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Tous les T4 à vendre à Guérande (44) Page 8

Appartement à vendre Nantes
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Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 72 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
235 000 € Pro 3 013 €/m²
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326 800 € Pro 3 335 €/m²
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Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 92 m²
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Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
399 900 € Pro 4 818 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 83 m²
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PAP
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 77 m²
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Ouest France
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Appartement 4 pièces 134 m²
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Immobilier Notaires
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Green Acres
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Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Appartement à vendre Nantes
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Appartement 4 pièces 123 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 92 m²
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Immobilier Notaires
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Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Appartement 5 pièces 80 m²
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Ouest France
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295 000 € Pro 3 933 €/m²
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Appartement 2 pièces 84 m²
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Immobilier Notaires
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Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 67 m²
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Efficity
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 99 m²
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Appartement 4 pièces 100 m²
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197 000 € Particulier 2 940 €/m²
Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 104 m²
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Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 104 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Immobilier Notaires
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Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 102 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 108 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Appartement T4 85 m²
375 000 € Particulier 4 412 €/m²
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Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 76 m²
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Appartement 5 pièces 98 m²
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Appartement 4 pièces 105 m²
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Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 105 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 59 m²
189 000 € Particulier 3 203 €/m²
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Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 93 m²
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Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 98 m²
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Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 92 m²
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Vente T4 Nantes (44) 1 pièces 19 m²
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Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Bel appartement de 85 m² avec ascenseur. Emplacement très recherché proche du centre ville, de la li
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Appartement Nantes - Toutes Aides - 4 pièce(s) 92 m2
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Vente T4 Nantes (44) 4 pièces 83 m²
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Immobilier Notaires
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Vends t4 - 78 m² - Nantes 44300
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Guérande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guérande ?

Guérande est une ville située dans le département de la Loire-Atlantique, connue pour ses remparts médiévaux bien préservés et ses marais salants. Cette ville historique offre un charme unique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Elle attire de nombreux visiteurs chaque année, ce qui en fait un lieu dynamique et vivant. La proximité de l'océan Atlantique et des stations balnéaires comme La Baule ajoute à son attractivité. Guérande est également réputée pour sa qualité de vie, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Guérande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Guérande est dynamique, avec une demande constante due à son cadre de vie attractif. Les biens disponibles varient des maisons anciennes pleines de charme dans le centre historique aux propriétés modernes en périphérie. Il est possible de trouver des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville et les zones proches de la côte, mais restent compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes. Le marché locatif est également actif, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guérande pour les résidents ?

Guérande offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un centre médical. Côté transport, Guérande est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, ce qui permet de répondre à tous les besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Guérande ?

Guérande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Clis et Saillé offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. La zone de la Madeleine est également recherchée pour son accès facile aux commodités et ses espaces verts. Chaque quartier offre un environnement distinct, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie et d'accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.