Tous les T1 à vendre à La Courneuve (93)

Appartement 2 pièces 27 m²
129 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T1 La Courneuve (93) 2 pièces 27 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 32 m²
125 000 € Particulier 3 906 €/m²
Vente T1 La Courneuve (93) 2 pièces 32 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
98 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 1 pièces 23 m²
à 2 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 23 m²
98 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 2 pièces 23 m²
à 2 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
99 990 € Pro 3 333 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 2 pièces 30 m²
à 2 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement refait à neuf + combles total à saisir
270 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 5 pièces 58 m²
à 2 km de La Courneuve
Safti
Safti
Appartement refait à neuf + combles à saisir
224 000 € Pro 7 724 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 3 pièces 29 m²
à 2 km de La Courneuve
Safti
Safti
RDC cour privative 20 m2, refait à neuf, proche métro
199 000 € Pro 5 853 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 2 pièces 34 m²
à 2 km de La Courneuve
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 26 m²
138 750 € Particulier 5 337 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 2 pièces 26 m²
à 2 km de La Courneuve
PAP
PAP
Opportunité appartements à vendre à AUBERVILLIERS "les quatres chemins"
85 000 € Particulier
Vente T1 Aubervilliers (93) 2 pièces
à 2 km de La Courneuve
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 38 m²
159 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 1 pièces 38 m²
à 2 km de La Courneuve
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 25 m²
115 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 2 pièces 25 m²
à 2 km de La Courneuve
Orpi
Orpi
Portes de Paris XIX éme2 pièces refait à neuf
130 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 2 pièces 30 m²
à 2 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 33 m²
202 208 € Pro 6 128 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 1 pièces 33 m²
à 2 km de La Courneuve
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 31 m²
186 054 € Pro 6 002 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 1 pièces 31 m²
à 2 km de La Courneuve
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 30 m²
179 000 € Pro 5 967 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 2 pièces 30 m²
à 2 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 27 m²
79 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 2 pièces 27 m²
à 2 km de La Courneuve
iad France
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Appartement 2 pièces 31 m²
99 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente T1 Aubervilliers (93) 2 pièces 31 m²
à 2 km de La Courneuve
iad France
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Appartement 1 pièce 25 m²
108 000 € Pro 4 320 €/m²
Vente T1 Le Bourget (93) 1 pièces 25 m²
à 2 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
108 000 € Pro 4 320 €/m²
Vente T1 Le Bourget (93) 1 pièces 25 m²
à 2 km de La Courneuve
SeLoger
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LE BOURGET APPARTEMENT F1 DE 22.50M²+ JARDINET
115 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T1 Le Bourget (93) 1 pièces 22 m²
à 2 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 28 m²
107 000 € Particulier 3 821 €/m²
Vente T1 Le Bourget (93) 2 pièces 28 m²
à 2 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 2 pièces
250 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T1 Le Bourget (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de La Courneuve
Properstar
Properstar
Appartement Saint Denis 1 pièce(s) 23.41 m2
89 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 23 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Calme, Lumière Et Vue Dégagée En Coeur De Ville
81 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 18 m²
à 3 km de La Courneuve
Green Acres
Green Acres
Appartement 1 pièce 29 m²
137 000 € Pro 4 724 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 29 m²
à 3 km de La Courneuve
Era
Era
Appartement Saint Denis 1 pièce(s) 17.28 m2
89 000 € Pro 5 235 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 17 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces, Saint Denis centre ville, + une cave et cagibi
165 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 30 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 20 m²
79 000 € Particulier 3 950 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 20 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 2 pièces 22 m²
130 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 22 m²
à 3 km de La Courneuve
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 30 m²
115 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 30 m²
à 3 km de La Courneuve
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 39 m²
304 500 € Pro 7 808 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 39 m²
à 3 km de La Courneuve
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T1 34 m2 balcon parking
129 000 € Particulier 3 794 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 34 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
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ERA IMMOBILIER - Appartement La Plaine Saint Denis 2 pièce(s) 25,70 m2
120 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 2 pièces 25 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 19 m²
96 000 € Pro 5 053 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (93) 1 pièces 19 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement Vente Stains 1p 24m² 115000€
115 000 € Particulier 4 792 €/m²
Vente T1 Stains (93) 1 pièces 24 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
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Quartier pavillonnaire !
87 500 € Pro 4 167 €/m²
Vente T1 Stains (93) 1 pièces 21 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
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Appartement 2 pièces 18 m²
60 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T1 Stains (93) 2 pièces 18 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
112 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T1 Drancy (93) 2 pièces 30 m²
à 4 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
148 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T1 Drancy (93) 1 pièces 29 m²
à 4 km de La Courneuve
SeLoger
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? F1 de 19 m² à Drancy
87 000 € Particulier 4 579 €/m²
Vente T1 Drancy (93) 1 pièces 19 m²
à 4 km de La Courneuve
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 1 pièce 33 m²
107 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente T1 Drancy (93) 1 pièces 33 m²
à 4 km de La Courneuve
SeLoger
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Idéal investisseur
69 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente T1 Drancy (93) 2 pièces 28 m²
à 4 km de La Courneuve
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 29 m²
94 500 € Pro 3 259 €/m²
Vente T1 Drancy (93) 2 pièces 29 m²
à 4 km de La Courneuve
bsk
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Appartement 2 pièces 35 m²
110 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T1 Drancy (93) 2 pièces 35 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 26 m²
129 900 € Pro 4 996 €/m²
Vente T1 Drancy (93) 1 pièces 26 m²
à 4 km de La Courneuve
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 26 m²
151 000 € Pro 5 808 €/m²
Vente T1 Drancy (93) 2 pièces 26 m²
à 4 km de La Courneuve
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 20 m²
105 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T1 Pantin (93) 1 pièces 20 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
105 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T1 Pantin (93) 1 pièces 20 m²
à 4 km de La Courneuve
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 22 m²
220 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T1 Pantin (93) 2 pièces 22 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 22 m²
220 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T1 Pantin (93) 2 pièces 22 m²
à 4 km de La Courneuve
AdaptImmobilier
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GRAND T1 EGLISE DE PANTIN
235 000 € Particulier 6 714 €/m²
Vente T1 Pantin (93) 1 pièces 35 m²
à 4 km de La Courneuve
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 1 pièce 31 m²
210 000 € Pro 6 774 €/m²
Vente T1 Pantin (93) 1 pièces 31 m²
à 4 km de La Courneuve
SeLoger
SeLoger
A renover entierement - opportunite a saisir - eco quartier de pantin
219 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente T1 Pantin (93) 1 pièces 57 m²
à 4 km de La Courneuve
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre 2 Pièces à Pantin
95 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente T1 Pantin (93) 2 pièces 35 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 22 m²
145 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente T1 Pantin (93) 1 pièces 22 m²
à 4 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Pantin/Pré Saint Gervais - Ligne 5 Hoche
259 000 € Pro 6 475 €/m²
Vente T1 Pantin (93) 3 pièces 40 m²
à 4 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 25 m²
139 000 € Pro 5 560 €/m²
Vente T1 Pantin (93) 2 pièces 25 m²
à 4 km de La Courneuve
Century21
Century21
appartement
130 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T1 Bobigny (93) 1 pièces 25 m²
à 4 km de La Courneuve
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 29 m²
99 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T1 Bobigny (93) 2 pièces 29 m²
à 4 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 27 m²
115 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente T1 Bobigny (93) 2 pièces 27 m²
à 4 km de La Courneuve
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 38 m²
159 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T1 Bobigny (93) 2 pièces 38 m²
à 4 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
120 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T1 Bobigny (93) 2 pièces 30 m²
à 4 km de La Courneuve
PAP
PAP
BOBIGNY - PROCHE 6 ROUTES
152 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T1 Bobigny (93) 2 pièces 36 m²
à 4 km de La Courneuve
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 47 m²
199 000 € Particulier 4 234 €/m²
Vente T1 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 47 m²
à 4 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement
118 000 € Pro 4 370 €/m²
Vente T1 Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 27 m²
à 4 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 28 m²
189 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente T1 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 28 m²
à 5 km de La Courneuve
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
335 000 € Pro 7 614 €/m²
Vente T1 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 44 m²
à 5 km de La Courneuve
Era
Era
Appartement 2 pièces 28 m²
235 000 € Pro 8 393 €/m²
Vente T1 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 28 m²
à 5 km de La Courneuve
bsk
bsk
Vends appartement
400 000 € Particulier 7 843 €/m²
Vente T1 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 51 m²
à 5 km de La Courneuve
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 27 m²
180 000 € Particulier 6 667 €/m²
Vente T1 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 27 m²
à 5 km de La Courneuve
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 29 m²
235 000 € Pro 8 103 €/m²
Vente T1 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 29 m²
à 5 km de La Courneuve
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 19 m²
144 000 € Pro 7 579 €/m²
Vente T1 Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 19 m²
à 5 km de La Courneuve
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 25 m²
180 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente T1 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 25 m²
à 5 km de La Courneuve
leboncoin
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Vente appartement F1 33 m2
98 000 € Particulier 2 970 €/m²
Vente T1 Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 33 m²
à 6 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement T1 de 21 m2 non négociable
112 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente T1 Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 21 m²
à 6 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
110 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T1 Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 21 m²
à 6 km de La Courneuve
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 23 m²
121 500 € Particulier 5 283 €/m²
Vente T1 Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 23 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
279 000 € Pro 7 750 €/m²
Vente T1 Les Lilas (93) 2 pièces 36 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
199 000 € Pro 6 419 €/m²
Vente T1 Les Lilas (93) 2 pièces 31 m²
à 6 km de La Courneuve
iad France
iad France
Appartement 2 pièces RDC
230 000 € Particulier 4 600 €/m²
Vente T1 Romainville (93) 2 pièces 50 m²
à 6 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
269 000 € Particulier 8 406 €/m²
Vente T1 Romainville (93) 2 pièces 32 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
SeLoger
Appartement 7 pièces 165 m²
720 000 € Particulier 4 364 €/m²
Vente T1 Noisy-le-Sec (93) 7 pièces 165 m²
à 6 km de La Courneuve
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Appartement 2 pièces 30 m²
115 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T1 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 30 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 29 m²
129 000 € Pro 4 448 €/m²
Vente T1 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 29 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
SeLoger
Appartement 29m2 à vendre
129 000 € Pro 4 448 €/m²
Vente T1 Noisy-le-Sec (93) 1 pièces 29 m²
à 6 km de La Courneuve
ParuVendu
ParuVendu
Appartement proche mairie et centre-ville de Noisy-le-Sec
139 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente T1 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 37 m²
à 6 km de La Courneuve
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 1 pièce 36 m²
135 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T1 Épinay-sur-Seine (93) 1 pièces 36 m²
à 7 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
123 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente T1 Épinay-sur-Seine (93) 1 pièces 35 m²
à 7 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
148 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente T1 Épinay-sur-Seine (93) 1 pièces 38 m²
à 7 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
149 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T1 Deuil-la-Barre (95) 1 pièces 34 m²
à 7 km de La Courneuve
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 18 m²
109 000 € Pro 6 056 €/m²
Vente T1 Deuil-la-Barre (95) 1 pièces 18 m²
à 7 km de La Courneuve
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Sarcelles - Aux portes des Flanades | Appartement locatif clé en main
99 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente T1 Sarcelles (95) 3 pièces 51 m²
à 7 km de La Courneuve
bien'ici
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Appartement a vendre
85 000 € Particulier 4 474 €/m²
Vente T1 Bondy (93) 1 pièces 19 m²
à 7 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
145 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 Bondy (93) 2 pièces 29 m²
à 7 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
90 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T1 Bondy (93) 1 pièces 33 m²
à 7 km de La Courneuve
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Cadre de vie

Vivre à La Courneuve

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 167 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 195 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 199 équipements BPE

Éducation à La Courneuve

La Courneuve compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à La Courneuve

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 127 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à La Courneuve

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Noisy-le-Sec, Rosa Parks, Pantin, Stade-de-France-St-Denis, La Plaine-Stade-de-France.

Sécurité à La Courneuve

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 285 (27,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 481 (10,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 374 (7,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 285 (6,0 ‰)
  • Vols violents sans arme 237 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à La Courneuve

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :268 commerces, 853 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 La Courneuve

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Courneuve pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Courneuve est une commune de Seine-Saint-Denis située dans la région Île-de-France. Elle bénéficie d'une proximité directe avec Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus abordable. La ville est en pleine transformation urbaine, avec plusieurs projets de rénovation et de développement qui visent à améliorer le cadre de vie des habitants. La Courneuve est aussi connue pour son parc départemental Georges-Valbon, un des plus grands espaces verts de la région parisienne, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à La Courneuve ?

Le marché immobilier à La Courneuve est varié et en pleine évolution. La ville propose une gamme de biens allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire les acheteurs et locataires à la recherche de meilleures opportunités financières. La transformation urbaine en cours, avec des projets de rénovation et de construction, pourrait influencer positivement les valeurs immobilières à l'avenir. Il est conseillé de surveiller les tendances du marché local pour identifier les meilleures opportunités d'achat ou de location.

Quels types de commodités et services sont disponibles à La Courneuve ?

La Courneuve offre un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro, le RER B et plusieurs lignes de bus et tramways qui facilitent l'accès à Paris et aux environs. En termes de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques locales et un marché. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de services de santé avec des médecins, des pharmacies et des centres médicaux. Ces éléments font de La Courneuve un lieu pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à La Courneuve ?

La Courneuve dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires. Le centre-ville, par exemple, est bien desservi par les transports en commun et offre un accès facile aux commodités locales. Le quartier des Quatre-Routes est également populaire en raison de sa proximité avec le tramway et le métro, facilitant les déplacements vers Paris. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et il est conseillé de les visiter pour mieux comprendre l'ambiance et les services disponibles. Les transformations urbaines en cours apportent de nouvelles opportunités résidentielles dans toute la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.