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85 T3 à vendre à Beauvais (60) Page 2

Appartement 3 pièces 70 m²
189 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T3 Clermont (60) 3 pièces 70 m²
à 25 km de Beauvais
Efficity
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Appartement 2 ch balcon, Clermont gare
118 500 € Pro 1 795 €/m²
Vente T3 Clermont (60) 3 pièces 66 m²
à 25 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 3 pièces
122 000 € Pro 1 564 €/m²
Vente T3 Clermont (60) 3 pièces 78 m²
à 25 km de Beauvais
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 75 m²
155 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente T3 Clermont (60) 3 pièces 75 m²
à 25 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
239 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 Clermont (60) 3 pièces 61 m²
à 25 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
158 000 € Particulier 2 724 €/m²
Vente T3 Clermont (60) 3 pièces 58 m²
à 25 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - 72 m²
124 900 € Particulier 1 735 €/m²
Vente T3 Clermont (60) 3 pièces 72 m²
à 25 km de Beauvais
leboncoin
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58m² - T3 avec jardin - proche gare et centre-ville
164 000 € Pro 2 828 €/m²
Vente T3 Clermont (60) 3 pièces 58 m²
à 25 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
138 000 € Pro 2 060 €/m²
Vente T3 Clermont (60) 3 pièces 67 m²
à 25 km de Beauvais
SeLoger
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Idéal investisseur !
195 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T3 Clermont (60) 3 pièces 50 m²
à 25 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 51 m²
83 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente T3 Saint-Just-en-Chaussée (60) 3 pièces 51 m²
à 25 km de Beauvais
Figaro Immobilier
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En exclusivité - Opportunité à Saint-Just-en-Chaussée — Appartement T3 lumineux de 51 m² avec cave
83 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente T3 Saint-Just-en-Chaussée (60) 3 pièces 14 m²
à 25 km de Beauvais
optimhome
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En exclusivité - Charmant appartement de 3 pièces - Centre-ville de Saint-Just-en-Chaussée
90 700 € Pro 1 512 €/m²
Vente T3 Saint-Just-en-Chaussée (60) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Beauvais
optimhome
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Appartement 3 pièces 56 m²
192 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T3 Amblainville (60) 3 pièces 56 m²
à 26 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
91 300 € Pro 2 123 €/m²
Vente T3 Bornel (60) 3 pièces 43 m²
à 27 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 89 m²
209 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente T3 Bornel (60) 3 pièces 89 m²
à 27 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 3 pièces à Bornel (60540)
159 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente T3 Bornel (60) 3 pièces 56 m²
à 27 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 49 m²
119 900 € Pro 2 447 €/m²
Vente T3 Cires-lès-Mello (60) 3 pièces 49 m²
à 27 km de Beauvais
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
135 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente T3 Neuilly-en-Thelle (60) 3 pièces 66 m²
à 27 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 52 m²
107 500 € Pro 2 067 €/m²
Vente T3 Gournay-en-Bray (76) 3 pièces 52 m²
à 27 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement lumineux 3 pièces
107 500 € Pro 2 067 €/m²
Vente T3 Gournay-en-Bray (76) 3 pièces 52 m²
à 27 km de Beauvais
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Appartement 3 pièces 107 m²
174 540 € Pro 1 631 €/m²
Vente T3 Grandvilliers (60) 3 pièces 107 m²
à 27 km de Beauvais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T3 - 61m2
145 000 € Particulier 2 377 €/m²
Vente T3 Breuil-le-Sec (60) 3 pièces 61 m²
à 27 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
122 000 € Pro 2 103 €/m²
Vente T3 Mello (60) 3 pièces 58 m²
à 28 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
139 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente T3 Saint-Vaast-lès-Mello (60) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
174 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente T3 Gisors (27) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
123 750 € Pro 2 292 €/m²
Vente T3 Gisors (27) 3 pièces 54 m²
à 29 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
139 900 € Pro 2 221 €/m²
Vente T3 Gisors (27) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Beauvais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Gisors 3 pièce(s) 71 m2
177 650 € Pro 2 502 €/m²
Vente T3 Gisors (27) 3 pièces 71 m²
à 29 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
129 900 € Pro 2 095 €/m²
Vente T3 Gisors (27) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
229 900 € Particulier 3 025 €/m²
Vente T3 Gisors (27) 3 pièces 76 m²
à 29 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
135 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente T3 Gisors (27) 3 pièces 53 m²
à 29 km de Beauvais
iad France
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Appartement 3 pièces 56 m²
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T3 Gisors (27) 3 pièces 56 m²
à 29 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
125 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T3 Liancourt (60) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
124 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente T3 Montataire (60) 3 pièces 49 m²
à 32 km de Beauvais
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
119 500 € Pro 1 838 €/m²
Vente T3 Montataire (60) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
115 500 € Pro 1 724 €/m²
Vente T3 Montataire (60) 4 pièces 67 m²
à 32 km de Beauvais
Orpi
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Appartement Montataire T3 pièce(s)
87 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente T3 Montataire (60) 3 pièces 64 m²
à 32 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 79 m²
119 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente T3 Montataire (60) 3 pièces 79 m²
à 32 km de Beauvais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
155 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente T3 Chambly (60) 3 pièces 63 m²
à 32 km de Beauvais
leboncoin
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Spacieux appartement
168 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente T3 Chambly (60) 3 pièces 57 m²
à 32 km de Beauvais
bien'ici
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PROCHE AXE RAPIDE
215 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente T3 Chambly (60) 3 pièces 79 m²
à 32 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T3 Chambly (60) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
165 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T3 Chambly (60) 3 pièces 51 m²
à 32 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 41 m²
129 900 € Pro 3 168 €/m²
Vente T3 Chambly (60) 3 pièces 41 m²
à 32 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
104 000 € Pro 1 677 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 62 m²
à 33 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 3 pieces - nogent sur oise 60180
99 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 45 m²
à 33 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
109 000 € Pro 2 370 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 46 m²
à 33 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement à vendre Nogent-sur-Oise
105 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 58 m²
à 33 km de Beauvais
Green Acres
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Appartement 3 pièces 63 m²
109 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
145 000 € Pro 2 042 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 71 m²
à 33 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 45 m²
87 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 45 m²
à 33 km de Beauvais
SeLoger
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60180 NOGENT SUR OISE Appartement 2 chambres 1 balcon (loggia) 1 cave, dernier étage !
102 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 67 m²
à 33 km de Beauvais
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 3 pièces 66 m²
90 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 66 m²
à 33 km de Beauvais
leboncoin
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TRES BEL APPARTEMENT T3 DANS UNE COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE
109 500 € Pro 1 659 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 66 m²
à 33 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 45 m²
87 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 45 m²
à 33 km de Beauvais
leboncoin
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NOGENT SUR OISE
148 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 61 m²
à 33 km de Beauvais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Village calme à 6 km de Saint-Leu-d'Esserent.
139 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente T3 Saint-Leu-d'Esserent (60) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement à vendre saint leu d'esserent
127 000 € Particulier 3 175 €/m²
Vente T3 Saint-Leu-d'Esserent (60) 3 pièces 40 m²
à 33 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
176 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente T3 Villers-sous-Saint-Leu (60) 3 pièces 74 m²
à 34 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
139 500 € Pro 1 885 €/m²
Vente T3 Villers-Saint-Paul (60) 3 pièces 74 m²
à 34 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
214 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T3 Grisy-les-Plâtres (95) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement Grisy Les Platres 3 pièce(s) 73m2
244 000 € Pro 3 342 €/m²
Vente T3 Grisy-les-Plâtres (95) 3 pièces 73 m²
à 35 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
211 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 Grisy-les-Plâtres (95) 3 pièces 55 m²
à 35 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
169 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente T3 Cinqueux (60) 3 pièces 68 m²
à 35 km de Beauvais
Orpi
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Appartement 3 pièces 76 m²
225 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 76 m²
à 35 km de Beauvais
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 55 m²
165 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 55 m²
à 35 km de Beauvais
Foncia
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Appartement 3 pièces 50 m²
149 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 50 m²
à 35 km de Beauvais
Orpi
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Appartement 3 pièces à PERSAN — Coup de coeur assuré
178 500 € Particulier 3 188 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 56 m²
à 35 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
185 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Beauvais
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
194 900 € Pro 3 045 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 64 m²
à 35 km de Beauvais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 66 m²
185 900 € Pro 2 817 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 66 m²
à 35 km de Beauvais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 53 m²
184 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 53 m²
à 35 km de Beauvais
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
185 900 € Pro 2 951 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 63 m²
à 35 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement Vente Persan 3p 59m² 158000€
158 000 € Pro 2 678 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 59 m²
à 35 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
165 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 61 m²
à 35 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
195 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 64 m²
à 35 km de Beauvais
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 59 m²
158 000 € Pro 2 678 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 59 m²
à 35 km de Beauvais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 69 m²
199 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 69 m²
à 35 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
75 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 45 m²
à 35 km de Beauvais
Era
Era
Appartement 3 pièces 71 m²
172 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 71 m²
à 35 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
185 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 63 m²
à 35 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement
189 500 € Pro 3 509 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 54 m²
à 35 km de Beauvais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 72 m²
193 000 € Pro 2 681 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 72 m²
à 35 km de Beauvais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
219 900 € Pro 3 547 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Beauvais
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
225 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 71 m²
à 35 km de Beauvais
Capifrance
Capifrance
Appartement Vente Persan 3p 59m² 162000€
162 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 59 m²
à 35 km de Beauvais
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
175 000 € Pro 2 823 €/m²
Vente T3 Persan (95) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Beauvais
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
194 900 € Pro 3 480 €/m²
Vente T3 Champagne-sur-Oise (95) 3 pièces 56 m²
à 35 km de Beauvais
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT TYPE MAISONNETTE
179 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente T3 Champagne-sur-Oise (95) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Beauvais
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 52 m²
270 000 € Particulier 5 192 €/m²
Vente T3 Champagne-sur-Oise (95) 3 pièces 52 m²
à 35 km de Beauvais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 Creil (60) 3 pièces 61 m²
à 35 km de Beauvais
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 85 m²
129 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente T3 Creil (60) 3 pièces 85 m²
à 35 km de Beauvais
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 51 m²
72 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente T3 Creil (60) 3 pièces 51 m²
à 35 km de Beauvais
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Beauvais

Qu'est-ce qui rend la ville de Beauvais attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Beauvais est une ville dynamique des Hauts-de-France connue pour sa richesse culturelle et historique. La ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, notamment avec des sites comme le Parc Marcel Dassault. Sa proximité avec Paris, à environ 80 km, en fait un lieu stratégique pour ceux qui recherchent un compromis entre vie citadine et tranquillité. Beauvais est également célèbre pour sa cathédrale Saint-Pierre, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. La ville dispose d'un aéroport, d'une gare bien desservie et d'un réseau de bus efficace, facilitant les déplacements quotidiens.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Beauvais ?

Le marché immobilier à Beauvais est relativement stable, avec des prix attractifs comparés à ceux de la région parisienne. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les investisseurs sont attirés par le potentiel locatif, notamment grâce à la présence de l'université et de plusieurs écoles supérieures. Bien que les prix aient légèrement augmenté ces dernières années, Beauvais reste une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer dans la région Hauts-de-France.

Quelles commodités et services sont disponibles à Beauvais pour les habitants ?

Beauvais dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé comprenant hôpitaux et cliniques. Pour les amateurs de shopping, Beauvais offre plusieurs centres commerciaux et un marché hebdomadaire. De plus, le réseau de transport en commun est bien développé avec des lignes de bus qui desservent l'ensemble de la ville. Pour les loisirs, Beauvais propose une variété d'activités culturelles avec des théâtres, cinémas et un musée départemental.

Quels sont les quartiers de Beauvais à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Beauvais propose une diversité de quartiers répondant à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commerces, restaurants et activités culturelles. Pour un cadre plus résidentiel et calme, les quartiers Saint-Jean et Argentine sont souvent prisés pour leurs maisons individuelles et leurs espaces verts. Les familles peuvent apprécier les quartiers proches des écoles et des équipements sportifs, tels que Marissel. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de bien définir ses priorités avant de faire un choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.