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24 T2 à vendre à Juvisy-sur-Orge (91)

Appartement 2 pièces 44 m²
189 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
158 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
121 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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À 5 min de la gare de Juvisy (RER C et D) et Paris en 12 min, 2 pièces avec parking en sous sol
189 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
bien'ici
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136 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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136 000 € Pro 2 894 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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Juvisy sur orge
178 500 € Particulier 3 719 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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126 000 € Pro 2 930 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
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131 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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136 000 € Pro 2 894 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
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F2 35 m2 2e etage libre - Juvisy gare RER
147 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
178 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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À VENDRE-APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 37.61 m2-JUVISY-SUR-ORGE
165 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
180 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces à vendre à Juvisy-sur-Orge - Réf. 1441
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
130 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
179 500 € Pro 3 324 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 54 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 38 m²
169 900 € Pro 4 471 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 38 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
179 900 € Pro 3 598 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
170 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
159 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
198 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT T2 AVEC PISCINE ET GARDIEN
180 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
Arthurimmo.com Draveil
Arthurimmo.com Draveil
Appartement 2 pièces 42 m²
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
223 000 € Pro 3 717 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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Appartement T2 de 50 m² avec balcon et 2 parkings - dernier étage
175 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
175 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 42 m²
195 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
79 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 34 m²
117 000 € Particulier 3 441 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
Appartement attrayant e titre dun e votre annonce
132 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 48 m²
214 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
205 000 € Particulier 4 362 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
Appartement idéal investisseur ou primo accédant
185 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 57 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 40 m²
143 500 € Pro 3 588 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Charmant appartement de 2 pièces lumineux à Savigny-sur-Orge avec balcon et parking
115 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
109 999 € Pro 2 340 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
109 999 € Pro 2 115 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
LaForêt
LaForêt
Appartement T2 Savigny-sur-Orge
165 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
154 000 € Pro 4 162 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
89 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
132 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
179 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
159 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
169 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
88 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
125 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
138 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 33 m²
123 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Vends appartement 51m² avec balcon et 3 parkings
165 000 € Particulier 3 235 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 47 m²
214 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
95 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
187 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 59 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bsk
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Appartement 2 pièces 32 m²
129 900 € Pro 4 059 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
217 000 € Particulier 4 340 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 38 m²
159 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
145 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 lumineux avec Jardin privatifs
160 000 € Particulier
Vente T2 Athis-Mons (91)
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
180 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
169 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
169 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
169 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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2 pièces avec balcon et parking proche gare d'Athis-Mons
144 900 € Pro 3 534 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 2P à ATHIS MONS - 0231C91-L024
142 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
187 000 € Particulier 3 740 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement / 2 pièces / 1 chambre / 46 m2
176 000 € Particulier 3 826 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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146 500 € Pro 3 663 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces de 40 m² à Athis-Mons
139 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement
138 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
167 000 € Pro 4 282 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Era
Era
T2 lumineux avec Jardin privatifs en plein centre ville
160 000 € Particulier 4 324 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement Athis Mons 2 pièce(s) 41.64 m2
143 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 41 m²
160 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
147 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
145 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
178 500 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement Athis Mons 2 pièce(s) 41.77 m2
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 48 m²
165 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Appartement Athis Mons 2 pièce(s) 41.02 m2
170 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 2 pièces 37 m²
139 800 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
165 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
140 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
205 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 41 m²
170 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
159 500 € Pro 3 988 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
152 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 Pièces 43m3 - Balcon
169 000 € Particulier 3 930 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
174 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
139 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Charmant T2 tout près d'Orly aéroport
129 000 € Particulier 4 778 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 27 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
117 700 € Pro 2 871 €/m²
Vente T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 44 m²
168 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 42 m²
144 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 33 m²
129 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 31 m²
124 900 € Pro 4 029 €/m²
Vente T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Juvisy-sur-Orge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 292 habitants (2023)
Santé 219 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 526 équipements BPE

Santé à Juvisy-sur-Orge

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 179 dentistes.

Transports à Juvisy-sur-Orge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Grand-Bourg, Grigny-Centre, Ste-Geneviève-des-Bois, Ris-Orangis, Épinay-sur-Orge.

Sécurité à Juvisy-sur-Orge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 525 (27,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 210 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 144 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 116 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 115 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Juvisy-sur-Orge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 397 services aux particuliers, 17 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.