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23 T2 à vendre à La Garde (83)

Appartement 2 pièces 39 m²
252 600 € Pro 6 477 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 39 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 45 m²
132 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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159 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 38 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T2 dernier étage La Garde
169 600 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 48 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces , en centre ville, proche marché et tous commerces
199 000 € Particulier 4 628 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Vends t2 - 55 m² - La Garde 83130
225 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 55 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 25 m²
99 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 25 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
249 000 € Particulier 5 659 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
212 000 € Pro 4 930 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 43 m²
iad France
iad France
Spacieux T2 avec balcon plein sud transformable en T3
192 500 € Pro 2 917 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 66 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
199 500 € Pro 5 542 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 36 m²
bsk
bsk
Appartement T2 avec terrasse
209 000 € Particulier 4 447 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 47 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
248 000 € Pro 5 061 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 49 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 37 m²
209 000 € Pro 5 649 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Appartement La Garde 2 pièce(s) 44.19 M2 - sans travaux - terrasse orientée ouest
182 790 € Pro 4 062 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 45 m²
Nestenn
Nestenn
Vends t2 - 43.84 m² - La Garde 83130
194 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 43 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 43 m²
237 000 € Pro 5 512 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 43 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 35 m²
155 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 19 m²
83 500 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 19 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 34 m²
169 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 34 m²
iad France
iad France
T2 + garage, centre ville La GARDE
131 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 51 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 55 m²
224 500 € Pro 4 082 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
179 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 42 m²
209 000 € Pro 4 976 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 1 pièces 42 m²
à 3 km de La Garde
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
210 000 € Particulier 5 250 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 40 m²
à 3 km de La Garde
PAP
PAP
Appartement situation idéale
225 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 40 m²
à 3 km de La Garde
leboncoin
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T2 rénové en rez-de-jardin - 38,31 m² / Jardin / Parking / Piscine - La Valette-du-Var
230 000 € Particulier 6 053 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 38 m²
à 3 km de La Garde
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
139 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 44 m²
à 3 km de La Garde
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
117 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 36 m²
à 3 km de La Garde
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
185 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 56 m²
à 3 km de La Garde
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 56 m²
185 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 56 m²
à 3 km de La Garde
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
139 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 48 m²
à 3 km de La Garde
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
169 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 48 m²
à 3 km de La Garde
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
189 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 47 m²
à 3 km de La Garde
Century21
Century21
Rez de jardin
210 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 39 m²
à 3 km de La Garde
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 40 m²
225 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 40 m²
à 3 km de La Garde
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 45 m²
180 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Garde
SeLoger
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Coup de coeur Appartement rénové au calme, à deux pas du ce
169 600 € Pro 3 855 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 44 m²
à 3 km de La Garde
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
150 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 36 m²
à 3 km de La Garde
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Garde
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
149 800 € Pro 4 406 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 34 m²
à 3 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
239 000 € Particulier 4 979 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 48 m²
à 3 km de La Garde
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Garde
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 45 m²
232 800 € Pro 5 173 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Garde
SeLoger
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LA VALETTE - LES CRAUS - T2 de 42m2 avec terrasse, cave et p
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 42 m²
à 3 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
198 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 39 m²
à 3 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Vente appartement 2 Pièce(s)
203 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 39 m²
à 3 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
T2 Secteur Baudouvin + Piscine et Jardin privatif
290 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 34 m²
à 3 km de La Garde
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 56 m²
176 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 56 m²
à 3 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
92 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 48 m²
à 3 km de La Garde
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 56 m²
146 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 56 m²
à 3 km de La Garde
Properstar
Properstar
T2 avec terrasse + parking sécurisé - La Valette-du-Var (Quartier Entrevert)
220 000 € Particulier 5 116 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
196 000 € Pro 5 158 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 38 m²
à 3 km de La Garde
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
207 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 37 m²
à 3 km de La Garde
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
113 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Garde
Etre Proprio
Etre Proprio
LE PRADET - CENTRE VILLE
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 40 m²
à 3 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
242 000 € Pro 6 722 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 36 m²
à 3 km de La Garde
iad France
iad France
LE PRADET - Appartement de type 2 - Cave - terrasse
239 300 € Pro 5 091 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 47 m²
à 3 km de La Garde
Nestenn
Nestenn
Appartement T2, en rez-de-jardin, deux places de stationnement privative
220 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 35 m²
à 3 km de La Garde
Safti
Safti
Appartement 2 pièces avec terrasse et parking
229 000 € Pro 5 872 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 39 m²
à 3 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
285 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 36 m²
à 3 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
226 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 39 m²
à 3 km de La Garde
Capifrance
Capifrance
Le Pradet T2 avec place de parking
189 000 € Pro 4 974 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 38 m²
à 3 km de La Garde
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 38 m²
234 000 € Pro 6 158 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 38 m²
à 3 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 29 m²
171 000 € Pro 5 897 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 29 m²
à 3 km de La Garde
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
213 000 € Pro 6 086 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 35 m²
à 3 km de La Garde
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
280 000 € Pro 6 222 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Garde
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 60 m²
245 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 60 m²
à 3 km de La Garde
SeLoger
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Appartement Le Pradet 2 pièce(s) 35.72 m2 - LE PRADET - Résidence récente sécurisée et proche du Cen
215 000 € Pro 5 972 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 36 m²
à 3 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Viager 2 pièces 45 m²
71 000 € Pro 1 578 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Garde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LE PRADET CENTRE VILLE T2 45 m2 VIAGER
71 000 € Pro 1 578 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 29 m²
201 400 € Pro 6 945 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 29 m²
à 3 km de La Garde
SeLoger
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Appartement avec piscine privé
260 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente T2 La Farlède (83) 2 pièces 60 m²
à 5 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 d'environ 35 m2 Centre-ville de La Farlède
129 900 € Pro 3 711 €/m²
Vente T2 La Farlède (83) 2 pièces 35 m²
à 5 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
245 000 € Pro 6 447 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 38 m²
à 6 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
UN VERITABLE ART DE VIVRE POUR CE T2 EN REZ DE JARDIN AVEC G
295 000 € Pro 6 705 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 44 m²
à 6 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Appartement type 2 39 m2 - Cour intérieure de 29 m2
245 000 € Pro 6 282 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 39 m²
à 6 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
A vendre T2 à carqueiranne
300 000 € Particulier 5 455 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 55 m²
à 6 km de La Garde
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
325 000 € Pro 10 484 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 31 m²
à 6 km de La Garde
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
147 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 27 m²
à 6 km de La Garde
SeLoger
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CARQUEIRANNE T2 RÉNOVÉ avec TERRASSE, CAVE et PARKING
300 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 55 m²
à 6 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Carqueiranne — Appartement 35 m² vue mer — 235 000
235 000 € Particulier 6 714 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 35 m²
à 6 km de La Garde
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
228 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 38 m²
à 6 km de La Garde
SeLoger
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Vue mer sans aucun vis à vis cote Varoise
190 000 € Particulier 6 333 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 30 m²
à 6 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 28 m²
194 000 € Pro 6 929 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 28 m²
à 6 km de La Garde
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
262 000 € Pro 7 706 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 34 m²
à 6 km de La Garde
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
295 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 43 m²
à 6 km de La Garde
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 29 m²
235 000 € Pro 8 103 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 29 m²
à 6 km de La Garde
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
227 000 € Pro 5 675 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 40 m²
à 6 km de La Garde
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
227 000 € Pro 5 974 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 38 m²
à 6 km de La Garde
Foncia
Foncia
Appartement rez de jardin à Carqueiranne - clim - stationnem
312 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 61 m²
à 6 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
160 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 30 m²
à 6 km de La Garde
SeLoger
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Appartement T2 45 m2 - 5 minutes du port et des plages - Calme - Investissement locatif - Secondaire
250 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 45 m²
à 6 km de La Garde
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 38 m²
285 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 38 m²
à 6 km de La Garde
SeLoger
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T2 rénové en rez-de-jardin au coeur de la pinède
215 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 35 m²
à 6 km de La Garde
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 29 m²
180 000 € Pro 6 207 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 29 m²
à 6 km de La Garde
Foncia
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Cadre de vie

Vivre à La Garde

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 476 habitants (2023)
Santé 378 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 041 équipements BPE

Santé à La Garde

Source assurance maladie :59 médecins généralistes, 305 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à La Garde

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Garde, Ste-Musse, La Pauline-Hyères, La Crau.

Sécurité à La Garde

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 220 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 216 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 209 (7,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 114 (4,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 100 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Garde

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :236 commerces, 723 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 La Garde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Garde pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Garde, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville de taille moyenne avec environ 25 299 habitants. Sa proximité avec Toulon et sa localisation près de la Méditerranée en font un lieu attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. La ville offre un mélange de tradition provençale et de modernité, avec un centre-ville animé et de nombreux espaces verts. Son climat méditerranéen est un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année.

Quel est le marché immobilier actuel à La Garde ?

Le marché immobilier de La Garde est dynamique, avec une demande constante en raison de son cadre de vie agréable et de sa situation géographique stratégique. Les biens immobiliers les plus recherchés incluent les maisons individuelles avec jardin et les appartements modernes en résidence. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des commodités et de l'état général des logements. La tendance actuelle montre une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Garde ?

La Garde bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son réseau de transports en commun, incluant des bus et une gare SNCF à proximité, facilitant les déplacements vers Toulon et les villes environnantes. La ville propose une gamme complète de services avec des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces variés, et des centres de santé modernes. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, offrant aux résidents de nombreuses possibilités de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à La Garde ?

La Garde est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers plus périphériques, tels que Sainte-Marguerite et les Savels, offrent un cadre plus calme et verdoyant, souvent apprécié des familles. Ces zones proposent généralement des maisons individuelles et des résidences sécurisées, tandis que le centre-ville dispose d'une offre plus diversifiée comprenant des appartements anciens et modernisés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.