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14 studios à vendre à Cambrai (59) Page 6

EXCLUSIVITÉ - Studio avec parking à deux pas de la Cathédra
109 000 € Pro 3 893 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 28 m²
à 74 km de Cambrai
bien'ici
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STUDIO LUMINEUX AU COEUR DU QUARTIER ST HONORÉ
103 000 € Pro 3 433 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 30 m²
à 74 km de Cambrai
bien'ici
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Appartement 1 pièce 17 m²
59 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 17 m²
à 74 km de Cambrai
leboncoin
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Studio 1 pièce 20 m²
55 500 € Pro 2 775 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 20 m²
à 74 km de Cambrai
Orpi
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Studio 1 pièce 20 m²
71 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 20 m²
à 74 km de Cambrai
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
65 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 23 m²
à 74 km de Cambrai
LaForêt
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EXCLUSIVITE PROCHE FAC CITADELLE STUDIO BIS DE 21.30 LOI CARREZ SOIT 26.64 AU SOL AVEC COIN NUIT
89 800 € Pro 3 454 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 26 m²
à 74 km de Cambrai
bien'ici
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Studio 1 pièce 21 m²
89 800 € Pro 4 276 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 21 m²
à 74 km de Cambrai
Foncia
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St Leu, secteur facultés, grand studio de 38 m2 avec parking dans petite copropriété
113 925 € Pro 2 713 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 42 m²
à 74 km de Cambrai
bien'ici
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Appartement 1 pièce 18 m²
75 400 € Pro 4 189 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 18 m²
à 74 km de Cambrai
AdaptImmobilier
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Studio 1 pièce 42 m²
97 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 42 m²
à 74 km de Cambrai
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
64 500 € Pro 3 071 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 21 m²
à 74 km de Cambrai
SeLoger
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Studio 1 pièce 20 m²
55 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 20 m²
à 74 km de Cambrai
SeLoger
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APPARTEMENT STUDIO LIBRE EN TRES BON ETAT
75 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 18 m²
à 74 km de Cambrai
bien'ici
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Amiens- Studio de 21m2 + Parking
66 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 21 m²
à 74 km de Cambrai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 42 m²
97 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 42 m²
à 74 km de Cambrai
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
70 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 34 m²
à 74 km de Cambrai
Figaro Immobilier
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Appartement à vendre 1 pièces AMIENS (80)
79 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 30 m²
à 74 km de Cambrai
optimhome
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Vente Appartement 1 pièce
91 500 € Pro 4 816 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 19 m²
à 74 km de Cambrai
Properstar
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Appartement 1 pièce 22 m²
123 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 22 m²
à 74 km de Cambrai
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
98 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 23 m²
à 74 km de Cambrai
SeLoger
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Appartement 1 pièce 38 m²
129 500 € Pro 3 408 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 38 m²
à 74 km de Cambrai
Orpi
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Studio 1 pièce 35 m²
79 900 € Pro 2 283 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 35 m²
à 74 km de Cambrai
Foncia
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SAINT PIERRE - STUDIO D'ENVIRON 22M² IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
67 000 € Pro 3 045 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 22 m²
à 74 km de Cambrai
Guy Hoquet
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Appartement 1 pièce 34 m²
103 900 € Pro 3 056 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 34 m²
à 74 km de Cambrai
Foncia
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Appartement 1 pièce 23 m²
69 990 € Pro 3 043 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 23 m²
à 74 km de Cambrai
LaForêt
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Appartement Amiens 1 pièce 18.2m²
98 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 18 m²
à 74 km de Cambrai
Nestenn
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Studio 1 pièce 23 m²
95 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 23 m²
à 74 km de Cambrai
iad France
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Studio 1 pièce 20 m²
60 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 20 m²
à 74 km de Cambrai
Orpi
Orpi
Studio 1 pièce 23 m²
66 500 € Pro 2 891 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 23 m²
à 74 km de Cambrai
leboncoin
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Studio 1 pièce 12 m²
49 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 12 m²
à 74 km de Cambrai
leboncoin
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Studio 1 pièce 22 m²
69 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 22 m²
à 74 km de Cambrai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
STUDIO CENTRE VILLE
77 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 2 pièces 20 m²
à 74 km de Cambrai
ParuVendu
ParuVendu
Résidence Jardins de la Somme Appartement type studio proxim
66 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 16 m²
à 74 km de Cambrai
bien'ici
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Studio 1 pièce 32 m²
93 500 € Pro 2 922 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 32 m²
à 74 km de Cambrai
leboncoin
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Appartement
75 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 19 m²
à 74 km de Cambrai
bien'ici
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Appartement 1 pièce 19 m²
76 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 19 m²
à 74 km de Cambrai
leboncoin
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Studio 1 pièce 22 m²
59 500 € Pro 2 705 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 22 m²
à 74 km de Cambrai
Orpi
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Studio 1 pièce 31 m²
95 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 31 m²
à 74 km de Cambrai
Orpi
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Studio 1 pièce 20 m²
87 500 € Pro 4 375 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 20 m²
à 74 km de Cambrai
leboncoin
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AMIENS SUD APPARTEMENT DE TYPE STUDIO AVEC PLACE DE PARKING
77 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 18 m²
à 74 km de Cambrai
bien'ici
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Appartement 1 pièce- Amiens Saint Leu
85 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 25 m²
à 74 km de Cambrai
bien'ici
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Studio 1 pièce 25 m²
81 500 € Pro 3 260 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 25 m²
à 74 km de Cambrai
leboncoin
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Studio 1 pièce 30 m²
120 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 30 m²
à 74 km de Cambrai
leboncoin
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Amiens. studio.
68 500 € Pro 4 281 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 16 m²
à 74 km de Cambrai
Etre Proprio
Etre Proprio
Studio 1 pièce 25 m²
80 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 25 m²
à 74 km de Cambrai
SeLoger
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Studio 1 pièce 21 m²
87 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 21 m²
à 74 km de Cambrai
SeLoger
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Studio 31 pièces 31 m²
85 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 31 pièces 31 m²
à 74 km de Cambrai
leboncoin
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Studio 1 pièce 24 m²
77 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 24 m²
à 74 km de Cambrai
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
71 264 € Pro 3 098 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 23 m²
à 74 km de Cambrai
SeLoger
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Secteur St Jacques Centre ville Studio lumineux avec cave
84 315 € Pro 2 907 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 29 m²
à 74 km de Cambrai
bien'ici
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STUDIO 39, AVENUE DEFENSE PASSIVE IDEAL INVESTISSEURS
64 500 € Pro 3 071 €/m²
Vente Studio Amiens (80) 1 pièces 21 m²
à 74 km de Cambrai
Properstar
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Studio 1 pièce 28 m²
60 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Studio Ribécourt-Dreslincourt (60) 1 pièces 28 m²
à 76 km de Cambrai
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 29 m²
92 000 € Pro 3 172 €/m²
Vente Studio Pont-de-Metz (80) 1 pièces 29 m²
à 78 km de Cambrai
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 32 m²
93 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente Studio Pont-de-Metz (80) 1 pièces 32 m²
à 78 km de Cambrai
SeLoger
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STUDIO + PARKING PRIVÉ PROCHE HÔPITAL SUD
76 500 € Pro 3 643 €/m²
Vente Studio Salouël (80) 1 pièces 21 m²
à 79 km de Cambrai
Properstar
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Appartement 1 pièce 37 m²
66 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente Studio Vic-sur-Aisne (02) 1 pièces 37 m²
à 85 km de Cambrai
Capifrance
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Studio 1 pièce 31 m²
79 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente Studio Margny-lès-Compiègne (60) 1 pièces 31 m²
à 88 km de Cambrai
Orpi
Orpi
Vente studio meublé
64 999 € Particulier 3 421 €/m²
Vente Studio Margny-lès-Compiègne (60) 1 pièces 19 m²
à 88 km de Cambrai
leboncoin
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Studio 1 pièce 29 m²
88 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente Studio Margny-lès-Compiègne (60) 1 pièces 29 m²
à 88 km de Cambrai
SeLoger
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Studio 1 pièce 29 m²
93 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Studio Margny-lès-Compiègne (60) 1 pièces 29 m²
à 88 km de Cambrai
iad France
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Vente Studio 1 pièce
60 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Studio Margny-lès-Compiègne (60) 1 pièces 20 m²
à 88 km de Cambrai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Dans un environnement paisible et verdoyant:
75 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Studio Margny-lès-Compiègne (60) 1 pièces 33 m²
à 88 km de Cambrai
Safti
Safti
Appartement à vendre Soissons
75 900 € Pro 2 530 €/m²
Vente Studio Soissons (02) 1 pièces 30 m²
à 88 km de Cambrai
bien'ici
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67 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Studio Soissons (02) 1 pièces 34 m²
à 88 km de Cambrai
bien'ici
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Studio Soissons
69 500 € Particulier 2 317 €/m²
Vente Studio Soissons (02) 1 pièces 30 m²
à 88 km de Cambrai
leboncoin
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Studio 1 pièce 12 m²
25 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Studio Soissons (02) 1 pièces 12 m²
à 88 km de Cambrai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 58 m²
99 900 € Pro 1 722 €/m²
Vente Studio Soissons (02) 4 pièces 58 m²
à 88 km de Cambrai
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 30 m²
49 900 € Pro 1 663 €/m²
Vente Studio Soissons (02) 1 pièces 30 m²
à 88 km de Cambrai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 29 m²
59 500 € Pro 2 052 €/m²
Vente Studio Soissons (02) 1 pièces 29 m²
à 88 km de Cambrai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A SOISSONS 02, AU RDC D'UNE RESIDENCE A FAIBLES CHARGES, JOLI STUDIO DE 24 M2.
54 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Studio Soissons (02) 1 pièces 24 m²
à 88 km de Cambrai
Safti
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Appartement 1 pièce 38 m²
49 900 € Pro 1 313 €/m²
Vente Studio Soissons (02) 1 pièces 38 m²
à 88 km de Cambrai
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 36 m²
97 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente Studio Compiègne (60) 1 pièces 36 m²
à 89 km de Cambrai
iad France
iad France
Studio 1 pièce 11 m²
59 900 € Pro 5 445 €/m²
Vente Studio Compiègne (60) 1 pièces 11 m²
à 89 km de Cambrai
Century21
Century21
Studio 1 pièce 34 m²
109 500 € Pro 3 221 €/m²
Vente Studio Compiègne (60) 1 pièces 34 m²
à 89 km de Cambrai
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 28 m²
85 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Studio Compiègne (60) 1 pièces 28 m²
à 89 km de Cambrai
leboncoin
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Studio 1 pièce 29 m²
95 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente Studio Compiègne (60) 1 pièces 29 m²
à 89 km de Cambrai
leboncoin
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Studio 2 pièces 23 m²
89 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente Studio Compiègne (60) 2 pièces 23 m²
à 89 km de Cambrai
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 21 m²
89 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente Studio Compiègne (60) 2 pièces 21 m²
à 89 km de Cambrai
Orpi
Orpi
Appartement 25 m²
67 000 € Pro 2 680 €/m²
Vente Studio Compiègne (60) 25 m²
à 89 km de Cambrai
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 38 m²
91 300 € Pro 2 403 €/m²
Vente Studio Compiègne (60) 1 pièces 38 m²
à 89 km de Cambrai
SeLoger
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Studio avec terrasse et jardin
120 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente Studio Compiègne (60) 2 pièces 31 m²
à 89 km de Cambrai
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 31 m²
79 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente Studio Compiègne (60) 1 pièces 31 m²
à 89 km de Cambrai
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 28 m²
118 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente Studio Compiègne (60) 1 pièces 28 m²
à 89 km de Cambrai
SeLoger
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COMPIÈGNE - Studio meublé et loué | Investissement locatif clé en main
84 800 € Pro 3 533 €/m²
Vente Studio Compiègne (60) 1 pièces 24 m²
à 89 km de Cambrai
Safti
Safti
Vente Appartement 1 pièce
93 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Studio Compiègne (60) 1 pièces 29 m²
à 89 km de Cambrai
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 27 m²
79 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Studio Compiègne (60) 1 pièces 27 m²
à 89 km de Cambrai
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 26 m²
128 000 € Pro 4 923 €/m²
Vente Studio Compiègne (60) 1 pièces 26 m²
à 89 km de Cambrai
leboncoin
leboncoin
Studio 2 pièces 24 m²
418 000 € Particulier 17 417 €/m²
Vente Studio Long (80) 2 pièces 24 m²
à 91 km de Cambrai
SeLoger
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Studio 2 pièces 24 m²
418 000 € Particulier 17 417 €/m²
Vente Studio Long (80) 2 pièces 24 m²
à 91 km de Cambrai
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
248 000 € Pro 8 267 €/m²
Vente Studio Long (80) 2 pièces 30 m²
à 91 km de Cambrai
SeLoger
SeLoger
JAUX APPARTEMENT STUDIO 32,45
88 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Studio Jaux (60) 1 pièces 32 m²
à 93 km de Cambrai
Properstar
Properstar
Studio 1 pièce 19 m²
53 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente Studio Longuenesse (62) 1 pièces 19 m²
à 94 km de Cambrai
Citya
Citya
EXCLUSIVITE LONGUENESSE PLACE DE L'HOTEL DE VILLE
61 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Studio Longuenesse (62) 1 pièces 21 m²
à 94 km de Cambrai
Safti
Safti
STUDIO VENDU LOUE - 2 PLACES DE PARKINGS
75 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Studio Saint-Martin-Longueau (60) 1 pièces 22 m²
à 103 km de Cambrai
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 24 m²
64 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Studio Clermont (60) 1 pièces 24 m²
à 106 km de Cambrai
LaForêt
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Cambrai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cambrai pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cambrai, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, est une ville à taille humaine avec environ 33 716 habitants. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment sa célèbre cathédrale et son musée des Beaux-Arts. Cambrai offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses rues commerçantes animées. La ville bénéficie d'une position géographique avantageuse, à proximité des grandes métropoles comme Lille et Valenciennes, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires recherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Cambrai ?

Le marché immobilier à Cambrai est relativement stable, avec une offre variée de biens qui répondent à des besoins diversifiés. Les maisons individuelles, souvent avec jardins, sont particulièrement prisées, tandis que le centre-ville offre davantage d'appartements, parfois dans des bâtiments historiques rénovés. Les prix sont globalement accessibles par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens alliant charme ancien et modernité, reflétant une demande pour des logements de qualité.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Cambrai ?

Cambrai dispose d'une large gamme de commodités et services qui rendent la ville attractive pour les futurs résidents. En termes de transport, Cambrai est bien desservie par un réseau de bus et une gare qui facilite les déplacements vers Lille et Paris. La ville propose également de nombreux établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé solides avec un hôpital et plusieurs cliniques. Les habitants peuvent par ailleurs profiter de divers commerces, marchés, et centres commerciaux, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cambrai ?

Cambrai propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Les quartiers comme Saint-Roch et Saint-Druon offrent un cadre plus paisible tout en restant proches du cœur de la ville. Pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, les zones périphériques comme la Neuville ou le Faubourg de Paris proposent des maisons avec jardins. Chaque quartier a son propre charme et peut répondre à des attentes variées en termes de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.