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37 T1 bis à vendre à Marseille 5e Arrondissement

Appartement 2 pièces 37 m²
139 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
130 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
133 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 1 pièces 30 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
115 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 2 pièces 29 m²
Orpi
Orpi
T1 bis 35m2 au calme
140 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 1 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
210 500 € Pro 3 189 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - 33m² - Etage 4/4
139 000 € Particulier 4 212 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 1 pièces 33 m²
leboncoin
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MARSEILLE 6e ? VAUBAN T1 bis atypique avec mezzanine&loggia
169 000 € Particulier 8 450 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 1 pièces 20 m²
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 25 m²
139 000 € Pro 5 560 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 2 pièces 25 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
115 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 2 pièces 31 m²
Efficity
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Vends appartement lumineux
240 000 € Particulier 5 714 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 3 pièces 42 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
T1 Bis Marseille 6ème
95 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 1 pièces 23 m²
bien'ici
bien'ici
VAUBAN - T1 BIS - 37 m² AU SOL - MEZZANINE - LOGGIA - 169000 €
169 000 € Particulier 8 450 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 1 pièces 20 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
' Un cocon de Vauban '
184 900 € Pro 5 965 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 1 pièces 31 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
159 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 2 pièces 33 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
140 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 2 pièces 39 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 73 m²
148 300 € Pro 2 032 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 2 pièces 73 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement 1 pièce 42 m²
162 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 1 pièces 42 m²
LaForêt
LaForêt
MARSEILLE 4ème - Appartement T2 Bis de caractère avec alcôve, terrasse et caves
159 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 2 pièces 53 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 29 m²
115 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 1 pièces 29 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 1 pièce 25 m²
115 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 1 pièces 25 m²
SeLoger
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Appartement T1bis panier
140 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement à usage mixte habitation et professionnel
159 000 € Particulier 2 789 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 2 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
98 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 1 pièces 36 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
69 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 2 pièces 36 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 20 m²
79 900 € Pro 3 995 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 1 pièces 20 m²
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Appartement 2 pièces 22 m²
45 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 2 pièces 22 m²
leboncoin
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Studio Bis - Résidence les Borromées
199 000 € Pro 7 370 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 1 pièces 27 m²
bien'ici
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T1 bis à vendre avec box et terrasse
139 000 € Particulier 4 964 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 1 pièces 28 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 51 m²
257 730 € Pro 5 054 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 2 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
199 000 € Pro 6 862 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 2 pièces 29 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 48 m²
269 000 € Particulier 5 604 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 1 pièces 48 m²
PAP
PAP
MARIUS - Appartement T1/2 de 26m² - 13007 Bompard
150 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 2 pièces 26 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
132 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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À vendre - Studio / T1 bis 33 m² - Traversant avec balcon - Vendu loué meublé
109 000 € Particulier 3 303 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 1 pièces 33 m²
leboncoin
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Appartement T1 bis
62 000 € Particulier 2 296 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 1 pièces 27 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
76 900 € Pro 2 403 €/m²
Vente T1 bis Marseille (13) 1 pièces 32 m²
Figaro Immobilier
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Marché immobilier à Marseille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
3 825 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 920 – 4 842 €/m² · 6 532 annonces analysées
Loyer médian demandé
22 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 27 €/m²/mois · 2 475 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 714 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 4 495 €/m² 20 €/m²/mois
Annonces actives 9 635
Nouvelles sur 30 j 4 358
+27 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Marseille, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

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Vente Appartement Marseille 5e Arrondissement
313 annonces
Vente Appartement Marseille 6e Arrondissement
401 annonces
Vente Appartement Marseille 1er Arrondissement
371 annonces
Vente Appartement Marseille 4e Arrondissement
298 annonces
Vente Appartement Marseille 2e Arrondissement
289 annonces
Vente Appartement Marseille 3e Arrondissement
219 annonces
Vente Appartement Marseille 12e Arrondissement
334 annonces
Vente Appartement Marseille 7e Arrondissement
347 annonces
Vente Appartement Marseille 10e Arrondissement
381 annonces
Vente Appartement Marseille 8e Arrondissement
726 annonces
Vente Appartement Marseille 14e Arrondissement
243 annonces
Vente Appartement Marseille 11e Arrondissement
216 annonces
Vente Appartement Marseille 9e Arrondissement
428 annonces
Vente Appartement Marseille 13e Arrondissement
370 annonces
Vente Appartement Marseille 15e Arrondissement
174 annonces
Vente Appartement Marseille 16e Arrondissement
48 annonces
Vente Appartement Lyon 8e Arrondissement
555 annonces
Vente Appartement Lyon 7e Arrondissement
639 annonces
Vente Appartement Lyon 2e Arrondissement
296 annonces
Vente Appartement Lyon 3e Arrondissement
775 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Marseille 5e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 5e arrondissement de Marseille ?

Le 5e arrondissement de Marseille est un quartier dynamique et diversifié, connu pour son atmosphère conviviale et ses rues animées. Il est composé de plusieurs quartiers comme Baille, Camas, La Plaine, et Saint-Pierre qui offrent chacun une ambiance unique. L'arrondissement est réputé pour son mélange de bâtiments anciens et modernes, ainsi que pour sa population éclectique, composée à la fois de familles, de jeunes professionnels et d'étudiants. C'est un endroit où l'on peut trouver une belle vie de quartier avec de nombreux cafés, restaurants et lieux culturels.

Quel est le marché immobilier dans le 5e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 5e arrondissement de Marseille est varié, offrant une gamme de biens allant des appartements anciens avec cachet aux résidences modernes. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres quartiers plus centraux, ce qui attire à la fois les jeunes actifs et les familles. La demande locative est élevée, notamment en raison de la proximité de l'Hôpital de la Timone et des universités, ce qui en fait un emplacement intéressant pour les investisseurs. Le profil des habitants est hétérogène, avec une bonne mixité sociale et une présence notable d'étudiants.

Quelles commodités et services peut-on trouver dans le 5e arrondissement de Marseille ?

Le 5e arrondissement de Marseille est très bien équipé en termes de commodités et services. On y trouve de nombreux commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, et des marchés locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, sont présents dans l'arrondissement. En matière de santé, l'Hôpital de la Timone est un établissement majeur de la région. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro, facilitant ainsi les déplacements vers d'autres parties de la ville.

Quels sont les avantages de vivre dans le 5e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 5e arrondissement de Marseille offre de nombreux avantages. Grâce à sa proximité avec le centre-ville, il est facile de profiter de toutes les commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro. De plus, il dispose d'une offre variée en termes de commerces de proximité, ainsi que d'établissements scolaires de qualité. L'ambiance vivante du quartier et la diversité de ses habitants en font un lieu attractif pour ceux qui recherchent une vie citadine dynamique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.