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176 T2 à vendre aux Sables-d'Olonne (85) Page 3

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Vente T2 Jard-sur-Mer (85) 2 pièces 35 m²
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Vente T2 Jard-sur-Mer (85) 2 pièces 47 m²
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Vente T2 Jard-sur-Mer (85) 2 pièces 44 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 42 m²
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PAP
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
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Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 24 m²
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Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 24 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
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Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
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Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 50 m²
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181 300 € Pro 3 700 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 49 m²
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Properstar
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Appartement Vente Saint-Gilles-Croix-de-Vie 2p 43m² 208500€
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Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 43 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
165 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 42 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 45 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 49 m²
179 990 € Pro 3 673 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
280 000 € Pro 8 235 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
188 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 Le Fenouiller (85) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Longeville-sur-Mer (85) 2 pièces 42 m²
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Appartement avec garage
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Vente T2 Longeville-sur-Mer (85) 2 pièces 29 m²
à 25 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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AIZENAY plein centre, bel appartement lumineux
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Vente T2 Aizenay (85) 2 pièces 48 m²
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Vente T2 Aizenay (85) 2 pièces 40 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 38 m²
89 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T2 Aizenay (85) 2 pièces 38 m²
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SAINT HIALIRE DE RIEZ -- RUE CALME ET PLAGE A PIED
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Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 78 m²
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Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 78 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Appartement vue mer
126 000 € Particulier 3 706 €/m²
Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 41 m2
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APPARTEMENT T2 MEUBLÉ(Lire
139 000 € Particulier 3 475 €/m²
Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 40 m²
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SAINT HILAIRE DE RIEZ -- VUE DUNES -- RARE
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Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 22 m²
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Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 22 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement - 2 pièces
107 500 € Pro 1 991 €/m²
Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 54 m²
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75 800 € Particulier 2 049 €/m²
Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 37 m²
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Vent appartement st HILLAIRE de riez (SION sur l'océan)
155 000 € Particulier 3 974 €/m²
Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 39 m²
à 30 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
88 700 € Pro 2 534 €/m²
Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 35 m²
à 30 km de Les Sables-d'Olonne
Foncia
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SAINT HILAIRE DE RIEZ -- PROCHE PLAGE
123 900 € Pro 2 693 €/m²
Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 46 m²
à 30 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement T2
95 000 € Particulier 2 568 €/m²
Vente T2 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 2 pièces 37 m²
à 30 km de Les Sables-d'Olonne
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.