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56 T3 à vendre à Colomiers (31)

Vends t3 - 60 m² - Colomiers 31770
214 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 60 m²
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 65 m²
172 100 € Pro 2 648 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Superbe T3 rénové dans un cadre privilégié
165 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 59 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
183 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 65 m²
iad France
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T3 terasse
180 000 € Particulier 2 609 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement T3
155 000 € Particulier 2 672 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
140 000 € Pro 1 972 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 71 m²
Orpi
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Appartement 3 pièces 73 m²
153 000 € Pro 2 096 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 73 m²
bsk
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Appartement - 60m ²
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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T3 Victor Hugo
143 900 € Particulier 2 321 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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8 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 109 m²
219 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 109 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
170 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
147 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 65 m²
iad France
iad France
Appartement à vendre Colomiers
262 500 € Pro 3 596 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 73 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
192 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 62 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 69 m²
132 000 € Particulier 1 913 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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T3 rénové 70 m2 - Colomiers - Ramassiers
199 000 € Particulier 2 884 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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COLOMIERS - Grand T3 traversant de 77 m² avec ascenseur, vér
141 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 77 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
189 000 € Particulier 2 864 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 66 m²
PAP
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Appartement 3 pièces 69 m²
139 900 € Pro 2 028 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
212 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
202 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 62 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 58 m²
110 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 58 m²
Foncia
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VOUS N'AVEZ PLUS QU'A POSER LES VALISES !
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
205 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
180 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 63 m²
Foncia
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Appartement 3 pièces 68 m²
145 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 68 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
173 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
163 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
107 500 € Pro 1 853 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Colomiers-T3 traversant avec Loggia et Parking
159 000 € Pro 2 484 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
212 000 € Particulier 2 865 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 74 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
160 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 62 m²
Foncia
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Appartement 3 pièces 64 m²
120 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
215 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 74 m²
SeLoger
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Appartement de 64 m² à vendre à Colomiers
151 900 € Particulier 2 373 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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UNE BELLE RESIDENCE POUR CE T3 AUX MAROTS !
207 000 € Pro 3 185 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 65 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces Colomiers
179 000 € Particulier 2 887 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
209 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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190 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 66 m²
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
172 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 59 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 78 m²
174 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 78 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
174 900 € Pro 2 867 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
170 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
139 900 € Pro 2 293 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 61 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
140 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 102 m²
199 900 € Pro 1 960 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 102 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
179 500 € Pro 2 849 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 63 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
149 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
139 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 57 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
170 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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A VENDRE APPARTEMENT T3 COLOMIERS 59.95m²
183 600 € Pro 3 112 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
123 088 € Pro 1 985 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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T3 - 62.5m ²
174 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 63 m²
PIBOUL Alain
T3 - 60m ²
175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T3 Colomiers (31) 3 pièces 60 m²
PIBOUL Alain
Appartement 3 pièces 63 m²
195 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Colomiers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
179 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Colomiers
SeLoger
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Appartement T3 Tournefeuille
175 000 € Particulier 3 070 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Colomiers
leboncoin
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LE GRAND CHAI
420 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 96 m²
à 4 km de Colomiers
Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces 61 m²
190 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Colomiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
212 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Colomiers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
135 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Colomiers
iad France
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Appartement
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Colomiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Colomiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
175 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Colomiers
leboncoin
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Apt T3 récent au calme, secteur centre ville
174 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Colomiers
bien'ici
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TOURNEFEUILLE- Côté Lardenne
199 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 49 m²
à 4 km de Colomiers
Guy Hoquet
Guy Hoquet
TOURNEFEUILLE - T3 de 61 m² - 1 place de Parking
179 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Colomiers
Safti
Safti
App T3 RDC de 68m2 avec terrasse + Jardin 72m2 + double garage fermé
228 000 € Particulier 3 619 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Colomiers
leboncoin
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Apt récent 3 pièces 68 m2 au dernier étage d'une petite copr
241 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Colomiers
bien'ici
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T3 lumineux de 72,5 m² en plein centre de Tournefeuille
218 000 € Particulier 3 028 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Colomiers
leboncoin
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T3 de 65 m² déjà loué - Tournefeuille
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Colomiers
Safti
Safti
Tournefeuille T3 Grande terrasse plein sud 2 parkings
189 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Colomiers
bien'ici
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Appartement Tournefeuille Ramescence
166 000 € Particulier 3 074 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Colomiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
182 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Colomiers
Orpi
Orpi
Appartement t3 de 62m2
212 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Colomiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 63 m²
187 900 € Pro 2 983 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Colomiers
leboncoin
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T3 REZ-DE-JARDIN AU CALME PROCHE DU CENTRE
195 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Colomiers
bien'ici
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Exclusivité l'Adresse Immobilier - Tournefeuille - Appartement T3 de 65m² avec 2 places de parking S
187 900 € Pro 2 891 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Colomiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
200 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Colomiers
SeLoger
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TOURNEFEUILLE / CHEMIN DE LA GRAVETTE - T3 RECENT EN RDC AVE
179 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Colomiers
bien'ici
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Tournefeuille - Appartement T3 avec terrasse
214 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
225 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Colomiers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Colomiers
Orpi
Orpi
Exclusivité l'Adresse Immobilier - Tournefeuille - Apt T3 de 64.17m² avec 2 places de parking S.sol
189 900 € Pro 2 967 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
T3 lumineux avec terrasse exceptionnelle
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Colomiers
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 62 m²
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Colomiers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
195 000 € Particulier 2 868 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Colomiers
PAP
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Appartement 3 pièces 61 m²
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Colomiers
Orpi
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Appartement 3 Pièces récent - balcon + parkings
199 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 Tournefeuille
225 000 € Particulier 3 462 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Colomiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
190 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Colomiers
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 64 m²
189 900 € Pro 2 967 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Colomiers
leboncoin
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TOURNEFEUILLE-Appartement REZ DE JARDIN-3 pièces 85 m2
145 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Colomiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT T3 - 62 m² - TOURNEFEUILLE (31170) Résidence d
216 000 € Pro 3 484 €/m²
Vente T3 Tournefeuille (31) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Colomiers
bien'ici
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8 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Colomiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 882 habitants (2023)
Santé 1 100 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 985 équipements BPE

Santé à Colomiers

Source assurance maladie :170 médecins généralistes, 890 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Colomiers

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lardenne, St-Martin-du-Touch, Les Ramassiers, Colomiers, Colomiers-Lycée-International.

Sécurité à Colomiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 376 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 373 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 278 (6,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 187 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 157 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Colomiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :175 commerces, 720 services aux particuliers, 78 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Colomiers : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
2 864 €/m² -0.4 % vs il y a 40 j
Fourchette P25–P75 : 2 464 – 3 209 €/m² · 235 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs il y a 40 j
Fourchette P25–P75 : 13 – 16 €/m²/mois · 81 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 750 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 3 139 €/m² —
Annonces actives 328
Nouvelles sur 30 j 143
+36 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Colomiers

Quels sont les atouts de la ville de Colomiers pour un futur acheteur ou locataire ?

Colomiers est la deuxième plus grande ville de la Haute-Garonne, après Toulouse. Elle se distingue par sa proximité avec Toulouse, ce qui la rend très attractive pour ceux qui souhaitent vivre près de la métropole tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et une gare qui la connecte rapidement au centre de Toulouse. De plus, Colomiers offre une grande variété de services et d'infrastructures, y compris des écoles, des commerces et des installations sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Colomiers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Colomiers est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes et fonctionnels, souvent situés près du centre-ville ou des gares, aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements neufs, ainsi qu'un intérêt soutenu pour les biens avec jardins ou terrasses.

Quelles commodités et services sont disponibles à Colomiers pour faciliter la vie quotidienne ?

Colomiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs centres commerciaux, de commerces de proximité, de marchés locaux, ainsi que de restaurants et cafés pour les sorties. Les infrastructures scolaires sont bien développées avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. En matière de santé, la ville propose des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, Colomiers offre des installations sportives variées, des parcs et des espaces verts.

Quels quartiers de Colomiers sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

Colomiers est composée de plusieurs quartiers qui présentent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier des Ramassiers est très prisé pour sa proximité avec la gare et ses infrastructures modernes. Le centre-ville de Colomiers est également attractif pour les familles et les jeunes professionnels, en raison de sa convivialité et de ses nombreux commerces. Enfin, le quartier de Saint-Exupéry est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle. Chaque quartier répond à des besoins différents, en fonction du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.