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76 T3 à vendre à Compiègne (60) Page 50

St pierre apt type 3 avec parking berlioz
108 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 66 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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SAINTE ANNE - APPARTEMENT D'ENVIRON 86M² AVEC GARAGE
234 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 86 m²
à 68 km de Compiègne
Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces 118 m²
365 000 € Pro 3 093 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 118 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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AMIENS - TOUR PERRET | APPARTEMENT 3 PIÈCES - 69 M² - VUE PANORAMIQUE À 180°
149 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 69 m²
à 68 km de Compiègne
optimhome
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Appartement T3 de 74m2 à deux pas du centre-ville d'Amiens
179 140 € Pro 2 421 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 74 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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T3 de 64m2 - Proche centre - Sans vis à vis - Dans résidence récente et sécurisée
166 000 € Particulier 2 594 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 64 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
88 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 50 m²
à 68 km de Compiègne
Citya
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Appartement
88 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 63 m²
à 68 km de Compiègne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 95 m²
290 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 95 m²
à 68 km de Compiègne
iad France
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Appartement 3 pièces 51 m²
100 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 51 m²
à 68 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 60m2 avec jardin privé et cave
125 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 60 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 60m2 avec jardin privatif et cave
140 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 60 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 3 pièces avec balcon et parking sécurisé
161 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 60 m²
à 68 km de Compiègne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
118 000 € Pro 1 903 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 62 m²
à 68 km de Compiègne
SeLoger
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EXCLUSIVITE AMIENS OUEST APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 65.2 M2 AVEC TERRASSE ET PARKING LE TOUT EN TRES B
139 900 € Pro 2 152 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 65 m²
à 68 km de Compiègne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
139 900 € Pro 2 293 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 61 m²
à 68 km de Compiègne
Foncia
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AMIENS SUD - APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 100M² AVEC JARDIN, GARAGE ET CAVE
269 900 € Pro 2 699 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 100 m²
à 68 km de Compiègne
Guy Hoquet
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APPARTEMENT PROCHE CITADELLE
112 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 62 m²
à 68 km de Compiègne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
159 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 69 m²
à 68 km de Compiègne
SeLoger
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AMIENS SECTEUR PAUL CLAUDEL-APPARTEMENT AVEC TERRASSE
229 800 € Pro 3 648 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 63 m²
à 68 km de Compiègne
bien'ici
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Appartement - 3 pièces 57m² + terrasse 18m²
209 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 57 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
169 600 € Pro 2 458 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 69 m²
à 68 km de Compiègne
Immobilier Notaires
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Appartement T3 AMIENS
168 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 60 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
221 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 76 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
160 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 90 m²
à 68 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
278 250 € Particulier 3 235 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 86 m²
à 68 km de Compiègne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 70 m²
139 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 70 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
299 250 € Pro 3 521 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 85 m²
à 68 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
140 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 51 m²
à 68 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 89 m²
225 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 89 m²
à 68 km de Compiègne
Etre Proprio
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Appartement T3 - Dernier étage - Proche gare
99 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 49 m²
à 68 km de Compiègne
bien'ici
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299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 82 m²
à 68 km de Compiègne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
179 900 € Pro 2 998 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 60 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
127 200 € Pro 2 052 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 62 m²
à 68 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
134 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 53 m²
à 68 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
99 900 € Pro 1 586 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 63 m²
à 68 km de Compiègne
Foncia
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Appartement 3 pièces 63 m²
199 120 € Pro 3 161 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 63 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
160 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 68 m²
à 68 km de Compiègne
bsk
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AMIENS - QUARTIER PLEIN SUD - 104m2 - T3 - CAVE - GARAGE - J
269 900 € Pro 2 595 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 4 pièces 104 m²
à 68 km de Compiègne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 84 m²
149 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 84 m²
à 68 km de Compiègne
iad France
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Appartement 3 pièces 58 m²
175 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 58 m²
à 68 km de Compiègne
Orpi
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Appartement 3 pièces 60 m²
155 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 60 m²
à 68 km de Compiègne
Orpi
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Amiens Sud - Appartement T3 avec terrasse, ascenseur, cave et parking
213 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 65 m²
à 68 km de Compiègne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
255 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 67 m²
à 68 km de Compiègne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
244 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 69 m²
à 68 km de Compiègne
Figaro Immobilier
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Vends appartement avec jardin privatif - 79m²
179 500 € Pro 2 272 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 2 pièces 79 m²
à 68 km de Compiègne
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 68 m²
160 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 68 m²
à 68 km de Compiègne
LaForêt
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Appartement 3 pièces 50 m²
129 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 50 m²
à 68 km de Compiègne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
244 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 69 m²
à 68 km de Compiègne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
210 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 65 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Apt type 3 ascenseur et terrasse amiens sud en exclusivite
179 900 € Pro 2 998 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 60 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
179 900 € Pro 2 249 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 80 m²
à 68 km de Compiègne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
169 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 62 m²
à 68 km de Compiègne
FNAIM
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Appartement 3 pièces 62 m²
199 120 € Pro 3 212 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 62 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
199 000 € Pro 2 803 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 71 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET GARAGE
189 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 63 m²
à 68 km de Compiègne
bien'ici
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Amiens centre ville à 2 minutes à pieds dans une charmante maison bourgeoises !! un appartement F3 à
139 950 € Pro 2 499 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 56 m²
à 68 km de Compiègne
Properstar
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Amiens centre ville à 2 minutes à pieds dans une charmante maison bourgeoises un appartement F3 à ve
169 950 € Pro 3 147 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 54 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 98 m²
225 000 € Pro 2 296 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 98 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
127 200 € Pro 2 052 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 62 m²
à 68 km de Compiègne
SeLoger
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Charmant T3 quartier résidentiel grand exterieur et places de parking
174 900 € Pro 2 429 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 72 m²
à 68 km de Compiègne
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 57 m²
105 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 57 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
159 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 75 m²
à 68 km de Compiègne
Orpi
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Appartement Proche quartier Anglais
120 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 49 m²
à 68 km de Compiègne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 82 m²
213 000 € Pro 2 598 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 82 m²
à 68 km de Compiègne
Orpi
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Appartement 3 pièces 50 m²
114 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 50 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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PARC DELPECH - APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 70M² AVEC BALCON ET CAVE
138 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 70 m²
à 68 km de Compiègne
Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces 71 m²
179 600 € Pro 2 530 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 71 m²
à 68 km de Compiègne
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 60 m²
145 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 60 m²
à 68 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
192 000 € Pro 2 954 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 65 m²
à 68 km de Compiègne
iad France
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Appartement 3 pièces 69 m²
139 900 € Pro 2 028 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 69 m²
à 68 km de Compiègne
Foncia
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Appartement 3 pièces 91 m²
238 970 € Pro 2 626 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 91 m²
à 68 km de Compiègne
Immobilier Notaires
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Quartier Quebec / Appartement très lumineux / DPE C
134 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 53 m²
à 68 km de Compiègne
Properstar
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Appartement 3 pièces 78 m²
155 000 € Pro 1 987 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 78 m²
à 68 km de Compiègne
Foncia
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Appartement à vendre Amiens
97 000 € Pro 1 470 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 66 m²
à 68 km de Compiègne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
255 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 67 m²
à 68 km de Compiègne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
95 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 67 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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GRAND APPARTEMENT DANS UNE PETITE RESIDENCE SECURISEE PROCHE COLISEUM
226 800 € Pro 2 637 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 86 m²
à 68 km de Compiègne
Properstar
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Appartement 3 pièces 70 m²
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 70 m²
à 68 km de Compiègne
iad France
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Appartement 3 pièces 73 m²
270 000 € Particulier 3 699 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 73 m²
à 68 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
199 900 € Pro 3 224 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 62 m²
à 68 km de Compiègne
bsk
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Appartement 3 pièces 62 m²
199 900 € Pro 3 224 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 62 m²
à 68 km de Compiègne
FNAIM
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Appartement 3 pièces 84 m²
189 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 84 m²
à 68 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
154 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 54 m²
à 68 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
225 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 73 m²
à 68 km de Compiègne
SeLoger
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Amiens, Intercampus, appartement T3 avec balcon et stationnement sécurisé.
190 900 € Pro 2 937 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 65 m²
à 68 km de Compiègne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 98 m²
220 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 98 m²
à 68 km de Compiègne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 65 m²
à 68 km de Compiègne
Orpi
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Appartement T3 à vendre à Amiens Saint-Pierre - 55 m², balcon, parking, petite copropriété
155 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 55 m²
à 68 km de Compiègne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
379 000 € Pro 5 742 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 66 m²
à 69 km de Compiègne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 42 m²
228 987 € Pro 5 452 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 42 m²
à 69 km de Compiègne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
695 000 € Pro 9 653 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 72 m²
à 69 km de Compiègne
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 66 m²
589 500 € Pro 8 932 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 66 m²
à 69 km de Compiègne
Luxury Estate
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Superbe 3 pièces avec Loggia - - Résidence récente de standing
550 000 € Pro 8 462 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 65 m²
à 69 km de Compiègne
bien'ici
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RUE VILLENEUVE - 3 PIECES + PARKING - RESIDENCE DE STANDING
459 000 € Pro 7 172 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 64 m²
à 69 km de Compiègne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
400 000 € Particulier 5 714 €/m²
Vente T3 Clichy (92) 3 pièces 70 m²
à 69 km de Compiègne
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Compiègne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Compiègne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Compiègne est une ville historique située dans le département de l'Oise, au cœur de la région Hauts-de-France. Elle est connue pour son riche patrimoine architectural, ses forêts environnantes et son cadre de vie agréable. La ville offre un mélange harmonieux de charme historique et de modernité, ce qui la rend attrayante pour les familles, les jeunes couples et les retraités. Son accessibilité depuis Paris, grâce à une bonne desserte ferroviaire, en fait un lieu de résidence recherché par ceux qui travaillent dans la capitale tout en souhaitant vivre dans un environnement plus serein.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Compiègne pour ses résidents ?

Le cadre de vie à Compiègne est très apprécié pour son équilibre entre urbanisme et nature. La ville est entourée par la forêt de Compiègne, l'une des plus grandes et anciennes de France, offrant de nombreuses possibilités de promenades, randonnées et activités de plein air. Les berges de l'Oise et le parc du Palais de Compiègne sont également des lieux prisés pour la détente et les loisirs. La ville organise régulièrement des événements culturels et sportifs, renforçant le sentiment de communauté parmi ses résidents. Ce cadre verdoyant et dynamique contribue à une qualité de vie élevée pour ceux qui choisissent de s'y installer.

Quelles commodités et services sont disponibles à Compiègne en termes de transports, commerces et écoles ?

Compiègne dispose d'un réseau de transports bien développé, comprenant une gare offrant des liaisons régulières vers Paris et d'autres villes de la région. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. La ville est également bien équipée en services éducatifs, avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées de qualité. Pour l'enseignement supérieur, l'Université de Technologie de Compiègne est un établissement reconnu. La santé est bien couverte avec plusieurs cliniques et un hôpital. Ces commodités font de Compiègne une ville pratique pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Compiègne ?

Compiègne possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments anciens et son atmosphère vivante, avec de nombreux commerces et restaurants. Les quartiers de Royallieu et Bellicart offrent un cadre de vie plus calme, avec des maisons individuelles et des espaces verts, idéaux pour les familles. Le quartier de Les Capucins est également populaire en raison de son développement récent et de ses infrastructures modernes. Chaque quartier a ses propres atouts, en fonction des besoins en termes de proximité avec les écoles, commerces ou espaces de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.