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19 T2 à vendre à Cluses (74) Page 2

Appartement 2 pièces 35 m²
319 000 € Pro 9 114 €/m²
Vente T2 Les Gets (74) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
305 000 € Pro 7 821 €/m²
Vente T2 Les Gets (74) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces à vendre au pied des pistes de ski des Ge
252 000 € Pro 7 875 €/m²
Vente T2 Les Gets (74) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Cluses
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 39 m²
310 000 € Pro 7 949 €/m²
Vente T2 Les Gets (74) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 1 Chambre - Les Gets
405 000 € Pro 10 658 €/m²
Vente T2 Les Gets (74) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Cluses
Green Acres
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Achat : Appartement Les Gets (74260)
350 000 € Pro 7 609 €/m²
Vente T2 Les Gets (74) 46 m²
à 12 km de Cluses
Green Acres
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Appartement 2 pièces 34 m²
235 000 € Pro 6 912 €/m²
Vente T2 Les Gets (74) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
280 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Les Gets (74) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
228 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T2 Les Gets (74) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
252 000 € Pro 7 875 €/m²
Vente T2 Les Gets (74) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
110 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T2 Bonneville (74) 2 pièces 32 m²
à 13 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces Bonneville emplacement rare
195 000 € Particulier 4 756 €/m²
Vente T2 Bonneville (74) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Cluses
leboncoin
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T2 - 53m2 - Terrasse - Parking - Garage
215 000 € Particulier 4 057 €/m²
Vente T2 Bonneville (74) 2 pièces 53 m²
à 13 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Bonneville (74) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
170 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T2 Bonneville (74) 2 pièces 60 m²
à 13 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
165 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T2 Bonneville (74) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
170 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T2 Bonneville (74) 2 pièces 48 m²
à 13 km de Cluses
Citya
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Appartement 2 pièces 42 m²
190 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 Bonneville (74) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Cluses
Foncia
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Appartement 2 pièces 44 m²
170 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente T2 Bonneville (74) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Cluses
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
218 000 € Pro 4 955 €/m²
Vente T2 Bonneville (74) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
233 000 € Pro 5 065 €/m²
Vente T2 Bonneville (74) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Cluses
leboncoin
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BONNEVILLE : Appartement T2 + cave
185 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T2 Bonneville (74) 2 pièces 60 m²
à 13 km de Cluses
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
233 000 € Pro 5 065 €/m²
Vente T2 Bonneville (74) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Cluses
FNAIM
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Appartement 2 pièces 46 m²
220 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T2 Bonneville (74) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
164 800 € Pro 4 454 €/m²
Vente T2 Bonneville (74) 2 pièces 37 m²
à 13 km de Cluses
Efficity
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Appartement 2 pièces 55 m²
218 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente T2 Bonneville (74) 2 pièces 55 m²
à 13 km de Cluses
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 46 m²
215 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T2 Bonneville (74) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Cluses
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
219 900 € Pro 4 887 €/m²
Vente T2 Bonneville (74) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 2 pièces pour investissement locatif
170 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T2 Bonneville (74) 2 pièces 52 m²
à 13 km de Cluses
bien'ici
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À VENDRE - Appartement T2 de 39,5 m² avec balcon et vue sur le Mont-Blanc à Sallanches
203 000 € Particulier 5 205 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Cluses
leboncoin
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Appartement T2 - Vue montagnes & garage sécurisé
154 000 € Pro 3 949 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Cluses
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 2 pièces 26 m²
111 000 € Pro 4 269 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 26 m²
à 14 km de Cluses
Foncia
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Appartement 2 pièces 44 m²
185 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Cluses
Efficity
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Appartement 2 pièces 31 m²
160 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 31 m²
à 14 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
160 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 28 m²
à 14 km de Cluses
leboncoin
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2 pièces au coeur du centre ville de Sallanches
195 000 € Particulier 4 239 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
179 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 53 m²
à 14 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 3 pièces 46 m²
à 14 km de Cluses
SeLoger
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Appartement
150 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T2 Sallanches (74) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
140 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente T2 Onnion (74) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Cluses
SeLoger
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🌲 T2 + Studio en montagne | 35 min de Genève | Calme, nature et tranquillité | Un ensemble rare à dé
219 000 € Particulier 3 318 €/m²
Vente T2 Onnion (74) 4 pièces 66 m²
à 14 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
204 000 € Particulier 6 375 €/m²
Vente T2 Le Grand-Bornand (74) 2 pièces 32 m²
à 14 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
320 000 € Pro 7 805 €/m²
Vente T2 Le Grand-Bornand (74) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Cluses
Foncia
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Le grand-bornand - appartement 59,7 m² - 2 chambres + mezzanine - vue exceptionnelle sur les aravis
399 000 € Particulier 6 763 €/m²
Vente T2 Le Grand-Bornand (74) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Cluses
leboncoin
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Appartement T2 Le Grand-Bornand Village
295 000 € Pro 7 564 €/m²
Vente T2 Le Grand-Bornand (74) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Cluses
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
160 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T2 Le Grand-Bornand (74) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Cluses
Foncia
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Appartement 2 pièces 41 m²
213 000 € Pro 5 195 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Cluses
Foncia
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Appartement 2 pièces 45 m²
219 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Cluses
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
220 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 2 pièces 44 m²
à 16 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
229 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 2 pièces 44 m²
à 16 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vend appartement f2
220 000 € Particulier 5 366 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
240 000 € Particulier 5 217 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Cluses
SeLoger
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T2 Votre premier chez-vous à Saint-Pierre-en-Faucigny
215 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 2 pièces 53 m²
à 16 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
CORDON - Appartement T2 avec garage
369 000 € Pro 7 851 €/m²
Vente T2 Cordon (74) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Cluses
Properstar
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Vends appartement 47m² Cordon
310 000 € Particulier 6 596 €/m²
Vente T2 Cordon (74) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Cluses
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 48 m²
215 000 € Pro 4 479 €/m²
Vente T2 Viuz-en-Sallaz (74) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Cluses
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 50 m²
360 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente T2 Morzine (74) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
667 000 € Pro 12 585 €/m²
Vente T2 Morzine (74) 2 pièces 53 m²
à 17 km de Cluses
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement lumineux quartier des Dromonts
667 000 € Pro 12 585 €/m²
Vente T2 Morzine (74) 2 pièces 53 m²
à 17 km de Cluses
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
185 000 € Pro 5 781 €/m²
Vente T2 Morzine (74) 2 pièces 32 m²
à 17 km de Cluses
SeLoger
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Achat : Appartement Morzine (Avoriaz) (74110)
655 000 € Pro
Vente T2 Morzine (74)
à 17 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 53 m²
450 000 € Pro 8 491 €/m²
Vente T2 Morzine (74) 2 pièces 53 m²
à 17 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
300 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T2 Morzine (74) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
300 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T2 Morzine (74) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
439 000 € Pro 8 130 €/m²
Vente T2 Morzine (74) 2 pièces 54 m²
à 17 km de Cluses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement à vendre
345 000 € Pro 6 635 €/m²
Vente T2 Morzine (74) 2 pièces 52 m²
à 17 km de Cluses
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 27 m²
237 000 € Pro 8 778 €/m²
Vente T2 Morzine (74) 2 pièces 27 m²
à 17 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Achat : Appartement Morzine (Avoriaz) (74110)
340 000 € Pro 8 293 €/m²
Vente T2 Morzine (74) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Appartement à vendre
380 000 € Pro 8 444 €/m²
Vente T2 Morzine (74) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Cluses
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement Morzine
255 000 € Particulier 8 226 €/m²
Vente T2 Morzine (74) 2 pièces 31 m²
à 17 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement centre Morzine, une chambre, un extérieur et une place de parking couverte
259 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T2 Morzine (74) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 48 m²
450 000 € Pro 9 375 €/m²
Vente T2 Morzine (74) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Morzine - Appartement 2 chambres
695 000 € Pro 12 193 €/m²
Vente T2 Morzine (74) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Cluses
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
280 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T2 Morzine (74) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 + cabine proche remontées mécaniques - centre station
497 500 € Pro 10 585 €/m²
Vente T2 Morzine (74) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Cluses
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 2 pièces 52 m²
519 000 € Pro 9 981 €/m²
Vente T2 Morzine (74) 2 pièces 52 m²
à 17 km de Cluses
BellesPierres
BellesPierres
Achat : Appartement Morzine (Avoriaz) (74110)
1 680 000 € Pro 20 000 €/m²
Vente T2 Morzine (74) 84 m²
à 17 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 53 m²
159 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Bogève (74) 3 pièces 53 m²
à 18 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement à vendre Passy
209 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 61 m²
à 18 km de Cluses
bien'ici
bien'ici
Appartement au coeur de la foret
220 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 32 m²
129 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 32 m²
à 18 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
135 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
319 000 € Pro 6 510 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 49 m²
à 18 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pieces martel de janville
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
229 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
139 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente T2 Passy (74) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
129 150 € Pro 2 636 €/m²
Vente T2 Bellevaux (74) 2 pièces 49 m²
à 18 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT T2 - STATION DE LA CHEVRERIE
104 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T2 Bellevaux (74) 2 pièces 28 m²
à 18 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 75 m²
160 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente T2 Amancy (74) 2 pièces 75 m²
à 19 km de Cluses
Capifrance
Capifrance
Appartement t2 Combloux
339 000 € Particulier 6 780 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
225 000 € Pro 6 618 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 34 m²
à 19 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 56m² en rez de jardin dans chalet en copro
315 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 56 m²
à 19 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement T2
135 000 € Particulier 7 105 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 19 m²
à 19 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
377 000 € Pro 7 392 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 51 m²
à 19 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
310 000 € Pro 7 949 €/m²
Vente T2 Combloux (74) 2 pièces 39 m²
à 19 km de Cluses
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Cluses

Quels sont les services et commodités disponibles à Cluses ?

Cluses dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien pourvue en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont également de qualité avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de transport, Cluses est desservie par une gare SNCF, facilitant les liaisons vers Genève et Annecy, ainsi que par un réseau de bus bien développé.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cluses ?

Le marché immobilier à Cluses est relativement dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier suite à la pandémie. Les perspectives restent positives grâce au cadre de vie agréable et à la situation géographique stratégique de Cluses.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Cluses ?

Cluses propose divers quartiers qui répondent aux besoins de ses habitants. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers plus résidentiels, comme Messy ou Les Ewues, offrent un cadre de vie calme et sont particulièrement prisés par les familles. Ces zones bénéficient d'une bonne desserte par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre ou les villes voisines. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cluses pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Cluses, située dans le département de la Haute-Savoie, bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec sa proximité des montagnes et des stations de ski. La ville offre un environnement agréable pour les familles et les amateurs de plein air. Sa localisation stratégique entre Genève et Chamonix en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent être proches des grandes villes tout en profitant d'un cadre plus tranquille. Cluses est également reconnue pour son dynamisme économique, notamment dans le secteur de l'industrie et des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.