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49 T2 à vendre à Eysines (33) Page 11

Appartement 2 pièces 44 m²
219 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Appartement de 2 pièces principales
182 069 € Pro 4 921 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Eysines
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 52 m²
322 500 € Pro 6 202 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
399 900 € Pro 6 778 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
286 000 € Pro 5 296 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Eysines
Figaro Immobilier
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Bordeaux: jardin public
339 000 € Pro 7 213 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Eysines
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 64 m²
279 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 64 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
209 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
252 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
179 900 € Pro 4 388 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Eysines
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 50 m²
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Barrière St Genès - Bergonié - T2 (40m2) avec place parking.
169 900 € Pro 4 248 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Eysines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 32 m²
194 250 € Pro 6 070 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Eysines
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces de 47 m² avec ascenseur - investisseur ou premier achat - Rue Dubourdieu, Borde
170 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Eysines
Green Acres
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Appartement 2 pièces 35 m²
235 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Eysines
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
188 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
169 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Eysines
Capifrance
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Appartement T2 avec terrasse Saint Michel
190 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Eysines
Properstar
Properstar
APPARTEMENT T2 BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN BARRIERE ARES
154 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Eysines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 51 m²
199 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Vends T2 - 44.27m² - Bordeaux 33000
254 000 € Pro 5 773 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Eysines
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 40 m²
153 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Eysines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2 avec terrasse - Place Pey Berland
254 000 € Pro 5 773 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
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Bel appartement dans le triangle d'or
395 000 € Pro 7 900 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Eysines
Green Acres
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Appartement 2 pièces 59 m²
276 000 € Pro 4 678 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Eysines
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
199 716 € Pro 5 706 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Eysines
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
164 300 € Pro 3 821 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 66 m²
286 500 € Pro 4 341 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 66 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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33300 BORDEAUX Chartrons/ Maritime- Appartement 2 pièce(s) 43 m² à vendre
242 650 € Pro 5 777 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
176 500 € Pro 4 645 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Eysines
LaForêt
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Appartement 2 pièces 51 m²
275 000 € Pro 5 392 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Vends appartement meublé
190 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Eysines
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 41 m²
178 500 € Pro 4 354 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
253 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
189 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
139 900 € Pro 3 682 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
218 000 € Pro 5 590 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Eysines
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 54 m²
265 500 € Pro 4 917 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Vends appartement 44m² Bordeaux
166 000 € Particulier 3 773 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Eysines
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 40 m²
133 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Eysines
bsk
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T2 de 2023 sur Bordeaux - Quartier Belvedere
190 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
185 000 € Pro 4 022 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
231 166 € Pro 4 446 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
166 000 € Pro 4 049 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Appartement de 75m2 à rénover quartier St Paul
295 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
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CHARMANT T2 LUMINEUX ET SANS TRAVAUX
166 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Eysines
LeSiteImmo
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Apartement t2 blanquefort
169 000 € Particulier 3 930 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces de 50m² - 33290 Blanquefort
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
159 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
169 900 € Pro 3 398 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Grand appartement T2 dans résidence avec piscine
169 900 € Particulier 3 398 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
89 000 € Pro 2 282 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
89 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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T2 avec balcon + piscine, loué ou non 800€/mois !
138 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Eysines
Safti
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Appartement 2 pièces 71 m²
174 371 € Pro 2 456 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 71 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
159 100 € Pro 3 247 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
123 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Mérignac Proche Pellegrin / Arlac - T2 (50m2) TBE avec Balco
179 990 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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T2 entièrement rénové à Mérignac
235 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 45 m²
152 600 € Pro 3 391 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 3 pièces 45 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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T2 35 m² Mérignac Le Chut - Loggia Sud-Ouest + Parking
135 500 € Particulier 3 871 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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appartement
165 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
A saisir - Mérignac - Appartement 2 pièces lumineux de 43 m² - Etat neuf avec balcon et parking
190 000 € Particulier 4 419 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement T2 + GARAGE MERIGNAC PEYCHOTTE
245 000 € Pro 4 712 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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T2 rénové avec jardin privatif de 50 m² et parking en sous-sol - Mérignac
210 000 € Particulier 4 375 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement type 2 loué
180 000 € Particulier 4 390 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement Merignac 2 pièce(s) 36 m2
149 500 € Pro 4 153 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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Grand T2 avec parking, sans vis à vis
177 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
168 900 € Pro 4 021 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Eysines
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
182 700 € Pro 4 350 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
188 500 € Pro 4 011 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Eysines
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
184 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Eysines
Foncia
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Appartement 2 pièces 38 m²
199 900 € Pro 5 261 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Eysines
Orpi
Orpi
Mérignac Arlac : T2, balcon et parking
185 000 € Pro 5 781 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
199 990 € Particulier 4 444 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
175 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement T2
125 000 € Particulier 3 289 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
175 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Eysines
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 41 m²
212 000 € Pro 5 171 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Eysines
Capifrance
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Appartement 2 pièces 41 m²
185 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Parking 45 m²
173 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 45 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
173 000 € Pro 3 761 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
139 100 € Pro 3 091 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Appartement T2 45m² avec parking, terrasse et vue dégagée
199 500 € Particulier 4 534 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
179 655 € Pro 4 278 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
140 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Mérignac Capeyron T2 en RDC de 2017
194 500 € Pro 4 322 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Eysines
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
110 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Eysines
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 60 m²
160 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 60 m²
à 6 km de Eysines
Orpi
Orpi
T2 de 35m2 avec terrasse à Mérignac
149 400 € Particulier 4 269 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
179 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Eysines
LaForêt
LaForêt
Mérignac T2 de 47 M² AVEC TERRASSE ET PARKING ? RÉSIDENCE SÉCURISÉE
133 900 € Pro 2 849 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Eysines
LeSiteImmo
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Vente Appartement T2-Merignac
215 000 € Particulier 4 216 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
245 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Eysines
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Eysines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Eysines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Eysines est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 18 411 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est réputée pour son environnement verdoyant et ses espaces naturels, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Eysines bénéficie également d'une vie associative dynamique et d'activités culturelles variées, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier local à Eysines en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier d'Eysines est diversifié, avec une offre de maisons individuelles, de pavillons modernes et d'appartements. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin, prisées par les familles en quête d'espace. Les prix immobiliers à Eysines sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens neufs et les rénovations éco-responsables, reflétant une sensibilisation accrue aux questions environnementales. Le dynamisme du marché local est soutenu par la proximité de Bordeaux et l'amélioration des infrastructures de transport.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants d'Eysines en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Eysines bénéficie d'un réseau de transport efficace avec des lignes de bus qui facilitent l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Pour l'éducation, Eysines offre plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. En matière de santé, la ville est dotée de médecins généralistes, de spécialistes et de pharmacies. Ces services font d'Eysines une ville bien équipée pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants, tout en offrant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors d'un achat ou d'une location à Eysines ?

Eysines propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Les secteurs comme le Grand Caillou et Migron offrent des environnements calmes et résidentiels, tandis que le Bourg présente un charme traditionnel avec ses commerces de proximité. Le quartier de La Forêt est également prisé pour son accès facile aux espaces verts. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, tels que la proximité des écoles, des commerces ou des infrastructures sportives, ce qui permet de trouver un cadre de vie adapté à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.