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15 T3 à vendre à Saint-Avertin (37)

Appartement
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente T3 Saint-Avertin (37) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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Appartement St Avertin 3 pièce(s) 77 m2
243 800 € Pro 3 166 €/m²
Vente T3 Saint-Avertin (37) 3 pièces 77 m²
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 72 m²
134 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente T3 Saint-Avertin (37) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement T3 70m2 - Rénové - Traversant et sans vis-à-vis
169 300 € Particulier 2 419 €/m²
Vente T3 Saint-Avertin (37) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
150 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente T3 Saint-Avertin (37) 3 pièces 73 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces avec Loggia et parking à SAINT AVERTIN
179 900 € Pro 2 534 €/m²
Vente T3 Saint-Avertin (37) 3 pièces 71 m²
bien'ici
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Vends appartement traversant entièrement rénové - 71m²
173 000 € Particulier 2 437 €/m²
Vente T3 Saint-Avertin (37) 3 pièces 71 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 71 m²
147 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente T3 Saint-Avertin (37) 3 pièces 71 m²
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 75 m²
239 500 € Pro 3 193 €/m²
Vente T3 Saint-Avertin (37) 3 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement/maison
240 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente T3 Saint-Avertin (37) 3 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
200 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 Saint-Avertin (37) 3 pièces 75 m²
SeLoger
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Superbe et vaste appartement 3 pièces à vendre à Saint-Avertin - Rare sur le marché !
294 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente T3 Saint-Avertin (37) 3 pièces 86 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 72 m²
204 800 € Pro 2 844 €/m²
Vente T3 Saint-Avertin (37) 3 pièces 72 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 62 m²
248 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Saint-Avertin (37) 3 pièces 62 m²
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 3 pièces 73 m²
254 000 € Pro 3 479 €/m²
Vente T3 Saint-Avertin (37) 3 pièces 73 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement Chambray, les Tours
137 000 € Particulier 2 076 €/m²
Vente T3 Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Lumineux T3
128 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente T3 Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Avertin
Safti
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Appartement
205 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T3 Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Saint-Avertin
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
172 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente T3 Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
249 500 € Pro 3 724 €/m²
Vente T3 Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Avertin
bien'ici
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Appartement en impasse avec jardin !
245 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente T3 Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Saint-Avertin
bien'ici
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Appartement 3 pièces 78 m²
127 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Saint-Avertin
iad France
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Appartement 3 pièces 69 m²
79 900 € Pro 1 158 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Saint-Avertin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
122 912 € Pro 1 951 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Avertin
Human Immobilier
Human Immobilier
À VENDRE - APPARTEMENT 68 m²
136 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
105 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Avertin
iad France
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T3 de 61 m² avec balcon-terrasse et garage
125 000 € Particulier 2 049 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 3 pièces - Dernier étage avec parking
99 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Saint-Avertin
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 78 m²
117 568 € Pro 1 507 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Saint-Avertin
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 77 m²
99 900 € Pro 1 297 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 77 m²
121 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Saint-Avertin
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 65 m²
96 500 € Pro 1 485 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Avertin
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 56 m²
135 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Saint-Avertin
bsk
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Appartement 63 m2 utiles
99 000 € Particulier 1 737 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
96 500 € Pro 1 608 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-des-Corps (37) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
132 500 € Pro 2 070 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 76 m²
129 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
214 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Charmant T3 avec parking et cave - Velpeau
159 800 € Pro 3 632 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Vends appartement T3 de charme
290 000 € Particulier 4 143 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Gens de confiance
Gens de confiance
Hyper centre T3
279 900 € Particulier 4 515 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
222 600 € Pro 3 710 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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APPARTEMENT 61.49M2 VILLA ORA TOURS NORD 37100
221 450 € Pro 3 630 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
266 500 € Pro 3 601 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
220 000 € Particulier 3 284 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Saint-Avertin
PAP
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Appartement 3 pièces 44 m²
164 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Citya
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Appartement 3 pièces 71 m²
235 000 € Particulier 3 310 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Saint-Avertin
PAP
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TOURS APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX AVEC TERRASSE SUD EST
170 000 € Pro 2 329 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
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Tours centre / Prébendes - T3 rénové de 51,65 m², 2 chambres et cave
195 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 51 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement en centre ville
245 000 € Particulier 3 952 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Vente appartement 3 pieces
175 000 € Particulier 2 823 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 65 m²
219 500 € Pro 3 377 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
188 000 € Pro 3 032 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Foncia
Foncia
Appartement de 60 m² avec vue dégagée, au 7e étage avec ascenseur
148 000 € Particulier 2 467 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
190 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Appartement
262 150 € Pro 3 449 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
155 875 € Pro 2 398 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 49 m²
170 400 € Pro 3 478 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 49 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Appartement bien agencé et lumineux de 74 m2
155 000 € Particulier 2 095 €/m²
Vente T3 Tours (37) 74 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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T3 - balcon ouest - parking + cave
118 500 € Pro 2 279 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement
132 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
265 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
98 400 € Pro 1 491 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 80 m²
356 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Quartier Velpeau Rue Dr Fournier Appartement 48m²8m
159 000 € Particulier 3 313 €/m²
Vente T3 Tours (37) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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T3 rénové quartier des halles
205 000 € Particulier 3 475 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
246 759 € Pro 3 475 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m²
125 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 3 pièces
258 128 € Pro
Vente T3 Tours (37) 3 pièces
à 5 km de Saint-Avertin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 74 m²
258 128 € Pro 3 488 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T3 Tours hyper centre rue Nationale
229 000 € Particulier 3 948 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Avertin
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 63 m²
175 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
183 220 € Pro 3 457 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
RUE DE LA SCELLERIE - 3 PIECES
250 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
225 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Avertin
PAP
PAP
Appartement T3 - Tours
148 000 € Particulier 2 242 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Appartement Tours 3 pièce(s) 81 m2 - EXCLUSIVITE
255 600 € Pro 3 156 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 81 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 rénové proche Jean Jaures/Gare
174 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 48 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
Appartement Tours 3 pièces 71.42 m2
129 600 € Pro 1 825 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
245 000 € Pro 3 141 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 69 m²
244 099 € Pro 3 538 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
TOURS NORD -T3 AVEC BALCON,PARKING&CAVE
185 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Tours Tranchée
166 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
T3 hyper centre rénové
194 000 € Particulier 4 128 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT - 3 PIECES - TRAMWAY
238 000 € Pro 3 552 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
197 172 € Pro 2 561 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Saint-Avertin
SeLoger
SeLoger
Vente Appartement 3 pièces
132 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
187 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Foncia
Foncia
Appartement T3 Tours
165 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
189 750 € Pro 3 163 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Prébendes - Appartement F3 de 88m² entièrement rénové + Cave de 19m²
371 000 € Particulier 4 216 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 88 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
268 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement Type 3 quartier des Halles à Tours
222 600 € Pro 3 135 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Saint-Avertin
bien'ici
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Appartement t3 3 pièces quartier blanqui
228 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Avertin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
288 640 € Pro 4 373 €/m²
Vente T3 Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Saint-Avertin
Human Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Avertin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 999 habitants (2023)
Santé 609 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 326 équipements BPE

Santé à Saint-Avertin

Source assurance maladie :109 médecins généralistes, 469 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Saint-Avertin

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Joué-lès-Tours, St-Pierre-des-Corps, Tours.

Sécurité à Saint-Avertin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 130 (17,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 109 (7,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 100 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 56 (3,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 45 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Avertin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :41 commerces, 239 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Saint-Avertin

Quels sont les atouts de Saint-Avertin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Avertin est une commune située dans le département de l'Indre-et-Loire, faisant partie de la région Centre-Val de Loire. Proche de Tours, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une ambiance paisible. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les grandes zones urbaines environnantes. Sa population d'environ 14 094 habitants permet de conserver un esprit de communauté tout en offrant les commodités d'une ville moderne.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Avertin ?

Le marché immobilier à Saint-Avertin est dynamique, avec une demande constante pour les maisons et appartements. La proximité de Tours et l'attrait pour un cadre de vie plus calme influencent positivement les prix. On y trouve une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements récents. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, en particulier depuis la crise sanitaire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Avertin ?

Saint-Avertin dispose de nombreuses commodités et services répondant aux besoins des résidents. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels variés. La ville est bien pourvue en commerces de proximité et supermarchés, facilitant la vie quotidienne. En matière de santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, et l'hôpital de Tours est facilement accessible pour des soins plus complexes.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Saint-Avertin ?

Saint-Avertin propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier des Granges Galand est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces et les écoles. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès direct aux services et aux restaurants. Les zones résidentielles près du Cher offrent un cadre naturel agréable, idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.