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Tous les T2 à vendre à Argentan (61)

Appartement T2 plein centre ville
75 000 € Particulier 1 974 €/m²
Vente T2 Argentan (61) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Logement type F2 milieu rural 61150
415 € Particulier 8 €/m²
Vente T2 Joué-du-Plain (61) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Argentan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
108 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente T2 Falaise (14) 2 pièces 55 m²
à 24 km de Argentan
leboncoin
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Appartement à vendre Falaise
57 500 € Pro 1 554 €/m²
Vente T2 Falaise (14) 2 pièces 37 m²
à 24 km de Argentan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
75 600 € Pro 1 718 €/m²
Vente T2 Vimoutiers (61) 2 pièces 44 m²
à 28 km de Argentan
SeLoger
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Appartement T2 meublé 49 m² centre-ville Vimoutiers – lumineux – parking – idéal investissement loca
46 500 € Pro 949 €/m²
Vente T2 Vimoutiers (61) 2 pièces 49 m²
à 28 km de Argentan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement t2 en rez de chaussee
192 € Pro 6 €/m²
Vente T2 Sainte-Scolasse-sur-Sarthe (61) 2 pièces 34 m²
à 33 km de Argentan
leboncoin
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Appartement T2
82 500 € Particulier 1 755 €/m²
Vente T2 Alençon (61) 2 pièces 47 m²
à 34 km de Argentan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m² avec balcons, parking et cave
75 000 € Particulier 1 531 €/m²
Vente T2 Alençon (61) 2 pièces 49 m²
à 34 km de Argentan
leboncoin
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60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T2 Alençon (61) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Argentan
bien'ici
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182 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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Appartement 3 pièces 59 m²
81 500 € Pro 1 381 €/m²
Vente T2 Alençon (61) 3 pièces 59 m²
à 34 km de Argentan
SeLoger
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79 500 € Pro 1 728 €/m²
Vente T2 Alençon (61) 2 pièces 46 m²
à 34 km de Argentan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
52 500 € Pro 1 050 €/m²
Vente T2 Alençon (61) 2 pièces 50 m²
à 34 km de Argentan
leboncoin
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Appartement 2 pièces
52 500 € Pro
Vente T2 Alençon (61) 2 pièces
à 34 km de Argentan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 47 m²
70 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente T2 Alençon (61) 2 pièces 47 m²
à 34 km de Argentan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
54 500 € Pro 1 048 €/m²
Vente T2 Alençon (61) 2 pièces 52 m²
à 34 km de Argentan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
60 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T2 Alençon (61) 2 pièces 45 m²
à 34 km de Argentan
leboncoin
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Appartement T2 Alençon Courteille
49 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente T2 Alençon (61) 2 pièces 49 m²
à 34 km de Argentan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
66 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente T2 Alençon (61) 2 pièces 49 m²
à 34 km de Argentan
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 55 m²
54 500 € Pro 991 €/m²
Vente T2 Alençon (61) 2 pièces 55 m²
à 34 km de Argentan
leboncoin
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Appartement
63 800 € Pro 1 636 €/m²
Vente T2 Alençon (61) 2 pièces 39 m²
à 34 km de Argentan
bien'ici
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Appartement Les Promenades
127 200 € Pro 1 843 €/m²
Vente T2 Alençon (61) 3 pièces 69 m²
à 34 km de Argentan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
65 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente T2 Alençon (61) 2 pièces 48 m²
à 34 km de Argentan
SeLoger
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75 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente T2 Alençon (61) 2 pièces 61 m²
à 34 km de Argentan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
59 000 € Pro 983 €/m²
Vente T2 Alençon (61) 2 pièces 60 m²
à 34 km de Argentan
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 59 m²
79 000 € Pro 1 339 €/m²
Vente T2 Alençon (61) 2 pièces 59 m²
à 34 km de Argentan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
110 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 49 m²
à 35 km de Argentan
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 48 m²
39 100 € Pro 815 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 48 m²
à 35 km de Argentan
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 2 pièces 40 m²
92 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Argentan
SeLoger
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Appartement station thermale
115 000 € Particulier 2 805 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 41 m²
à 35 km de Argentan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
82 900 € Pro 1 727 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 48 m²
à 35 km de Argentan
SeLoger
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Achat : Appartement Bagnoles de l'Orne Normandie (61140)
89 300 € Pro 2 233 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Argentan
Green Acres
Green Acres
Bel appartement en Normandie
199 000 € Particulier 2 803 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 71 m²
à 35 km de Argentan
leboncoin
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Appartement 2 piéces 26 m² Hameau des Thermes Bagnoles de l'orne
70 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 26 m²
à 35 km de Argentan
leboncoin
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Appartement à vendre Bagnoles de l'Orne Normandie
86 600 € Pro 2 406 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 36 m²
à 35 km de Argentan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
126 497 € Pro 2 811 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Argentan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
131 250 € Pro 2 625 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Argentan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces à bagnoles de l'orne - Réf O15168
75 500 € Pro 2 904 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 26 m²
à 35 km de Argentan
bien'ici
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Appartement à vendre Bagnoles de l'Orne Normandie
118 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 46 m²
à 35 km de Argentan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à vendre Bagnoles de l'Orne Normandie
108 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 52 m²
à 35 km de Argentan
bien'ici
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Appartement T2 rénové avec balcon Sud et parking à proximité
108 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Argentan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
124 500 € Pro 3 458 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 36 m²
à 35 km de Argentan
SeLoger
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Appartement 2 pièces à vendre à Bagnoles de l'Orne - Ref O14224
83 000 € Pro 2 441 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 34 m²
à 35 km de Argentan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
116 930 € Pro 2 598 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Argentan
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 24 m²
69 500 € Pro 2 896 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 24 m²
à 35 km de Argentan
bsk
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Appartement 2 pièces 42 m²
53 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Argentan
Immonot
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Appartement 2 pièces 55 m²
135 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 55 m²
à 35 km de Argentan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
117 000 € Pro 2 127 €/m²
Vente T2 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 55 m²
à 35 km de Argentan
SeLoger
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F2 à vendre saint ouen l'aumône 95
165 000 € Particulier 4 125 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-de-Sécherouvre (61) 2 pièces 40 m²
à 40 km de Argentan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
50 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente T2 Flers (61) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Argentan
Foncia
Foncia
Appartement T2
157 424 € Particulier 5 247 €/m²
Vente T2 Flers (61) 2 pièces 30 m²
à 41 km de Argentan
leboncoin
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Appartements T2 centre ville
79 000 € Particulier 1 927 €/m²
Vente T2 Flers (61) 2 pièces 41 m²
à 41 km de Argentan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
87 200 € Pro 2 180 €/m²
Vente T2 Flers (61) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Argentan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
54 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente T2 Saint-Georges-des-Groseillers (61) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Argentan
Foncia
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Appartement La Lande Patry 2 pièce(s)
25 900 € Pro 1 126 €/m²
Vente T2 La Lande-Patry (61) 2 pièces 23 m²
à 43 km de Argentan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
50 000 € Pro 962 €/m²
Vente T2 Condé-en-Normandie (14) 2 pièces 52 m²
à 45 km de Argentan
leboncoin
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Appartement plein coeur de Condé-en-Normandie
80 000 € Particulier 1 455 €/m²
Vente T2 Condé-en-Normandie (14) 2 pièces 55 m²
à 45 km de Argentan
leboncoin
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Appartement T2 rénové - 38 m² - Centre-ville de Condé-en-Normandie
48 500 € Particulier 1 276 €/m²
Vente T2 Condé-en-Normandie (14) 2 pièces 38 m²
à 45 km de Argentan
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - RF9-24788
176 000 € Pro 3 451 €/m²
Vente T2 Laize-Clinchamps (14) 2 pièces 51 m²
à 49 km de Argentan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
159 900 € Pro 3 998 €/m²
Vente T2 May-sur-Orne (14) 2 pièces 40 m²
à 49 km de Argentan
SeLoger
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Appartement T2 lumineux 36 m², petite copropriété, idéal investissement locatif
22 500 € Pro 625 €/m²
Vente T2 Mamers (72) 2 pièces 36 m²
à 50 km de Argentan
bien'ici
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Appartement T2, 33,82m2. Petite copropriété - Idéal investissement locatif
30 500 € Pro 897 €/m²
Vente T2 Mamers (72) 2 pièces 34 m²
à 50 km de Argentan
bien'ici
bien'ici
Appartement T2, 31m2 Petite copropriété - Idéal investissement locatif
26 500 € Pro 855 €/m²
Vente T2 Mamers (72) 2 pièces 31 m²
à 50 km de Argentan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
43 200 € Pro 1 137 €/m²
Vente T2 Mamers (72) 2 pièces 38 m²
à 50 km de Argentan
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 40 m²
164 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T2 Soliers (14) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Argentan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
159 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T2 Soliers (14) 2 pièces 38 m²
à 50 km de Argentan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
150 900 € Pro 3 971 €/m²
Vente T2 Soliers (14) 2 pièces 38 m²
à 50 km de Argentan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
165 900 € Pro 3 858 €/m²
Vente T2 Soliers (14) 2 pièces 43 m²
à 50 km de Argentan
SeLoger
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T2 56m2 avec grande terrasse à Soliers
164 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Soliers (14) 2 pièces 41 m²
à 50 km de Argentan
bien'ici
bien'ici
Idéal investisseur !
113 500 € Pro 2 365 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 48 m²
à 51 km de Argentan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
112 500 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 50 m²
à 51 km de Argentan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
80 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 45 m²
à 51 km de Argentan
Foncia
Foncia
Investissement locatif : T2 de 46 m² avec jardin et garage - Lisieux (14100)
77 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 47 m²
à 51 km de Argentan
optimhome
optimhome
Appartement 2 pièces 43 m²
69 500 € Pro 1 616 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 43 m²
à 51 km de Argentan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement à rénover lisieux
62 500 € Particulier 992 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 63 m²
à 51 km de Argentan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
113 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 49 m²
à 51 km de Argentan
SeLoger
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Deux pieces 51 m² lisieux centre dans résidence avec ascenseur
155 000 € Particulier 3 039 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 51 m²
à 51 km de Argentan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
69 500 € Pro 1 829 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 38 m²
à 51 km de Argentan
SeLoger
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Vente appartement de 44m2 à Lisieux
76 000 € Particulier 1 727 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 44 m²
à 51 km de Argentan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
71 500 € Pro 2 103 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 34 m²
à 51 km de Argentan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 29 m²
110 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 29 m²
à 51 km de Argentan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 42 m²
à 51 km de Argentan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 57 m²
208 500 € Pro 3 658 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 57 m²
à 51 km de Argentan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 58 m²
84 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 58 m²
à 51 km de Argentan
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 54 m²
106 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 54 m²
à 51 km de Argentan
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 80 m²
160 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 80 m²
à 51 km de Argentan
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 46 m²
99 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 46 m²
à 51 km de Argentan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
87 000 € Pro 1 851 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 47 m²
à 51 km de Argentan
bsk
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APPARTEMENT 59 M2 AVEC GRENIER ATTENANT DE 40 M2
124 000 € Pro 1 305 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 3 pièces 95 m²
à 51 km de Argentan
ParuVendu
ParuVendu
Calme, proche commodités
109 900 € Pro 1 773 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 3 pièces 62 m²
à 51 km de Argentan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LISIEUX
76 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 55 m²
à 51 km de Argentan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 59 m²
124 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 59 m²
à 51 km de Argentan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
97 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 50 m²
à 51 km de Argentan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
91 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 45 m²
à 51 km de Argentan
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 58 m²
196 000 € Pro 3 379 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 58 m²
à 51 km de Argentan
Ouest France
Ouest France
Vente Appartement 2 pièces
99 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T2 Lisieux (14) 2 pièces 47 m²
à 51 km de Argentan
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Cadre de vie

Vivre à Argentan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 527 habitants (2023)
Santé 341 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 389 équipements BPE

Santé à Argentan

Source assurance maladie :16 médecins généralistes, 298 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Argentan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Argentan.

Sécurité à Argentan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 173 (12,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 96 (7,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 82 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 67 (5,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 67 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Argentan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :125 commerces, 205 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Argentan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Argentan ?

Argentan est une ville située dans le département de l'Orne, en région Normandie, avec une population d'environ 16 596 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment son château et ses églises anciennes. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son environnement naturel à proximité, comme le parc naturel régional Normandie-Maine. Argentan est également appréciée pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les personnes cherchant à s'installer dans une ville à taille humaine.

Que savoir sur le marché immobilier local à Argentan ?

Le marché immobilier à Argentan est relativement accessible, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles sont courantes, souvent avec des jardins, ce qui attire les familles. Il y a également des appartements disponibles, principalement dans le centre-ville. Les prix de l'immobilier à Argentan sont généralement plus abordables que dans les grandes villes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants. Le marché est stable, mais il est conseillé de bien se renseigner sur les tendances actuelles et les opportunités avant d'acheter ou de louer.

Quelles commodités et services sont disponibles à Argentan ?

Argentan propose une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, vous y trouverez des médecins, des pharmacies et un hôpital. Pour le shopping et les courses quotidiennes, Argentan offre divers commerces, supermarchés et boutiques locales. Les transports en commun sont assurés par des lignes de bus qui facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Argentan ?

Argentan est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent différents types d'habitats allant des maisons individuelles aux appartements. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et du charme historique de la ville. Les quartiers périphériques, comme ceux situés vers le sud et l'ouest, offrent davantage de maisons avec jardins, idéales pour les familles. Ces zones sont calmes et bénéficient d'un bon cadre de vie, avec un accès facile aux infrastructures essentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.