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Tous les T2 à vendre à Grande-Synthe (59)

Appartement 2 pièces 63 m²
107 400 € Pro 1 705 €/m²
Vente T2 Grande-Synthe (59) 2 pièces 63 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
171 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
171 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Grande-Synthe
SeLoger
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F2 7 étage vue port et mer terrasse
980 € Particulier
Vente T2 Dunkerque (59)
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement à vendre Dunkerque
178 250 € Pro 3 638 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Grande-Synthe
bien'ici
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Appartement de style à la plage
231 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 63 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Etre Proprio
Etre Proprio
116 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Immonot
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148 400 € Pro 3 298 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Grande-Synthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
148 400 € Pro 3 226 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Grande-Synthe
SeLoger
SeLoger
111 300 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
194 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 45 m²
175 500 € Pro 3 900 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
199 400 € Pro 4 069 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
144 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 51 m²
135 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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T2 sur la côte
50 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
274 300 € Pro 4 649 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 48 m²
178 250 € Pro 3 714 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 48 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Immonot
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Dunkerque centre: Investissement locatif, appartement T2 de 48 m2 vendu loué
99 900 € Pro 2 081 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
153 900 € Pro 2 960 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
199 900 € Pro 5 403 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 71 m²
81 500 € Pro 1 148 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 71 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
128 500 € Pro 2 988 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 60 m²
117 500 € Pro 1 958 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 37 m²
199 900 € Pro 5 403 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement T2 53m2
110 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement T2
170 000 € Particulier 3 269 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
199 900 € Pro 5 553 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
Properstar
Investissement locatif: Dunkerque centre, appartement de 48m2, une chambre + cellier + cave.
99 900 € Pro 2 081 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 50 m²
147 500 € Pro 2 950 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Immonot
Immonot
Appartement 2 pièces 31 m²
138 900 € Pro 4 481 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
235 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
120 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement Dunkerque 2 pièce(s) 65 m2
127 800 € Pro 1 966 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 65 m²
à 4 km de Grande-Synthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 34 m²
82 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
206 510 € Pro 4 803 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement une chambre au 1er étage
121 025 € Pro 3 458 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Properstar
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T2 Dunkerque (59) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Grande-Synthe
Etre Proprio
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Appartement bergues
120 000 € Particulier 2 791 €/m²
Vente T2 Bergues (59) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
187 250 € Pro 3 405 €/m²
Vente T2 Bergues (59) 2 pièces 55 m²
à 11 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
239 000 € Pro 5 085 €/m²
Vente T2 Bray-Dunes (59) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
269 000 € Pro 4 981 €/m²
Vente T2 Bray-Dunes (59) 2 pièces 54 m²
à 17 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T2 Bray-Dunes (59) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Grande-Synthe
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
339 000 € Pro 7 533 €/m²
Vente T2 Bray-Dunes (59) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Grande-Synthe
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 45 m²
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 Wormhout (59) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement à vendre
115 000 € Particulier 2 556 €/m²
Vente T2 Hondschoote (59) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement à vendre
135 000 € Particulier 2 755 €/m²
Vente T2 Hondschoote (59) 2 pièces 49 m²
à 21 km de Grande-Synthe
leboncoin
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EXCLUSIVITE SAINT OMER CENTRE VILLE
89 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T2 Saint-Omer (62) 2 pièces 38 m²
à 28 km de Grande-Synthe
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 43 m²
100 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente T2 Saint-Omer (62) 2 pièces 43 m²
à 28 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
99 900 € Pro 1 816 €/m²
Vente T2 Saint-Omer (62) 2 pièces 55 m²
à 28 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
96 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente T2 Saint-Omer (62) 2 pièces 38 m²
à 28 km de Grande-Synthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 65 m²
112 000 € Pro 1 723 €/m²
Vente T2 Saint-Omer (62) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
95 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente T2 Saint-Omer (62) 2 pièces 59 m²
à 28 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
79 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente T2 Clairmarais (62) 2 pièces 50 m²
à 28 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement T2 Steenvoorde 53m² situé au 1er étage avec balcon exposé Sud / Ouest
172 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente T2 Steenvoorde (59) 2 pièces 53 m²
à 29 km de Grande-Synthe
Properstar
Properstar
Appartement
164 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 37 m²
à 31 km de Grande-Synthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 60 m²
155 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 60 m²
à 31 km de Grande-Synthe
leboncoin
leboncoin
CALAIS - Appartement 60 m2 - 1 Chambre - Balcon / Terrasse
155 300 € Pro 2 588 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 60 m²
à 31 km de Grande-Synthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
108 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Grande-Synthe
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 70 m²
147 500 € Pro 2 107 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 70 m²
à 31 km de Grande-Synthe
immoRegion
immoRegion
Appartement 2 pièces 35 m²
123 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 35 m²
à 31 km de Grande-Synthe
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces
42 000 € Pro
Vente T2 Calais (62) 2 pièces
à 31 km de Grande-Synthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 56 m²
97 000 € Pro 1 732 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 56 m²
à 31 km de Grande-Synthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 35 m²
49 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente T2 Calais (62) 3 pièces 35 m²
à 31 km de Grande-Synthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 57 m²
73 000 € Pro 1 281 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 57 m²
à 31 km de Grande-Synthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 45 m²
73 500 € Pro 1 633 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Grande-Synthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente - Appartement - 2 pièces - 62100
90 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente T2 Calais (62) 2 pièces 52 m²
à 31 km de Grande-Synthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 80 m²
159 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente T2 Longuenesse (62) 2 pièces 80 m²
à 31 km de Grande-Synthe
iad France
iad France
EXCLUSIVITE LONGUENESSE PLACE DE L'HOTEL DE VILLE
71 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente T2 Longuenesse (62) 2 pièces 26 m²
à 31 km de Grande-Synthe
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 44 m²
113 800 € Pro 2 586 €/m²
Vente T2 Hazebrouck (59) 2 pièces 44 m²
à 37 km de Grande-Synthe
LaForêt
LaForêt
Vends Hazebrouck centre T2
114 000 € Particulier 2 850 €/m²
Vente T2 Hazebrouck (59) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
136 500 € Pro 3 329 €/m²
Vente T2 Hazebrouck (59) 2 pièces 41 m²
à 37 km de Grande-Synthe
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
136 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 Hazebrouck (59) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
277 500 € Pro 3 604 €/m²
Vente T2 Hazebrouck (59) 3 pièces 77 m²
à 37 km de Grande-Synthe
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
122 000 € Pro 2 440 €/m²
Vente T2 Hazebrouck (59) 2 pièces 50 m²
à 37 km de Grande-Synthe
iad France
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Appartement 2 pièces 69 m²
264 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T2 Hazebrouck (59) 2 pièces 69 m²
à 37 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
79 000 € Pro 2 079 €/m²
Vente T2 Sangatte (62) 2 pièces 38 m²
à 37 km de Grande-Synthe
LeSiteImmo
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Appartement ref 87
79 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente T2 Aire-sur-la-Lys (62) 8 pièces 67 m²
à 42 km de Grande-Synthe
leboncoin
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appartement
64 500 € Pro 1 372 €/m²
Vente T2 Aire-sur-la-Lys (62) 3 pièces 47 m²
à 42 km de Grande-Synthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à vendre Bailleul
182 500 € Pro 4 345 €/m²
Vente T2 Bailleul (59) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Grande-Synthe
bien'ici
bien'ici
Appartement, T2 centre-ville
139 000 € Particulier 3 159 €/m²
Vente T2 Bailleul (59) 2 pièces 44 m²
à 45 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement à vendre Bailleul
133 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente T2 Bailleul (59) 2 pièces 46 m²
à 45 km de Grande-Synthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
138 900 € Pro 3 388 €/m²
Vente T2 Bailleul (59) 2 pièces 41 m²
à 45 km de Grande-Synthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
158 500 € Pro 3 302 €/m²
Vente T2 Rinxent (62) 2 pièces 48 m²
à 45 km de Grande-Synthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement
67 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente T2 Isbergues (62) 2 pièces 45 m²
à 46 km de Grande-Synthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
75 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T2 Isbergues (62) 2 pièces 45 m²
à 46 km de Grande-Synthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement saint venant
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente T2 Saint-Venant (62) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces - 48 m² - Centre-ville de Marquise
150 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T2 Marquise (62) 2 pièces 48 m²
à 48 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
161 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente T2 Marquise (62) 2 pièces 48 m²
à 48 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
168 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente T2 Nieppe (59) 2 pièces 51 m²
à 52 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement hyper-centre Lillers
520 € Particulier 8 €/m²
Vente T2 Lillers (62) 2 pièces 65 m²
à 52 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
98 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente T2 La Gorgue (59) 2 pièces 39 m²
à 53 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
59 500 € Pro 1 919 €/m²
Vente T2 Armentières (59) 2 pièces 31 m²
à 55 km de Grande-Synthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
158 500 € Pro 2 830 €/m²
Vente T2 Armentières (59) 2 pièces 56 m²
à 55 km de Grande-Synthe
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Appartement 2 pièces 40 m²
105 990 € Pro 2 650 €/m²
Vente T2 Armentières (59) 2 pièces 40 m²
à 55 km de Grande-Synthe
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Cadre de vie

Vivre à Grande-Synthe

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 239 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 356 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 334 équipements BPE

Éducation à Grande-Synthe

Grande-Synthe compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Grande-Synthe

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 322 dentistes.

Transports à Grande-Synthe

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Grande-Synthe, Dunkerque.

Sécurité à Grande-Synthe

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 200 (9,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (4,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 87 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (4,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 81 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Grande-Synthe

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 188 services aux particuliers, 65 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Grande-Synthe

Quels sont les atouts de la ville de Grande-Synthe pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Grande-Synthe est une ville dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs pour les familles et les amateurs de nature. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Dunkerque et aux villes environnantes. Sa proximité avec la côte et la Belgique en fait un lieu stratégique pour ceux qui aiment voyager facilement. De plus, la ville dispose de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ce qui la rend attractive pour les jeunes actifs et les familles.

Quel est le marché immobilier actuel à Grande-Synthe en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier de Grande-Synthe est varié, avec une offre de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les maisons familiales avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant une tendance en faveur de l'espace et du confort. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables par rapport aux grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La demande pour les logements locatifs est stable, soutenue par une population active et étudiante. Les projets de développement urbain et la rénovation de certains quartiers contribuent à dynamiser le marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Grande-Synthe pour les résidents ?

Grande-Synthe dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses habitants. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux pour leurs besoins quotidiens. En matière de santé, des médecins généralistes, spécialistes et un centre hospitalier sont présents dans la région. Les infrastructures sportives et culturelles sont variées, offrant des activités pour tous les âges et intérêts.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Grande-Synthe ?

Grande-Synthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier du Courghain est populaire pour ses maisons familiales et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels. Les zones résidentielles comme le Moulin ou Pont Loby offrent un cadre plus calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.