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42 T2 à vendre à Beauvais (60)

Appartement 2 pièces 52 m²
119 500 € Pro 2 298 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 52 m²
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Appartement proche centre ville / aéroport
110 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
144 000 € Pro 3 892 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 37 m²
Foncia
Foncia
F2 proche mairie Beauvais
93 000 € Particulier 2 447 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 38 m²
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F2 avenue de picardie beauvais
100 000 € Particulier 2 174 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
69 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
120 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 66 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
108 000 € Pro 2 634 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 41 m²
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125 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 50 m²
iad France
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Appartement 2 pièces rénové avec parking Beauvais, proche commodités et axes rapides
65 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 48 m²
Etre Proprio
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1 608 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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T2 rénové de 48 m² avec ascenseur — Rien à prévoir
120 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
99 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
85 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 44 m²
Orpi
Orpi
Appartement
78 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 50 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
125 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 46 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 51 m²
109 000 € Pro 2 137 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 50.1 m²
96 800 € Pro 1 936 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 50 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
125 000 € Pro 2 551 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
128 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 65 m²
leboncoin
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À vendre : appartement T2 à Beauvais
105 000 € Particulier 2 019 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
71 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
86 400 € Pro 1 838 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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appartement
110 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 49 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2 (57,7 m²) - Beauvais, secteur Notre-Dame-du-Thil
75 000 € Pro 1 316 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 57 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
115 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 43 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45,5 m² - Parking - Ascenseur - Beauvais
129 900 € Particulier 2 887 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
100 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
89 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 38 m²
Orpi
Orpi
Appartement
69 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 42 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
50 000 € Pro 962 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
78 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 73 m²
287 000 € Pro 3 932 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
55 000 € Particulier 1 058 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 52 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
151 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Beau 2 pièces avec jardinet plein Sud - Hyper centre de Beauvais 🌿
120 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
128 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 51 m²
iad France
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Exclusivite t2 resi. le vermont - beauvais
107 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 48 m²
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 46 m²
101 000 € Pro 2 196 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
91 800 € Pro 2 135 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement
67 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 44 m²
bien'ici
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appartement
78 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 50 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Beauvais (60) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 73 m²
1 100 000 € Pro 15 068 €/m²
Vente T2 Labosse (60) 2 pièces 73 m²
à 17 km de Beauvais
SeLoger
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À Vendre Appartement F2
77 000 € Particulier 2 081 €/m²
Vente T2 Mouy (60) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Beauvais
leboncoin
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T2 rénové - 50 m de la gare - sans charges
89 000 € Particulier 2 543 €/m²
Vente T2 Mouy (60) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
82 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente T2 Mouy (60) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces
77 000 € Particulier
Vente T2 Mouy (60) 2 pièces
à 21 km de Beauvais
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
80 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente T2 Mouy (60) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Beauvais
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 31m2 (50 au sol)
95 000 € Particulier 3 065 €/m²
Vente T2 Méru (60) 2 pièces 31 m²
à 22 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
149 900 € Pro 2 457 €/m²
Vente T2 Méru (60) 2 pièces 61 m²
à 22 km de Beauvais
leboncoin
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F2 de 51m² - Résidence moderne à MERU (vendu occupé)
126 500 € Pro 2 480 €/m²
Vente T2 Méru (60) 2 pièces 51 m²
à 22 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
81 900 € Pro 2 482 €/m²
Vente T2 Méru (60) 2 pièces 33 m²
à 22 km de Beauvais
leboncoin
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Charmant T2 à vendre à Méru - Idéal primo-accédant !
82 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente T2 Méru (60) 2 pièces 33 m²
à 22 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement Meru 2 pièce(s)
69 900 € Pro 2 589 €/m²
Vente T2 Méru (60) 2 pièces 27 m²
à 22 km de Beauvais
bien'ici
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GARE SUR PLACE
142 000 € Pro 3 021 €/m²
Vente T2 Méru (60) 2 pièces 47 m²
à 22 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
50 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente T2 Méru (60) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Beauvais
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 38 m²
114 500 € Pro 3 013 €/m²
Vente T2 Méru (60) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement Meru 2 pièce(s) 34,50 m2
88 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente T2 Méru (60) 2 pièces 35 m²
à 22 km de Beauvais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
128 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente T2 Méru (60) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Beauvais
SeLoger
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9' Gare-Proche toutes commoditées- Petite copropriété....
135 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Chaumont-en-Vexin (60) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Beauvais
Safti
Safti
Appartement T2
145 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente T2 Chaumont-en-Vexin (60) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Beauvais
leboncoin
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Exclusivité GUY HOQUET: Appartement 2 pièces (40 m²) à vendre à BURY
99 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente T2 Bury (60) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 1 pièce 31 m²
83 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente T2 Clermont (60) 1 pièces 31 m²
à 25 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement Clermont 2 pièce(s) 38 m2
85 000 € Pro 2 237 €/m²
Vente T2 Clermont (60) 2 pièces 38 m²
à 25 km de Beauvais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Clermont 2 pièce(s) 33 m2
79 500 € Pro 2 409 €/m²
Vente T2 Clermont (60) 2 pièces 33 m²
à 25 km de Beauvais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Proche à pied de la gare "Paris Nord Amiens"
94 000 € Pro 1 492 €/m²
Vente T2 Clermont (60) 2 pièces 63 m²
à 25 km de Beauvais
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 41 m²
110 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T2 Clermont (60) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Beauvais
SeLoger
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T2 - REZ-DE-CHAUSSÉE - JARDIN - PROCHE GARE
139 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T2 Clermont (60) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Beauvais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
180 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Clermont (60) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Beauvais
optimhome
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Appartement 2 pièces 31 m²
90 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente T2 Clermont (60) 2 pièces 31 m²
à 25 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
123 000 € Particulier 2 617 €/m²
Vente T2 Fitz-James (60) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Beauvais
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 40 m²
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Trie-Château (60) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
139 900 € Particulier 2 798 €/m²
Vente T2 Trie-Château (60) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 44 m² entièrement rénové - 1 chambre - parking privé - Bornel
150 000 € Particulier 3 409 €/m²
Vente T2 Bornel (60) 2 pièces 44 m²
à 27 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement coup de coeur!
120 000 € Pro 2 927 €/m²
Vente T2 Neuilly-en-Thelle (60) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Beauvais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
120 000 € Pro 2 927 €/m²
Vente T2 Neuilly-en-Thelle (60) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
98 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente T2 Neuilly-en-Thelle (60) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
118 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T2 Neuilly-en-Thelle (60) 2 pièces 32 m²
à 27 km de Beauvais
leboncoin
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Charmant appartement 2 pièces
34 000 € Pro
Vente T2 Gournay-en-Bray (76) 2 pièces
à 27 km de Beauvais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
60 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente T2 Gournay-en-Bray (76) 2 pièces 34 m²
à 27 km de Beauvais
Ouest France
Ouest France
Charmant appartement 2 pièces
34 000 € Pro
Vente T2 Gournay-en-Bray (76) 2 pièces
à 27 km de Beauvais
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Appartement en centre ville
123 500 € Pro 2 287 €/m²
Vente T2 Gournay-en-Bray (76) 2 pièces 54 m²
à 27 km de Beauvais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 54 m²
128 000 € Pro 2 370 €/m²
Vente T2 Gournay-en-Bray (76) 2 pièces 54 m²
à 27 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
119 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T2 Gournay-en-Bray (76) 2 pièces 56 m²
à 27 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
121 600 € Pro 2 252 €/m²
Vente T2 Gournay-en-Bray (76) 2 pièces 54 m²
à 27 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
128 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente T2 Rantigny (60) 3 pièces 59 m²
à 28 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement Gisors 2 pièce(s) 44 m2
110 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Gisors (27) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
129 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente T2 Gisors (27) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
139 900 € Pro 2 798 €/m²
Vente T2 Gisors (27) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Beauvais
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Appartement 2 pièces 45 m²
161 500 € Pro 3 589 €/m²
Vente T2 Gisors (27) 2 pièces 45 m²
à 29 km de Beauvais
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Appartement 2 pièces 48 m²
151 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T2 Gisors (27) 2 pièces 48 m²
à 29 km de Beauvais
bien'ici
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Réf : 6081
153 000 € Pro 3 122 €/m²
Vente T2 Gisors (27) 2 pièces 49 m²
à 29 km de Beauvais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
F2 état impeccable box et terrasse
142 000 € Particulier 2 840 €/m²
Vente T2 Gisors (27) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
120 000 € Pro 2 927 €/m²
Vente T2 Gisors (27) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Beauvais
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Gisors centre - 2 pièces - 2ème étage - Rénové 2025
94 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T2 Gisors (27) 2 pièces 34 m²
à 29 km de Beauvais
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement Gisors 2 pièce(s) 42 m2
96 800 € Pro 2 305 €/m²
Vente T2 Gisors (27) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Beauvais
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Cadre de vie

Vivre à Beauvais

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 55 550 habitants (2023)
Santé 1 471 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 631 équipements BPE

Santé à Beauvais

Source assurance maladie :177 médecins généralistes, 6 spécialistes, 1199 dentistes, 89 sage-femmes.

Transports à Beauvais

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Beauvais.

Sécurité à Beauvais

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 692 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 566 (10,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 387 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 335 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 332 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Beauvais

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :434 commerces, 1 005 services aux particuliers, 166 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Beauvais : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 12/10/2026.

Prix médian à la vente
2 016 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 624 – 2 350 €/m² · 388 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 18 €/m²/mois · 172 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 923 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 152 €/m² —
Annonces actives 576
Nouvelles sur 30 j 224
+1 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Beauvais

Qu'est-ce qui rend la ville de Beauvais attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Beauvais est une ville dynamique des Hauts-de-France connue pour sa richesse culturelle et historique. La ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, notamment avec des sites comme le Parc Marcel Dassault. Sa proximité avec Paris, à environ 80 km, en fait un lieu stratégique pour ceux qui recherchent un compromis entre vie citadine et tranquillité. Beauvais est également célèbre pour sa cathédrale Saint-Pierre, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. La ville dispose d'un aéroport, d'une gare bien desservie et d'un réseau de bus efficace, facilitant les déplacements quotidiens.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Beauvais ?

Le marché immobilier à Beauvais est relativement stable, avec des prix attractifs comparés à ceux de la région parisienne. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les investisseurs sont attirés par le potentiel locatif, notamment grâce à la présence de l'université et de plusieurs écoles supérieures. Bien que les prix aient légèrement augmenté ces dernières années, Beauvais reste une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer dans la région Hauts-de-France.

Quelles commodités et services sont disponibles à Beauvais pour les habitants ?

Beauvais dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé comprenant hôpitaux et cliniques. Pour les amateurs de shopping, Beauvais offre plusieurs centres commerciaux et un marché hebdomadaire. De plus, le réseau de transport en commun est bien développé avec des lignes de bus qui desservent l'ensemble de la ville. Pour les loisirs, Beauvais propose une variété d'activités culturelles avec des théâtres, cinémas et un musée départemental.

Quels sont les quartiers de Beauvais à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Beauvais propose une diversité de quartiers répondant à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commerces, restaurants et activités culturelles. Pour un cadre plus résidentiel et calme, les quartiers Saint-Jean et Argentine sont souvent prisés pour leurs maisons individuelles et leurs espaces verts. Les familles peuvent apprécier les quartiers proches des écoles et des équipements sportifs, tels que Marissel. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de bien définir ses priorités avant de faire un choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.