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Tous les T3 à vendre à Saint-Gilles (30) Page 4

T3 rénové avec goût sans vis à vis
205 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 75 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
171 500 € Pro 2 560 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
159 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Saint-Gilles
iad France
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NÎMES - Spacieux 3 pièces avec jardin et garage
235 000 € Pro 3 219 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 73 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 47 m²
89 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 47 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 90 m²
169 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 90 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement de 63 m² avec balcon, proche du centre-ville de Nîme
124 000 € Pro 1 968 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Properstar
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NIMES CARREAU DE LANES / VEDELIN P3 + TERRASSE + GGE ET PKG
220 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 64 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 52 m²
109 000 € Pro 2 096 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 52 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 69 m²
215 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 69 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Orpi
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Appartement 3 pièces 65 m²
133 000 € Pro 2 046 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
99 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 52 m²
129 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 52 m²
à 18 km de Saint-Gilles
FNAIM
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Appartement 3 pièces 63 m²
183 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Citya
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Appartement 3 pièces 60 m²
204 700 € Pro 3 412 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Saint-Gilles
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 57 m²
135 890 € Pro 2 384 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 57 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
205 000 € Particulier 3 154 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 4 pièces 65 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement
215 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 4 pièces 75 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Appartement traversant de type T3, 70 m2.
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Saint-Gilles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 67 m²
109 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Efficity
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Appartement 3 pièces 79 m²
180 000 € Pro 2 278 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 79 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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EXCLUSIVITE - T3 A VENDRE AVEC RENTABILITE DE 16%
49 000 € Pro 790 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
115 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Saint-Gilles
Foncia
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Appartement 3 pièces 49 m²
99 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 49 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
109 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
169 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 78 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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APPARTEMENT T3 AVEC ASCENSEUR, LOGGIA, PROCHE JARDINS DE LA
116 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 73 m²
à 18 km de Saint-Gilles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T3 lumineux avec terrasse et parking Résidence récente
173 250 € Pro 2 475 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Saint-Gilles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 55 m²
84 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 55 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces de 72m2 à Nimes
110 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 72 m²
à 18 km de Saint-Gilles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 à rénover Nîmes Gambetta
95 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 52 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
115 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
250 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 84 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
163 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 84 m²
à 18 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
80 000 € Pro 1 081 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 74 m²
à 18 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement Beaucaire 3 pièce(s) 88.16 m2
89 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente T3 Beaucaire (30) 3 pièces 88 m²
à 19 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Appartement atypique
150 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente T3 Beaucaire (30) 3 pièces 80 m²
à 19 km de Saint-Gilles
leboncoin
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T3 loué 760 /mois - 69,64 m² - beaucaire
97 000 € Particulier 1 386 €/m²
Vente T3 Beaucaire (30) 3 pièces 70 m²
à 19 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
55 000 € Pro 743 €/m²
Vente T3 Beaucaire (30) 3 pièces 74 m²
à 19 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
150 000 € Pro 2 459 €/m²
Vente T3 Beaucaire (30) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
125 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente T3 Beaucaire (30) 3 pièces 86 m²
à 19 km de Saint-Gilles
Capifrance
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Appartement 3 pièces 65 m²
85 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente T3 Beaucaire (30) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Saint-Gilles
Orpi
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Appartement 3 pièces 64 m²
128 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Beaucaire (30) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Saint-Gilles
Orpi
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Vente Appartement 3 pièces
115 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente T3 Beaucaire (30) 3 pièces 77 m²
à 19 km de Saint-Gilles
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 78 m²
110 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente T3 Beaucaire (30) 3 pièces 78 m²
à 19 km de Saint-Gilles
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 74 m²
80 000 € Pro 1 081 €/m²
Vente T3 Beaucaire (30) 3 pièces 74 m²
à 19 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement
138 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente T3 Beaucaire (30) 3 pièces 86 m²
à 19 km de Saint-Gilles
LeSiteImmo
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Appartement Beaucaire 3 pièce(s) 60 m2
90 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T3 Beaucaire (30) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
266 500 € Pro 4 517 €/m²
Vente T3 Gallargues-le-Montueux (30) 3 pièces 59 m²
à 20 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
225 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 74 m²
à 20 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
225 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 53 m²
à 20 km de Saint-Gilles
iad France
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Appartement 3 pièces 40 m²
140 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 40 m²
à 20 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement T3 Secteur Luma
199 000 € Particulier 3 262 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
240 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 66 m²
à 20 km de Saint-Gilles
iad France
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Bel appartement T3 rénové sans vis a vis
119 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 68 m²
à 20 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Nouveauté - rare à la vente - appartement vue rhônes.
199 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 73 m²
à 20 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
146 000 € Pro 2 393 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement avec 2 chambres Place du Forum au coeur du centre historique d'Arles
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 43 m²
à 20 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
100 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 59 m²
à 20 km de Saint-Gilles
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 83 m²
230 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 83 m²
à 20 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 43 m²
135 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 43 m²
à 20 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Bas de villa Arles Montmajour
215 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 63 m²
à 20 km de Saint-Gilles
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 63 m²
215 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 63 m²
à 20 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Nouveauté
230 000 € Pro 2 987 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 77 m²
à 20 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
250 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
102 500 € Pro 1 553 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 66 m²
à 20 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appart. T3 proche centre ville
123 000 € Particulier 1 952 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 63 m²
à 20 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
234 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 74 m²
à 20 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Nouveauté
217 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
238 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
269 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 97 m²
252 000 € Pro 2 598 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 97 m²
à 20 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 54 m²
à 20 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 54 m²
à 20 km de Saint-Gilles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 78 m²
85 000 € Pro 1 090 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 78 m²
à 20 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement proche IUT
195 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Saint-Gilles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Arles, centre historique - Appartement T3 - 66 m² avec terrasse
175 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente T3 Arles (13) 2 pièces 66 m²
à 20 km de Saint-Gilles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
179 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 63 m²
à 20 km de Saint-Gilles
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
130 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 64 m²
à 20 km de Saint-Gilles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 94 m²
210 000 € Pro 2 234 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 94 m²
à 20 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
189 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 75 m²
à 20 km de Saint-Gilles
iad France
iad France
Nouveauté - proche centre ville - ascenseur - PMR
192 000 € Pro 2 954 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Saint-Gilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 106 m²
360 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente T3 Arles (13) 4 pièces 106 m²
à 20 km de Saint-Gilles
SeLoger
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ARLES. Appartement T3 en hyper centre
116 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 40 m²
à 20 km de Saint-Gilles
bien'ici
bien'ici
Appartement rénové
229 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 75 m²
à 20 km de Saint-Gilles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
109 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 63 m²
à 20 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
159 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 48 m²
à 20 km de Saint-Gilles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
99 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente T3 Arles (13) 3 pièces 78 m²
à 20 km de Saint-Gilles
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 47 m²
152 500 € Pro 3 245 €/m²
Vente T3 Calvisson (30) 3 pièces 47 m²
à 21 km de Saint-Gilles
SeLoger
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🏠 Vente appartement Calvisson
245 000 € Particulier 3 551 €/m²
Vente T3 Calvisson (30) 3 pièces 69 m²
à 21 km de Saint-Gilles
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
159 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente T3 Calvisson (30) 3 pièces 57 m²
à 21 km de Saint-Gilles
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 72 m²
207 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T3 Lunel (34) 3 pièces 72 m²
à 22 km de Saint-Gilles
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces
264 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 Lunel (34) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Saint-Gilles
bien'ici
bien'ici
Apparentement T3 entièrement rénové 73 m2
190 000 € Particulier 2 603 €/m²
Vente T3 Lunel (34) 3 pièces 73 m²
à 22 km de Saint-Gilles
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
210 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente T3 Lunel (34) 3 pièces 59 m²
à 22 km de Saint-Gilles
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Saint-Gilles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gilles pour un futur résident ?

Saint-Gilles, située dans le département du Gard, offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique. La ville est connue pour son abbaye classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et son climat méditerranéen. Avec environ 11 628 habitants, elle propose une ambiance conviviale et tranquille, idéale pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la nature et l'accès aux commodités urbaines. Sa situation géographique permet de rejoindre facilement Nîmes et Arles, ce qui en fait un lieu stratégique pour les déplacements professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Gilles et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Gilles est attractif pour ceux qui cherchent un bon rapport qualité-prix. Les biens disponibles vont des maisons de village pleines de charme aux villas modernes en périphérie. On trouve également des appartements dans le centre pour ceux qui souhaitent être proches des commodités. Le marché est actuellement assez stable, avec une demande constante, notamment de la part des familles et des retraités cherchant à s'installer dans une ville à taille humaine. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Gilles pour les résidents ?

Saint-Gilles offre une gamme complète de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ainsi que d'un lycée à proximité. Pour les courses quotidiennes, on trouve des supermarchés, des commerces de proximité et un marché hebdomadaire. En termes de santé, la ville est dotée de médecins généralistes, de pharmacies et de services médicaux. Les résidents peuvent également profiter de plusieurs installations sportives et culturelles, ainsi que d'un réseau de transports facilitant l'accès aux villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Gilles ?

Saint-Gilles se divise en plusieurs quartiers offrant des styles de vie variés. Le centre-ville historique est apprécié pour son charme ancien et ses commodités à proximité immédiate. Les quartiers résidentiels comme le Mas de la Palun ou la zone autour du canal sont prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts, tandis que les jeunes actifs pourraient être attirés par les zones bien desservies par les transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.