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14 T1 bis à vendre dans l'Aube (10)

F1 bis entièrement meublé
49 500 € Particulier
Vente T1 bis Troyes (10) 1 pièces
leboncoin
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Type 1 bis17.40 m 2 carrez fouchy
32 000 € Particulier 1 882 €/m²
Vente T1 bis La Chapelle-Saint-Luc (10) 2 pièces 17 m²
leboncoin
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Appartement type 1 bis de 25.58 m2, Parking et Ascenseur
51 000 € Pro 1 962 €/m²
Vente T1 bis Troyes (10) 1 pièces 26 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
125 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente T1 bis Troyes (10) 2 pièces 53 m²
leboncoin
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APPARTEMENT F1 BIS MEUBLE 27 M2 LUMINEUX
49 500 € Particulier 1 833 €/m²
Vente T1 bis La Chapelle-Saint-Luc (10) 1 pièces 27 m²
Top Annonces
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Appartement 1 pièce 28 m²
55 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente T1 bis Troyes (10) 1 pièces 28 m²
SeLoger
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Appartement 92 000 net vendeur - Vente en direct
92 000 € Particulier 1 736 €/m²
Vente T1 bis Sainte-Savine (10) 3 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
86 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente T1 bis Saint-André-les-Vergers (10) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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TROYES GARE - T1 Bis 35 m² rénové avec parking gratuit
89 000 € Particulier 2 543 €/m²
Vente T1 bis Troyes (10) 1 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
69 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente T1 bis Troyes (10) 1 pièces 20 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
65 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente T1 bis Sainte-Savine (10) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 41 m²
79 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente T1 bis Troyes (10) 1 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 40 m²
120 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T1 bis Nogent-sur-Seine (10) 1 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
64 800 € Pro 1 851 €/m²
Vente T1 bis Troyes (10) 1 pièces 35 m²
SeLoger
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Marché immobilier à Aube : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 618 €/m² +0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 186 – 2 024 €/m² · 2 052 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois -7.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 15 €/m²/mois · 1 077 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 462 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 1 717 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 3 305
Nouvelles sur 30 j 1 204
+12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Aube

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aube ?

Le département de l'Aube est situé dans la région Grand Est de la France. Il est connu pour ses paysages variés comprenant des plaines agricoles, des forêts denses et la célèbre région viticole de la Champagne. Le cadre de vie est paisible et rural, offrant une qualité de vie agréable loin de l'agitation des grandes villes. Le département bénéficie d'un climat tempéré, ce qui le rend attrayant pour ceux qui recherchent un environnement naturel et tranquille.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aube, notamment en termes de tendances et de prix moyens ?

Le marché immobilier dans l'Aube est relativement stable, avec des prix attractifs comparés à d'autres régions. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons individuelles et les propriétés avec espace extérieur, reflétant un désir de vivre dans des environnements plus calmes. Les prix moyens varient selon les localités, mais restent globalement abordables, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Troyes affiche des prix légèrement plus élevés en raison de son attractivité, mais demeure compétitive.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aube en termes d'économie, de qualité de vie et de transport ?

L'Aube offre une qualité de vie élevée avec un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs clés comme l'industrie textile, l'agriculture et le tourisme viticole. En termes de transport, l'Aube est bien desservie par les réseaux routier et ferroviaire, facilitant l'accès aux grandes villes comme Paris, située à environ 150 kilomètres. Le cadre naturel et les activités culturelles contribuent également à un cadre de vie enrichissant.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aube ?

La ville de Troyes est la principale agglomération de l'Aube, connue pour son riche patrimoine historique et ses maisons à colombages. C'est un centre culturel et économique attractif pour les acheteurs et les locataires. Outre Troyes, les villes comme Nogent-sur-Seine et Romilly-sur-Seine sont également des zones d'intérêt, grâce à leur proximité avec la Seine et leur charme local. Ces zones offrent diverses opportunités immobilières, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.