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Tous les T2 à vendre à Vauvert (30)

À saisir maison de ville 2 pièces, plein centre ville, aucun travaux à faire, libre de suite
113 000 € Particulier 2 628 €/m²
Vente T2 Vauvert (30) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
199 500 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 Vauvert (30) 2 pièces 42 m²
Foncia
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T2 47 m² rénové - Terrasse - Parking - Clim - Résidence sécurisée
112 200 € Particulier 2 387 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles (30) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Vauvert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
90 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles (30) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Vauvert
leboncoin
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A Vendre - T2 58m2 a vendre a Générac
145 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Générac (30) 2 pièces 58 m²
à 11 km de Vauvert
leboncoin
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190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 Aigues-Mortes (30) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Vauvert
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
183 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T2 Aigues-Mortes (30) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Vauvert
Orpi
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Appartement 2 pièces 40 m²
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 Aigues-Mortes (30) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Vauvert
leboncoin
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AIGUES-MORTES ? Charmant T2 de 38 m² au coeur des remparts ? Vendu loué
129 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 Aigues-Mortes (30) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Vauvert
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement T2
169 000 € Particulier 4 024 €/m²
Vente T2 Marsillargues (34) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Vauvert
leboncoin
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Maison village
132 500 € Particulier 2 944 €/m²
Vente T2 Marsillargues (34) 4 pièces 45 m²
à 14 km de Vauvert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
174 900 € Pro 4 067 €/m²
Vente T2 Marsillargues (34) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Vauvert
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 60 m²
115 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente T2 Bernis (30) 2 pièces 60 m²
à 14 km de Vauvert
AdaptImmobilier
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Appartement rénové 2P 42 m2 en RDC Lunel 34400
135 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Lunel (34) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
119 400 € Pro 2 488 €/m²
Vente T2 Lunel (34) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Vauvert
Foncia
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Appartement T2
126 000 € Particulier 3 073 €/m²
Vente T2 Lunel (34) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Vauvert
leboncoin
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129 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente T2 Lunel (34) 2 pièces 56 m²
à 15 km de Vauvert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
139 900 € Pro 2 977 €/m²
Vente T2 Lunel (34) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Vauvert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
133 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente T2 Lunel (34) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Vauvert
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 51 m²
115 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente T2 Lunel (34) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Vauvert
Orpi
Orpi
Lunel : appartement T2 de 61m2 avec cave
135 500 € Pro 2 258 €/m²
Vente T2 Lunel (34) 2 pièces 60 m²
à 15 km de Vauvert
LeSiteImmo
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Appartement T2 rénové
135 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente T2 Lunel (34) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Vauvert
leboncoin
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Vente appartement, LUNEL
135 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente T2 Lunel (34) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Vauvert
leboncoin
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Appartement 1 chambre avec terrasse dans bel immeuble soigné à Lunel
147 500 € Particulier 3 512 €/m²
Vente T2 Lunel (34) 3 pièces 42 m²
à 15 km de Vauvert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
100 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T2 Lunel (34) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Vauvert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 Lunel (34) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Vauvert
Orpi
Orpi
T2 lumineux de 50 m², tout à pied !
125 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Lunel (34) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Vauvert
Safti
Safti
À VENDRE T2 de 37 m2 avec balcon Idéal investisseur
71 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente T2 Lunel (34) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Vauvert
bien'ici
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Coup de coeur au coeur de Lunel
229 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T2 Lunel (34) 2 pièces 70 m²
à 15 km de Vauvert
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
127 680 € Pro 3 547 €/m²
Vente T2 Lunel (34) 2 pièces 36 m²
à 15 km de Vauvert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
145 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T2 Lunel (34) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Vauvert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
89 000 € Pro 2 472 €/m²
Vente T2 Lunel (34) 2 pièces 36 m²
à 15 km de Vauvert
leboncoin
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Lunel - Idéal Investisseur
120 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente T2 Lunel (34) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Vauvert
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 34 m²
82 995 € Pro 2 441 €/m²
Vente T2 Lunel (34) 2 pièces 34 m²
à 15 km de Vauvert
SeLoger
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Appartements 45 m² À GARONS
80 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente T2 Garons (30) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Vauvert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
96 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente T2 Garons (30) 2 pièces 39 m²
à 18 km de Vauvert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
97 200 € Pro 2 492 €/m²
Vente T2 Garons (30) 2 pièces 39 m²
à 18 km de Vauvert
leboncoin
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Calvisson centre Appartement T2 50M2 avec terrasse, garage et parking
195 000 € Particulier 3 900 €/m²
Vente T2 Calvisson (30) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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CALVISSON CENTRE VILLAGE
203 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T2 Calvisson (30) 2 pièces 49 m²
à 19 km de Vauvert
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 55 m²
230 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente T2 Caissargues (30) 2 pièces 55 m²
à 19 km de Vauvert
Orpi
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Appartement 2 pièces 35 m²
169 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Vauvert
Arthurimmo
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Appartement 2 pièces 27 m²
168 500 € Pro 6 241 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 27 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
209 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Vauvert
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
193 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Vauvert
SeLoger
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LE GRAU DU ROI - APPARTEMENT P2 AVEC PARKING - SECTEUR RIVE GAUCHE
143 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 26 m²
à 19 km de Vauvert
Nestenn
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Le Grau-du-Roi - Port Royal - P2 - 31.58M2
135 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 31 m²
à 19 km de Vauvert
bien'ici
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T2 Le grau du roi (30240)
455 € Particulier 10 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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Appartement 48m2 + une terrasse grau du roi
189 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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T2 accès PMR
135 000 € Particulier 3 649 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
299 000 € Pro 6 795 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
243 000 € Pro 5 523 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
179 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 38 m²
à 19 km de Vauvert
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 40 m²
160 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 40 m²
à 19 km de Vauvert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
217 500 € Pro 5 724 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 38 m²
à 19 km de Vauvert
SeLoger
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Vend appartement P2
190 000 € Particulier 5 429 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 70 m²
369 000 € Pro 5 271 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 70 m²
à 19 km de Vauvert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 22 m²
120 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 22 m²
à 19 km de Vauvert
Foncia
Foncia
P2 traversant au 1er et dernier étage avec parking privé, exce
167 000 € Pro 6 185 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 27 m²
à 19 km de Vauvert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Les Citadelles du Soleil Appartement T2 de 29m2 renove parking
155 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 29 m²
à 19 km de Vauvert
AV TRANSACTION
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LE GRAU DU ROI - APPARTEMENT P2 EN EXCELLENT ÉTAT - SECTEUR SEAQUARIUM
125 000 € Pro 4 630 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 27 m²
à 19 km de Vauvert
Nestenn
Nestenn
Appartement grau du roi
179 000 € Particulier 6 393 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 28 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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Appartement Grau du Roi
139 000 € Particulier 3 861 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
163 000 € Pro 4 657 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Vauvert
iad France
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163 000 € Pro 5 621 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 29 m²
à 19 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 29 m²
163 000 € Pro 5 621 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 29 m²
à 19 km de Vauvert
Foncia
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Appartement en résidence
179 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 33 m²
à 19 km de Vauvert
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
225 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Vauvert
iad France
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Marina rez-de-chaussée plan d'eau devant
358 000 € Pro 8 524 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Vauvert
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
162 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 32 m²
à 19 km de Vauvert
Foncia
Foncia
Appartement T2 piscine
137 000 € Particulier 3 703 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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Appartement T2 de 6 couchages
155 000 € Particulier 4 429 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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Appartement 2 pièces entièrement rénové
145 000 € Particulier 4 833 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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Appartement au Grau du Roi
240 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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P2 coeur de village - RIVE GAUCHE
195 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 38 m²
à 19 km de Vauvert
bien'ici
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Marina Secteur Plage Sud
358 000 € Pro 8 326 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Vauvert
Nestenn
Nestenn
315 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Vauvert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
97 100 € Pro 3 132 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 31 m²
à 19 km de Vauvert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
175 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Vauvert
Foncia
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Appartement 2 pièces 46 m²
174 900 € Pro 3 802 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 46 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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Appartement Port Camargue
165 000 € Particulier 4 714 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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Port-Camargue, Marina de dernière étage avec vue dégager sur le port
330 000 € Pro 7 674 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Vauvert
bien'ici
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Marina P2 au 2ème et dernier étage avec parking privé, en bon
330 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Vauvert
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 36 m²
149 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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Vente appartement. Port camargue. Le grau du roi
270 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
99 890 € Pro 2 700 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Vauvert
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 29 m²
155 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 29 m²
à 19 km de Vauvert
iad France
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Appartement 2 pièces 20 m²
175 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 20 m²
à 19 km de Vauvert
Foncia
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T2 cabine vue mer avec terrasse et parking ? Le Grau-du-Roi
300 000 € Pro 8 824 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 34 m²
à 19 km de Vauvert
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
165 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Vauvert
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
163 000 € Pro 5 621 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 29 m²
à 19 km de Vauvert
bien'ici
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Appartement P2
251 000 € Particulier 5 705 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 44 m²
à 19 km de Vauvert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
165 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 34 m²
à 19 km de Vauvert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 54 m²
249 000 € Pro 4 611 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 54 m²
à 19 km de Vauvert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
375 000 € Pro 8 523 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Vauvert
Figaro Immobilier
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Vends Marina T2
400 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Vauvert
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Cadre de vie

Vivre à Vauvert

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 671 habitants (2023)
Santé 167 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 360 équipements BPE

Santé à Vauvert

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 129 dentistes, 12 sage-femmes.

Sécurité à Vauvert

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 108 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 91 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 72 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 58 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 47 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Vauvert

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :70 commerces, 250 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Vauvert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vauvert pour un investisseur immobilier ?

Vauvert, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une petite ville de plus de 10 000 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique intéressante, à proximité de Nîmes et de la Camargue. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, entre terre et mer, offrant à la fois des paysages naturels et des infrastructures modernes. Vauvert attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des grandes villes. Elle est particulièrement prisée par les familles et les retraités cherchant à s'installer dans un lieu paisible et bien desservi.

Comment se porte le marché immobilier à Vauvert, et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Vauvert est relativement stable, avec une demande croissante pour les maisons individuelles, surtout de la part des familles cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui en fait une option attrayante pour les primo-accédants et les investisseurs. Les appartements, bien que moins nombreux, suscitent également de l'intérêt, notamment auprès des jeunes couples et des retraités. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, reflétant une recherche de qualité de vie.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Vauvert pour les résidents ?

Vauvert dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile aux villes voisines comme Nîmes ou Montpellier. Elle offre une variété de commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses plus importantes. En matière d'éducation, Vauvert possède des écoles maternelles, primaires et un collège. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents pour répondre aux besoins des résidents. La ville propose également des équipements sportifs et culturels pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Vauvert ?

Vauvert offre une diversité de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et la proximité des commerces et services. Les zones résidentielles autour du centre sont souvent recherchées pour leur tranquillité et leur cadre de vie. Les quartiers plus récents proposent des maisons individuelles et des lotissements modernes, attirant principalement les familles. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous partagent un environnement agréable et une bonne qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.