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16 T1 bis à vendre dans la Loire (42)

Appartement 3 pièces 49 m²
59 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente T1 bis Saint-Étienne (42) 3 pièces 49 m²
iad France
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T1 BIS 41 m² + TERRASSE 8 m² + GARAGE - FAURIEL - 69 000
69 000 € Particulier 1 683 €/m²
Vente T1 bis Saint-Étienne (42) 1 pièces 41 m²
leboncoin
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T2 BIS climatisé
80 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T1 bis Boisset-lès-Montrond (42) 3 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement atypique, mansardé
69 000 € Particulier 1 062 €/m²
Vente T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 65 m²
leboncoin
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175 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T1 bis Tartaras (42) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Vente T1 bis 41 m² avec grand balcon - Saint-Étienne - Résidence Armeville
66 900 € Particulier 1 632 €/m²
Vente T1 bis Saint-Étienne (42) 1 pièces 41 m²
leboncoin
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T1 BIS RÉNOVÉ - 44 m² - BADOUILLÈRE - ALBERT THOMAS- 53 000
53 000 € Particulier 1 205 €/m²
Vente T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 41 m²
68 900 € Particulier 1 680 €/m²
Vente T1 bis Saint-Étienne (42) 1 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
77 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente T1 bis Roanne (42) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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T1 bis Hyper centre
55 500 € Particulier 2 921 €/m²
Vente T1 bis Saint-Étienne (42) 1 pièces 19 m²
leboncoin
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Pour investisseur F1 bis meublé
80 000 € Particulier 2 162 €/m²
Vente T1 bis Saint-Genest-Lerpt (42) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement T1Bis de 34 m² - Résidence de standing Le Vendôme - Vue panoramique - Saint-Étienne
45 000 € Particulier 1 324 €/m²
Vente T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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T1 Bis rénové Hyper centre
55 500 € Pro 1 586 €/m²
Vente T1 bis Saint-Étienne (42) 1 pièces 35 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 32 m²
38 000 € Particulier 1 188 €/m²
Vente T1 bis Roanne (42) 1 pièces 32 m²
SeLoger
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Appartement T2 bis avec extérieur - Proche centre Rive-de-Gier (particulier à particulier)
110 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente T1 bis Rive-de-Gier (42) 3 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
65 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente T1 bis Saint-Étienne (42) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 07/10/2026.

Prix médian à la vente
1 551 €/m² -0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 175 – 2 135 €/m² · 4 690 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 13 €/m²/mois · 3 298 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 338 €/m² 11 €/m²/mois
Maison 1 944 €/m² 10 €/m²/mois
Annonces actives 8 475
Nouvelles sur 30 j 3 059
-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Appartement Loire
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Loire ?

Le département de la Loire, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un cadre de vie diversifié entre montagnes, plaines et vallées. Il est traversé par le fleuve Loire, qui lui donne son nom, et propose de nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. La Loire bénéficie d'un climat tempéré, avec des hivers doux et des étés agréables. Ce cadre naturel, combiné à une richesse culturelle et historique, en fait un lieu de résidence apprécié pour ceux qui recherchent un environnement équilibré entre nature et urbanisme.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Loire ?

Le marché immobilier dans la Loire est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements dans les zones urbaines telles que Saint-Étienne et Roanne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Lyon. Les acheteurs peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix compétitifs. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de rendement locatif, surtout dans les villes étudiantes et les zones à fort développement économique. Malgré cette attractivité, le marché reste accessible, offrant de bonnes opportunités d'achat et de location.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Loire ?

Vivre dans la Loire présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec des infrastructures modernes et un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département est bien desservi par les transports, notamment grâce à l'autoroute A72 qui le relie à Lyon, et un réseau ferroviaire efficace. L'économie est diversifiée, avec des secteurs industriels, technologiques et culturels en plein essor. En outre, la Loire offre un accès facile à de nombreux sites touristiques et naturels, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Loire ?

Saint-Étienne, chef-lieu du département, est la principale ville de la Loire et un centre d'attractivité majeur, notamment pour son dynamisme économique et culturel. Roanne est une autre ville importante, connue pour sa gastronomie et son cadre de vie agréable. Montbrison et Firminy sont également des villes qui attirent les investisseurs pour leur qualité de vie et leurs infrastructures. Ces zones offrent de nombreuses opportunités immobilières, que ce soit pour l'achat ou la location, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.