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10 T2 à vendre à Faches-Thumesnil (59)

Appartement 2 pièces 43 m²
139 500 € Pro 3 244 €/m²
Vente T2 Faches-Thumesnil (59) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
169 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T2 Faches-Thumesnil (59) 2 pièces 48 m²
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Appartement 43 m² : Terrasse et double parkings
152 000 € Particulier 3 535 €/m²
Vente T2 Faches-Thumesnil (59) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
129 950 € Pro 2 953 €/m²
Vente T2 Faches-Thumesnil (59) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T2 Faches-Thumesnil (59) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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À vendre - T2 de 46 m² avec place de parking - Faches-Thumesnil
140 000 € Particulier 3 043 €/m²
Vente T2 Faches-Thumesnil (59) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement Faches Thumesnil 2 pièce(s) 49 m2
135 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente T2 Faches-Thumesnil (59) 2 pièces 49 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T2 Faches-Thumesnil (59) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
80 400 € Pro 2 297 €/m²
Vente T2 Faches-Thumesnil (59) 2 pièces 35 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 44 m²
139 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T2 Faches-Thumesnil (59) 2 pièces 44 m²
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appartement
145 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T2 Ronchin (59) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
ParuVendu
T2 à vendre
136 000 € Particulier 3 487 €/m²
Vente T2 Ronchin (59) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Appartement T2 avec Balcon - Résidence calme
150 000 € Particulier 3 846 €/m²
Vente T2 Ronchin (59) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
148 000 € Pro 2 691 €/m²
Vente T2 Ronchin (59) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Faches-Thumesnil
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 59 m²
135 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente T2 Ronchin (59) 2 pièces 59 m²
à 2 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 76 m²
120 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente T2 Ronchin (59) 2 pièces 76 m²
à 2 km de Faches-Thumesnil
Immonot
Immonot
T2 44 m² balcon et parking
153 700 € Pro 3 493 €/m²
Vente T2 Ronchin (59) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
117 300 € Pro 2 256 €/m²
Vente T2 Ronchin (59) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Faches-Thumesnil
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
appartement
157 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T2 Wattignies (59) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
ParuVendu
Vente t2 wattignies
130 000 € Particulier 3 171 €/m²
Vente T2 Wattignies (59) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
76 500 € Pro 1 471 €/m²
Vente T2 Wattignies (59) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Appartement 2 pièces lumineux
77 000 € Particulier 1 481 €/m²
Vente T2 Wattignies (59) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Appartement
94 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T2 Wattignies (59) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Faches-Thumesnil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
75 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente T2 Wattignies (59) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Faches-Thumesnil
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 46 m²
164 000 € Pro 3 565 €/m²
Vente T2 Lesquin (59) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Faches-Thumesnil
iad France
iad France
Appartement T2 41,45 m² avec terrasse de 12 m² et parking - Lesquin
180 000 € Particulier 4 390 €/m²
Vente T2 Lesquin (59) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Superbe 2 pièces rénové dans ancienne ferme à 5 km de Lille
170 000 € Particulier 3 953 €/m²
Vente T2 Lezennes (59) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Loos - T2 entièrement rénové / style contemporain industriel chic / Balcon
139 000 € Particulier 3 022 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Vente appartement T2
119 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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EXCLUSIVITE - DEUX PIECES AVEC TERRASSE
145 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
150 500 € Pro 3 071 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
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Parking 42 m²
136 900 € Pro 3 260 €/m²
Vente T2 Loos (59) 42 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
136 900 € Pro 3 184 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
125 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Appartement type 2, 35 m2, garage et cave
110 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
149 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 44 m²
141 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 47 m²
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 45 m²
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
135 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 51 m²
154 900 € Pro 3 037 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Efficity
Efficity
Vends Appartement T2 avec Garage
139 000 € Particulier 3 310 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Appartement T2 à vendre Loos - Investissement locatif loué ?
139 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
99 900 € Pro 2 854 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Appartement
138 000 € Pro 3 366 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
126 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
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159 500 € Pro 3 127 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
149 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 39 m²
136 000 € Pro 3 487 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 46 m²
149 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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APPARTEMENT T2
117 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Safti
Safti
Appartement
118 500 € Pro 2 521 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
LOOS - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE - BALCON - 2 PARKINGS
108 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
149 500 € Pro 3 477 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
144 000 € Particulier 3 512 €/m²
Vente T2 Loos (59) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
PAP
PAP
Appartement à vendre 2 pièces LILLE (59)
229 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 54 m²
222 600 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
195 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 28 m²
110 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
159 000 € Particulier 3 878 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
110 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
195 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Capifrance
Capifrance
Appartement à vendre Lille
125 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 25 m²
89 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 58 m²
178 900 € Pro 3 084 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Efficity
Efficity
Vends appartement - 38m²
206 000 € Particulier 5 421 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 45 m²
229 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Vends appartements type F2 hypercentre Hellemmes
129 000 € Particulier 3 794 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
159 900 € Pro 3 553 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
SeLoger
Appartement
194 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 Vieux Lille
240 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
234 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
iad France
iad France
Lille Wazemmes - T2 récent avec parking
190 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Safti
Safti
Particulier vend T2
135 000 € Particulier 4 355 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Bel appartement dans la verdure
219 000 € Particulier 3 532 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 62 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
259 500 € Pro 4 119 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 63 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
leboncoin
Charmant appartement
180 000 € Particulier 3 396 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
117 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
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Appartement T2 de 45 m2 avec parking et cave privatifs Sec
139 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Lille
179 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
120 000 € Particulier 2 727 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 58 m²
199 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
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Appartement à vendre
139 000 € Particulier 3 971 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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T2 LILLE Porte de Douai
135 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - LILLE FBRG DE BÉTHUNE | T2 - 39,95 M² PARKING
126 400 € Pro 3 241 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
bien'ici
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Appartement 2 pièces 68 m²
199 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 68 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 33 m²
109 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
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Lille République Beaux-arts : T2 lumineux de 43m2 à rénover avec balcon
180 000 € Particulier 4 186 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
198 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
165 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
206 000 € Pro 5 024 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Appartement T2 en résidence sécurisée avec parking
149 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Green Acres
Green Acres
T2 vieux Lille calme et lumineux
207 000 € Particulier 4 814 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
137 900 € Pro 2 337 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 51 m²
169 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Faches-Thumesnil
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Cadre de vie

Vivre à Faches-Thumesnil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 619 habitants (2023)
Santé 332 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 359 équipements BPE

Santé à Faches-Thumesnil

Source assurance maladie :84 médecins généralistes, 238 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Faches-Thumesnil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Wattignies-Templemars, Lesquin, Ronchin, Lille-Porte-de-Douai, Loos-lez-Lille.

Sécurité à Faches-Thumesnil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 191 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 122 (6,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 121 (6,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 120 (6,4 ‰)
  • Vols de véhicule 108 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Faches-Thumesnil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :98 commerces, 232 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Faches-Thumesnil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Faches-Thumesnil pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Faches-Thumesnil est une commune dynamique située dans le département du Nord, dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 15 897 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, proche de Lille, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en étant à proximité d'une grande ville. La ville bénéficie de nombreuses infrastructures modernes et d'un accès facile aux services essentiels, ce qui contribue à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Faches-Thumesnil ?

Le marché immobilier à Faches-Thumesnil est relativement stable, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Lille. Les biens immobiliers disponibles varient entre maisons individuelles et appartements, ce qui permet aux acheteurs et locataires potentiels de trouver un logement adapté à leurs besoins et budgets. Les prix restent compétitifs comparés à ceux de Lille, attirant ainsi ceux qui recherchent un bon compromis entre qualité de vie et coût de l'immobilier.

Quels services et commodités trouve-t-on à Faches-Thumesnil ?

La ville de Faches-Thumesnil dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. Elle est desservie par un réseau de transports en commun efficace facilitant l'accès à Lille et aux alentours. Les habitants peuvent bénéficier de nombreux commerces, supermarchés, établissements scolaires et installations sportives. De plus, plusieurs établissements de santé, tels que des médecins généralistes et des pharmacies, sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les principaux quartiers résidentiels de Faches-Thumesnil ?

Faches-Thumesnil se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent une variété de types de logements, allant des maisons individuelles aux appartements. Les quartiers proches du centre-ville sont souvent prisés pour leur accessibilité aux commodités locales, tandis que les zones plus périphériques peuvent offrir des environnements plus calmes et verdoyants. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent ainsi choisir en fonction de leurs préférences en termes de tranquillité ou de proximité des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.