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Tous les studios à vendre à Fougères (35) Page 3

Appartement 1 pièce 15 m²
96 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 15 m²
à 45 km de Fougères
iad France
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Appartement à vendre Rennes
116 000 € Pro 6 824 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 17 m²
à 45 km de Fougères
bien'ici
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Studio 1 pièce 13 m²
79 000 € Pro 6 077 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 13 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
87 000 € Pro 4 579 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 19 m²
à 45 km de Fougères
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
167 680 € Pro 6 707 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 25 m²
à 45 km de Fougères
FNAIM
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Appartement 1 pièce 23 m²
95 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 23 m²
à 45 km de Fougères
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
102 500 € Pro 3 796 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 27 m²
à 45 km de Fougères
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
123 500 € Pro 4 750 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 26 m²
à 45 km de Fougères
SeLoger
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Appartement 1 pièce 18 m²
99 500 € Pro 5 528 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 18 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
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Studio 1 pièce 16 m²
99 500 € Pro 6 219 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 16 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
114 500 € Pro 4 978 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 23 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
124 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 24 m²
à 45 km de Fougères
Figaro Immobilier
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Studio 2 pièces 32 m²
165 000 € Particulier 5 156 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 2 pièces 32 m²
à 45 km de Fougères
SeLoger
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Appartement 1 pièce 20 m²
99 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 20 m²
à 45 km de Fougères
Ouest France
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Studette - Villejean/Pontchaillou
44 500 € Pro 4 944 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 9 m²
à 45 km de Fougères
bien'ici
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Appartement 1 pièce 21 m²
117 700 € Pro 5 605 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 21 m²
à 45 km de Fougères
Orpi
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Vente Appartement 1 pièce
126 000 € Pro 7 412 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 17 m²
à 45 km de Fougères
bien'ici
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Studio 1 pièce 19 m²
117 900 € Pro 6 205 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 19 m²
à 45 km de Fougères
SeLoger
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Appartement 1 pièce 20 m²
126 300 € Pro 6 315 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 20 m²
à 45 km de Fougères
Foncia
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Appartement 1 pièce 9 m²
45 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 9 m²
à 45 km de Fougères
Ouest France
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Investissement locatif lmnp Appartement Rennes studio et 1 place de parking
54 817 € Pro 2 885 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 19 m²
à 45 km de Fougères
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
124 900 € Pro 5 677 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 22 m²
à 45 km de Fougères
Foncia
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Appartement 1 pièce 31 m²
136 240 € Pro 4 395 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 31 m²
à 45 km de Fougères
Immobilier Notaires
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Appartement 1 pièce 28 m²
176 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 28 m²
à 45 km de Fougères
SeLoger
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STUDIO - Villebois Mareuil - loué - Parking
99 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 21 m²
à 45 km de Fougères
bien'ici
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RENNES, quartier Beaulieu, studio
127 700 € Pro 5 321 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 24 m²
à 45 km de Fougères
bien'ici
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Appartement 1 pièce 41 m²
113 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 41 m²
à 45 km de Fougères
Ouest France
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Appartement 1 pièce 19 m²
123 900 € Pro 6 521 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 19 m²
à 45 km de Fougères
Ouest France
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Studio vendu loué - excellente rentabilité
100 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 30 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
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Studio 2 pièces 47 m²
221 495 € Pro 4 713 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 2 pièces 47 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
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EXCLUSIVITE - Studio Rennes - 1 pièce 14.41 m2
98 790 € Pro 7 056 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 14 m²
à 45 km de Fougères
LeSiteImmo
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Appartement Vente Rennes 1p 32m² 131000€
131 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 32 m²
à 45 km de Fougères
bien'ici
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Studio 1 pièce 21 m²
119 500 € Pro 5 690 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 21 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
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Appartement Rennes 1 pièce(s) 19.11 m2
89 900 € Pro 4 732 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 19 m²
à 45 km de Fougères
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 16 m²
92 500 € Pro 5 781 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 16 m²
à 45 km de Fougères
Ouest France
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Appartement 1 pièce 19 m²
106 000 € Pro 5 579 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 19 m²
à 45 km de Fougères
Immobilier Notaires
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appartement
86 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 21 m²
à 45 km de Fougères
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 20 m²
108 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 20 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
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Appartement de 23 m² à l'Hôtel de Cuillé
117 200 € Pro 5 096 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 23 m²
à 45 km de Fougères
LeSiteImmo
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Appartement Rennes 1 pièce - Anatole France
117 200 € Pro 5 327 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 22 m²
à 45 km de Fougères
LeSiteImmo
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Studio - Cleunay
101 500 € Pro 4 413 €/m²
Vente Studio Rennes (35) 1 pièces 23 m²
à 45 km de Fougères
bien'ici
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Studio 1 pièce 10 m²
24 500 € Pro 2 450 €/m²
Vente Studio Laval (53) 1 pièces 10 m²
à 45 km de Fougères
leboncoin
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Appartement Studio (27m2) - Secteur Haute-Follis
76 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente Studio Laval (53) 1 pièces 27 m²
à 45 km de Fougères
Safti
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Appartement à vendre Dol De Bretagne 1 pièce(s) 20.67 m², à 2 kms de la gare SNCF et 10 min à pied d
101 650 € Pro 4 840 €/m²
Vente Studio Dol-de-Bretagne (35) 1 pièces 21 m²
à 45 km de Fougères
bien'ici
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96 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Studio Pacé (35) 1 pièces 31 m²
à 48 km de Fougères
Immonot
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Studio 1 pièce 32 m²
116 500 € Pro 3 641 €/m²
Vente Studio Pacé (35) 1 pièces 32 m²
à 48 km de Fougères
Arthurimmo
Arthurimmo
79 500 € Pro 3 457 €/m²
Vente Studio Vezin-le-Coquet (35) 1 pièces 23 m²
à 49 km de Fougères
Ouest France
Ouest France
Studio 1 pièce 23 m²
82 500 € Pro 3 587 €/m²
Vente Studio Vezin-le-Coquet (35) 1 pièces 23 m²
à 49 km de Fougères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À VENDRE - Studio rénové de 22 m² avec garage - 105 000
105 000 € Particulier 4 773 €/m²
Vente Studio Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 1 pièces 22 m²
à 49 km de Fougères
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ, Studio fonctionnel 21 m² avec Parking Privé
89 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente Studio Chartres-de-Bretagne (35) 1 pièces 21 m²
à 51 km de Fougères
bien'ici
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STUDIO DE CHARME-MEUBLE-AU RDC -20 M²
50 300 € Pro 2 395 €/m²
Vente Studio Juvigny Val d'Andaine (61) 1 pièces 21 m²
à 53 km de Fougères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
STUDIO DE 26,23 m² AVEC BALCON ET PARKING EXTERIEUR
65 500 € Pro 2 519 €/m²
Vente Studio Juvigny Val d'Andaine (61) 1 pièces 26 m²
à 53 km de Fougères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 30 m²
126 300 € Pro 4 210 €/m²
Vente Studio Saint-Pair-sur-Mer (50) 1 pièces 30 m²
à 55 km de Fougères
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 20 m²
74 500 € Pro 3 725 €/m²
Vente Studio Bruz (35) 1 pièces 20 m²
à 55 km de Fougères
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 28 m²
87 521 € Pro 3 126 €/m²
Vente Studio Bruz (35) 1 pièces 28 m²
à 55 km de Fougères
SeLoger
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Studio 2 pièces 50 m²
108 600 € Pro 2 172 €/m²
Vente Studio Bruz (35) 2 pièces 50 m²
à 55 km de Fougères
leboncoin
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BRUZ Hyper centre - Studio 1 Pièce 17.43m² environ
77 500 € Pro 4 559 €/m²
Vente Studio Bruz (35) 1 pièces 17 m²
à 55 km de Fougères
bien'ici
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RENNES/BRUZ : STUDIO DE CHARME RÉNOVÉ DANS MANOIR MONUMENT HISTORIQUE
120 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Studio Bruz (35) 1 pièces 20 m²
à 55 km de Fougères
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 28 m²
79 968 € Pro 2 856 €/m²
Vente Studio Bruz (35) 1 pièces 28 m²
à 55 km de Fougères
Efficity
Efficity
Appartement 1 pièce 20 m²
81 700 € Pro 4 085 €/m²
Vente Studio Simplé (53) 1 pièces 20 m²
à 58 km de Fougères
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
128 500 € Pro 4 431 €/m²
Vente Studio La Gouesnière (35) 1 pièces 29 m²
à 59 km de Fougères
iad France
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Studio St Paul
140 000 € Particulier 5 600 €/m²
Vente Studio Granville (50) 1 pièces 25 m²
à 60 km de Fougères
leboncoin
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Studio 1 pièce 26 m²
134 500 € Pro 5 173 €/m²
Vente Studio Granville (50) 1 pièces 26 m²
à 60 km de Fougères
SeLoger
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Appartement Granville 1 pièce 21.85 m2 Courette et terrasse
145 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente Studio Granville (50) 1 pièces 22 m²
à 60 km de Fougères
bien'ici
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Appartement 1 pièce
45 000 € Pro
Vente Studio Granville (50) 1 pièces
à 60 km de Fougères
bien'ici
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Appartement 1 pièce 46 m²
171 000 € Pro 3 717 €/m²
Vente Studio Granville (50) 1 pièces 46 m²
à 60 km de Fougères
SeLoger
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Appartement centre ville RDC Granville 1 pièce 20.28 m2
80 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Studio Granville (50) 1 pièces 20 m²
à 60 km de Fougères
bien'ici
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Charmant studio avec rez-de-jardin à 50 m de la plage
96 000 € Particulier 4 364 €/m²
Vente Studio Granville (50) 11 pièces 22 m²
à 60 km de Fougères
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
92 000 € Pro 5 412 €/m²
Vente Studio Granville (50) 1 pièces 17 m²
à 60 km de Fougères
SeLoger
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Appartement Granville 1 pièces 17.15 m2
113 000 € Pro 6 647 €/m²
Vente Studio Granville (50) 1 pièces 17 m²
à 60 km de Fougères
bien'ici
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Appartement 1 pièce 13 m²
72 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente Studio Granville (50) 1 pièces 13 m²
à 60 km de Fougères
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
129 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente Studio Granville (50) 1 pièces 27 m²
à 60 km de Fougères
leboncoin
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139 200 € Pro 5 568 €/m²
Vente Studio Cancale (35) 1 pièces 25 m²
à 61 km de Fougères
SeLoger
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APPARTEMENT AVEC BALCON, PARKING ET CAVE
33 500 € Pro 1 675 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1 pièces 20 m²
à 62 km de Fougères
bien'ici
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Appartement 1 pièce 33 m²
45 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1 pièces 33 m²
à 62 km de Fougères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 28 m²
68 800 € Pro 2 457 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1 pièces 28 m²
à 62 km de Fougères
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 20 m²
61 480 € Pro 3 074 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1 pièces 20 m²
à 62 km de Fougères
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 1 pièce 40 m²
69 900 € Pro 1 748 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1 pièces 40 m²
à 62 km de Fougères
SeLoger
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Studio à vendre
66 300 € Pro 2 286 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1 pièces 29 m²
à 62 km de Fougères
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
65 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1 pièces 25 m²
à 62 km de Fougères
SeLoger
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Studio à Bagnoles de l'Orne, Normandie
49 000 € Particulier 2 042 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1 pièces 24 m²
à 62 km de Fougères
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
62 800 € Pro 2 415 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1 pièces 26 m²
à 62 km de Fougères
Century21
Century21
Appartement dans résidence
35 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1 pièces 28 m²
à 62 km de Fougères
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
101 300 € Pro 2 979 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1 pièces 34 m²
à 62 km de Fougères
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
50 600 € Pro 1 807 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1 pièces 28 m²
à 62 km de Fougères
SeLoger
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Studio curistes 22m2 à vendre
54 000 € Particulier 2 455 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1 pièces 22 m²
à 62 km de Fougères
leboncoin
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STUDIO Curistes 24m2 à vendre
54 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1 pièces 24 m²
à 62 km de Fougères
leboncoin
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Studio 1 pièce 21 m²
50 300 € Pro 2 395 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1 pièces 21 m²
à 62 km de Fougères
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 21 m²
49 590 € Pro 2 361 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1 pièces 21 m²
à 62 km de Fougères
Ouest France
Ouest France
STUDIO QUARTIER BELLE EPOQUE
49 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1 pièces 26 m²
à 62 km de Fougères
Safti
Safti
Achat : Appartement Bagnoles de l'Orne Normandie (61140)
50 800 € Pro 3 629 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 14 m²
à 62 km de Fougères
Green Acres
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Appartement 1 pièce 23 m²
60 800 € Pro 2 643 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1 pièces 23 m²
à 62 km de Fougères
Ouest France
Ouest France
Achat : Appartement Bagnoles de l'Orne Normandie (61140)
60 800 € Pro 2 764 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 22 m²
à 62 km de Fougères
Green Acres
Green Acres
Appartement 1 pièce 21 m²
50 300 € Pro 2 395 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1 pièces 21 m²
à 62 km de Fougères
Century21
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Studio 24 m² Bagnoles Château
55 500 € Particulier 2 313 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1 pièces 24 m²
à 62 km de Fougères
leboncoin
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Studio dans résidence calme
27 500 € Pro 1 447 €/m²
Vente Studio Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 1 pièces 19 m²
à 62 km de Fougères
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Fougères

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fougères pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Fougères est une ville historique située en Bretagne, connue pour son château médiéval et son patrimoine architectural. Avec une population d'environ 21 798 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est dotée de nombreux espaces verts, ce qui la rend attrayante pour les familles et les amoureux de la nature. Sa proximité avec Rennes, accessible en moins d'une heure, en fait également un choix intéressant pour ceux qui travaillent dans la capitale bretonne mais souhaitent vivre dans un environnement plus calme.

Quel est le marché immobilier local à Fougères en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier à Fougères offre une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère dans les quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant une préférence pour un cadre de vie plus spacieux. Les projets de rénovation et de construction sont également en augmentation, contribuant à la dynamisation du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Fougères pour les résidents ?

Fougères est bien équipée en termes de commodités et services pour ses habitants. La ville propose une gamme complète de commerces, supermarchés et marchés locaux. En matière d'éducation, elle dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges et lycées. Niveau santé, Fougères est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux. Côté transports, la ville est desservie par un réseau de bus local et est bien connectée par la route à Rennes et aux autres grandes villes de la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Fougères ?

Fougères dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Le quartier de Cotterêts est apprécié pour son calme et ses espaces verts, tandis que la zone des Cotterêts est plus prisée par les familles cherchant un environnement résidentiel avec des maisons individuelles. Les quartiers périphériques offrent également des options attractives pour ceux qui recherchent plus d'espace et de tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.