Tous les T3 neufs à vendre à Rumilly (74)

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389 000 € Pro
Vente T3 neuf Rumilly (74) 3 pièces
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Appartement T3 de 68 m² avec Terrasse et Parking Intérieur
424 000 € Pro 6 235 €/m²
Vente T3 neuf Annecy (74) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Rumilly
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Appartement 3 pièces 74 m²
809 900 € Pro 10 945 €/m²
Vente T3 neuf Aix-les-Bains (73) 3 pièces 74 m²
à 18 km de Rumilly
SeLoger
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T3 Centre village
407 000 € Pro 5 653 €/m²
Vente T3 neuf Dingy-Saint-Clair (74) 3 pièces 72 m²
à 23 km de Rumilly
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Appartement de 3 pièces 76m2 avec balcon 7m2.
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Vente T3 neuf Le Bourget-du-Lac (73) 3 pièces 76 m²
à 24 km de Rumilly
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Appartement 3 pièces 56 m²
274 692 € Pro 4 905 €/m²
Vente T3 neuf Chambéry (73) 3 pièces 56 m²
à 30 km de Rumilly
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
484 000 € Pro 7 806 €/m²
Vente T3 neuf Collonges-sous-Salève (74) 3 pièces 62 m²
à 36 km de Rumilly
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Appartement 3 pièces 87 m²
374 400 € Pro 4 303 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 87 m²
à 59 km de Rumilly
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Appartement T3 standing
256 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente T3 neuf L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 62 m²
à 62 km de Rumilly
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3 Pièces A102 - 2 chambres + 1 cabine
447 000 € Pro 6 672 €/m²
Vente T3 neuf Morillon (74) 3 pièces 67 m²
à 62 km de Rumilly
LeSiteImmo
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Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 72.03 m2
396 100 € Pro 5 501 €/m²
Vente T3 neuf Thonon-les-Bains (74) 3 pièces 72 m²
à 72 km de Rumilly
Proprietes-privees
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BÂRMA : Magnifique T3 entièrement meublé à découvrir
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Vente T3 neuf Courchevel (73) 3 pièces 55 m²
à 72 km de Rumilly
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Appartement 3 pièces 58 m²
508 000 € Pro 8 759 €/m²
Vente T3 neuf Montriond (74) 3 pièces 58 m²
à 72 km de Rumilly
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 86 m²
959 000 € Pro 11 151 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 86 m²
à 85 km de Rumilly
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1 150 000 € Pro
Vente T3 neuf Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 3 pièces
à 86 km de Rumilly
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Appartement 3 pièces 63 m²
365 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 63 m²
à 87 km de Rumilly
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Grand T3 71m2, très belle terrasse, dernier étage
369 000 € Particulier 5 197 €/m²
Vente T3 neuf Brignais (69) 3 pièces 71 m²
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Cadre de vie

Vivre à Rumilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 442 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 289 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 515 équipements BPE

Éducation à Rumilly

Rumilly compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Rumilly

Source assurance maladie :68 médecins généralistes, 196 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Rumilly

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rumilly.

Sécurité à Rumilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 134 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 91 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 71 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Rumilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 373 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 neuf Rumilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rumilly pour un futur acheteur ou locataire ?

Rumilly est une ville dynamique située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre montagnes et lacs. Sa position géographique est idéale, à proximité d'Annecy et de Chambéry, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant accès aux commodités des grandes villes voisines. Les paysages naturels environnants et le riche patrimoine culturel ajoutent à son charme.

Comment se porte le marché immobilier à Rumilly et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Rumilly est dynamique, avec une demande croissante due à son attractivité et sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient de l'appartement en centre-ville à la maison individuelle en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire autant les primo-accédants que les investisseurs. Le marché est marqué par une diversité de biens, incluant des logements neufs et anciens, répondant ainsi aux besoins et budgets variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quels services et commodités sont disponibles à Rumilly pour les résidents ?

Rumilly dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Annecy et d'autres villes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé, incluant médecins généralistes et spécialistes. Le centre-ville offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. De plus, des équipements sportifs et culturels sont disponibles, permettant aux habitants de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Rumilly ?

Rumilly propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques, comme le secteur de la Gare ou celui des Granges, offrent un cadre plus calme et sont parfaits pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement plus paisible. Ces zones résidentielles bénéficient toutes d'un accès facile aux services et infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.