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Tous les T2 à vendre à Saint-André (97)

Appartement 2 pièces 46 m²
77 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente T2 Saint-André (974) 2 pièces 46 m²
Citya
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Appartement T2 de 49 m² avec terrasse et vue dégagée à vendre à Bras-Panon - 105 000 € FAI
105 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T2 Bras-Panon (974) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Saint-André
bien'ici
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Appartement F2 en Rez-de-jardin
135 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Bras-Panon (974) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-André
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
148 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T2 Sainte-Suzanne (974) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-André
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
105 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T2 Sainte-Suzanne (974) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-André
leboncoin
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86 900 € Pro 2 483 €/m²
Vente T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Saint-André
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
104 500 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Saint-André
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
120 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Saint-André
iad France
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Appartement 2 pièces 51 m²
175 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 51 m²
à 11 km de Saint-André
Orpi
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Appartement 2 pièces 50 m²
125 900 € Pro 2 518 €/m²
Vente T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Saint-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
105 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Saint-André
SeLoger
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T2 dernier étage avec vue mer - Résidence sécurisée
115 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Saint-André
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces 59 m2 à Sainte-Marie
93 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 59 m²
à 11 km de Saint-André
DOMimmo
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Appartement 2 pièces 30 m²
60 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Saint-Benoît (974) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Saint-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
69 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente T2 Saint-Benoît (974) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Saint-André
SeLoger
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Vends appartement t2
70 000 € Particulier 1 628 €/m²
Vente T2 Saint-Benoît (974) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Saint-André
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
77 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T2 Saint-Benoît (974) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Saint-André
Orpi
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Appartement 2 pièces 41 m²
122 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Saint-André
iad France
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Appartement Moufia 2 pièce(s) 37.5 m2
124 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
99 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Saint-André
Citya
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Appartement 2 pièces 45 m²
142 000 € Pro 3 156 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Saint-André
Citya
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Saint-Francois - Appartement T2 vue Montagne avec varangue
152 600 € Pro 4 488 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 34 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
132 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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BELLE OPPORTUNITE T2 42M2 SAINT-DENIS
139 100 € Pro 3 312 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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Vends Appartement secteur vauban
130 000 € Particulier 3 421 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Appartement T2
120 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
152 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 60 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
152 000 € Pro 3 102 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 49 m²
à 21 km de Saint-André
Orpi
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T2 sur Ste Clotilde..
125 000 € Particulier 3 906 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 32 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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T2 Proche du parc de la trinité
217 000 € Pro 4 340 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 50 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
121 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
125 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Saint-André
bsk
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Appartement 2 pièces 54 m²
88 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 54 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
121 000 € Pro 3 270 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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ST DENIS Centre Grand T2 (proche Lycée Levavasseur)
208 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 70 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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88 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
156 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
175 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 46 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Vend appartement T2
126 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 49 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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T2 SAINT DENIS (A PROXIMITE DU JARDIN DE L'ÉTAT) - Idéal investisseur
159 600 € Pro 3 712 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Saint-André
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 44 m²
116 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
146 800 € Pro 3 336 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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SAINT DENIS (STE CLOTILDE) (REUNION) - T2 LIBRE VENDU MEUBLÉ
129 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 32 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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À vendre T2 rénové, à proximité de l'université, sainte-clotilde
149 500 € Particulier 3 646 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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T2 46,5 m² + varangue 13,65 m² + parking - Saint-Denis Saint-François
160 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 46 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
178 200 € Pro 4 144 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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T2 libre meublé à neuf
119 000 € Pro 2 479 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
135 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Saint-André
Capifrance
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Appartement 2 pièces 40 m²
155 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Saint-André
iad France
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Appartement 2 pièces 57 m²
159 000 € Particulier 2 789 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 57 m²
à 21 km de Saint-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
75 400 € Pro 2 432 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 31 m²
à 21 km de Saint-André
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 32 m²
129 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 32 m²
à 21 km de Saint-André
Citya
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Appartement 2 pièces 43 m²
89 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Saint-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
159 000 € Particulier 4 184 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Saint-André
SeLoger
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T2 - PLEIN CENTRE VILLE
175 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
128 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 28 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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T2 MEUBLE - MOUFIA
151 293 € Pro 3 602 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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Beau t2 meublé loué - La Bretagne Sainte Clotilde
140 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
179 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Saint-André
SeLoger
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F/2 La providence
98 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
107 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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T2 - LIBRE - RDC - MONTGAILLARD
106 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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Appartement T2 avec stationnement-Libre de toute occupation
99 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
184 783 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
132 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Saint-André
FNAIM
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Vente Appartement T2 Saint-Denis Ile de la Réunion
115 000 € Particulier 2 875 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
99 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 33 m²
à 21 km de Saint-André
Citya
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Appartement 2 pièces 54 m²
156 600 € Pro 2 900 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 54 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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À vendre – Appartement T2 avec varangue et parking – Saint-Denis
115 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Saint-André
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
137 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
129 000 € Pro 3 686 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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CHARMANT T2 MONTGAILLARD ST DENIS
131 250 € Pro 2 574 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 51 m²
à 21 km de Saint-André
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 2 pièces 51 m²
131 250 € Pro 2 574 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 51 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Appartement T2 à Bois de Nèfles Ste-Clotilde
118 800 € Pro 2 475 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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Appartement T2 à Bois de Nèfles Ste-Clotilde
115 500 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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Vente T2 meublé hors carré d'or
255 000 € Pro 4 554 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 56 m²
à 21 km de Saint-André
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 43 m²
181 600 € Pro 4 223 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Saint-André
Immonot
Immonot
Appartement 2 pièces 46 m²
145 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 46 m²
à 21 km de Saint-André
Immonot
Immonot
Appartement 2 pièces 43 m²
167 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
155 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 50 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Appartement Saint Denis 2 pièces à pied du centre ville
146 739 € Pro 4 316 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 34 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
130 430 € Pro 3 033 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
121 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 46 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
139 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 36 m²
à 21 km de Saint-André
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
92 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 33 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
115 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
163 000 € Pro 3 791 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
125 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 33 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Appartement T2.Carré d'or
259 500 € Particulier 3 555 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 73 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Cosy T2 Rénové meublé libre
129 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
139 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
94 000 € Pro 2 410 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Saint-André
Citya
Citya
T2 meublé à Sainte-Clotilde
135 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Saint-André
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
105 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Saint-André
Citya
Citya
Appartement Sainte Clotilde 2 pièce(s) 38.43 m2
102 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Saint-André
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Saint-André

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 58 885 habitants (2023)
Santé 891 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 794 équipements BPE

Santé à Saint-André

Source assurance maladie :174 médecins généralistes, 634 dentistes, 83 sage-femmes.

Sécurité à Saint-André

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 399 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 342 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 308 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 204 (3,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 196 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-André

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :370 commerces, 1 320 services aux particuliers, 91 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Saint-André

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-André pour les résidents ?

Saint-André propose une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les services de santé y sont également bien représentés avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. En termes de commerces, le centre-ville et les zones périphériques offrent de nombreux magasins, supermarchés, et marchés locaux pour un approvisionnement varié.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-André ?

Le marché immobilier de Saint-André est diversifié avec une offre qui comprend des maisons individuelles, des appartements et quelques terrains à bâtir. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres grandes villes de l'île, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande stable avec un intérêt croissant pour les biens proches des commodités et des axes routiers principaux. Saint-André est une option intéressante pour ceux qui cherchent un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-André ?

Saint-André dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les professionnels. Les quartiers de Champ Borne et de Ravine Creuse sont souvent prisés pour leur proximité avec les écoles et les commodités. Le centre-ville offre davantage de facilité pour les transports et l'accès aux commerces. Les zones résidentielles sont généralement calmes et bien équipées, ce qui en fait des choix populaires pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-André pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-André est une commune de l'île de La Réunion qui offre un cadre de vie agréable avec un mélange de paysages naturels et d'infrastructures modernes. La ville est connue pour ses champs de canne à sucre et ses plages à proximité, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accès à des activités de plein air. Sa population de plus de 43 000 habitants assure un dynamisme certain, tout en préservant une ambiance de ville à taille humaine.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.