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Tous les T2 à vendre à Carmaux (81)

T2 lumineux de 57,43 m² - Centre-ville - 2 balcons
60 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente T2 Carmaux (81) 2 pièces 57 m²
bien'ici
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A vendre appartement T2
69 900 € Particulier 1 294 €/m²
Vente T2 Carmaux (81) 2 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
134 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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Appartement mansardé 2 pièces 47,34 m² - Emplacement prestigieux centre historique ALBI UNESCO
165 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON
132 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Carmaux
Safti
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APPARTEMENT 42m² 2 pièces entre Fac et Gare Albi
89 000 € Particulier 2 119 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement T2 lumineux 34m2
110 000 € Particulier 3 235 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 34 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement . 2 pièces. 34m2. Etage 1/4
85 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 34 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Proche centre Albi, quartier Belle-vue. Appartement 2 pièces avec terrasse, cave et stationnement.
115 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces. 47,50m* en rdc
112 000 € Particulier 2 383 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement T2 lumineux, climatisé, balcon plein sud. Dernier étage, côté cour avec parking privatif
115 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement Albi 2 pièces 46 m2
112 000 € Pro 2 489 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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Spécial Investisseur
47 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 25 m²
à 14 km de Carmaux
Green Acres
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Appartement 2 pièces 53 m²
125 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 53 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
120 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Carmaux
Foncia
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T2 40 m² avec grande terrasse et jardin plein sud - Parking - Albi
139 000 € Particulier 3 475 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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T2 très lumineux au coeur du centre historique d'Albi - Vue
210 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 64 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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T2 56m² avec parking- Albi Centre
139 000 € Particulier 2 482 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 56 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Spécial investisseur
94 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Carmaux
Green Acres
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Appartement avec terrasse
158 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente T2 Albi (81) 43 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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Albi centre-ville - agréable T2
107 000 € Pro 2 277 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 61 m²
179 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 61 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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Albi appartement centre ville 43m2 parking
112 000 € Particulier 2 605 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement T2 Hyper centre
92 500 € Pro 2 803 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 33 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
79 640 € Pro 1 991 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
107 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
147 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 54 m²
à 14 km de Carmaux
iad France
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Appartement 2 pièces 38 m²
89 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
99 500 € Pro 2 551 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Carmaux
AdaptImmobilier
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T2 lumineux - Coeur de ville d'Albi, à deux pas de la gare
89 000 € Particulier 2 781 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 32 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
133 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 62 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
98 000 € Pro 2 649 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement
125 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
150 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Idéal investisseur ou premier achat Appartement T2 de 49 m
100 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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Albi, appartement de +/- 46 m²
147 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Carmaux
L'Adresse
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Appartement 2 pièces 31 m²
142 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 31 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
154 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 34 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
140 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Carmaux
Foncia
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Appartement Albi Grand T2 de 45 m2 + parking privatif
150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
87 000 € Particulier 2 417 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 36 m²
à 14 km de Carmaux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
157 000 € Particulier 2 907 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 54 m²
à 14 km de Carmaux
PAP
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Appartement 2 pièces 42 m²
135 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
150 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 51 m²
à 14 km de Carmaux
Foncia
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Appartement 2 pièces 47 m²
153 000 € Pro 3 255 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Carmaux
SurfacePrivée
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Appartement 2 pièces 34 m²
119 500 € Pro 3 515 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 34 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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Appartement Albi 2 pièce(s) 68 m2
139 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 68 m²
à 14 km de Carmaux
Guy Hoquet
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Appartement 1 pièce 44 m²
149 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T2 Albi (81) 1 pièces 44 m²
à 14 km de Carmaux
bsk
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Appartement 2 pièces 47 m²
150 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
129 500 € Pro 2 490 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 52 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
130 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
145 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43,63 m² - Emplacement prestigieux centre historique ALBI UNESCO
169 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement lumineux.
98 500 € Pro 2 897 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 34 m²
à 14 km de Carmaux
Safti
Safti
Meublé climatisé avec vue sur Tarn
130 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
DISPONIBLE - Appartement T2 avec parking privatif et grande cave privative
122 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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Appartement Centre Type 2 avec Ascenseur
133 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 54 m²
98 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 54 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
139 900 € Pro 2 798 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
ALBI, APPARTEMENT 2 PIECES DE 56 M2
190 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 56 m²
à 14 km de Carmaux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 79 m²
129 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente T2 Albi (81) 3 pièces 79 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
190 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 56 m²
à 14 km de Carmaux
Era
Era
T2 Faculté idéal investisseur
105 000 € Particulier 2 442 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Albi centre, T2 meublé de caractère.
119 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE
132 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Carmaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 37 m²
90 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente T2 Albi (81) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Carmaux
SeLoger
SeLoger
Appartement
119 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente T2 Albi (81) 3 pièces 39 m²
à 14 km de Carmaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
85 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente T2 Saint-Juéry (81) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Carmaux
Foncia
Foncia
Vends Appartement 40m2
85 000 € Particulier 2 125 €/m²
Vente T2 Saint-Juéry (81) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Idéal investisseur
81 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente T2 Saint-Juéry (81) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement Vente Lagrave 2p 45m² 91000€
91 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente T2 Lagrave (81) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Appartement T2
76 400 € Pro 1 819 €/m²
Vente T2 Gaillac (81) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Carmaux
bien'ici
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Appartement T2
79 000 € Particulier 1 881 €/m²
Vente T2 Gaillac (81) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 146 m²
79 500 € Pro 545 €/m²
Vente T2 Gaillac (81) 2 pièces 146 m²
à 27 km de Carmaux
Orpi
Orpi
Appartement de 2 pièces principales
89 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente T2 Gaillac (81) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Carmaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 41 m²
98 000 € Pro 2 390 €/m²
Vente T2 Gaillac (81) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Carmaux
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 55 m²
85 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente T2 Gaillac (81) 2 pièces 55 m²
à 27 km de Carmaux
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 47 m²
108 000 € Pro 2 298 €/m²
Vente T2 Gaillac (81) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
38 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente T2 Trébas (81) 2 pièces 32 m²
à 28 km de Carmaux
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
147 420 € Pro 2 891 €/m²
Vente T2 Baraqueville (12) 2 pièces 51 m²
à 34 km de Carmaux
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 33 m²
59 920 € Particulier 1 816 €/m²
Vente T2 Villefranche-de-Rouergue (12) 2 pièces 33 m²
à 35 km de Carmaux
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 50m2
120 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente T2 Villefranche-de-Rouergue (12) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Carmaux
leboncoin
leboncoin
137 800 € Pro 2 871 €/m²
Vente T2 Villefranche-de-Rouergue (12) 2 pièces 48 m²
à 35 km de Carmaux
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
96 300 € Pro 1 926 €/m²
Vente T2 Villefranche-de-Rouergue (12) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Carmaux
SeLoger
SeLoger
Appartement de Type T2
96 300 € Particulier 1 926 €/m²
Vente T2 Villefranche-de-Rouergue (12) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement
72 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente T2 Graulhet (81) 3 pièces 52 m²
à 35 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 Investissement locatif, vendu loué
57 000 € Particulier 1 188 €/m²
Vente T2 Graulhet (81) 2 pièces 48 m²
à 35 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement T2 dans petit immeuble
69 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente T2 Graulhet (81) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
69 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente T2 Graulhet (81) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Carmaux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
55 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T2 Rignac (12) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement Rignac
105 000 € Particulier 2 838 €/m²
Vente T2 Rignac (12) 2 pièces 37 m²
à 41 km de Carmaux
leboncoin
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Situé dans le village de Rignac
43 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente T2 Rignac (12) 2 pièces 27 m²
à 41 km de Carmaux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 33 m²
110 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Rabastens (81) 2 pièces 33 m²
à 42 km de Carmaux
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 26 m²
89 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente T2 Rabastens (81) 2 pièces 26 m²
à 42 km de Carmaux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
89 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente T2 Rabastens (81) 2 pièces 45 m²
à 42 km de Carmaux
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Carmaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 872 habitants (2023)
Santé 145 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 291 équipements BPE

Santé à Carmaux

Source assurance maladie :7 médecins généralistes, 114 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Carmaux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Carmaux.

Sécurité à Carmaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 151 (15,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 86 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 66 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 54 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 48 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Carmaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 182 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Carmaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Carmaux pour un futur résident ?

Carmaux est une ville située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Elle compte environ 10 232 habitants et est connue pour son riche patrimoine historique lié à l'industrie minière. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un environnement paisible. Sa proximité avec Albi, à seulement 20 kilomètres, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie calme tout en ayant accès aux services et au dynamisme d'une plus grande ville. Carmaux est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les autres villes de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Carmaux et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Carmaux est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes environnantes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les propriétés offrant des espaces extérieurs. Les logements anciens, souvent typiques de la région, sont prisés pour leur charme, tandis que les constructions récentes séduisent par leur confort moderne et leur efficacité énergétique.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Carmaux ?

Carmaux dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est équipée de plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu propice pour les familles. Côté santé, on trouve des médecins généralistes, des dentistes et un centre hospitalier à proximité. Les commerces locaux, supermarchés et marchés hebdomadaires offrent une diversité de produits alimentaires et de biens de consommation. En termes de transport, la gare de Carmaux facilite les déplacements vers Albi et d'autres villes de la région. La ville propose également des installations sportives et culturelles pour le loisir et le bien-être des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Carmaux ?

Carmaux propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différentes préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commerces, des écoles et des services. Les zones résidentielles autour du centre offrent un cadre plus calme et souvent des maisons individuelles avec jardins, ce qui peut convenir aux familles. Les quartiers périphériques, tels que Blaye ou La Verrerie, sont également populaires pour leur tranquillité et leur accès facile aux espaces naturels. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts, en fonction des besoins spécifiques de chaque résident potentiel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.