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30 T4 à vendre à Dunkerque (59) Page 5

Appartement 4 pièces 79 m²
195 000 € Pro 2 468 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 79 m²
à 66 km de Dunkerque
iad France
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Appartement 4 pièces 85 m²
335 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 85 m²
à 66 km de Dunkerque
LaForêt
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Appartement 4 pièces 74 m²
335 000 € Pro 4 527 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 74 m²
à 66 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
324 500 € Pro 4 385 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 74 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 67 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
517 500 € Pro 4 705 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 110 m²
à 66 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
229 800 € Pro 3 283 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 66 km de Dunkerque
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
470 000 € Pro 5 802 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 81 m²
à 66 km de Dunkerque
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 106 m²
340 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 106 m²
à 66 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement T4 de 84m² à Lille
718 000 € Pro 8 548 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 84 m²
à 66 km de Dunkerque
Properstar
Properstar
Appartement avec cachet - Vieux-Lille
410 000 € Pro 5 395 €/m²
Vente T4 Lille (59) 3 pièces 76 m²
à 66 km de Dunkerque
Kretz
Kretz
Appartement 4 pièces 122 m²
313 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 122 m²
à 66 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement
232 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 78 m²
à 66 km de Dunkerque
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 125 m²
590 000 € Pro 4 720 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 125 m²
à 66 km de Dunkerque
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 77 m²
219 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 77 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
218 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 74 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
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Vends appartement 92m²
500 000 € Particulier 5 435 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 92 m²
à 66 km de Dunkerque
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 73 m²
385 000 € Pro 5 274 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 73 m²
à 66 km de Dunkerque
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 80 m²
214 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 80 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
187 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 83 m²
à 66 km de Dunkerque
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 107 m²
750 000 € Pro 7 009 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 107 m²
à 66 km de Dunkerque
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 à Vendre - PARC SAINT MAUR
214 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 97 m²
à 66 km de Dunkerque
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
250 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 66 km de Dunkerque
Efficity
Efficity
Vente Appartement 4 pièces
590 000 € Pro 5 842 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 101 m²
à 66 km de Dunkerque
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 138 m²
420 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 138 m²
à 66 km de Dunkerque
leboncoin
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T4 de 61m² secteur CHR
180 200 € Pro 2 954 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 61 m²
à 66 km de Dunkerque
bien'ici
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LILLE ST MAURICE DES CHAMPS APPARTEMENT 3 CHAMBRES DE 128 M² GARAGE DOUBLE
532 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 128 m²
à 66 km de Dunkerque
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 97 m²
273 000 € Pro 2 814 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 97 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
212 000 € Pro 2 904 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 73 m²
à 66 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
430 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 115 m²
à 66 km de Dunkerque
Orpi
Orpi
LILLE LIBERTÉ APPARTEMENT TYPE 4 EXCEPTIONNEL
495 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 95 m²
à 66 km de Dunkerque
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 97 m²
299 900 € Pro 3 092 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 97 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
535 000 € Pro 4 864 €/m²
Vente T4 Lille (59) 5 pièces 110 m²
à 66 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 126 m²
549 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 126 m²
à 66 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T4 Secteur Vauban - Catholique
280 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 73 m²
à 66 km de Dunkerque
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
188 000 € Particulier 2 293 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
273 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 98 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
499 500 € Pro 4 343 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 115 m²
à 66 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
239 900 € Pro 2 926 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 66 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
364 900 € Pro 3 317 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 110 m²
à 66 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
220 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 84 m²
à 66 km de Dunkerque
Orpi
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Appartement 4 pièces 72 m²
299 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 72 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
420 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 91 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 98 m²
275 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 98 m²
à 66 km de Dunkerque
iad France
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Lille Vauban / Hyper-centre - T4 106 m² - 3 chambres - Balcon - Garage possible
459 000 € Pro 4 330 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 106 m²
à 66 km de Dunkerque
bien'ici
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APPARTEMENT 77 m2 Habitables+CAVE+PLACE DE PARKING EN EXTERI
188 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente T4 Lille (59) 3 pièces 77 m²
à 66 km de Dunkerque
bien'ici
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À vendre Appartement de standing, lumineux et optimisé Lille Fives
236 250 € Pro 2 813 €/m²
Vente T4 Lille (59) 3 pièces 84 m²
à 66 km de Dunkerque
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 96 m²
567 300 € Pro 5 909 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 96 m²
à 66 km de Dunkerque
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 102 m²
309 500 € Pro 3 034 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 102 m²
à 66 km de Dunkerque
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 81 m²
267 500 € Pro 3 302 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 81 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 110 m²
549 000 € Pro 4 991 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 110 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
315 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 66 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement au coeur du Vieux-Lille
470 000 € Pro 5 109 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 92 m²
à 66 km de Dunkerque
Kretz
Kretz
Appartement 4 pièces 95 m²
399 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 95 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
283 000 € Pro 3 291 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 86 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 68 m²
à 66 km de Dunkerque
leboncoin
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IDÉAL INVESTISSEUR / COLOCATION CLÉ EN MAIN À LILLE
286 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 62 m²
à 66 km de Dunkerque
ParuVendu
ParuVendu
Lumineux T4 plein coeur de Lille
299 900 € Pro 3 796 €/m²
Vente T4 Lille (59) 5 pièces 79 m²
à 66 km de Dunkerque
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
294 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 102 m²
à 66 km de Dunkerque
Era
Era
Appartement 4 pièces 96 m²
459 000 € Pro 4 781 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 96 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
292 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 91 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
255 000 € Particulier 2 713 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 94 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 110 m²
499 000 € Pro 4 536 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 110 m²
à 66 km de Dunkerque
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 120 m²
448 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 120 m²
à 66 km de Dunkerque
Properstar
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Lille Vauban-Esquermes Vaste appartement baigné de soleil
245 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 85 m²
à 66 km de Dunkerque
bien'ici
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Appartement 4 pièces 108 m²
335 000 € Pro 3 102 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 108 m²
à 66 km de Dunkerque
iad France
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Appartement 4 pièces 70 m²
389 000 € Pro 5 557 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 70 m²
à 66 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
405 000 € Pro 4 263 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 95 m²
à 66 km de Dunkerque
Properstar
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Appartement T4 avec balcon LOMME
150 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 81 m²
à 66 km de Dunkerque
bien'ici
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Appartement 5 pièces 102 m²
210 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente T4 Lille (59) 5 pièces 102 m²
à 66 km de Dunkerque
bsk
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Appartement 4 pièces 88 m²
349 900 € Pro 3 976 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 88 m²
à 66 km de Dunkerque
Properstar
Properstar
IDÉAL INVESTISSEUR / COLOCATION CLÉ EN MAIN À LILLE
286 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 62 m²
à 66 km de Dunkerque
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 103 m²
475 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 103 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
220 000 € Particulier 3 235 €/m²
Vente T4 Lille (59) 4 pièces 68 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
362 000 € Pro 3 771 €/m²
Vente T4 Mouvaux (59) 4 pièces 96 m²
à 66 km de Dunkerque
iad France
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Appartement 4 pièces 101 m²
426 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente T4 Mouvaux (59) 4 pièces 101 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
169 900 € Pro 2 327 €/m²
Vente T4 Mouvaux (59) 4 pièces 73 m²
à 66 km de Dunkerque
leboncoin
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MOUVAUX - SAINT FRANÇOIS / LES FRANCS
189 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente T4 Mouvaux (59) 4 pièces 76 m²
à 66 km de Dunkerque
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 115 m²
550 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T4 Mouvaux (59) 4 pièces 115 m²
à 66 km de Dunkerque
immoRegion
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Appartement 4 pièces 105 m²
499 000 € Pro 4 752 €/m²
Vente T4 Mouvaux (59) 4 pièces 105 m²
à 66 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 124 m²
585 000 € Pro 4 718 €/m²
Vente T4 Mouvaux (59) 4 pièces 124 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
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Appartement de standing - 3 chambres - 92m² - Vue dégagée sur parc
349 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente T4 Mouvaux (59) 4 pièces 92 m²
à 66 km de Dunkerque
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
270 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T4 Loos (59) 4 pièces 105 m²
à 66 km de Dunkerque
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 103 m²
230 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente T4 Loos (59) 4 pièces 103 m²
à 66 km de Dunkerque
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 79 m²
177 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente T4 Loos (59) 4 pièces 79 m²
à 66 km de Dunkerque
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 74 m²
104 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente T4 Loos (59) 4 pièces 74 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
SeLoger
Appartement 44 pièces 83 m²
290 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 Loos (59) 44 pièces 83 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 99 m²
332 600 € Pro 3 360 €/m²
Vente T4 Loos (59) 5 pièces 99 m²
à 66 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 57 m²
195 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T4 Loos (59) 4 pièces 57 m²
à 66 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement à vendre Loos
235 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente T4 Loos (59) 4 pièces 98 m²
à 66 km de Dunkerque
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Loos
277 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente T4 Loos (59) 5 pièces 96 m²
à 66 km de Dunkerque
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 65 m²
278 000 € Pro 4 277 €/m²
Vente T4 Équihen-Plage (62) 4 pièces 65 m²
à 66 km de Dunkerque
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 65 m²
265 000 € Particulier 4 077 €/m²
Vente T4 Équihen-Plage (62) 4 pièces 65 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
138 000 € Pro 2 060 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 67 m²
à 66 km de Dunkerque
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 105 m²
190 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 105 m²
à 66 km de Dunkerque
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
249 000 € Pro 2 441 €/m²
Vente T4 Tourcoing (59) 4 pièces 102 m²
à 66 km de Dunkerque
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Dunkerque

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Dunkerque pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Dunkerque est une ville portuaire dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est connue pour ses plages, son port industriel et son carnaval populaire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine historique et de modernité. Sa proximité avec la Belgique et sa connexion rapide à Lille et à Paris par le train en font un lieu stratégique pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Dunkerque est également reconnue pour ses efforts en matière de développement durable et de transition énergétique.

Quel est l'état du marché immobilier local à Dunkerque ?

Le marché immobilier à Dunkerque est marqué par une certaine stabilité, avec une offre variée en termes de types de biens. Les appartements en centre-ville sont particulièrement recherchés, notamment par les jeunes actifs. Les prix restent généralement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région. Les maisons individuelles, souvent situées dans des quartiers résidentiels comme Malo-les-Bains ou Rosendaël, attirent les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables, en ligne avec les initiatives de la ville en matière de transition énergétique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Dunkerque pour les nouveaux résidents ?

Dunkerque dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. Les transports en commun y sont bien développés, avec des lignes de bus gratuites qui facilitent les déplacements. La ville offre également de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris l'hôpital de Dunkerque. Pour les amateurs de shopping, plusieurs centres commerciaux et boutiques de proximité sont accessibles. Les équipements culturels, tels que le musée portuaire et le théâtre, enrichissent l'offre de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Dunkerque ?

Dunkerque propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins résidentiels. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux services commerciaux et administratifs. Le quartier de Malo-les-Bains, avec ses belles plages et son ambiance balnéaire, attire ceux qui recherchent un cadre de vie en bord de mer. Rosendaël est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Chaque quartier offre une variété de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons anciennes avec du charme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.