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Tous les T2 à vendre à Étaples (62)

Appartement 2 pièces 49 m²
128 547 € Pro 2 623 €/m²
Vente T2 Étaples (62) 2 pièces 49 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
169 600 € Pro 4 846 €/m²
Vente T2 Étaples (62) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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150 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente T2 Étaples (62) 2 pièces 56 m²
Era
Era
Appartement 2 pièces 48 m²
128 547 € Pro 2 678 €/m²
Vente T2 Étaples (62) 2 pièces 48 m²
Properstar
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Appartement Etaples 2 pièces 53.73m² + terrasse
218 491 € Pro 4 046 €/m²
Vente T2 Étaples (62) 2 pièces 54 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
196 000 € Pro 4 356 €/m²
Vente T2 Étaples (62) 2 pièces 45 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Etaples 2 pièces cabine 45m² + balcon
196 000 € Pro 4 356 €/m²
Vente T2 Étaples (62) 2 pièces 45 m²
L'Adresse
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Appartement 2 pièces 24 m²
237 000 € Pro 9 875 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 24 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Appartement Le Touquet Paris Plage 2 pièce(s) 41,06 m2
456 000 € Pro 11 122 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Étaples
bien'ici
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Appartement Le Touquet Paris Plage 2 pièce(s) 33 m2
307 400 € Pro 9 315 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Étaples
bien'ici
bien'ici

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Appartement T2 + cabine 40m² balcon et cave
388 000 € Particulier 9 949 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 39 m²
à 4 km de Étaples
leboncoin
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Appartement Le Touquet Paris Plage 2 pièce(s)
371 000 € Pro
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces
à 4 km de Étaples
L'Adresse
L'Adresse
Superbe 2 pièces cabine avec grand balcon et vue mer latéral
381 000 € Pro 11 206 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Étaples
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
469 000 € Pro 8 685 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Étaples
FNAIM
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Appartement
459 000 € Pro 9 766 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Étaples
bien'ici
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Vend T2 au Touquet
340 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Étaples
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
675 000 € Pro 10 075 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Étaples
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
398 000 € Pro 8 844 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
371 000 € Pro 9 763 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Étaples
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
449 000 € Pro 9 354 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Étaples
leboncoin
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430 000 € Pro 9 556 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Appartement Le Touquet Paris Plage 2 pièce(s) 52.93 m2 avec terrasse cave et parking
680 000 € Pro 13 077 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Étaples
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 2 pièces 48 m²
460 000 € Pro 9 583 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Étaples
immoRegion
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Appartement 2 pièces 47 m²
450 000 € Pro 9 574 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
339 200 € Pro 9 422 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
460 000 € Pro 9 583 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Étaples
leboncoin
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Appartement
323 000 € Pro 6 592 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Étaples
bien'ici
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Appartement
499 000 € Pro 10 184 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Étaples
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
392 000 € Pro 9 800 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
398 000 € Pro 10 757 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Étaples
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
440 000 € Particulier 9 167 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Étaples
PAP
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Appartement 2 pièces 48 m²
572 000 € Pro 11 917 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
440 000 € Pro 11 282 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Étaples
leboncoin
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Appartement F2 avec parking aérien
265 000 € Particulier 9 464 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Étaples
leboncoin
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Nouveau en centre ville, beau 2 pièces de 44.85 m2 avec balcon et grande cave
370 000 € Pro 8 222 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Étaples
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 60 m²
495 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
624 000 € Pro 14 512 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Étaples
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
624 000 € Pro 14 512 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Étaples
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 40 m²
425 000 € Pro 10 625 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
371 000 € Pro 9 275 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
449 000 € Pro 8 164 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Étaples
Orpi
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Appartement 2 pièces 49 m²
630 000 € Pro 12 857 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Appartement entièrement rénové 45m2
380 000 € Particulier 8 444 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Étaples
leboncoin
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Appartement Le Touquet Paris Plage 2 pièce(s) + cabine 43.61 m2
490 000 € Pro 11 395 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Étaples
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
425 000 € Pro 8 854 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Appartement 2 pièces 63 m²
780 000 € Pro 12 381 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 63 m²
à 4 km de Étaples
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 37 m²
415 000 € Pro 11 216 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Étaples
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
399 000 € Pro 8 313 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Étaples
leboncoin
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Secteur atlantique - à 100m de la plage - magnifique t2 cabine
497 000 € Pro 10 143 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Étaples
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 44 m²
380 000 € Pro 8 636 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Étaples
Orpi
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Appartement 2 pièces 45 m²
370 000 € Pro 8 222 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Étaples
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 50 m²
430 000 € Pro 8 600 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Étaples
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
388 000 € Pro 9 700 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Étaples
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 48 m²
385 000 € Pro 8 021 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Étaples
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
À vendre Superbe T2 entièrement rénové Secteur Quentovic-Canche Le Touquet
299 000 € Pro 7 119 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Étaples
Properstar
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Appartement 2 pièces 45 m²
398 000 € Pro 8 844 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Étaples
Orpi
Orpi
Le Touquet : Secteur Canche entre le centre équestre et l'Orangerie :
299 000 € Pro 6 953 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 43 m²
à 4 km de Étaples
Properstar
Properstar
Appartement Secteur Pinède
376 500 € Pro 9 413 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Étaples
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
629 000 € Pro 11 648 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Étaples
Luxury Estate
Luxury Estate
Vente Appartement 2 pièces
415 000 € Pro 11 216 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Étaples
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
560 000 € Pro 11 667 €/m²
Vente T2 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Étaples
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 40 m²
140 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Étaples
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
190 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 52 m²
262 500 € Pro 5 048 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Étaples
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
298 500 € Pro 6 784 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends appartement 60m2
165 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Étaples
leboncoin
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Vends appartement 40m2
140 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Étaples
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
358 000 € Pro 6 172 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 39 m²
246 000 € Pro 6 308 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 51 m²
307 000 € Pro 6 020 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
273 000 € Pro 6 205 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
249 000 € Pro 6 385 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Étaples
Immonot
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Appartement 3 pièces 37 m²
256 800 € Pro 6 941 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 3 pièces 37 m²
à 5 km de Étaples
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
341 000 € Pro 6 686 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Cucq Stella Plage 2 pièces 45.34m²+ jardin 55m²
273 000 € Pro 6 067 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Étaples
L'Adresse
L'Adresse
Appartement Cucq Stella Plage 2 pièces 38.75 m²
246 000 € Pro 6 308 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Étaples
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 50 m²
255 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Étaples
SeLoger
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STELLA-PLAGE COEUR DE VILLE T2 TRAVERSANT & LUMINEUX AVEC DO
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Étaples
bien'ici
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T2 39.50 m² avec balcon, aperçu mer et parking - Stella-Plage
249 000 € Particulier 6 385 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Étaples
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
339 000 € Pro 8 268 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 52 m²
375 000 € Pro 7 212 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
300 000 € Pro 8 108 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à Stella Plage
164 000 € Particulier 5 125 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Étaples
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
249 000 € Pro 6 385 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Étaples
Orpi
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Appartement 2 pièces 27 m²
139 000 € Pro 5 148 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Étaples
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
177 000 € Pro 4 658 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Étaples
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
194 740 € Pro 5 564 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Étaples
leboncoin
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Appartement avec balcon
128 000 € Pro 4 923 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 1 pièces 26 m²
à 5 km de Étaples
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 2 pièces 34 m²
174 900 € Pro 5 144 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Étaples
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
263 000 € Pro 5 260 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Étaples
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
234 990 € Pro 4 700 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Étaples
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
234 990 € Pro 5 731 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Étaples
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Stella 2 pièces 45.80 m²
249 000 € Pro 5 413 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Étaples
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 34 m²
190 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Étaples
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
294 000 € Pro 6 533 €/m²
Vente T2 Cucq (62) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Étaples
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Étaples

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 710 habitants (2023)
Santé 328 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 308 équipements BPE

Santé à Étaples

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 242 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Étaples

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Étaples-Le Touquet.

Sécurité à Étaples

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 101 (9,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 74 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 67 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 55 (5,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 50 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Étaples

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :91 commerces, 189 services aux particuliers, 22 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Étaples

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Étaples ?

Étaples est une ville du Pas-de-Calais, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 11 177 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la côte. La ville est connue pour son port de pêche actif et son histoire riche, notamment son rôle durant les conflits mondiaux. Étaples attire par son charme typique des villes du nord de la France et par sa proximité avec des destinations touristiques comme Le Touquet-Paris-Plage. L'atmosphère conviviale et l'environnement naturel font d'Étaples une ville intéressante pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région.

Quel est le marché immobilier actuel à Étaples ?

Le marché immobilier à Étaples est diversifié et dynamique, offrant des options pour différents types de budgets et de préférences. On y trouve une variété de biens, allant des maisons de pêcheurs traditionnelles aux appartements modernes et aux maisons familiales récentes. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables qu'à proximité des stations balnéaires comme Le Touquet. La demande est soutenue par l'attractivité de la ville et ses alentours. Les acheteurs potentiels et les investisseurs sont attirés par le potentiel de développement et la qualité de vie qu'offre Étaples.

Quelles commodités et services sont disponibles à Étaples ?

Étaples dispose d'un bon réseau de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les zones d'activité. Elle offre une gamme de commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des cafés. Les familles apprécient la présence d'écoles, de crèches et de services de santé de qualité. Étaples est également dotée d'infrastructures sportives et culturelles, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recherchés à Étaples ?

À Étaples, plusieurs quartiers offrent des opportunités attractives pour les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Il offre une variété de maisons traditionnelles et d'appartements. Les zones résidentielles autour du port sont aussi populaires pour leur ambiance pittoresque. Les quartiers plus récents, situés en périphérie, proposent des maisons modernes et des lotissements adaptés aux familles. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet de répondre à différents besoins et styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.