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Tous les T4 à vendre à Cestas (33)

Appartement 4 pièces 53 m²
135 100 € Pro 2 549 €/m²
Vente T4 Cestas (33) 4 pièces 53 m²
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Appartement 4 pièces 98 m²
399 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T4 Cestas (33) 4 pièces 98 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
354 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T4 Canéjan (33) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Cestas
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Appartement 4 pièces 88 m²
359 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente T4 Canéjan (33) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Cestas
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Appartement à vendre Pessac
250 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Cestas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
370 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Cestas
Figaro Immobilier
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À VENDRE, Type 4, cellier, balcons, tram
224 700 € Pro 2 844 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Cestas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
435 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Cestas
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Appartement à vendre Pessac
247 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Cestas
bien'ici
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À vendre appartement T4 Pessac
287 000 € Particulier 3 261 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Cestas
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Appartement 4 pièces 86 m²
319 500 € Pro 3 715 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Cestas
SeLoger
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Appartement traversant de 94 m2 à Pessac,Cap de Bos
269 000 € Particulier 2 862 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
509 900 € Pro 5 099 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Cestas
Figaro Immobilier
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PESSAC T4 / 3CHS TERRASSE 2 PARKINGS COUVERTS
272 000 € Pro 3 126 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Cestas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
254 880 € Pro 3 147 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC JARDIN INTRAROCADE
389 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Cestas
bien'ici
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A VENDRE - Appartement T4 - 88m² avec cave et balcon à Pessac
267 000 € Particulier 3 034 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Cestas
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Appartement de 4 pièces principales
234 300 € Pro 3 661 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 64 m²
à 7 km de Cestas
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 84 m²
289 000 € Particulier 3 440 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Cestas
PAP
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Appartement 4 pièces 82 m²
296 000 € Pro 3 610 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Cestas
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
245 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
198 000 € Pro 2 506 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Cestas
LaForêt
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Appartement quatre pièces vendu libre - Pessac
279 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Cestas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
280 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Cestas
iad France
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Appartement 4 pièces 79 m²
190 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Cestas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
254 880 € Pro 3 147 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Cestas
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 98 m²
326 480 € Pro 3 331 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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PESSAC – Rare en centre-ville
363 975 € Pro 4 919 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 74 m²
à 7 km de Cestas
ParuVendu
ParuVendu
# PESSAC - T4 RÉNOVÉ 66 m² + GARAGE 25 m² - DPE C *NOUVEAU PRIX : 239 000 - DIRECT PROPRIÉTAIRE
239 000 € Particulier 3 621 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
249 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Cestas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
174 600 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Cestas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
329 900 € Pro 3 436 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Appartement 4 pièces à vendre à Pessac - Travaux à prévoir
209 600 € Pro 2 329 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Cestas
bien'ici
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Appartement avec terrasse et jardinet places de parking souterraines
409 000 € Pro 4 351 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Cestas
bien'ici
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Appartement 5 pièces 84 m²
299 000 € Particulier 3 560 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 5 pièces 84 m²
à 7 km de Cestas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
325 000 € Pro 4 221 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Cestas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
398 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Cestas
Era
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Appartement 4 pièces 87 m²
290 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Cestas
Figaro Immobilier
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Appartement Pessac hypercentre
430 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 136 m²
à 7 km de Cestas
bien'ici
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Appartement PESSAC Centre
455 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 135 m²
à 7 km de Cestas
bien'ici
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Appartement T4 au calme et proche du centre
243 000 € Particulier 3 156 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
380 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Cestas
LaForêt
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Appartement Pessac 4 pièce(s) 74 m2
229 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Cestas
bien'ici
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COUP DE COEUR - 4 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC BALCON -77.87 m2
199 800 € Particulier 2 595 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Cestas
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 88 m²
279 193 € Pro 3 173 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Cestas
SeLoger
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Appartement type 4 renove proche tram b
180 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Cestas
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Emplacement privilégié, vaste appartement lumineux
350 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Cestas
Safti
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Appartement 4 pièces 87 m²
275 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente T4 Pessac (33) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Cestas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
157 000 € Pro 1 987 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-d'Illac (33) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Cestas
leboncoin
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Gradignan - T4 lumineux avec 2 balcons et parking
275 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 5 pièces 111 m²
à 10 km de Cestas
Safti
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Appartement 4 pièces 99 m²
294 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 99 m²
à 10 km de Cestas
leboncoin
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Idéal première acquisition : une page blanche à personnaliser
225 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Cestas
Safti
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Appartement 4 pièces 110 m²
296 000 € Pro 2 691 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 110 m²
à 10 km de Cestas
Orpi
Orpi
Appartement Gradignan 4 pièces 3 chambres 83 m2 dernier étag
242 600 € Pro 2 923 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Cestas
LeSiteImmo
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Appartement à vendre de 4 pièces de 80.83 m²
244 900 € Pro 2 951 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Cestas
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 95 m²
269 000 € Pro 2 832 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Cestas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
315 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Cestas
iad France
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Appartement 4 pièces 77 m²
229 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Cestas
iad France
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BEL APPARTEMENT AVEC VUE DEGAGEE
275 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
299 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 99 m²
à 10 km de Cestas
LaForêt
LaForêt
Vente Appartement 4 pièces
184 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
234 596 € Pro 2 728 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
248 850 € Pro 2 894 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Cestas
SeLoger
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Appartement 4 pièces Gradignan 72 m2 avec balcon cave et par
216 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Cestas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T4 lumineux de 82 m² avec balcon
220 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Cestas
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 4 pièces 83 m²
198 900 € Pro 2 396 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Cestas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 avec ascenseur à vendre
243 900 € Pro 3 484 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
238 000 € Particulier 2 736 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Cestas
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 74 m²
255 000 € Pro 3 446 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 74 m²
à 10 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 101 m²
265 000 € Pro 2 624 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 101 m²
à 10 km de Cestas
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 95 m²
304 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T4 Gradignan (33) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Cestas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
175 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
160 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 65 m²
à 12 km de Cestas
iad France
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Mérignac hyper-centre - Appartement T4 très récent
358 000 € Pro 4 420 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Cestas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 112 m²
310 300 € Pro 2 771 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 112 m²
à 12 km de Cestas
iad France
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Appartement 4 pièces 92 m²
329 500 € Pro 3 582 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
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Appartement - 72m2 - RDC - Résidence Les Tourelles
170 000 € Particulier 2 361 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
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appartement
282 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Cestas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 69 m²
179 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 69 m²
à 12 km de Cestas
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 103 m²
644 800 € Pro 6 260 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 103 m²
à 12 km de Cestas
Efficity
Efficity
Maison 4 pièces 86 m²
366 200 € Pro 4 258 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
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Mérignac Hyper Centre. Appartement 3 chambres + dressing, cave,
209 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Cestas
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 71 m²
159 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 71 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
435 750 € Pro 4 896 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
349 100 € Pro 3 795 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
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Appartement mérignac st augustin
319 000 € Particulier 3 709 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
141 075 € Pro 2 015 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
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Appartement 4 pièces de 71m2
228 500 € Pro 3 218 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 71 m²
à 12 km de Cestas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
255 052 € Pro 3 110 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
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Dappartement
225 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
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Appartement
366 800 € Pro 3 305 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 5 pièces 111 m²
à 12 km de Cestas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 68 m²
245 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Cestas
Century21
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Appartement
320 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Cestas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 111 m²
375 264 € Pro 3 381 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 111 m²
à 12 km de Cestas
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Appartement 4 pièces 86 m²
366 200 € Pro 4 258 €/m²
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Cestas
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Cadre de vie

Vivre à Cestas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 666 habitants (2023)
Santé 392 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 449 équipements BPE

Santé à Cestas

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 315 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Cestas

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Gazinet-Cestas.

Sécurité à Cestas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (7,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 119 (7,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 114 (14,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 103 (6,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 84 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Cestas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :78 commerces, 338 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Cestas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cestas pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cestas est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 16 936 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de Bordeaux. Sa proximité avec cette grande ville en fait un endroit attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et tranquillité. Cestas est également reconnue pour ses espaces verts, ses forêts environnantes et son ambiance conviviale. C'est une ville idéale pour les familles et ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cestas ?

Le marché immobilier à Cestas est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que l'attractivité croissante de la région puisse entraîner une légère hausse des prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant le désir des acheteurs pour un cadre de vie plus spacieux et vert. Les appartements, bien que moins nombreux, constituent également une part importante de l'offre immobilière. Pour les investisseurs ou futurs résidents, Cestas représente une opportunité intéressante avec un bon potentiel de plus-value à long terme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cestas pour les nouveaux résidents ?

Cestas dispose d'une gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant Bordeaux et les communes voisines. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies, sont facilement accessibles. De plus, Cestas bénéficie de services de santé de qualité, avec des cabinets médicaux et une offre paramédicale variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Cestas ?

Cestas se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant diverses options pour les acheteurs ou locataires. Le quartier de Gazinet est particulièrement prisé pour ses commodités et sa proximité avec les écoles. Cestas Bourg, le centre historique, attire par son charme et ses services de proximité. Saint-Jean d'Illac, bien que légèrement en dehors, est également une option pour ceux qui recherchent un peu plus d'espace. Chaque quartier de Cestas propose un environnement résidentiel unique avec un accès facile aux espaces verts et aux infrastructures locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.