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Tous les T1 à vendre à Gien (45) Page 2

Appartement de 60 m² rénové proche de la gare de Nevers
54 900 € Pro 915 €/m²
Vente T1 Nevers (58) 2 pièces 60 m²
à 88 km de Gien
bien'ici
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Appartement 1 pièce 38 m²
129 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T1 Étampes (91) 1 pièces 38 m²
à 89 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces de 31 m² à Étampes, à 200 m de la Place de l'Hôtel de Ville
85 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente T1 Étampes (91) 2 pièces 31 m²
à 89 km de Gien
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 31 m²
134 320 € Pro 4 333 €/m²
Vente T1 Étampes (91) 2 pièces 31 m²
à 89 km de Gien
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 28 m²
99 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente T1 Étampes (91) 2 pièces 28 m²
à 89 km de Gien
SeLoger
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Appartement 35 m2 entièrement rénové
110 000 € Particulier 3 143 €/m²
Vente T1 La Ferté-Alais (91) 2 pièces 35 m²
à 90 km de Gien
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
79 500 € Pro 2 944 €/m²
Vente T1 La Ferté-Alais (91) 1 pièces 27 m²
à 90 km de Gien
iad France
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APPARTEMENT TYPE T1 - 31 m² - LA ROCHETTE
145 000 € Particulier 4 677 €/m²
Vente T1 La Rochette (77) 1 pièces 31 m²
à 90 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
149 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T1 Livry-sur-Seine (77) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Gien
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
119 500 € Particulier 4 780 €/m²
Vente T1 Dammarie-les-Lys (77) 1 pièces 25 m²
à 91 km de Gien
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Centre ville
109 900 € Pro 2 680 €/m²
Vente T1 Melun (77) 2 pièces 41 m²
à 94 km de Gien
Safti
Safti
MELUN F1 PROCHE GARE
84 000 € Pro 3 652 €/m²
Vente T1 Melun (77) 1 pièces 23 m²
à 94 km de Gien
bien'ici
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Immobilier appartement
120 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T1 Melun (77) 2 pièces 28 m²
à 94 km de Gien
leboncoin
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Appartement T1 à vendre à Melun - Rive de Seine Sud
86 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T1 Melun (77) 1 pièces 26 m²
à 94 km de Gien
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 1 pièce 18 m²
79 500 € Pro 4 417 €/m²
Vente T1 Melun (77) 1 pièces 18 m²
à 94 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 20 m²
60 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 Melun (77) 2 pièces 20 m²
à 94 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
70 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente T1 Melun (77) 2 pièces 33 m²
à 94 km de Gien
iad France
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Appartement 2 pièces 28 m²
129 000 € Pro 4 607 €/m²
Vente T1 Chevannes (91) 2 pièces 28 m²
à 94 km de Gien
Figaro Immobilier
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Lot 2 appartements à vendre
155 000 € Particulier
Vente T1 Saint-Vrain (91) 1 pièces
à 96 km de Gien
leboncoin
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Appartement
129 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente T1 Lardy (91) 2 pièces 48 m²
à 96 km de Gien
bien'ici
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Appartement 1 pièce 19 m²
99 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente T1 Vert-Saint-Denis (77) 1 pièces 19 m²
à 97 km de Gien
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Appartement 2 pièces 36 m²
110 000 € Particulier 3 056 €/m²
Vente T1 Mennecy (91) 2 pièces 36 m²
à 97 km de Gien
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Appartement 25m2
32 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente T1 Avallon (89) 1 pièces 24 m²
à 98 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
112 500 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T1 Marolles-en-Hurepoix (91) 2 pièces 25 m²
à 100 km de Gien
SeLoger
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Appartement
69 900 € Pro 1 942 €/m²
Vente T1 Villebarou (41) 2 pièces 36 m²
à 101 km de Gien
bien'ici
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A vendre f1
85 000 € Particulier 3 696 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 23 m²
à 101 km de Gien
leboncoin
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À vendre T1/T2 et son parking
128 000 € Particulier 3 122 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 41 m²
à 101 km de Gien
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 30 m²
à 101 km de Gien
LaForêt
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Appartement 2 pièces 31 m²
88 500 € Pro 2 855 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 31 m²
à 101 km de Gien
SeLoger
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Appartement 1 pièce 50 m²
157 500 € Particulier 3 150 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 50 m²
à 101 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
105 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 25 m²
à 101 km de Gien
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
89 900 € Pro 2 900 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 31 m²
à 101 km de Gien
iad France
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Appartement 1 pièce 47 m²
149 625 € Pro 3 184 €/m²
Vente T1 Arpajon (91) 1 pièces 47 m²
à 104 km de Gien
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
119 000 € Particulier 3 606 €/m²
Vente T1 Arpajon (91) 1 pièces 33 m²
à 104 km de Gien
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
125 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T1 Dourdan (91) 1 pièces 25 m²
à 105 km de Gien
SeLoger
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Appartement 1 pièce
115 000 € Pro
Vente T1 Provins (77) 1 pièces
à 107 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
72 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente T1 Provins (77) 2 pièces 33 m²
à 107 km de Gien
iad France
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Appartement hyper centre Châteaudun
55 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente T1 Châteaudun (28) 2 pièces 42 m²
à 108 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
110 000 € Particulier 3 143 €/m²
Vente T1 Vaugrigneuse (91) 2 pièces 35 m²
à 108 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 23 m²
82 000 € Pro 3 565 €/m²
Vente T1 Morancez (28) 2 pièces 23 m²
à 117 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
90 000 € Particulier 2 903 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 2 pièces 31 m²
à 119 km de Gien
PAP
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Appartement - 1 pièce - 18m2 - coeur de ville de Chartres - 28000
64 900 € Particulier 3 606 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 1 pièces 18 m²
à 119 km de Gien
leboncoin
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Très bel appartement centre ville Chartres
119 000 € Particulier 2 705 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 1 pièces 44 m²
à 119 km de Gien
leboncoin
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96 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 1 pièces 35 m²
à 119 km de Gien
iad France
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Appartement 1 pièce 35 m²
99 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 1 pièces 35 m²
à 119 km de Gien
LaForêt
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CHARTRES GRAND FAUBOURG - Appartement d'environ 34m2 en dern
89 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 1 pièces 34 m²
à 119 km de Gien
bien'ici
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Appartement 1 pièce 35 m²
99 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 1 pièces 35 m²
à 119 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
117 600 € Pro 3 459 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 2 pièces 34 m²
à 119 km de Gien
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T1 meublé porte Guillaume
95 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 1 pièces 35 m²
à 119 km de Gien
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Appartement 2 pièces 34 m²
95 900 € Pro 2 821 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 2 pièces 34 m²
à 119 km de Gien
bien'ici
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Appartement 1 pièce 34 m²
109 000 € Pro 3 206 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 1 pièces 34 m²
à 119 km de Gien
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
86 800 € Pro 2 800 €/m²
Vente T1 Chartres (28) 1 pièces 31 m²
à 119 km de Gien
Foncia
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Appartement 1 pièce 20 m²
65 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T1 Mainvilliers (28) 1 pièces 20 m²
à 123 km de Gien
SeLoger
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appartement
63 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente T1 Châteauroux (36) 2 pièces 48 m²
à 123 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Charmant appartement idéal pour personne seule ou un couple sans enfants ou encore mieux pour étudia
63 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente T1 Châteauroux (36) 2 pièces 33 m²
à 123 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 2 pièces principales
39 612 € Pro 1 016 €/m²
Vente T1 Châteauroux (36) 2 pièces 39 m²
à 123 km de Gien
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 30 m²
99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T1 Épernon (28) 2 pièces 30 m²
à 124 km de Gien
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Vente F1 possibilité F2
59 000 € Particulier 2 269 €/m²
Vente T1 Épernon (28) 1 pièces 26 m²
à 124 km de Gien
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.