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Tous les T1 bis à vendre dans les Hautes-Alpes (05)

1 ou 2 Apparemments a renover
60 000 € Particulier 500 €/m²
Vente T1 bis Laragne-Montéglin (05) 4 pièces 120 m²
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Appartement 2 pièces 29 m²
145 400 € Pro 5 014 €/m²
Vente T1 bis Vars (05) 2 pièces 29 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
135 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente T1 bis Vars (05) 1 pièces 31 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
153 000 € Particulier 2 782 €/m²
Vente T1 bis Gap (05) 3 pièces 55 m²
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T2 bis 55 m² rénové + cave - pièce professionnelle - Gap
149 500 € Particulier 2 718 €/m²
Vente T1 bis Gap (05) 2 pièces 55 m²
leboncoin
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Investisseurs - Opportunité à Serres
50 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T1 bis Serres (05) 2 pièces 24 m²
leboncoin
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Vars Sainte-Marie appartement T1 Bis
81 350 € Pro 1 937 €/m²
Vente T1 bis Vars (05) 1 pièces 42 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 23 m²
84 000 € Pro 3 652 €/m²
Vente T1 bis Orcières (05) 1 pièces 23 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 52 m²
160 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T1 bis Embrun (05) 2 pièces 52 m²
Capifrance
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Marché immobilier à Hautes-Alpes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 06/10/2026.

Prix médian à la vente
3 067 €/m² +0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 291 – 4 091 €/m² · 1 310 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 18 €/m²/mois · 221 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 167 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 2 882 €/m² —
Annonces actives 1 601
Nouvelles sur 30 j 455
-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Hautes-Alpes

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans le département des Hautes-Alpes ?

Le département des Hautes-Alpes, situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est réputé pour ses paysages montagneux spectaculaires et son environnement naturel préservé. Avec des massifs tels que les Écrins et le Queyras, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de plein air et de sports de montagne. La vie dans ce département est marquée par une ambiance tranquille et proche de la nature, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie plus serein, loin de l'agitation urbaine.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans les Hautes-Alpes ?

Le marché immobilier dans les Hautes-Alpes est caractérisé par une demande croissante pour les résidences secondaires, en particulier dans les stations de ski. Les prix varient considérablement selon la localisation, avec des biens plus coûteux dans les zones touristiques comme Briançon et les stations réputées. En revanche, des opportunités plus abordables peuvent être trouvées dans les villages moins connus ou en périphérie des grandes villes. Le marché est dynamique, soutenu par l'attrait touristique et le cadre de vie agréable, ce qui en fait une région intéressante pour les investisseurs et les nouveaux résidents.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Hautes-Alpes ?

Vivre dans les Hautes-Alpes offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel exceptionnel et un air pur. Le département est apprécié pour son dynamisme touristique, notamment en hiver avec les sports de glisse, mais aussi en été grâce aux activités de randonnée, de VTT et d'escalade. Le tissu économique est soutenu par le tourisme, l'agriculture et les petites entreprises locales. Les Hautes-Alpes bénéficient également d'une bonne accessibilité grâce aux routes et aux liaisons ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Hautes-Alpes ?

Dans le département des Hautes-Alpes, les principales villes qui attirent les acheteurs et locataires sont Gap, la préfecture, ainsi que Briançon, connue pour ses fortifications inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ces villes offrent un bon équilibre entre commodités urbaines et accès à la nature. Des stations de ski renommées comme Serre Chevalier et Montgenèvre sont également des zones d'intérêt pour les investissements immobiliers, notamment en raison de leur potentiel touristique et de leur cadre enchanteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.