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Tous les T4 à vendre à Gisors (27)

Appartement 4 pièces 86 m²
218 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente T4 Gisors (27) 4 pièces 86 m²
SeLoger
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GISORS - T4 de 65 m²
100 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente T4 Gisors (27) 4 pièces 65 m²
Properstar
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Centre Ville GISORS
125 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente T4 Gisors (27) 4 pièces 53 m²
bien'ici
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Appartement
145 000 € Pro 1 098 €/m²
Vente T4 Gisors (27) 5 pièces 132 m²
ParuVendu
ParuVendu
Centre ville
157 500 € Pro 1 382 €/m²
Vente T4 Gisors (27) 114 m²
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Christine Dupont Immobilier et Conseil
Appartement 4 pièces 86 m²
199 500 € Pro 2 320 €/m²
Vente T4 Chaumont-en-Vexin (60) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Gisors
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
750 000 € Pro 10 135 €/m²
Vente T4 Labosse (60) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Gisors
Luxury Estate
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Appartement Grisy Les Platres 4 pièce(s) 77.3 m2
241 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente T4 Grisy-les-Plâtres (95) 4 pièces 77 m²
à 26 km de Gisors
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
163 000 € Particulier 1 811 €/m²
Vente T4 Les Andelys (27) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Gisors
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
147 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente T4 Les Andelys (27) 4 pièces 67 m²
à 26 km de Gisors
leboncoin
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985 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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Appartement de caractère - Ancien moulin de Montgeroult
220 000 € Particulier 3 492 €/m²
Vente T4 Montgeroult (95) 3 pièces 63 m²
à 27 km de Gisors
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
195 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Seraincourt (95) 4 pièces 78 m²
à 28 km de Gisors
iad France
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Vend appartement 76m2
191 000 € Particulier 2 513 €/m²
Vente T4 Seraincourt (95) 4 pièces 76 m²
à 28 km de Gisors
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
190 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente T4 Seraincourt (95) 4 pièces 66 m²
à 28 km de Gisors
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
239 400 € Pro 2 418 €/m²
Vente T4 Boissy-l'Aillerie (95) 4 pièces 99 m²
à 29 km de Gisors
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
80 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 73 m²
à 29 km de Gisors
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
137 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 69 m²
à 29 km de Gisors
leboncoin
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Appartement 4 pièces 124 m²
158 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 124 m²
à 29 km de Gisors
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
129 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Gisors
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 95 m²
190 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Gisors
Foncia
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Appartement centre ville 4 chambres
140 000 € Particulier 1 842 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Gisors
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
91 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 75 m²
à 29 km de Gisors
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
75 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 66 m²
à 29 km de Gisors
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
137 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 68 m²
à 29 km de Gisors
SeLoger
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Charmant appartement lumineux à Beauvais, 65 m²
128 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 65 m²
à 29 km de Gisors
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
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Vente Appartement 4 pièces
175 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Gisors
bien'ici
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🏡 BEAUVAIS CENTRE | 88 m² | 2 CH | SÉJOUR 35 m² | PARKING
140 000 € Particulier 1 591 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Gisors
leboncoin
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💎 RARE / Coup de coeur - Grand T4 de 124 m² rénové - Place Jeanne Hachette
220 000 € Particulier 1 774 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 124 m²
à 29 km de Gisors
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
137 000 € Pro 1 734 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Gisors
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
83 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Gisors
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
128 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 65 m²
à 29 km de Gisors
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
108 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Gisors
leboncoin
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PLEIN CENTRE VILLE, APPARTEMENT RENOVE DE 80 M2 HAB AVEC GR
129 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Gisors
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 87 m²
109 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Gisors
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
145 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 73 m²
à 29 km de Gisors
leboncoin
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Beauvais centre ville
147 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Gisors
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
142 000 € Particulier 1 614 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Gisors
PAP
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Appartement F4 - 74 m² - 2ème étage - parking + cave
95 000 € Particulier 1 284 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 3 pièces 74 m²
à 29 km de Gisors
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
189 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 91 m²
à 29 km de Gisors
Foncia
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Appartement 4 pièces 76 m²
105 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Gisors
iad France
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Vente appartement 4 Pièce(s)
270 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 142 m²
à 29 km de Gisors
bien'ici
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Appartement 5 pièces 92 m²
235 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 5 pièces 92 m²
à 29 km de Gisors
Foncia
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Appartement 4 pièces 67 m²
79 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 67 m²
à 29 km de Gisors
leboncoin
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BEAUVAIS, appartement en RDC, rénové de 64 m²
89 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Gisors
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
199 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Gisors
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
110 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Gisors
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
81 000 € Pro 1 110 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 73 m²
à 29 km de Gisors
Citya
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Appartement
121 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Gisors
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
100 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 75 m²
à 29 km de Gisors
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
178 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Gisors
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
160 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Gisors
iad France
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Appartement 4 pièces 76 m²
95 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Gisors
leboncoin
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Appartement 4 pièces 124 m²
245 000 € Particulier 1 976 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 124 m²
à 29 km de Gisors
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
174 000 € Pro 2 289 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Gisors
iad France
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TRES BEL APPARTE DE STANDING F4 AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA
138 000 € Pro 1 683 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Gisors
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 75 m²
149 000 € Pro 1 987 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 75 m²
à 29 km de Gisors
SeLoger
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Superbe apparte f4 de 78m2 refait a neuf avec balcon et ascenseur dans la residence de standing j. h
88 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Gisors
Etre Proprio
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Beauvais Proche commodités !!! Magnifique appartement F4 avec ascenseur et balcon !! Vendu loué !!
88 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 75 m²
à 29 km de Gisors
Properstar
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SUPERBE APPARTEMENT F4 DE 72M2 REFAIT A NEUF AVEC GOUT DANS RESIDENCE DE STANDING PLEIN CENTRE VILLE
140 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 72 m²
à 29 km de Gisors
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
162 000 € Pro 1 820 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 89 m²
à 29 km de Gisors
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
155 000 € Pro 1 782 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Gisors
iad France
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Vente Appartement 4 pièces
120 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Gisors
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
90 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 86 m²
à 29 km de Gisors
LaForêt
LaForêt
Appartement
88 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 63 m²
à 29 km de Gisors
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
178 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Gisors
LaForêt
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A MARISSEL, TRES BEL APPARTEMENT RENOVE DE 65M2 AVEC PARKIN
110 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Gisors
LeSiteImmo
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Charmant 4 pièces avec balcon et garage à Beauvais
150 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente T4 Beauvais (60) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Gisors
Green Acres
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Appartement 4 pièces 91 m²
273 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Vernon (27) 4 pièces 91 m²
à 29 km de Gisors
iad France
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Appt coeur de ville 4 pièces 90 m² garage et cave
260 000 € Particulier 2 889 €/m²
Vente T4 Vernon (27) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Gisors
leboncoin
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160 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente T4 Vernon (27) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Gisors
SeLoger
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420 000 € Pro 3 784 €/m²
Vente T4 Vernon (27) 4 pièces 111 m²
à 29 km de Gisors
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
289 800 € Pro 3 331 €/m²
Vente T4 Vernon (27) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Gisors
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 91 m²
269 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente T4 Vernon (27) 4 pièces 91 m²
à 29 km de Gisors
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
220 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente T4 Vernon (27) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Gisors
Orpi
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F4 - 91 m2 - Centre ville - Garage - Cave - Balcon - Exp Sud
270 000 € Particulier 2 967 €/m²
Vente T4 Vernon (27) 4 pièces 91 m²
à 29 km de Gisors
Top Annonces
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Vends appartement 3-4 pièces à Vernon
325 000 € Particulier 3 421 €/m²
Vente T4 Vernon (27) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Gisors
Gens de confiance
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Appartement Vernon 4 pièce(s) 65 m2
129 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T4 Vernon (27) 4 pièces 65 m²
à 29 km de Gisors
Nestenn
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Appartement 4 pièces 87 m²
220 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente T4 Vernon (27) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Gisors
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
187 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T4 Vernon (27) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Gisors
SeLoger
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L'ABEILLE DOREE
299 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T4 Courdimanche (95) 4 pièces 73 m²
à 31 km de Gisors
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80,5 m² - 3 chambres - Balcon plein sud - Hardricourt
249 900 € Pro 3 124 €/m²
Vente T4 Hardricourt (78) 4 pièces 80 m²
à 31 km de Gisors
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
229 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente T4 Hardricourt (78) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Gisors
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
209 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente T4 Hardricourt (78) 4 pièces 86 m²
à 31 km de Gisors
iad France
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Appartement 4 pièces 75 m²
229 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente T4 Hardricourt (78) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Gisors
Orpi
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Appartement 4 pièces de 92 m2 (Osny)
453 000 € Pro 4 924 €/m²
Vente T4 Osny (95) 4 pièces 92 m²
à 31 km de Gisors
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
160 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente T4 Osny (95) 4 pièces 78 m²
à 31 km de Gisors
SeLoger
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Appartement à vendre Osny
257 000 € Pro 3 427 €/m²
Vente T4 Osny (95) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Gisors
MAO AGENCE LE BAIL
Appartement 4 pièces 80 m²
199 500 € Pro 2 494 €/m²
Vente T4 Osny (95) 4 pièces 80 m²
à 31 km de Gisors
Orpi
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Appartement 4 pièces 87 m²
740 000 € Pro 8 506 €/m²
Vente T4 Noailles (60) 4 pièces 87 m²
à 32 km de Gisors
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
362 000 € Pro 4 361 €/m²
Vente T4 Noailles (60) 4 pièces 83 m²
à 32 km de Gisors
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
189 900 € Pro 2 435 €/m²
Vente T4 Meulan-en-Yvelines (78) 4 pièces 78 m²
à 32 km de Gisors
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
185 000 € Particulier 2 681 €/m²
Vente T4 Meulan-en-Yvelines (78) 4 pièces 69 m²
à 32 km de Gisors
PAP
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Appartement 4 pièces 78 m²
259 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T4 Meulan-en-Yvelines (78) 4 pièces 78 m²
à 32 km de Gisors
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
219 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente T4 Meulan-en-Yvelines (78) 4 pièces 78 m²
à 32 km de Gisors
SeLoger
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Appartement de 4 pièces principales
140 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente T4 Meulan-en-Yvelines (78) 4 pièces 74 m²
à 32 km de Gisors
LeSiteImmo
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Appartement Meulan En Yvelines 4 pièce(s), 80 m²
198 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente T4 Meulan-en-Yvelines (78) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Gisors
Etre Proprio
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Cadre de vie

Vivre à Gisors

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 410 habitants (2023)
Santé 70 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 409 équipements BPE

Santé à Gisors

Source assurance maladie :14 médecins généralistes, 34 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Gisors

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trie-Château, Gisors.

Sécurité à Gisors

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 135 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 64 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 44 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Gisors

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :102 commerces, 271 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Gisors : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 12/10/2026.

Prix médian à la vente
2 218 €/m² +0.5 % vs il y a 53 j
Fourchette P25–P75 : 1 845 – 2 704 €/m² · 282 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 198 €/m² —
Appartement 2 500 €/m² —
Annonces actives 310
Nouvelles sur 30 j 64
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Gisors

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gisors pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Gisors est une petite ville de Normandie, située dans le département de l'Eure. Avec une population d'environ 10 884 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et un riche patrimoine historique. La ville est connue pour son château médiéval et ses charmantes rues pavées. Gisors bénéficie d'une atmosphère conviviale et paisible, idéale pour les familles et les personnes cherchant à s'éloigner de l'agitation des grandes métropoles. Sa proximité avec la région parisienne en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais souhaitent résider dans un environnement plus calme.

Quel est le marché immobilier à Gisors en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Gisors propose une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes, ce qui attire les acheteurs et locataires souhaitant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante pour les biens bien situés et en bon état. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Il est conseillé de suivre les tendances locales et de consulter un agent immobilier pour obtenir des conseils adaptés à vos besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gisors ?

Gisors dispose de nombreuses commodités qui en font une ville pratique pour vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par une gare qui permet de rejoindre Paris en train. Les habitants bénéficient de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services de santé. La ville compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les services médicaux sont également bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Gisors ?

Gisors propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est apprécié pour son accès facile aux commerces et services, ainsi que pour son ambiance historique. Les quartiers résidentiels situés en périphérie offrent souvent des maisons plus spacieuses avec des jardins, idéales pour les familles. Certains quartiers bénéficient également de vues imprenables sur les paysages environnants. Il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.