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15 T2 à vendre à Tremblay-en-France (93)

Appartement en vente
172 000 € Particulier 3 510 €/m²
Vente T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
149 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
199 500 € Pro 3 990 €/m²
Vente T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
175 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 39 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 56 m²
139 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 56 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 46 m²
169 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ ? Appartement 2 pièces avec parking ? Idéal premier achat ou investissement rentable !
149 000 € Pro 5 138 €/m²
Vente T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 29 m²
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 49 m²
195 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
134 900 € Pro 2 810 €/m²
Vente T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 48 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 33 m²
149 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
138 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
179 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 52 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 33 m²
110 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 33 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
123 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
195 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 51 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Villepinte - T2 40 m² avec parking - vendu loué - idéal investisseur - 150 000
150 000 € Particulier 3 846 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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T2 récent avec balcon plein sud, parking et cave - Villepinte
145 000 € Particulier 3 816 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
190 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Tremblay-en-France
Foncia
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Appartement 2 pièces 43 m²
175 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
139 000 € Particulier 3 310 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
155 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
190 000 € Particulier 4 524 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Tremblay-en-France
PAP
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🏡 T2 39,2 m² - Terrasse - Parking - DPE C - Villepinte
154 900 € Particulier 3 972 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Titre Villepinte - Appartement 2 pièces de 46,52 m² avec loggia, parking et ascenseur
180 000 € Particulier 4 390 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Appartement 39m2
175 000 € Particulier 4 487 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
205 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
137 500 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
147 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
149 900 € Pro 4 051 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Tremblay-en-France
bsk
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Appartement 2 pièces 44 m²
185 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T2 Roissy-en-France (95) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Tremblay-en-France
Century21
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Appartement 2 pièces 44 m²
185 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T2 Roissy-en-France (95) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Tremblay-en-France
Foncia
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Appartement 2 pièces 47 m²
102 646 € Pro 2 184 €/m²
Vente T2 Roissy-en-France (95) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
159 900 € Pro 3 263 €/m²
Vente T2 Sevran (93) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Tremblay-en-France
iad France
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Appartement 2 pièces 35 m² rénové - vendu loué - Sevran
115 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente T2 Sevran (93) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
111 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente T2 Sevran (93) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
129 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T2 Sevran (93) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Tremblay-en-France
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
126 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Sevran (93) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Tremblay-en-France
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 49 m²
150 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T2 Sevran (93) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
145 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Sevran (93) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Tremblay-en-France
Orpi
Orpi
Appartement T2 - 48 m2 Sevran
150 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T2 Sevran (93) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
120 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente T2 Sevran (93) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32m2 vendu loué
139 000 € Particulier 4 344 €/m²
Vente T2 Sevran (93) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
145 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T2 Sevran (93) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Tremblay-en-France
bsk
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F2, 46m2, étage 1, terrasse 16m2 a cote gare
160 000 € Particulier 3 478 €/m²
Vente T2 Mitry-Mory (77) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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F2 Mitry 40.30 m2 PROCHE COMMODITES DPE C
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Mitry-Mory (77) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 25 m²
109 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente T2 Mitry-Mory (77) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
139 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T2 Mitry-Mory (77) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 27 m²
114 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 Mitry-Mory (77) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
159 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente T2 Mitry-Mory (77) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Appartement à vendre
137 000 € Pro 4 152 €/m²
Vente T2 Mitry-Mory (77) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Mitry-Mory - Appartement F2 - 40 m2 habitables - 1 chambres
154 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente T2 Mitry-Mory (77) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
bien'ici
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T2 de 2022, 63 m² au sol, dernier étage, proche commodités.
187 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente T2 Vaujours (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 45 m²
147 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente T2 Vaujours (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
147 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente T2 Vaujours (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
FNAIM
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Appartement 2 pièces 56 m²
172 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T2 Vaujours (93) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
120 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente T2 Vaujours (93) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
bsk
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Appartement 2 pièces 48 m²
138 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
Figaro Immobilier
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à vendre - appartement f2 de 42 m² avec parking | aulnay-sous-bois
125 000 € Particulier 2 976 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
129 900 € Particulier 3 168 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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AULNAY SOUS BOIS GARE T2 TERRASSE ET PARKING
210 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
124 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Appartement Vente Aulnay-sous-Bois 2p 42m² 137500€
137 500 € Particulier 3 274 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
115 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
139 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Vente Appt 2 pièces 35 m²-10' RER
115 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
129 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
bien'ici
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T2 lumineux 40 m² avec balcon, vue dégagée et parking
144 900 € Particulier 3 623 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
150 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
240 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 33 m²
169 000 € Particulier 5 121 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
185 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
167 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 25 m²
115 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
145 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 46 m²
159 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
iad France
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Appartement 2 pièces 31 m²
135 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
155 000 € Particulier 3 875 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Appartement T2 avec place de stationnement sous-sol
139 000 € Particulier 3 310 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
Top Annonces
Top Annonces
Aulnay sous bois centre gare appartement t2 43 m² avec parking et balcon
210 000 € Pro 4 884 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 44 m²
124 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
179 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
189 000 € Pro 5 559 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
159 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
Capifrance
Capifrance
Appartement à vendre de 2 pièces de 46.98 m²
150 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 59 m²
167 000 € Pro 2 831 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
213 000 € Pro 4 841 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
LaForêt
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Appartement 2 pièces 52 m²
175 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
123 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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À vendre - appartement 2 pièces de 39,41m2- au pied de la gare d'aulnay sous bois
138 000 € Particulier 3 538 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
210 000 € Pro 4 884 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
173 000 € Pro 4 325 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
115 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
SeLoger
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APPARTEMENT PLEIN CENTRE
173 000 € Pro 3 604 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Tremblay-en-France
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Tremblay-en-France

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 348 habitants (2023)
Santé 250 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 955 équipements BPE

Santé à Tremblay-en-France

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 14 spécialistes, 198 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Tremblay-en-France

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Aulnay-sous-Bois, Sevran-Livry, Vert-Galant, Sevran-Beaudottes, Villeparisis.

Sécurité à Tremblay-en-France

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 602 (15,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 375 (9,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 216 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 173 (4,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 167 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Tremblay-en-France

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :221 commerces, 674 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Tremblay-en-France

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Tremblay-en-France pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Tremblay-en-France est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une population de 33 852 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique et varié. Proche de l'aéroport Charles-de-Gaulle, la ville bénéficie d'une excellente accessibilité pour les voyageurs fréquents. Elle propose également des espaces verts et des installations sportives qui rendent la ville agréable pour les familles et les jeunes professionnels. Son attractivité est renforcée par sa proximité avec Paris, tout en offrant des prix immobiliers souvent plus abordables que dans la capitale.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Tremblay-en-France ?

Le marché immobilier à Tremblay-en-France est caractérisé par une diversité de types de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'une alternative proche de la capitale. Les quartiers résidentiels comme Vert-Galant sont particulièrement prisés pour leur environnement calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens bénéficiant d'espaces extérieurs, tels que les balcons et jardins, reflétant l'évolution des priorités des acheteurs et locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Tremblay-en-France ?

Tremblay-en-France dispose d'un large éventail de services et commodités. En matière de transport, la ville est bien desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et à l'aéroport Charles-de-Gaulle. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont disponibles pour les familles. La ville propose également divers centres commerciaux, marchés locaux et commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. En termes de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier sont présents, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers recommandés à Tremblay-en-France pour s'installer ?

Tremblay-en-France présente plusieurs quartiers intéressants pour s'installer, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier de Vert-Galant, par exemple, est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités locales. Le quartier de Tremblay-Vieux-Pays est quant à lui plus historique et offre un cadre de vie charmant avec des maisons individuelles. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus urbaine, le centre-ville propose des appartements et un accès facile aux commerces et services. Chaque quartier offre un environnement unique qui peut correspondre à différents styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.