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21 T4 à vendre à Chelles (77) Page 10

Appartement 4 pièces 86 m²
435 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
319 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 71 m²
à 10 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
430 000 € Pro 4 624 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Nogent sur Marne - Appartement 3/4 pièces de 74m²
345 000 € Pro 4 662 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 10 km de Chelles
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
670 000 € Pro 7 882 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
499 000 € Pro 6 012 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
495 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Chelles
Orpi
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Nogent - baltard
749 000 € Pro 6 190 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 5 pièces 121 m²
à 10 km de Chelles
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 90 m²
425 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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NOGENT-SUR-MARNE - SECTEUR RECHERCHÉ DES VISELETS -
499 000 € Pro 5 871 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 5 pièces 85 m²
à 10 km de Chelles
Safti
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4 pièces dans résidence arborée et proche Marne
463 000 € Pro 5 144 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Chelles
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
348 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
255 000 € Pro 3 110 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Chelles
LaForêt
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Appartement 4 pièces 113 m²
400 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 113 m²
à 10 km de Chelles
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 77 m²
220 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
392 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
400 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 113 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
420 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 118 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
231 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Chelles
iad France
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Appartement 4 pièces 75 m²
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Chelles
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 83 m²
269 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Chelles
Foncia
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Appartement 4 pièces 70 m²
219 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
269 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-Le-Sec
346 500 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Chelles
bien'ici
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4 pièces près de la gare
220 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 56 m²
à 10 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
254 000 € Pro 3 528 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
242 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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appartement
270 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
244 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
349 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Chelles
Figaro Immobilier
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Vends appartement 58m² Noisy-le-Sec
250 000 € Particulier 4 310 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Chelles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 77 m²
294 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Chelles
leboncoin
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4 PIÈCES CENTRE-VILLE DE NOISY-LE-SEC
282 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Chelles
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 4 pièces 83 m²
270 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
242 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
245 000 € Pro 3 101 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
214 900 € Pro 3 207 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 67 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
315 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Chelles
iad France
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Appartement 4 pièces 75 m²
344 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Chelles
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
228 000 € Pro 2 886 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
189 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Coup de Coeur Bel appartement de T4 de 73m2 secteur Mairie
280 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
215 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente T4 Tremblay-en-France (93) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Chelles
iad France
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Appartement 4 pièces 77 m²
191 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente T4 Tremblay-en-France (93) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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F4 83 m2 avec terrasse et parking Tremblay-en-France Vert
239 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente T4 Tremblay-en-France (93) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Chelles
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
179 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente T4 Tremblay-en-France (93) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Chelles
Century21
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Appartement 4 pièces 87 m²
180 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente T4 Tremblay-en-France (93) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Appartement de 4 pièces de 85 m² à Tremblay-en-France
185 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente T4 Tremblay-en-France (93) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Chelles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 79 m²
189 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente T4 Tremblay-en-France (93) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
139 500 € Pro 1 788 €/m²
Vente T4 Tremblay-en-France (93) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Chelles
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 72 m²
160 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T4 Tremblay-en-France (93) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Chelles
Foncia
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Appartement 4 pièces 61 m²
154 000 € Pro 2 525 €/m²
Vente T4 Tremblay-en-France (93) 4 pièces 61 m²
à 10 km de Chelles
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 70 m²
206 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente T4 Tremblay-en-France (93) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Chelles
iad France
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Appartement 4 pièces 85 m²
194 000 € Pro 2 282 €/m²
Vente T4 Tremblay-en-France (93) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Chelles
iad France
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Appartement 4 pièces 87 m²
255 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Chelles
iad France
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Appartement 4 pièces 93 m²
259 000 € Pro 2 785 €/m²
Vente T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Chelles
iad France
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Appartement 4 pièces 86 m²
279 500 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Chelles
iad France
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Bel appartement 4 pièces 71.9 m2 Pontault Combault
222 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Chelles
bien'ici
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T4 de 86 m² entièrement rénové - Quartier pavillonnaire - Pontault-Combault
299 900 € Particulier 3 487 €/m²
Vente T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
209 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Chelles
iad France
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Appartement 4 pièces 85 m²
190 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Chelles
SeLoger
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Appartement Pontault Combault 4 pièce(s) 74.5 m2
285 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Chelles
Nestenn
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Appartement 4 pièces 70 m²
219 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Chelles
iad France
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Appartement 4 pièces 94 m²
239 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Chelles
iad France
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Appartement 4 pièces 86 m²
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 Ferrières-en-Brie (77) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
349 900 € Particulier 4 267 €/m²
Vente T4 Ferrières-en-Brie (77) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
319 000 € Pro 4 253 €/m²
Vente T4 Chanteloup-en-Brie (77) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Chelles
iad France
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Appartement 4 pièces 86 m²
394 900 € Pro 4 592 €/m²
Vente T4 Chanteloup-en-Brie (77) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
394 900 € Pro 4 592 €/m²
Vente T4 Chanteloup-en-Brie (77) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Chelles
Capifrance
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Appartement 4 pièces 79 m²
310 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente T4 Chanteloup-en-Brie (77) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Chelles
bsk
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Appartement 4 pièces 97 m²
360 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 97 m²
à 11 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
249 900 € Pro 2 940 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Chelles
Orpi
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Appartement 4 pièces 74 m²
228 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Chelles
SeLoger
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346 500 € Pro 3 983 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
250 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 68 m²
à 11 km de Chelles
Orpi
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Appartement 4 pièces 80 m²
192 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Chelles
bien'ici
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4 pièces 72 m2
252 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 72 m²
à 11 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Chelles
Efficity
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Appartement À Vendre
208 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Chelles
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
208 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Chelles
iad France
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Appartement 4 pièces 75 m²
237 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
314 900 € Pro 4 037 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Chelles
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 73 m²
177 000 € Pro 2 425 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 73 m²
à 11 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
169 500 € Pro 2 067 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Chelles
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
236 250 € Pro 3 193 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Chelles
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 74 m²
169 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces avec balcon
387 417 € Pro 4 505 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Chelles
bien'ici
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Vends appartement
420 000 € Particulier 4 615 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Chelles
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 79 m²
188 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 70 m²
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 70 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
409 000 € Pro 4 010 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 102 m²
à 11 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
185 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Chelles
Orpi
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BEL APPARTEMENT FAMILIAL 4/5 PIÈCES AVEC 2 BALCONS ET PARKING
239 000 € Pro 2 390 €/m²
Vente T4 Roissy-en-Brie (77) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Chelles
Safti
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Modernity !
245 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente T4 Roissy-en-Brie (77) 4 pièces 73 m²
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Vente Appartement 4 pièces
210 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente T4 Roissy-en-Brie (77) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Chelles
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Chelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chelles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Chelles est une commune de Seine-et-Marne située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. Avec une population de 45 371 habitants, Chelles offre un environnement urbain dynamique avec un bon équilibre entre espaces verts et commodités urbaines. Sa proximité avec les grands axes et les transports en commun facilite l'accès aux autres villes de l'Île-de-France, ce qui est un atout pour les actifs travaillant à Paris ou dans ses environs.

Comment se porte le marché immobilier local à Chelles ?

Le marché immobilier à Chelles est dynamique, avec une demande constante pour les appartements et les maisons. La ville attire principalement des familles et des jeunes actifs cherchant à acheter ou louer près de Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à la capitale, bien que certaines zones, comme le centre-ville, voient une légère hausse des prix en raison de leur attractivité. Les opportunités sont variées avec des biens allant du studio aux grandes maisons familiales.

Quels services et commodités sont disponibles à Chelles pour les résidents ?

Chelles propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la gare de Chelles-Gournay qui offre des liaisons vers Paris. En termes de commerces, le centre-ville et ses environs comptent de nombreux magasins, marchés et restaurants. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Chelles ?

Chelles dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le Centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que le quartier de Mont-Chalâts attire par son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Le secteur de Chantereine est également recherché pour ses écoles et ses infrastructures sportives. Chaque quartier présente ses particularités, mais tous offrent un cadre de vie agréable avec un accès facilité aux commodités de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.