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13 T3 à vendre à Gien (45) Page 5

Fleury centre, proche toutes commodités : tram, commerces,
108 000 € Particulier 1 742 €/m²
Vente T3 Fleury-les-Aubrais (45) 3 pièces 62 m²
à 61 km de Gien
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Appartement 3 pièces 64 m²
105 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente T3 Fleury-les-Aubrais (45) 3 pièces 64 m²
à 61 km de Gien
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
100 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente T3 Fleury-les-Aubrais (45) 3 pièces 64 m²
à 61 km de Gien
Orpi
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Appartement 3 pièces 58 m²
98 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente T3 Fleury-les-Aubrais (45) 3 pièces 58 m²
à 61 km de Gien
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Appartement 3 pièces 78 m²
134 500 € Pro 1 724 €/m²
Vente T3 Fleury-les-Aubrais (45) 3 pièces 78 m²
à 61 km de Gien
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Appartement 3 pièces 80 m²
119 999 € Pro 1 500 €/m²
Vente T3 Fleury-les-Aubrais (45) 3 pièces 80 m²
à 61 km de Gien
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Appartement 52m2
85 000 € Particulier 1 635 €/m²
Vente T3 Pithiviers (45) 3 pièces 52 m²
à 61 km de Gien
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Appartement 3 pièces 67 m²
105 895 € Pro 1 581 €/m²
Vente T3 Pithiviers (45) 3 pièces 67 m²
à 61 km de Gien
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Appartement T3
105 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente T3 Pithiviers (45) 3 pièces 56 m²
à 61 km de Gien
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
72 000 € Pro 1 309 €/m²
Vente T3 Pithiviers (45) 3 pièces 55 m²
à 61 km de Gien
iad France
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Appartement 3 pièces 73 m²
122 000 € Pro 1 671 €/m²
Vente T3 Pithiviers (45) 3 pièces 73 m²
à 61 km de Gien
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Appartement 2 pièces 54 m²
99 800 € Pro 1 848 €/m²
Vente T3 Pithiviers (45) 2 pièces 54 m²
à 61 km de Gien
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
79 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente T3 Pithiviers (45) 3 pièces 65 m²
à 61 km de Gien
leboncoin
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102 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente T3 Pithiviers (45) 3 pièces 70 m²
à 61 km de Gien
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
79 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente T3 Pithiviers (45) 3 pièces 65 m²
à 61 km de Gien
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Appartement de caractère au coeur de Nemours
150 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente T3 Nemours (77) 3 pièces 58 m²
à 63 km de Gien
bien'ici
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Appartement Centre ville
119 000 € Particulier 2 429 €/m²
Vente T3 Nemours (77) 3 pièces 49 m²
à 63 km de Gien
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148 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente T3 Nemours (77) 3 pièces 49 m²
à 63 km de Gien
iad France
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Apparemment 3 pièces
113 000 € Particulier 1 823 €/m²
Vente T3 Nemours (77) 3 pièces 62 m²
à 63 km de Gien
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
172 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente T3 Nemours (77) 3 pièces 68 m²
à 63 km de Gien
bsk
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Appartement 3 pièces 51 m²
134 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente T3 Nemours (77) 3 pièces 51 m²
à 63 km de Gien
Era
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Vente Appartement 3 pièces
277 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente T3 Nemours (77) 3 pièces 70 m²
à 63 km de Gien
ParuVendu
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Vends appartement 63m²
256 000 € Particulier 4 063 €/m²
Vente T3 Nemours (77) 3 pièces 63 m²
à 63 km de Gien
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 70 m²
167 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente T3 Nemours (77) 3 pièces 70 m²
à 63 km de Gien
bien'ici
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Appartement 3 pièces
169 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T3 Nemours (77) 3 pièces 51 m²
à 63 km de Gien
ParuVendu
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Appartement 3 pièces
169 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T3 Nemours (77) 3 pièces 51 m²
à 63 km de Gien
Properstar
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Appartement 3 pièces 71 m²
274 500 € Pro 3 866 €/m²
Vente T3 Nemours (77) 3 pièces 71 m²
à 63 km de Gien
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
257 000 € Pro 3 954 €/m²
Vente T3 Nemours (77) 3 pièces 65 m²
à 63 km de Gien
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
252 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Nemours (77) 3 pièces 63 m²
à 63 km de Gien
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
275 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T3 Nemours (77) 3 pièces 69 m²
à 63 km de Gien
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
272 500 € Pro 3 949 €/m²
Vente T3 Nemours (77) 3 pièces 69 m²
à 63 km de Gien
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
252 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Nemours (77) 3 pièces 63 m²
à 63 km de Gien
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
132 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente T3 Nemours (77) 3 pièces 61 m²
à 63 km de Gien
Figaro Immobilier
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Vente Appartement 3 pièces
272 500 € Pro 3 949 €/m²
Vente T3 Nemours (77) 3 pièces 69 m²
à 63 km de Gien
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
252 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Nemours (77) 3 pièces 63 m²
à 63 km de Gien
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
109 500 € Pro 1 825 €/m²
Vente T3 Saint-Valérien (89) 3 pièces 60 m²
à 63 km de Gien
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Appartement 3 pièces 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 3 pièces 80 m²
à 63 km de Gien
Century21
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Appartement 3 pièces 60 m²
88 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 60 m²
à 63 km de Gien
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 53 m²
95 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 53 m²
à 63 km de Gien
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 69 m²
194 900 € Pro 2 825 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 69 m²
à 63 km de Gien
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Appartement 3 pièces 70 m²
183 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 70 m²
à 63 km de Gien
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Appartement 3 pièces 52 m²
99 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 52 m²
à 63 km de Gien
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Appartement 3 pièces 69 m²
105 800 € Pro 1 533 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 69 m²
à 63 km de Gien
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Appartement 3 pièces 60 m²
169 900 € Pro 2 832 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 60 m²
à 63 km de Gien
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Appartement T3 proche d'Orléans
99 900 € Pro 1 514 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 66 m²
à 63 km de Gien
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
97 000 € Pro 1 672 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 58 m²
à 63 km de Gien
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Appartement à vendre Saint-Jean-de-la-Ruelle
118 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 68 m²
à 63 km de Gien
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
109 000 € Pro 1 982 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 55 m²
à 63 km de Gien
bien'ici
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appartement
221 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 85 m²
à 63 km de Gien
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
99 999 € Pro 1 639 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 61 m²
à 63 km de Gien
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Appartement 3 pièces 65 m²
125 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 65 m²
à 63 km de Gien
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Appartement 3 pièces 64 m²
139 000 € Particulier 2 172 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 64 m²
à 63 km de Gien
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Appartement T3 dans une résidence privée sécurisée
160 000 € Particulier 2 424 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 66 m²
à 63 km de Gien
ParuVendu
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Appartement
185 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 63 m²
à 63 km de Gien
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 65 m²
118 500 € Pro 1 823 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 65 m²
à 63 km de Gien
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
129 900 € Pro 1 968 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 66 m²
à 63 km de Gien
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 65 m²
179 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 65 m²
à 63 km de Gien
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Appartement 3 pièces 55 m²
85 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 55 m²
à 63 km de Gien
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
94 500 € Pro 1 549 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 61 m²
à 63 km de Gien
iad France
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Appartement Lorrez-le-Bocage
119 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T3 Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 3 pièces 51 m²
à 63 km de Gien
bien'ici
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JOIGNY PROCHE ECOLES ET COMMODITES
56 000 € Pro 1 018 €/m²
Vente T3 Joigny (89) 3 pièces 55 m²
à 64 km de Gien
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
54 900 € Pro 915 €/m²
Vente T3 Joigny (89) 3 pièces 60 m²
à 64 km de Gien
iad France
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Appartement 3 pièces 71 m²
80 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente T3 Joigny (89) 3 pièces 71 m²
à 64 km de Gien
Immobilier Notaires
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Appartement vue rivière
50 000 € Pro 833 €/m²
Vente T3 Joigny (89) 3 pièces 60 m²
à 64 km de Gien
bien'ici
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Appartement 3 pièces 82 m²
110 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente T3 Joigny (89) 3 pièces 82 m²
à 64 km de Gien
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
58 000 € Pro 967 €/m²
Vente T3 Joigny (89) 3 pièces 60 m²
à 64 km de Gien
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55 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente T3 Joigny (89) 3 pièces 53 m²
à 64 km de Gien
SeLoger
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JOIGNY RIVE GAUCHE
183 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente T3 Joigny (89) 3 pièces 67 m²
à 64 km de Gien
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
92 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T3 Joigny (89) 3 pièces 69 m²
à 64 km de Gien
bsk
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Appartement F3 91m2 1er étage
91 300 € Particulier 1 014 €/m²
Vente T3 La Charité-sur-Loire (58) 3 pièces 90 m²
à 64 km de Gien
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Appartement T3 de 60 m² avec garage individuel et belle vue — La Charité-sur-Loire
79 000 € Particulier 1 317 €/m²
Vente T3 La Charité-sur-Loire (58) 3 pièces 60 m²
à 64 km de Gien
leboncoin
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La Charité centre-ville, Grand appartement spacieux T3, trés
99 900 € Pro 1 175 €/m²
Vente T3 La Charité-sur-Loire (58) 3 pièces 85 m²
à 64 km de Gien
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
50 000 € Pro 714 €/m²
Vente T3 La Charité-sur-Loire (58) 3 pièces 70 m²
à 64 km de Gien
Orpi
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Appartement 3 pièces 76 m²
140 700 € Pro 1 851 €/m²
Vente T3 Saran (45) 3 pièces 76 m²
à 64 km de Gien
leboncoin
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Beau T3 Saran avec garage
135 000 € Particulier 2 077 €/m²
Vente T3 Saran (45) 3 pièces 65 m²
à 64 km de Gien
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Appartement 3 pièces 66 m²
105 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente T3 Saran (45) 3 pièces 66 m²
à 64 km de Gien
Orpi
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179 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T3 Saran (45) 3 pièces 58 m²
à 64 km de Gien
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Appartement 3 pièces 63 m²
110 000 € Pro 1 746 €/m²
Vente T3 Saran (45) 3 pièces 63 m²
à 64 km de Gien
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Appartement 3 pièces 68 m²
128 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente T3 Saran (45) 3 pièces 68 m²
à 64 km de Gien
Orpi
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Appartement 3 pièces 67 m²
135 000 € Particulier 2 015 €/m²
Vente T3 Saran (45) 3 pièces 67 m²
à 64 km de Gien
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Appartement 3 pièces 68 m²
105 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 68 m²
à 65 km de Gien
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A vendre F3 60 m2 La Chapelle St Mesmin
170 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 60 m²
à 65 km de Gien
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Appartement 3 pièces 60 m²
99 900 € Pro 1 665 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 60 m²
à 65 km de Gien
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Appartement T3 69 m² - 8e et dernier étage avec ascenseur
126 000 € Particulier 1 881 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 67 m²
à 65 km de Gien
leboncoin
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Appartement 3pièces-56m2-2017 Sans frais d'agence La Chapelle St Mesmin dans résidence
149 000 € Particulier 2 661 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 56 m²
à 65 km de Gien
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
242 000 € Pro 3 903 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 62 m²
à 65 km de Gien
leboncoin
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Appartement 98m² à La Chapelle Saint Mesmin
160 000 € Particulier 1 633 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 98 m²
à 65 km de Gien
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Appartement 3 pièces 45 m²
132 500 € Pro 2 944 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 45 m²
à 65 km de Gien
bsk
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LA CHAPELLE SAINT MESMIN
129 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 60 m²
à 65 km de Gien
LeSiteImmo
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LA CHAPELLE ST MESMIN, appartement de 77m2 vendu loué en excellent état
112 500 € Pro 1 461 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 77 m²
à 65 km de Gien
optimhome
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Appartement 3 pièces 58 m²
93 900 € Pro 1 619 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 58 m²
à 65 km de Gien
Orpi
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Appartement 3 pièces 83 m²
176 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 83 m²
à 65 km de Gien
iad France
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Appartement 3 pièces 66 m²
172 000 € Pro 2 606 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 66 m²
à 65 km de Gien
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 48 m²
139 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 48 m²
à 65 km de Gien
Properstar
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Appartement 3 pièces 56 m²
140 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 56 m²
à 65 km de Gien
iad France
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Vente Appartement 3 pièces
114 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente T3 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 60 m²
à 65 km de Gien
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.