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Tous les T3 à vendre à Sainte-Suzanne (97)

Appartement 3 pièces 63 m²
183 600 € Pro 2 914 €/m²
Vente T3 Sainte-Suzanne (974) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
166 666 € Pro 2 415 €/m²
Vente T3 Saint-André (974) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
160 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Saint-André (974) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
bsk
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Appartement 3 pièces 51 m²
160 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente T3 Saint-André (974) 3 pièces 51 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
bsk
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Appartement 3 pièces 80 m²
137 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente T3 Saint-André (974) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
bsk
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à vendre - appartement t3 avec jardin privatif
255 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie (974) 2 pièces 65 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
255 000 € Pro 3 072 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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BEAUSEJOUR- T3 rez-de-jardin 65 m² + jardin privatif 70 m² vue mer, sans vis-à-vis ? 2 parkings
255 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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120 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
130 800 € Pro 2 076 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
144 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
170 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 85 m²
170 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 85 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
248 000 € Pro 3 758 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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A VENDRE - Appartement T3 - Beauséjour
176 550 € Pro 3 331 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
130 000 € Pro 1 884 €/m²
Vente T3 Bras-Panon (974) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
161 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 145 m²
290 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 145 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
PAP
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Appartement 3 pièces 78 m²
175 300 € Pro 2 247 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 78 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
314 000 € Pro 4 187 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
154 000 € Pro 2 299 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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A vendre magnifique T3, vue Océan
174 000 € Particulier 2 320 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement T3 - 83m2 - Place de parking
210 000 € Particulier 2 530 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 83 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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169000 - 3 pièces
169 000 € Particulier 2 561 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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T3 Université Moufia
149 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 49 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
174 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 55 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Appartement T3 avec Varangue - Fort potentiel au coeur de Sa
159 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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139 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 69 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
139 356 € Pro 2 323 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
200 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 72 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Efficity
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Appartement 3 pièces 61 m²
164 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 81 m²
215 000 € Pro 2 654 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 81 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
248 400 € Pro 4 283 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 58 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
180 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 89 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 74 m2
168 000 € Pro 2 270 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 74 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 3 pièces 69 m²
288 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 69 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
99 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 49 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Citya
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Appartement 3 pièces 59 m²
189 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 59 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bsk
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Appartement 3 pièces 54 m²
136 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 54 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A VENDRE BEL APPARTEMENT F3 VUE MER PANORAMIQUE EN DERNIER E
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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T3 atypique refait à neuf, meublé, grande varangue & piscine - La Bretagne
198 000 € Particulier 3 808 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 52 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
149 000 € Pro 2 811 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 53 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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A VENDRE - Rampes Saint-François - F3 rénové - Vendu loué
109 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 74 m²
164 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 74 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Citya
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A vendre t3 75m2
290 000 € Particulier 3 867 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
235 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 69 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 44 m²
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 44 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 - Ste Clotilde - La Bretagne
205 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 52 m²
159 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 52 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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T3 situé à Saint-Denis, secteur Montgaillard, à deux pas du Parc de la Trinité
239 000 € Particulier 4 345 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 55 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
250 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
142 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
313 000 € Pro 4 173 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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APPARTEMENT T3 RDC SAINTE CLOTILDE
180 200 € Pro 3 465 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 52 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 69 m²
288 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 69 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement T3 La Bretagne
190 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 87 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
238 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 81 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement T3 en rez-de-chaussée à SAINTE-CLOTILDE
179 760 € Pro 2 766 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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VENTE APPARTEMENT résidence ARKEA MOUFIA
156 100 € Pro 2 168 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 72 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Saint-Denis - T3 lumineux avec balcon, parking sécurisé - Exclusivité
149 000 € Pro 2 403 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
140 490 € Pro 2 342 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
194 000 € Pro 2 939 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 44 m²
149 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 44 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
238 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 81 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
230 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 84 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
iad France
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Joli T3 rénové, sur Ste-Clotilde, bois de nèfles
155 000 € Particulier 2 925 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 53 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces
136 000 € Pro
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
160 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
160 500 € Pro 2 469 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Immonot
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Appartement 3 pièces 60 m²
236 200 € Pro 3 937 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Immonot
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Appartement 3 pièces 56 m²
160 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement
160 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
LeSiteImmo
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Vue Mer Panoramique & Terrasse 79 m² - T3 69 m² haut standing
335 000 € Pro 4 855 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 69 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 52 m²
108 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 52 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
295 000 € Particulier 3 933 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Saint-denis - bellepierre | t3 de standing - vue mer & montagne 285 000 - à vendre par le propriétai
285 000 € Particulier 3 958 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 72 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement coup de coeur
225 000 € Particulier 2 419 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 4 pièces 93 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
238 500 € Particulier 2 944 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 81 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
149 900 € Pro 2 204 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
173 600 € Pro 2 226 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 78 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 48 m²
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 48 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
145 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
215 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 83 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Appartement à vendre Saint-Denis
140 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 59 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
164 900 € Pro 2 461 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement à vendre 3 pièces LA BRETAGNE (974)
230 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
159 000 € Pro 2 741 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 58 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Superbe T3 avec terrasse, vue mer, piscine et stationnements à Saint-Denis
237 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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226 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
168 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
iad France
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Appartement 3 pièces 71 m²
198 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
215 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
161 300 € Pro 2 560 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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APPARTEMENT T3 - LA MONTAGNE
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Saint-Denis (974) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Suzanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 551 habitants (2023)
Santé 130 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 613 équipements BPE

Santé à Sainte-Suzanne

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 38 dentistes, 39 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Suzanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 122 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 113 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 97 (3,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (3,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 82 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Suzanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 449 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Sainte-Suzanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Suzanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sainte-Suzanne, située sur la côte nord-est de l'île de La Réunion, est une ville qui attire par son environnement naturel et son climat tropical agréable. Elle est connue pour ses paysages verdoyants et sa proximité avec l'océan Indien. La ville abrite des sites touristiques comme le phare de Sainte-Suzanne et la cascade Niagara, qui ajoutent à son charme. Avec une population d'environ 18 137 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Saint-Denis, la capitale administrative de l'île.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Suzanne et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sainte-Suzanne offre une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Le secteur est caractérisé par des prix relativement abordables comparés à d'autres régions de l'île. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des logements bien situés, proches des commodités et avec une belle vue sur les paysages environnants. Les investisseurs sont également intéressés par le potentiel locatif de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Suzanne pour les résidents ?

Sainte-Suzanne dispose d'une bonne infrastructure de services pour ses résidents. On y trouve des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et restaurants. Les transports en commun sont également présents, facilitant les déplacements vers les communes voisines. La ville est bien desservie par des routes qui permettent de rejoindre facilement Saint-Denis. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre de services, contribuant à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sainte-Suzanne pour s'installer ?

Sainte-Suzanne propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer, chacun avec ses propres caractéristiques. Les zones proches du centre-ville offrent un accès facile aux commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Bagatelle ou Quartier Français proposent un cadre de vie plus tranquille. Ces zones résidentielles sont particulièrement prisées pour leur ambiance conviviale et leurs espaces verts, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.