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78 studios à vendre à Sète (34) Page 2

Appartement 1 pièce 24 m²
129 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Sète
bsk
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Studio 1 pièce 20 m²
99 900 € Pro 4 995 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Sète
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
98 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 18 m²
à 6 km de Sète
iad France
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Beau studio lumineux avec balcon
94 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 18 m²
à 6 km de Sète
LeSiteImmo
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Studio avec parking privé
92 000 € Particulier 4 600 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Sète
leboncoin
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Studio 1 pièce 19 m²
106 000 € Pro 5 579 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 19 m²
à 6 km de Sète
iad France
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Appartement 1 pièce 18 m²
113 000 € Pro 6 278 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 18 m²
à 6 km de Sète
AdaptImmobilier
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Studio 1 pièce 21 m²
95 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 21 m²
à 6 km de Sète
leboncoin
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Studio 1 pièce 13 m²
69 900 € Pro 5 377 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 13 m²
à 6 km de Sète
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Beau studio de 25m2 avec cave au 8ème étage proche des Thermes
80 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Sète
Safti
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Studio 1 pièce 27 m²
108 600 € Pro 4 022 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Sète
Human Immobilier
Human Immobilier
Balaruc Les Bains : 19m² + Loggia actuellement loué 640€
99 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 22 m²
à 6 km de Sète
bien'ici
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Appartement 1 pièce 18 m²
86 500 € Pro 4 806 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 18 m²
à 6 km de Sète
iad France
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Appartement 1 pièce 25 m²
169 000 € Pro 6 760 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Sète
iad France
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Appartement 2 pièces 25 m²
169 000 € Pro 6 760 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Sète
SeLoger
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Studio 1 pièce 20 m²
115 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Sète
leboncoin
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Studio lumineux vue sur parc avec balcon et wifi
101 000 € Particulier 5 316 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 19 m²
à 6 km de Sète
leboncoin
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Studio 1 pièce 17 m²
97 000 € Pro 5 706 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 17 m²
à 6 km de Sète
SeLoger
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Vente Appartement 1 pièce
115 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 22 m²
à 6 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Studio 1 pièce 21 m²
120 500 € Pro 5 738 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 21 m²
à 6 km de Sète
leboncoin
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Studio / T1 au 1er étage avec ascenseur + terrasse, situé à 3 minutes à pied de la cure à Balaruc-Le
86 500 € Pro 4 553 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 19 m²
à 6 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
T1 / Studio au 1er étage avec ascenseur + terrasse au coeur du centre-ville de Balaruc-Les-Bains
97 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 21 m²
à 6 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce de 19 m² à Balaruc-les-Bains
102 000 € Pro 5 368 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 19 m²
à 6 km de Sète
Green Acres
Green Acres
Appartement 1 pièce 20 m²
94 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio 1 pièce 17 m²
99 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 17 m²
à 6 km de Sète
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 19 m²
109 000 € Pro 5 737 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 19 m²
à 6 km de Sète
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 25 m²
105 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Sète
SeLoger
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Appartement 1 pièce 18 m²
105 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 18 m²
à 6 km de Sète
Capifrance
Capifrance
Studio 1 pièce 19 m²
99 900 € Pro 5 258 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 19 m²
à 6 km de Sète
leboncoin
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Studio-t1 terrasse ascenseur
92 225 € Pro 4 854 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 19 m²
à 6 km de Sète
Etre Proprio
Etre Proprio
Studio 1 pièce 21 m²
92 650 € Pro 4 412 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 21 m²
à 6 km de Sète
SeLoger
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Vends studio 19m²
85 000 € Particulier 4 474 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 19 m²
à 6 km de Sète
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 22 m²
87 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 22 m²
à 6 km de Sète
Figaro Immobilier
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Appartement Studio
91 000 € Particulier 4 789 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 19 m²
à 6 km de Sète
leboncoin
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Studio 1 pièce 18 m²
80 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 18 m²
à 6 km de Sète
iad France
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Studio 1 pièce 20 m²
99 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Sète
iad France
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Appartement 1 pièce 20 m²
95 000 € Particulier 4 750 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Sète
SeLoger
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Studio avec loggia
101 100 € Pro 4 396 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 23 m²
à 6 km de Sète
bien'ici
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Studio 1 pièce 13 m²
69 500 € Pro 5 346 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 13 m²
à 6 km de Sète
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
95 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 17 m²
à 6 km de Sète
iad France
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Studio Balaruc-les-Bains
64 000 € Particulier 4 267 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 15 m²
à 6 km de Sète
leboncoin
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BEAU STUDIO LUMINEUX AVEC BALCON
91 000 € Particulier 4 789 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 19 m²
à 6 km de Sète
Top Annonces
Top Annonces
Appartement avec parking
109 800 € Pro 4 392 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Sète
bien'ici
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Studio 1 pièce 20 m²
101 000 € Pro 5 050 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Sète
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 27 m²
143 000 € Pro 5 296 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Sète
Orpi
Orpi
Studio 1 pièce 19 m²
99 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 19 m²
à 6 km de Sète
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
108 000 € Pro 6 353 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 17 m²
à 6 km de Sète
SeLoger
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Studio 1 pièce 18 m²
109 000 € Pro 6 056 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 18 m²
à 6 km de Sète
leboncoin
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Studio 1 pièce 19 m²
98 000 € Pro 5 158 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 19 m²
à 6 km de Sète
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 17 m²
83 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 17 m²
à 6 km de Sète
SeLoger
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Studio 1 pièce 18 m²
99 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 18 m²
à 6 km de Sète
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
89 000 € Pro 4 684 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 19 m²
à 6 km de Sète
SeLoger
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Appartement 1 pièce 19 m²
99 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 19 m²
à 6 km de Sète
iad France
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appartement
105 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 25 m²
89 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Studio de 1 pièces principales
109 000 € Pro 6 056 €/m²
Vente Studio Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 18 m²
à 6 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 72 m²
227 500 € Pro 3 160 €/m²
Vente Studio Bouzigues (34) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Sète
SeLoger
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Appartement 1 pièce 17 m²
150 000 € Pro 8 824 €/m²
Vente Studio Frontignan (34) 1 pièces 17 m²
à 9 km de Sète
iad France
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Appartement 1 pièce 21 m²
110 000 € Particulier 5 238 €/m²
Vente Studio Frontignan (34) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Sète
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
145 000 € Pro 5 370 €/m²
Vente Studio Frontignan (34) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Sète
SeLoger
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Face à la mer Frontignan plage appart
109 000 € Particulier 5 190 €/m²
Vente Studio Frontignan (34) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Sète
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 29 m²
149 900 € Pro 5 169 €/m²
Vente Studio Frontignan (34) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Sète
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
135 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Studio Frontignan (34) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Sète
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 27 m²
139 000 € Pro 5 148 €/m²
Vente Studio Frontignan (34) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Sète
AdaptImmobilier
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Appartement à vendre Frontignan
158 000 € Pro 6 583 €/m²
Vente Studio Frontignan (34) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Sète
bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
124 900 € Pro 5 204 €/m²
Vente Studio Frontignan (34) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Sète
SeLoger
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Studio 2 pièces 27 m²
109 000 € Pro 4 037 €/m²
Vente Studio Mèze (34) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Sète
Orpi
Orpi
Vente appartement types studio 32 m2
125 000 € Particulier 3 906 €/m²
Vente Studio Mèze (34) 1 pièces 32 m²
à 9 km de Sète
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
116 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Studio Mèze (34) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Sète
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 32 m²
127 000 € Pro 3 969 €/m²
Vente Studio Mèze (34) 1 pièces 32 m²
à 9 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Studio de 30m2 au centre de Poussan
89 000 € Particulier 2 967 €/m²
Vente Studio Poussan (34) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Sète
leboncoin
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Studio rénové en plein coeur de marseillan - idéal investissement ou pied-à-terre
85 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Studio Marseillan (34) 1 pièces 25 m²
à 12 km de Sète
leboncoin
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Studio 1 pièce 31 m²
97 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente Studio Marseillan (34) 1 pièces 31 m²
à 12 km de Sète
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
115 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Studio Marseillan (34) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 2 pièces à vendre à Marseillan - Secteur après canal
121 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Studio Marseillan (34) 2 pièces 22 m²
à 12 km de Sète
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
75 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Studio Marseillan (34) 1 pièces 25 m²
à 12 km de Sète
SeLoger
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Appartement 1 pièce 20 m²
75 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Studio Marseillan (34) 1 pièces 20 m²
à 12 km de Sète
Foncia
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Appartement 1 pièce 22 m²
81 375 € Pro 3 699 €/m²
Vente Studio Marseillan (34) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Sète
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 1 pièce 25 m²
127 800 € Pro 5 112 €/m²
Vente Studio Marseillan (34) 1 pièces 25 m²
à 12 km de Sète
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Studio cabine
147 000 € Pro 5 654 €/m²
Vente Studio Marseillan (34) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Sète
bien'ici
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Appartement 1 pièce 19 m²
96 000 € Pro 5 053 €/m²
Vente Studio Marseillan (34) 1 pièces 19 m²
à 12 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 20 m²
115 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Studio Marseillan (34) 1 pièces 20 m²
à 12 km de Sète
Orpi
Orpi
Studio 2 pièces 33 m²
125 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente Studio Marseillan (34) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 23 m²
97 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente Studio Marseillan (34) 1 pièces 23 m²
à 12 km de Sète
Orpi
Orpi
Vente studio cabine à Marseillan Plage avec loggia et parking
115 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente Studio Marseillan (34) 1 pièces 29 m²
à 12 km de Sète
Etre Proprio
Etre Proprio
Studio 1 pièce 24 m²
79 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Studio Montbazin (34) 1 pièces 24 m²
à 15 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 23 m²
75 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente Studio Agde (34) 1 pièces 23 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
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Studio Cap d'Agde le Colisée
88 000 € Particulier 3 385 €/m²
Vente Studio Agde (34) 1 pièces 26 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
97 500 € Pro 4 875 €/m²
Vente Studio Agde (34) 1 pièces 20 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
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A saisir a 100 m de la plage
73 500 € Pro 2 827 €/m²
Vente Studio Agde (34) 1 pièces 26 m²
à 18 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 27 m²
99 900 € Pro 3 700 €/m²
Vente Studio Agde (34) 1 pièces 27 m²
à 18 km de Sète
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
LE MÔLE - GRAND STUDIO AVEC PARKING A PROXIMITÉ DE LA PLAGE
88 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Studio Agde (34) 1 pièces 32 m²
à 18 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Vente 1 Pièce(s)
105 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Studio Agde (34) 1 pièces 28 m²
à 18 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 20 m²
70 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Studio Agde (34) 1 pièces 20 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
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vente appartement 1 Pièce(s)
97 500 € Pro 3 611 €/m²
Vente Studio Agde (34) 1 pièces 27 m²
à 18 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CAP D'AGDE - LE MÔLE
90 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Studio Agde (34) 1 pièces 16 m²
à 18 km de Sète
Safti
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Sète

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sète ?

Sète est une ville portuaire située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Elle est connue pour son cadre pittoresque entre mer et étang, ainsi que pour ses canaux qui lui ont valu le surnom de "Venise du Languedoc". Sète est réputée pour sa culture riche, avec des événements tels que le Festival de Thau et le Théâtre de la Mer. La ville offre une qualité de vie agréable grâce à ses plages, ses activités nautiques et ses nombreux restaurants proposant des spécialités locales comme la tielle sétoise.

Comment se porte le marché immobilier à Sète et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Sète présente une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur la mer. Les prix varient selon les quartiers, avec des biens plus chers sur le Mont Saint-Clair et le long des plages. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, ce qui peut influencer les prix. Sète attire tant les familles que les retraités et les investisseurs, grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Montpellier.

Quels services et commodités sont disponibles à Sète pour les résidents ?

Sète offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant des bus locaux et une gare reliant les grandes villes. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. En matière d'éducation, Sète dispose d'écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de quelques établissements d'enseignement supérieur. Pour la santé, des hôpitaux et cliniques sont disponibles pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires de Sète pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sète propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier du Mont Saint-Clair est prisé pour ses vues panoramiques sur la mer et l'étang de Thau. Le centre-ville, avec ses ruelles charmantes et ses canaux, est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les quartiers des Quilles et de Villeroy sont recherchés pour leur proximité avec les plages. Chacun de ces quartiers offre une atmosphère différente, allant de l'animation urbaine à la tranquillité résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.