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45 T2 à vendre à Massy (91)

MASSY - VILMORIN
259 000 € Pro 6 317 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 41 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
218 000 € Particulier 4 449 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 49 m²
PAP
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Appartement F2 plein centre ville de MASSY - 28,14m² - au calme
159 500 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 29 m²
Nestenn
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Appartement 2 pièces 38 m²
215 000 € Pro 5 658 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 38 m²
Orpi
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MASSY CENTRE-VILLE ? 2 PIÈCES AVEC BALCON, ET PARKING
209 900 € Pro 4 466 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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Appartement 6 pièces 53 m²
175 000 € Pro 3 302 €/m²
Vente T2 Massy (91) 6 pièces 53 m²
iad France
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Appartement Massy 2 pièce(s) 36.09 m2 MASSY TERRASSE DPE C
174 370 € Pro 4 844 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 36 m²
L'Adresse
L'Adresse
Appartement T2 centre-ville Massy avec terrasse
259 000 € Pro 4 981 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 52 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
249 600 € Pro 5 426 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 43 m²
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 41 m²
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
145 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 29 m²
SeLoger
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Vente t2 residence plein sud massy atlantis
270 000 € Particulier 6 279 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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252 000 € Pro 5 362 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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140 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces
190 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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260 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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223 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 56 m²
iad France
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T2 - 29m2 rénové à Massy - Faibles charges - 145 000
145 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 29 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
220 000 € Particulier 5 238 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement T2 41m2 avec terrasse et parking
215 000 € Particulier 5 244 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
239 500 € Particulier 5 570 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 43 m²
PAP
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A VISITER SANS TARDER 2 PIÈCES DANS QUARTIER PRISÉ
248 900 € Pro 6 223 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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À VENDRE - Appartement 2 pièces de 31,20 m² - Massy Centre
159 000 € Particulier 5 129 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
212 000 € Pro 4 511 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
248 400 € Pro 6 059 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement Massy 2 pièce(s) 30.45 m2
135 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 30 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
224 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
235 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 42 m²
Capifrance
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Appartement 2 pièces 42 m²
234 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
252 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
282 085 € Pro 5 531 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
291 760 € Pro 6 343 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
260 099 € Pro 5 308 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
291 184 € Pro 5 709 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
229 022 € Pro 4 873 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement à vendre Massy
129 500 € Pro 4 177 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 31 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
170 000 € Pro 5 862 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 29 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces à vendre à Massy - Secteur Villaine - balcon, cave
169 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 48 m²
Nestenn
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Appartement 2 pièces 49 m²
228 400 € Pro 4 661 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
165 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
240 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement À Vendre
125 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 34 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
210 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 41 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
290 000 € Pro 6 170 €/m²
Vente T2 Massy (91) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Verrières-le-Buisson (91) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Massy
Foncia
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Appartement 2 pièces 52 m²
249 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente T2 Verrières-le-Buisson (91) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Massy
iad France
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Appartement 2 pièces - 45 m² - Balcon - Résidence 2024 - Très belles prestations
273 000 € Pro 6 067 €/m²
Vente T2 Verrières-le-Buisson (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Massy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 60 m²
245 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T2 Verrières-le-Buisson (91) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Massy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
207 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Massy
iad France
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Appartement 2 pièces 46 m²
215 000 € Particulier 4 674 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Massy
PAP
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Appartement Vente Antony 2p 39m² 299000€
299 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Massy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
335 000 € Pro 6 204 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Massy
iad France
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Vends appartement
340 000 € Particulier 6 800 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Massy
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 41 m²
265 000 € Pro 6 463 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Massy
iad France
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A vendre Antony appartement 2 pièces avec balcon, cave et pa
222 000 € Pro 5 163 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Massy
bien'ici
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Appartement Antony 2 pièces 47,88 m2
248 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Massy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
275 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Massy
Century21
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Appartement 2 pièces 45 m²
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Massy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
183 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Massy
Foncia
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Appartement Vente Antony 2p 43m² 270000€
270 000 € Pro 6 279 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Massy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
260 000 € Pro 5 532 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Massy
LaForêt
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Appartement 2 pièces à ANTONY
265 000 € Pro 6 463 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Massy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
248 000 € Particulier 5 167 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Massy
PAP
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Appartement 2 pièces 43 m²
280 000 € Pro 6 512 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Massy
Figaro Immobilier
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Cogelenoirchristophe@gmail.com
298 000 € Pro 6 478 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Massy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
209 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Massy
LaForêt
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Appartement 2 pièces 44 m²
309 000 € Pro 7 023 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Massy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
217 350 € Pro 5 573 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Massy
LaForêt
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Appartement à vendre à Antony rue de la grande Couture
280 000 € Particulier 5 385 €/m²
Vente T2 Antony (92) 52 m²
à 3 km de Massy
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 46 m²
265 000 € Pro 5 761 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Massy
Foncia
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Appartement 2 pièces 40 m²
239 000 € Pro 5 975 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Massy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
359 000 € Pro 6 527 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Massy
SeLoger
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Appartement récent 2 pièces
334 500 € Particulier 7 117 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Massy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
377 000 € Pro 6 180 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 61 m²
à 3 km de Massy
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
270 000 € Pro 6 136 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Massy
SeLoger
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PARC DE SCEAUX Appartement récent dans un parfait état général de type 2 pièces 1 chambres d'une sur
305 000 € Pro 6 932 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Massy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
347 000 € Pro 7 886 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Massy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
235 000 € Pro 5 732 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Massy
Era
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Antony - 2 pièces récent avec large balcon
370 000 € Pro 7 115 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Massy
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 50 m²
359 000 € Pro 7 180 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Massy
iad France
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Appartement 2 pièces 47 m²
198 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Massy
iad France
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Appartement 2 pièces 38 m²
363 000 € Pro 9 553 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Massy
Foncia
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Appartement 2 pièces 44 m²
216 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Massy
iad France
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Appartement 2 pièces, à 5 minutes à pied de la gare.
210 000 € Pro 4 884 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Massy
Safti
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Appartement 2 pièces 51 m²
307 650 € Pro 6 032 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Massy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
250 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Massy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 41 m²
216 000 € Pro 5 268 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Massy
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 45 m²
299 000 € Pro 6 644 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Massy
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
184 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Massy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
161 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Massy
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Massy
SeLoger
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Vends appartement
229 000 € Particulier 4 404 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Massy
Gens de confiance
Gens de confiance
A VENDRE ANTONY APPARTEMENT 2 PIECES 38.21 m2
290 000 € Pro 7 632 €/m²
Vente T2 Antony (92) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Massy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
189 000 € Pro 4 974 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Massy
SeLoger
SeLoger
Appartement Palaiseau 2 pièces avec balcon
140 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente T2 Palaiseau (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Massy
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Massy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 51 729 habitants (2023)
Santé 835 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 918 équipements BPE

Santé à Massy

Source assurance maladie :108 médecins généralistes, 3 spécialistes, 680 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Massy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Gravigny-Balizy, Chilly-Mazarin, Longjumeau, Champlan, Massy-TGV.

Sécurité à Massy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 840 (16,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 492 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 409 (7,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 265 (5,1 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 244 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Massy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :178 commerces, 653 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Massy : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
4 500 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 774 – 5 043 €/m² · 346 annonces analysées
Loyer médian demandé
23 €/m²/mois +9.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 19 – 27 €/m²/mois · 91 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 529 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 4 196 €/m² —
Annonces actives 546
Nouvelles sur 30 j 205
+17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Massy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Massy ?

Massy est une commune dynamique de l'Essonne, située à environ 15 kilomètres au sud de Paris. Elle bénéficie d'une position stratégique grâce à ses deux gares RER qui la relient rapidement à la capitale et aux autres villes de la région. Avec une population de près de 38 000 habitants, Massy offre un cadre de vie agréable et moderne, avec de nombreux espaces verts et des infrastructures récentes. La ville est également reconnue pour son pôle économique en développement, attirant de nombreuses entreprises et générant des opportunités d'emploi.

Comment se porte le marché immobilier local à Massy ?

Le marché immobilier à Massy est dynamique, avec une demande croissante due à l'attractivité de la ville et sa proximité avec Paris. Les prix y sont plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes dans de nouvelles résidences, aux maisons plus anciennes dans des quartiers résidentiels. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements neufs, notamment dans les quartiers en développement comme Atlantis. C'est une ville en plein essor, offrant de bonnes perspectives d'investissement.

Quelles commodités et services sont disponibles à Massy pour les résidents ?

Massy est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de deux gares RER, Massy-Palaiseau et Massy TGV, offrant des connexions directes vers Paris et d'autres grandes villes. Elle propose également de nombreux commerces, dont plusieurs centres commerciaux, ainsi que des marchés de produits frais. Côté éducation, Massy compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, comme l'Opéra de Massy. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Massy ?

Massy dispose de plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier Atlantis est en plein développement et propose des logements modernes, souvent prisés par les jeunes actifs. Le quartier de Villaine, plus résidentiel, est apprécié pour son calme et sa proximité avec les écoles. Le centre-ville offre un mélange de logements anciens et récents, avec un accès facilité aux commerces et services. Enfin, le quartier des Champarts est recherché pour ses espaces verts et son cadre de vie paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.