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Tous les T1 à vendre à Gonesse (95)

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193 000 € Pro 6 655 €/m²
Vente T1 Gonesse (95) 1 pièces 29 m²
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109 900 € Pro 2 290 €/m²
Vente T1 Garges-lès-Gonesse (95) 2 pièces 48 m²
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Vente Apparemment 33m
70 000 € Particulier 2 121 €/m²
Vente T1 Villiers-le-Bel (95) 1 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 32 m²
79 990 € Pro 2 500 €/m²
Vente T1 Villiers-le-Bel (95) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Gonesse
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Appartement T1 rénové
100 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T1 Villiers-le-Bel (95) 1 pièces 32 m²
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Appartement 2 pièces 24 m²
79 500 € Pro 3 313 €/m²
Vente T1 Villiers-le-Bel (95) 2 pièces 24 m²
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Arthurimmo
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Appartement 2 pièces 32 m²
82 990 € Pro 2 593 €/m²
Vente T1 Villiers-le-Bel (95) 2 pièces 32 m²
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Properstar
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Appartement 1 pièce 32 m²
129 500 € Pro 4 047 €/m²
Vente T1 Aulnay-sous-Bois (93) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Gonesse
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Appartement 2 pièces 30 m²
182 000 € Particulier 6 067 €/m²
Vente T1 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Gonesse
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118 000 € Pro 4 370 €/m²
Vente T1 Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 27 m²
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Sarcelles - Aux portes des Flanades | Appartement locatif clé en main
99 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente T1 Sarcelles (95) 3 pièces 51 m²
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Appartement 1 pièce 34 m²
147 500 € Pro 4 338 €/m²
Vente T1 Le Bourget (93) 1 pièces 34 m²
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LE BOURGET APPARTEMENT F1 DE 22.50M²+ JARDINET
115 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T1 Le Bourget (93) 1 pièces 22 m²
à 6 km de Gonesse
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
107 000 € Particulier 3 821 €/m²
Vente T1 Le Bourget (93) 2 pièces 28 m²
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Appartement 2 pièces
250 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T1 Le Bourget (93) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Gonesse
Properstar
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Appartement 1 pièce 31 m²
119 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T1 Villepinte (93) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Gonesse
iad France
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À vendre STUDIO + F2 OU GRAND F3
198 000 € Pro
Vente T1 Villepinte (93) 3 pièces
à 6 km de Gonesse
ParuVendu
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Appartement Vente Stains 1p 24m² 115000€
115 000 € Particulier 4 792 €/m²
Vente T1 Stains (93) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Gonesse
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Quartier pavillonnaire !
87 500 € Pro 4 167 €/m²
Vente T1 Stains (93) 1 pièces 21 m²
à 6 km de Gonesse
bien'ici
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Appartement 2 pièces 18 m²
60 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T1 Stains (93) 2 pièces 18 m²
à 6 km de Gonesse
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Appartement
108 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T1 Tremblay-en-France (93) 1 pièces 27 m²
à 7 km de Gonesse
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Appartement une chambre situé en zone pavillonnaire
135 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T1 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Gonesse
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Appartement 1 pièce 67 m²
230 000 € Particulier 3 433 €/m²
Vente T1 Tremblay-en-France (93) 1 pièces 67 m²
à 7 km de Gonesse
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Appartement 3 pièces 27 m²
129 000 € Particulier 4 778 €/m²
Vente T1 Drancy (93) 3 pièces 27 m²
à 7 km de Gonesse
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Appartement 1 pièce 28 m²
130 275 € Pro 4 653 €/m²
Vente T1 Drancy (93) 1 pièces 28 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces 30 m²
112 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T1 Drancy (93) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Gonesse
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
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Vente T1 Drancy (93) 1 pièces 29 m²
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SeLoger
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? F1 de 19 m² à Drancy
87 000 € Particulier 4 579 €/m²
Vente T1 Drancy (93) 1 pièces 19 m²
à 7 km de Gonesse
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69 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente T1 Drancy (93) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Gonesse
Safti
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Appartement 2 pièces 29 m²
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Vente T1 Drancy (93) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Gonesse
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Appartement 2 pièces 35 m²
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Vente T1 Drancy (93) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Gonesse
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Appartement 1 pièce 26 m²
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Vente T1 Drancy (93) 1 pièces 26 m²
à 7 km de Gonesse
Orpi
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Appartement 2 pièces 26 m²
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Vente T1 Drancy (93) 2 pièces 26 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 27 m²
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Orpi
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125 000 € Particulier 3 906 €/m²
Vente T1 La Courneuve (93) 2 pièces 32 m²
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Appartement Vente Louvres 1p 41m² 159000€
159 000 € Particulier 3 878 €/m²
Vente T1 Louvres (95) 1 pièces 41 m²
à 8 km de Gonesse
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
149 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T1 Louvres (95) 1 pièces 33 m²
à 8 km de Gonesse
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Appartement 1 pièce 33 m²
149 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T1 Louvres (95) 1 pièces 33 m²
à 8 km de Gonesse
FNAIM
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130 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T1 Bobigny (93) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Gonesse
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 29 m²
99 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T1 Bobigny (93) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Gonesse
bien'ici
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Appartement 2 pièces 27 m²
115 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente T1 Bobigny (93) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Gonesse
Foncia
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Vente T1 Bobigny (93) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Gonesse
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
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Vente T1 Bobigny (93) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Gonesse
PAP
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Appartement 1 pièce 35 m²
147 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T1 Ézanville (95) 1 pièces 35 m²
à 9 km de Gonesse
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Appartement 2 pièces 40 m²
174 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente T1 Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Gonesse
iad France
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Appartement 1 pièce 28 m²
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Vente T1 Livry-Gargan (93) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Gonesse
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Appartement 1 pièce 31 m²
105 000 € Particulier 3 387 €/m²
Vente T1 Livry-Gargan (93) 1 pièces 31 m²
à 9 km de Gonesse
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Appartement 2 pièces 42 m²
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T1 Livry-Gargan (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Gonesse
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Appartement 1 pièce 25 m²
95 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T1 Livry-Gargan (93) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Gonesse
Orpi
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Appartement 1 pièce 25 m²
120 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T1 Livry-Gargan (93) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Gonesse
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Appartement 1 pièce 31 m²
119 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T1 Livry-Gargan (93) 1 pièces 31 m²
à 9 km de Gonesse
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Appartement 2 pièces 36 m²
145 000 € Particulier 4 028 €/m²
Vente T1 Livry-Gargan (93) 2 pièces 36 m²
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Appartement 1 pièce 33 m²
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Vente T1 Livry-Gargan (93) 1 pièces 33 m²
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85 000 € Particulier 4 474 €/m²
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Appartement 2 pièces 29 m²
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Vente T1 Bondy (93) 2 pièces 29 m²
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Appartement 1 pièce 33 m²
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Vente T1 Bondy (93) 1 pièces 33 m²
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Properstar
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Vente T1 Bondy (93) 1 pièces 27 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
147 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T1 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
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Century21
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Appartement 1 pièce 26 m²
118 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente T1 Les Pavillons-sous-Bois (93) 1 pièces 26 m²
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Century21
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Appartement 1 pièce 24 m²
196 000 € Pro 8 167 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 24 m²
à 10 km de Gonesse
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150 000 € Particulier 5 556 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 27 m²
à 10 km de Gonesse
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Appartement 2 pièces 25 m²
119 900 € Pro 4 796 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 25 m²
à 10 km de Gonesse
iad France
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Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Gonesse
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30,1 m² + cave 7 m²
152 000 € Particulier 5 067 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Gonesse
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Appartement Saint Denis 1 pièce(s) 23.41 m2
89 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 23 m²
à 10 km de Gonesse
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81 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 18 m²
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Green Acres
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Appartement 1 pièce 29 m²
137 000 € Pro 4 724 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 29 m²
à 10 km de Gonesse
Era
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Appartement Saint Denis 1 pièce(s) 17.28 m2
89 000 € Pro 5 235 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 17 m²
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Appartement 2 pièces, Saint Denis centre ville, + une cave et cagibi
165 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 30 m²
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Appartement 1 pièce 20 m²
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Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 20 m²
à 10 km de Gonesse
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Appartement 2 pièces 22 m²
130 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 22 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
304 500 € Pro 7 808 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Gonesse
Figaro Immobilier
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129 000 € Particulier 3 794 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 34 m²
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Vente T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 31 m²
à 10 km de Gonesse
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 25 m²
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Vente T1 Aubervilliers (93) 2 pièces 25 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces 31 m²
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Vente T1 Aubervilliers (93) 2 pièces 31 m²
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Vente T1 Aubervilliers (93) 2 pièces 18 m²
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Appartement 1 pièce 23 m²
98 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 1 pièces 23 m²
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Appartement 2 pièces 23 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
99 990 € Pro 3 333 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Gonesse
SeLoger
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Appartement refait à neuf + combles total à saisir
270 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 5 pièces 58 m²
à 10 km de Gonesse
Safti
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Appartement refait à neuf + combles à saisir
224 000 € Pro 7 724 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 3 pièces 29 m²
à 10 km de Gonesse
Safti
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Bel appartement de 27,5m2
145 000 € Particulier 5 370 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Gonesse
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199 000 € Pro 5 853 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 2 pièces 34 m²
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Safti
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Appartement 2 pièces 26 m²
138 750 € Particulier 5 337 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 2 pièces 26 m²
à 10 km de Gonesse
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85 000 € Particulier
Vente T1 Aubervilliers (93) 2 pièces
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130 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Gonesse
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Appartement 1 pièce 34 m²
149 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T1 Deuil-la-Barre (95) 1 pièces 34 m²
à 10 km de Gonesse
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Appartement. 1 pièce. 35 m2
219 000 € Particulier
Vente T1 Pantin (93) 2 pièces
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Appartement 1 pièce 16 m²
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Appartement 2 pièces 27 m²
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à 10 km de Gonesse
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Appartement 1 pièce 20 m²
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Vente T1 Pantin (93) 1 pièces 20 m²
à 10 km de Gonesse
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Appartement 2 pièces 22 m²
220 000 € Pro 10 000 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Gonesse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 707 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 350 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 791 équipements BPE

Éducation à Gonesse

Gonesse compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Gonesse

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 315 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Gonesse

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Dugny-La Courneuve TT, Sevran-Beaudottes, Stains-Cerisaie TT, Villepinte, Parc-des-Expositions.

Sécurité à Gonesse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 362 (13,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 316 (11,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 316 (11,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 294 (10,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 207 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Gonesse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :133 commerces, 583 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Gonesse

Quels sont les atouts de Gonesse pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Gonesse est une ville située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, à proximité de Paris. Elle bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les personnes travaillant dans la capitale. La ville offre également un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs, ainsi qu'une diversité de commerces et services de proximité. Sa population de près de 25 000 habitants contribue à une ambiance conviviale et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Gonesse actuellement ?

Le marché immobilier à Gonesse est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La proximité de Paris et les bonnes connexions de transport attirent de nombreux acheteurs et locataires. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes proches de la capitale, ce qui en fait une option attractive pour ceux cherchant à investir ou à s'installer en Île-de-France. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une demande constante pour des logements bien situés et des biens neufs ou rénovés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Gonesse pour les familles ?

Gonesse propose une large gamme de services et de commodités pour les familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de centres de loisirs pour les enfants. Les infrastructures de santé sont bien développées, avec plusieurs cabinets médicaux et une clinique. Pour les loisirs, Gonesse offre des équipements sportifs, des médiathèques et des espaces culturels. Les familles apprécieront également les nombreux parcs et aires de jeux qui permettent de profiter d'activités en plein air dans un cadre agréable.

Quels sont les quartiers les plus intéressants à Gonesse pour acheter ou louer ?

Gonesse présente plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité et la proximité des commerces et services. Le quartier de la Fauconnière est connu pour son environnement paisible et ses espaces verts. Les quartiers du Vieux-Pays et de la Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) sont également attractifs, offrant une bonne qualité de vie avec des infrastructures modernes. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des besoins et des préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.