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52 T2 à vendre à Mantes-la-Jolie (78)

Appartement 2 pièces 47 m²
124 000 € Pro 2 638 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces à Mantes-la-Jolie
129 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 49 m²
bien'ici
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Appartement à vendre 2 pièces MANTES LA JOLIE (78)
149 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 58 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
132 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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133 500 € Pro 2 567 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 52 m²
Ouest France
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Appartement 2 pièces 38 m²
118 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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T2 lumineux à 100 mètres de la gare !
132 900 € Pro 3 797 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 35 m²
Safti
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Appartement 2 pièces 57 m²
140 000 € Pro 2 456 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
160 000 € Particulier 3 556 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 45 m²
PAP
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Appartement F2 38 m² entre centre-ville et gare
132 000 € Particulier 3 474 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
170 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
137 000 € Pro 2 796 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
140 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
106 500 € Pro 2 731 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 39 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 44m2- 700m gare de Mantes-la-Jolie- Hyper centre
139 000 € Particulier 3 159 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
125 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 39 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
150 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 42 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 2 pièces- 41m2- rénové
112 000 € Pro 2 732 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 41 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
145 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 40 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 42 m²
125 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
110 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
140 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 46 m²
iad France
iad France
Vente Appartement 2 pièces
115 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 37 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 36 m²
109 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 36 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
108 000 € Pro 2 512 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 43 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
153 700 € Pro 3 202 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 48 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
142 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 44 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 38 m²
105 000 € Particulier 2 763 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 38 m²
PAP
PAP
APPARTEMENT T2 43 M² PROCHE GARE ET COMMODITES
123 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 43 m²
megAgence
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Appartement T2 - 32m² dans le Centre Ville de Mantes La Jolie avec parking et cave
126 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 32 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 41 m²
150 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 41 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 38 m²
130 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 38 m²
iad France
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Appartement T2 - Collégiale
149 000 € Particulier 2 922 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
149 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
179 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 59 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement F2 de 41,87 m² avec terrasse et parking au 1er étage à Mantes-la-Jolie
138 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 42 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 54 m²
150 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 54 m²
SeLoger
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Appartement T2 42M2 1er étage résidence calme
138 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 42 m²
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 44 m²
98 000 € Particulier 2 227 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
134 900 € Pro 3 212 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 42 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
134 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 54 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 57 m²
128 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
119 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 40 m²
Foncia
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Appartement F 2 44m2 avec terrasse et jardinet
125 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 44 m²
Safti
Safti
Mantes La Jolie Cour des Dames - T2 centre ville.
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 43 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 46 m²
122 500 € Pro 2 663 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
129 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
125 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
129 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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APPARTEMENT VENDU LOUÉ !!!
127 000 € Pro 2 702 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 47 m²
Safti
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Appartement à vendre
135 000 € Particulier 3 068 €/m²
Vente T2 Buchelay (78) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T2 Buchelay (78) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Mantes-la-Jolie
Foncia
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Appartement 2 pièces 44 m²
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente T2 Buchelay (78) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Mantes-la-Jolie
iad France
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Buchelay — F2 50 m² lumineux, grande terrasse, parking, DPE C — libre
155 000 € Particulier 3 100 €/m²
Vente T2 Buchelay (78) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
139 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
115 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Mantes-la-Jolie
Century21
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Appartement 2 pièces 41 m²
129 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Mantes-la-Jolie
Foncia
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DEUX PIÈCES RÉSIDENCE BALCON PARKING PRESTATIONS RÉCENTES GARE
139 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 45 m²
à 2 km de Mantes-la-Jolie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
173 000 € Pro 3 460 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Votre appartement sur Mantes la Ville
190 000 € Particulier 3 958 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
140 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Mantes-la-Jolie
iad France
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Appartement 2 pièces 48 m²
125 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
82 000 € Particulier 2 828 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
135 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Mantes-la-Jolie
Foncia
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Appartement - 2 pièces - 47 m²
135 000 € Particulier 2 872 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
119 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Mantes-la-Jolie
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
127 680 € Pro 3 192 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
84 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Mantes-la-Jolie
iad France
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Bel appartement faibles charges, avec jardin
152 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T2 Magnanville (78) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Mantes-la-Jolie
Safti
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MAGNANVILLE - Appartement 2 pièces avec balcon et box ? Résidence récente de 2014 € Idéal investisse
158 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente T2 Magnanville (78) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Mantes-la-Jolie
L'Adresse
L'Adresse
T2 45.5 m² - À 5 min à pied de la gare - Limay
166 108 € Pro 3 611 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Mantes-la-Jolie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36m2
120 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Appartement ~40 m² en rez-de-chaussée, avec 2 places de stationnement
99 000 € Particulier 2 475 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Appartement F2 occupé + jardin privatif LIMAY
100 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Appartement F2 avec jardin privatif LIMAY
105 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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T2 lumineux avec cave et parking au coeur de Limay
114 000 € Pro 2 327 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Mantes-la-Jolie
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 40 m²
119 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Appartement Limay - F2 - 39,11 m² - centre-ville
108 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Mantes-la-Jolie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
127 000 € Pro 2 886 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
130 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
201 900 € Particulier 4 296 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Grand appartement T2 de 49 m2 au 1er étage et box
115 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Mantes-la-Jolie
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 37 m²
148 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Soindres (78) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
155 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T2 Soindres (78) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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DEUX PIÈCES AVEC COUR ET PARKING PRIVATIF AUCUN TRAVAUX
144 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T2 Rosny-sur-Seine (78) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Mantes-la-Jolie
bien'ici
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Appartement type f2
127 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente T2 Rosny-sur-Seine (78) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Mantes-la-Jolie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
109 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente T2 Rosny-sur-Seine (78) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Mantes-la-Jolie
Foncia
Foncia
Vente Appartement 2 pièces
159 500 € Particulier 3 323 €/m²
Vente T2 Rosny-sur-Seine (78) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Mantes-la-Jolie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 52 m²
460 000 € Pro 8 846 €/m²
Vente T2 Vert (78) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Mantes-la-Jolie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre
158 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente T2 Issou (78) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Mantes-la-Jolie
bien'ici
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🏡 À VENDRE - T2 MEUBLÉ 42,40 m² - GARGENVILLE - LES PORTES DU VEXIN
215 000 € Particulier 5 119 €/m²
Vente T2 Gargenville (78) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Mantes-la-Jolie
leboncoin
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Appartement - 2 pièces jardin - 41 m2
165 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Gargenville (78) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Mantes-la-Jolie
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 33 m²
100 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente T2 Gargenville (78) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Mantes-la-Jolie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Gargenville (78) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Mantes-la-Jolie
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Mantes-la-Jolie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 43 526 habitants (2023)
Établissements 53 écoles, collèges, lycées
Santé 503 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 061 équipements BPE

Éducation à Mantes-la-Jolie

Mantes-la-Jolie compte 53 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :18 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Mantes-la-Jolie

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 30 spécialistes, 310 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Mantes-la-Jolie

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mantes-Station, Limay, Mantes-la-Jolie, Rosny-sur-Seine.

Sécurité à Mantes-la-Jolie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 515 (11,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 391 (9,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 372 (8,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 361 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 206 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Mantes-la-Jolie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :222 commerces, 732 services aux particuliers, 93 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Mantes-la-Jolie : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 09/10/2026.

Prix médian à la vente
2 779 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 389 – 3 187 €/m² · 251 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 22 €/m²/mois · 107 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 812 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 2 726 €/m² —
Annonces actives 381
Nouvelles sur 30 j 121
-5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Mantes-la-Jolie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mantes-la-Jolie pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mantes-la-Jolie est une ville située dans les Yvelines, en région Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec ses bords de Seine et ses espaces verts. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la collégiale Notre-Dame. La ville est attractive grâce à sa proximité avec Paris, qui est accessible en moins d'une heure en train. Elle bénéficie également d'une vie culturelle dynamique avec plusieurs salles de spectacles et cinémas, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mantes-la-Jolie et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mantes-la-Jolie est dynamique, avec une offre variée de biens immobiliers. Les appartements en centre-ville sont très recherchés, notamment pour leur proximité avec les commodités et les transports. Les maisons individuelles, souvent dotées de jardins, sont également disponibles dans les quartiers périphériques, attirant les familles en quête d'espace. Les prix restent relativement accessibles par rapport à d'autres villes de la région parisienne, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché est porté par la demande croissante et la qualité de vie offerte par la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Mantes-la-Jolie ?

Mantes-la-Jolie dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare SNCF reliant Paris en environ 35 minutes. Les écoles, collèges et lycées sont nombreux, et on y trouve également un centre hospitalier. Pour les loisirs, Mantes-la-Jolie offre des équipements sportifs, des espaces culturels et des commerces variés. Ces infrastructures en font une ville pratique et agréable pour vivre, que l'on soit en famille ou célibataire.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Mantes-la-Jolie ?

Mantes-la-Jolie se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces et son animation, tandis que le quartier de Gassicourt est plus résidentiel et calme, idéal pour les familles. Les quartiers de Val Fourré et de Mantes-la-Ville offrent également des options intéressantes avec des logements à des prix plus accessibles. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, ce qui permet aux acheteurs et locataires potentiels de choisir en fonction de leurs préférences et de leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.