à 68 km de Arles
PAP
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Studio 22 m2 parking
65 000 € Particulier 2 955 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 22 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Studio 1 pièce 25 m²
150 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 68 km de Arles
PAP
PAP
Studio 1 pièce 21 m²
85 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 21 m²
à 68 km de Arles
iad France
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Appartement 1 pièce 22 m²
65 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 22 m²
à 68 km de Arles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
65 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 27 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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IDEAL INVESTISSEUR
61 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 68 km de Arles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 27 m²
88 400 € Pro 3 274 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 27 m²
à 68 km de Arles
SeLoger
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13003 - STUDIO DE 17M2 VENDU VIDE DE TOUTE OCCUPATION
70 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 17 m²
à 68 km de Arles
bien'ici
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A VENDRE POUR INVEST LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL : Studio de 17,57 m² situé à Marseille (13)
58 508 € Pro 3 442 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 17 m²
à 68 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 26 m²
59 500 € Pro 2 288 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 26 m²
à 68 km de Arles
Capifrance
Capifrance
Appartement 1 pièce 12 m²
70 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 12 m²
à 68 km de Arles
SeLoger
SeLoger
STUDIO 28 m² RÉNOVÉ - SAINT-VICTOR / ENDouME - 169 000
169 000 € Particulier 6 036 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Vente immobilière studio spacieux
149 000 € Particulier 5 321 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
160 500 € Pro 6 173 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 26 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
187 200 € Pro 6 039 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 31 m²
à 68 km de Arles
SeLoger
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Studio 1 pièce 13 m²
65 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 13 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Appartement rénové 21 m² avec coin nuit séparé - Marseille 7e - Meublé
139 000 € Particulier 6 619 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 21 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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179 000 € Pro 7 160 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 68 km de Arles
bien'ici
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Appartement 1 pièce 37 m²
170 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 37 m²
à 68 km de Arles
Foncia
Foncia
Appartement 20m2 Bompard
119 500 € Particulier 5 975 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
175 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 68 km de Arles
SeLoger
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Studio 1 pièce 33 m²
170 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 33 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Vend Studio Endoume
145 000 € Particulier 5 577 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 26 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
165 000 € Particulier 6 600 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 68 km de Arles
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 20 m²
125 000 € Particulier 6 250 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 68 km de Arles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 37 m²
167 000 € Pro 4 514 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 37 m²
à 68 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Appartement 1pièce - 30m2 + 20m2 d'extérieur
230 000 € Particulier 7 419 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 31 m²
à 68 km de Arles
leboncoin
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Studio 17m2 Residence les ALPILLES ! 13007
120 000 € Pro 7 059 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 17 m²
à 68 km de Arles
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 26 m²
125 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 26 m²
à 68 km de Arles
SeLoger
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Studio meublé à Noailles - très bon état
109 000 € Particulier 3 303 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 33 m²
à 69 km de Arles
leboncoin
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VIAGER OCCUPE - VIEUX PORT MARSEILLE - STUDIO ETAGE ELEVE et VUE IMPRENABLE
67 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 37 m²
à 69 km de Arles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente 1 Pièce(s)
83 600 € Pro 3 344 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 69 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Vends studio - 16 m² - 1 pièce, 1 chambre - Marseille 1er 13001
90 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 16 m²
à 69 km de Arles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 58 m²
230 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 58 m²
à 69 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 17 m²
78 000 € Pro 4 588 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 17 m²
à 69 km de Arles
LaForêt
LaForêt
MARSEILLE 13001 BELSUNCE - DERNIER ÉTAGE APPARTEMENT 36
138 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 69 km de Arles
bien'ici
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Longchamps - Saint Charles/ Appartement de 30.09 m2 avec Ter
129 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 69 km de Arles
bien'ici
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258 000 € Pro 4 448 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 69 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Studio 18 m² - Marseille 1er - Idéal investissement
67 000 € Particulier 3 722 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 18 m²
à 69 km de Arles
leboncoin
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Appartement 1 pièce
500 000 € Pro
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces
à 69 km de Arles
SeLoger
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MARSEILLE 1ER - RÉPUBLIQUE / VIEUX-PORT - GRAND STUDIO MEUB
159 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 33 m²
à 69 km de Arles
bien'ici
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Studio 1 pièce 18 m²
89 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 18 m²
à 69 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 18 m²
60 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 18 m²
à 69 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 22 m²
111 000 € Pro 5 045 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 22 m²
à 69 km de Arles
SeLoger
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MARSEILLE 13001 - MAGNIFIQUE STUDIO AVEC TERRASSE
149 000 € Pro 6 773 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 22 m²
à 69 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 34 m²
148 000 € Particulier 4 353 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 34 m²
à 69 km de Arles
PAP
PAP
Studio 2 pièces 40 m²
250 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 69 km de Arles
leboncoin
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STUDIO 30m2
95 000 € Particulier 3 167 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 69 km de Arles
leboncoin
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Studio 1 pièce 38 m²
129 000 € Particulier 3 395 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 38 m²
à 69 km de Arles
PAP
PAP
Studio 1 pièce 19 m²
95 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 19 m²
à 69 km de Arles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 16 m²
65 500 € Pro 4 094 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 16 m²
à 69 km de Arles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
69 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 17 m²
à 69 km de Arles
leboncoin
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Studio avec mezzanine centre ville
95 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 27 m²
à 69 km de Arles
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - Studio 20 m² avec vue panoramique - Marseille Saint-Charles
89 000 € Particulier 4 450 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 69 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 14 m²
70 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 14 m²
à 69 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 17 m²
78 000 € Pro 4 588 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 17 m²
à 69 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Appartement T1 13001 lumineux et calme
75 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 69 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 95 m²
349 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 95 m²
à 69 km de Arles
SeLoger
SeLoger
T1 avec un balcon
125 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 32 m²
à 69 km de Arles
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 36.5 m2
136 500 € Pro 3 689 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 37 m²
à 69 km de Arles
bien'ici
bien'ici
appartement
69 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 27 m²
à 69 km de Arles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 25 m²
99 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 69 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 19 m²
92 000 € Pro 4 842 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 19 m²
à 69 km de Arles
SeLoger
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Appartement Vente Marseille   1200000€
1 200 000 € Pro
Vente Studio Marseille (13)
à 69 km de Arles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 44 m²
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 44 m²
à 69 km de Arles
SeLoger
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Appartement T1 de 32 m2 à Marseille 13001, Quai de Rive Neuve
195 000 € Pro 6 094 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 32 m²
à 69 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Marseille (13001) - BOURSE - VIEUX PORT - Exclusivité - VIAGER OCCUPE ? STUDIO ETAGE ELEVE et VUE IM
67 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 37 m²
à 69 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
129 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 69 km de Arles
SeLoger
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Lot de 3 studettes rénovées 10% de rentabilité
186 000 € Pro
Vente Studio Marseille (13)
à 69 km de Arles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Studio 1 pièce 20 m²
114 900 € Pro 5 745 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 69 km de Arles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
95 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 2 pièces 25 m²
à 69 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 20 m²
73 000 € Particulier 3 650 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 69 km de Arles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 20 m²
95 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 69 km de Arles
SeLoger
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Idéal placement
79 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 26 m²
à 69 km de Arles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Grand studio Palais Longchammps/Gare Saint Charles
69 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 27 m²
à 69 km de Arles
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 24 m²
50 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 24 m²
à 69 km de Arles
bien'ici
bien'ici
À vendre - Grand studio avec balcon et place de parking - St Mitre (Marseille 13e)
140 000 € Particulier 4 516 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 31 m²
à 69 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Studio meublé au pied du campus St Jérôme
69 000 € Particulier 4 600 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 15 m²
à 69 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 30 m²
47 000 € Particulier 1 567 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 69 km de Arles
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Appartement 1 pièce 30 m²
144 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Studio Pignan (34) 1 pièces 30 m²
à 69 km de Arles
SeLoger
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MARSEILLE 13006 - APPARTEMENT 30 M² À RÉNOVER - IDÉAL IN
125 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 69 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 37 m²
149 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 37 m²
à 69 km de Arles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
99 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 69 km de Arles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 20 m²
116 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 69 km de Arles
Foncia
Foncia
Studio 3 pièces 57 m²
150 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 69 km de Arles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
115 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 26 m²
à 69 km de Arles
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Arles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Arles ?

Arles est une ville riche en histoire et en culture, célèbre pour ses monuments romains inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, comme l'amphithéâtre et les thermes de Constantin. Située dans le sud de la France, elle jouit d'un climat méditerranéen agréable. Arles attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à ses festivals et événements culturels, notamment les Rencontres de la photographie. La ville bénéficie également de sa proximité avec la Camargue, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour les acheteurs et locataires potentiels, c'est une ville dynamique avec un mélange de traditions provençales et une vie culturelle animée.

Comment se porte le marché immobilier à Arles ?

Le marché immobilier à Arles présente une gamme variée de biens, allant des appartements anciens au cœur de la ville historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce qui attire les acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix. La demande locative est également soutenue, notamment par les étudiants et les professionnels attirés par le dynamisme culturel et économique de la ville. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité grandissante de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Arles pour les résidents ?

Arles dispose d'un bon réseau de transports en commun facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines. Les résidents bénéficient d'une offre variée de commerces de proximité, de marchés locaux et de supermarchés. En matière d'éducation, Arles propose plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. La ville est également bien dotée en infrastructures de santé, avec plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Pour les loisirs, les Arlésiens profitent de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que de parcs et espaces naturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Arles ?

Arles offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins et attentes. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'animation culturelle et historique, avec ses ruelles pittoresques et ses places animées. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers comme Trinquetaille ou Pont-de-Crau sont appréciés pour leur calme et leur proximité avec la nature. Le quartier de Monplaisir est également populaire, offrant un bon équilibre entre commodités, espaces verts et accessibilité. Chaque zone a ses particularités, permettant de trouver un lieu de vie adapté à chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.