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Tous les T3 à vendre à Roche-la-Molière (42)

À vendre - Appartement T3 rénové - 64 m² - Roche-la-Molière
129 000 € Particulier 2 016 €/m²
Vente T3 Roche-la-Molière (42) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement T3 Roche la Moliere
125 000 € Particulier 1 603 €/m²
Vente T3 Roche-la-Molière (42) 3 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement Roche La Moliere 3 pièce(s) 64.72 m2
135 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente T3 Roche-la-Molière (42) 3 pièces 64 m²
LeSiteImmo
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Dernier étage T3 lumineux avec grand balcon, garage et 2 parkings
130 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente T3 Roche-la-Molière (42) 3 pièces 71 m²
bien'ici
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Appartement 20 rue Antoine Bonhomme St Genest Lerpt
118 000 € Particulier 1 616 €/m²
Vente T3 Saint-Genest-Lerpt (42) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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F3 en plein centre de Saint Genest Lerpt
85 000 € Particulier 1 417 €/m²
Vente T3 Saint-Genest-Lerpt (42) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Vends appartement 85m²
215 000 € Particulier 2 529 €/m²
Vente T3 Saint-Genest-Lerpt (42) 5 pièces 85 m²
à 3 km de Roche-la-Molière
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 76 m²
138 000 € Pro 1 816 €/m²
Vente T3 Saint-Genest-Lerpt (42) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
45 000 € Pro 763 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
75 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
115 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 87 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
iad France
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Appartement T3 à la Métard
50 000 € Pro 794 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
79 900 € Pro 1 268 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
48 000 € Pro 906 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
57 000 € Pro 919 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
LaForêt
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Appartement 3 pièces 63 m²
62 000 € Pro 984 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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T3 66 m² - Balcon - Garage - Ascenseur - Résidence 2000
135 000 € Particulier 2 045 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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T3 85m2 Hotel de ville
150 000 € Particulier 1 765 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
76 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
75 000 € Pro 1 339 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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T3 de 55 m² avec balcon sud
85 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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T3 Emplacement premium Châteaucreux / Fourneyron Idéal résid
110 000 € Particulier 1 392 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Top Annonces
Top Annonces
Appartement T3 65m2 vendu loué
90 000 € Particulier 1 385 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Logement cours fauriel avec terrasse/jardin
170 000 € Particulier 2 048 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 83 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement a vendre
75 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
60 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 109 m2
185 000 € Particulier 1 697 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 109 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Bel appartement T3 très lumineux - Idéalement situé (Proche Parc de l'Europe)
67 000 € Particulier 1 063 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
69 900 € Pro 1 248 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Vends appartement f3
74 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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75 000 € Pro 824 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 91 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Appartement T3 64m2
45 000 € Particulier 703 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 4 pièces 64 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement T3 68m² rénové + Garage + Cave 15m² + Balcon — St-Étienne Terrenoire
85 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 100 m2 Cours Fauriel
239 000 € Particulier 2 390 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 100 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
99 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement t3 loué
79 000 € Particulier 1 129 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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99 900 € Pro 1 448 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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69 900 € Pro 1 319 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
bien'ici
99 900 € Pro 1 448 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 54 m²
75 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Efficity
Efficity
49 000 € Pro 875 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Orpi
Orpi
Appartement Saint Etienne 3 pièce(s) 52.14 m2
75 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Appartement T3 - La Vivaraize
74 000 € Particulier 1 298 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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TYPE 3 BAS DE VILLEBOEUF
76 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
90 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
iad France
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Appartement 4 pièces 78 m²
96 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bsk
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Appartement 3 pièces 72 m²
59 000 € Pro 819 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
63 000 € Pro 984 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Orpi
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Appartement 3 pièces 79 m²
75 000 € Pro 949 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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T3 idéal investissement locatif
50 000 € Pro 943 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
megAgence
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Appartement Saint Etienne 3 pièce(s) 65 m2
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 49 m²
48 000 € Pro 980 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 49 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
59 000 € Pro 908 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
89 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Capifrance
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Appartement Saint-Etienne - Foch/Montaud
80 000 € Particulier 952 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 84 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
89 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
iad France
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Appartement 3 pièces 81 m²
80 000 € Pro 988 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
89 800 € Pro 1 197 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
iad France
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Appartement 3 pièces 73 m²
89 800 € Pro 1 230 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
iad France
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T3 avec jardin et garage
48 000 € Pro 980 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 49 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Cimm immobilier Veauche
Cimm immobilier Veauche
Appartement 3 pièces 81m²
97 000 € Particulier 1 198 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 94 m²
133 000 € Pro 1 415 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 94 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
iad France
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Appartement 3 pièces 70 m2
150 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Vente appartement T3 proche Gare Chateaucreux
60 000 € Particulier 896 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement à vendre plus garage en option
85 000 € Particulier 1 214 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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F3 PROCHE CENTRE VILLE
497 € Pro 7 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
110 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
iad France
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Appartement 3 pièces 70 m2 6/7 étages plus garage en sous sol
180 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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F3 70 m² + garage
82 000 € Particulier 1 171 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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T3 Cours Fauriel 75,80m2
155 000 € Particulier 2 067 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement T3 rénové avec terrasse tropézienne 16 m² - Centre-ville Saint-Étienne
172 000 € Particulier 2 356 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
72 000 € Pro 847 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement situé idéalement
74 000 € Particulier 1 175 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
59 500 € Pro 992 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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SAINT ETIENNE SECTEUR FAURIEL EN EXCLUSIVITE
59 000 € Pro 1 073 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
110 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
79 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Orpi
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St Etienne, Appart T3 75m2 Spécial Investisseur, côté université
97 500 € Pro 1 300 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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A vendre magnifique appartement rénové avec balcon
99 000 € Particulier 1 414 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement T3 rénové
91 900 € Particulier 1 372 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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BELLEVUE JOMAYÈRE F3 66 m2 BALCON + PARKING SÉCURISÉ
66 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Appartement 3 pièces 45 m²
54 100 € Pro 1 202 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
139 000 € Particulier 1 738 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
92 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
69 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 4 pièces 50 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m2
60 000 € Particulier 1 091 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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T3 56 m² - 2 chambres - Garage & Cave
70 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
75 000 € Particulier 1 230 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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appartement
42 000 € Pro 764 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 87 m²
138 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 87 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement T3 75 m² | garage et cave | Vivaraize Cours Fauriel
130 000 € Particulier 1 733 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
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Appartement 3 pièces 65 m²
75 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
69 000 € Pro 885 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement avec terrasse sans vis-à-vis T3bis 90m²
129 500 € Particulier 2 195 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
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T3 lumineux + bureau, balcon et garage - Cours Fauriel
99 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
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Appartement T3 à vendre
45 000 € Pro 692 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne (42) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
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Cadre de vie

Vivre à Roche-la-Molière

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 843 habitants (2023)
Établissements 8 écoles, collèges, lycées
Santé 149 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 238 équipements BPE

Éducation à Roche-la-Molière

Roche-la-Molière compte 8 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Roche-la-Molière

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 103 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Roche-la-Molière

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Firminy, Le Chambon-Feugerolles, Fraisses-Unieux, La Ricamarie, St-Étienne-Le Clapier.

Sécurité à Roche-la-Molière

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 74 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 59 (6,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 42 (8,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 32 (3,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 20 (2,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Roche-la-Molière

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :39 commerces, 178 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Roche-la-Molière

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Roche-la-Molière pour un acheteur immobilier ?

Roche-la-Molière est une commune située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 077 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment le Château de Roche-la-Molière. Sa proximité avec Saint-Étienne, située à environ 10 kilomètres, en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en profitant d'un environnement plus calme. La présence de nombreux espaces verts et d'activités culturelles contribue également à l'attractivité de la ville.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Roche-la-Molière ?

Le cadre de vie à Roche-la-Molière est marqué par un équilibre entre urbanité et nature. La ville offre de nombreux espaces verts, tels que le parc de l'Etivallière, qui est un lieu privilégié pour les promenades et les activités de plein air. La qualité de l'air y est généralement bonne, et le climat tempéré de la région permet de profiter des quatre saisons. Les habitants bénéficient d'un environnement tranquille, propice à la détente et au bien-être, tout en ayant un accès rapide aux infrastructures urbaines de Saint-Étienne.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Roche-la-Molière ?

Roche-la-Molière dispose d'une gamme complète de commodités et services pour faciliter le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement Saint-Étienne et ses environs. En termes de commerces, on y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et divers commerces de proximité. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires et un collège sont présents. Côté santé, la commune est dotée de cabinets médicaux et d'une pharmacie, tandis que l'hôpital de Saint-Étienne est à quelques minutes en voiture.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Roche-la-Molière ?

Roche-la-Molière propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité immédiate des commerces et des services. Les zones périphériques offrent des environnements plus calmes et verdoyants, parfaits pour les familles. Les quartiers autour du parc de l'Etivallière sont particulièrement prisés pour leur cadre naturel. Chacun de ces quartiers dispose de son propre charme et répond à des attentes différentes en termes de mode de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.