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15 T4 à vendre à Bobigny (93)

Appartement 4 pièces 82 m²
209 856 € Pro 2 559 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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229 900 € Pro 2 770 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 83 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 81 m²
323 100 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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Magnifique Appartement 4 pièces avec Balcon à Bobigny
193 000 € Pro 2 881 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 67 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 77 m²
279 900 € Pro 3 635 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 77 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
235 000 € Particulier 2 938 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 80 m²
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 84 m²
241 000 € Particulier 2 869 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
315 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 78 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
180 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
400 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 101 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
230 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 71 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 81 m²
222 000 € Pro 2 741 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
197 950 € Pro 3 193 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 62 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 67 m²
193 000 € Pro 2 881 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 67 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BOBIGNY - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 82 m2
260 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T4 Bobigny (93) 4 pièces 82 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 84 m²
315 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
255 000 € Pro 3 110 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Bobigny
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 113 m²
400 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 113 m²
à 2 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 77 m²
220 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
392 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 113 m²
400 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 113 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
420 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 118 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
231 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Bobigny
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 75 m²
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Bobigny
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 83 m²
269 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Bobigny
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 70 m²
219 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
269 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-Le-Sec
346 500 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
4 pièces près de la gare
220 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 56 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
254 000 € Pro 3 528 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
242 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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appartement
270 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bobigny
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
244 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
349 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends appartement 58m² Noisy-le-Sec
250 000 € Particulier 4 310 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Bobigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 77 m²
294 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
4 PIÈCES CENTRE-VILLE DE NOISY-LE-SEC
282 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Bobigny
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 4 pièces 83 m²
270 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
242 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
245 000 € Pro 3 101 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
214 900 € Pro 3 207 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
315 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Bobigny
iad France
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Appartement 4 pièces 75 m²
344 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
228 000 € Pro 2 886 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Bobigny
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 76 m²
189 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Coup de Coeur Bel appartement de T4 de 73m2 secteur Mairie
280 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Bobigny
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
293 000 € Pro 3 530 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Bobigny
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
388 500 € Pro 4 681 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Bobigny
Era
Era
178 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
311 300 € Pro 3 706 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 70 m²
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Bobigny
Era
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Drancy Centre - Beau 4 pièces 81 m² - 3 chambres - 2 parkings
335 000 € Particulier 4 136 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
250 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Boutique 75 m² Drancy
312 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
312 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
279 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Bobigny
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 80 m²
280 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Appartement lumineux Drancy A deux pas du metro 7 et tramway
158 000 € Particulier 3 362 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 47 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 64 m²
265 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 64 m²
à 2 km de Bobigny
Efficity
Efficity
DRANCY - PETIT DRANCY
348 000 € Pro 3 663 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 6 pièces 95 m²
à 2 km de Bobigny
Properstar
Properstar
APPARTEMENT DRANCY
219 000 € Pro 2 772 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Bobigny
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 79 m²
286 000 € Pro 3 620 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Bobigny
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 77 m²
209 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Bobigny
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 78 m²
269 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 m²
383 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Bobigny
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 69 m²
255 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 68 m²
183 000 € Pro 2 691 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Bobigny
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 67 m²
148 900 € Pro 2 222 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Bobigny
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 65 m²
175 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
340 000 € Pro 4 533 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Drancy 4 pièce(s) 83.06 m2
306 000 € Pro 3 687 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Bobigny
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Drancy 4 pièce(s) 79.75 m2 au pied du RER Le Bourget
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Bobigny
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 63 m²
164 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 63 m²
à 2 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
475 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement romainville
518 000 € Particulier 6 907 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
** MAGNIFIQUE T4 AVEC TERRASSE A ROMAINVILLE PLACE CARNOT **
572 000 € Pro 6 810 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 105 m²
514 500 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre de 4 pièces de 105.1 m²
514 500 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Bobigny
Guy Hoquet
Guy Hoquet
ROMAINVILLE - QUARTIER DE L'HORLOGE - GRAND 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - VUE CIEL - PRÈS DE 40 M² DE PIÈC
458 000 € Pro 4 626 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
458 000 € Pro 5 264 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Bobigny
Foncia
Foncia
419 000 € Pro 5 740 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
499 000 € Pro 5 544 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 102 m²
475 000 € Pro 4 657 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Bobigny
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 75 m²
479 500 € Pro 6 393 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
À vendre Bel appartement 4 pièces de 83 m2 avec terrasse e
439 900 € Pro 5 300 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Grand appartement familial de 80 m² - 2 chambres, possibilité 3 - Grande pièce de vie, balcon et par
370 000 € Particulier 4 625 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
500 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Bobigny
Orpi
Orpi
Appartement
220 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 62 m²
à 3 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
373 000 € Pro 5 181 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Bobigny
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 63 m²
315 800 € Pro 5 013 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 63 m²
à 3 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
370 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Vends appartement - 79m²
395 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Bobigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 75 m²
433 000 € Pro 5 773 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
395 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Coup de coeur-4 pièces 79m2 -
464 900 € Pro 5 885 €/m²
Vente T4 Romainville (93) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Bobigny
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement T4 de 78m2 à Pantin proche canal
680 000 € Particulier 8 718 €/m²
Vente T4 Pantin (93) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Bobigny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 56 927 habitants (2023)
Santé 201 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 585 équipements BPE

Santé à Bobigny

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 19 spécialistes, 72 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Bobigny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rosny-sous-Bois, Rosny-Bois-Perrier, Bondy, Noisy-le-Sec, Rosa Parks.

Sécurité à Bobigny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 405 (24,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 707 (12,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 498 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 431 (7,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 417 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Bobigny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :193 commerces, 1 317 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Bobigny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bobigny pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bobigny, située en Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique qui offre un accès facile à Paris grâce à sa proximité avec la capitale. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et le tramway, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui travaillent à Paris mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. La ville est en plein développement avec de nombreux projets urbains visant à améliorer le cadre de vie. Bobigny propose également une riche vie culturelle et associative, rendant la ville vivante et accueillante pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier actuel à Bobigny ?

Le marché immobilier à Bobigny est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à Paris, mais connaissent une tendance à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la ville. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures contribuent à dynamiser le marché. Bobigny est donc une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier en Île-de-France.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Bobigny ?

Bobigny offre une gamme complète de commodités et services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de formation professionnelle. Côté santé, Bobigny est dotée de plusieurs centres médicaux et de l'hôpital Avicenne. En termes de commerces, les habitants peuvent profiter de nombreux magasins et supermarchés. Les infrastructures de transport, incluant le métro ligne 5, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Bobigny ?

À Bobigny, plusieurs quartiers attirent les acheteurs et les locataires en raison de leur environnement agréable et de leurs équipements. Le quartier de l'Hôtel de Ville est connu pour sa proximité avec les services administratifs et les commerces. Le quartier du Pont de Bondy est en pleine transformation avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer le cadre de vie. Enfin, le quartier de la Folie est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les espaces verts, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.