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Tous les T4 à vendre à La Possession (97)

Appartement 4 pièces 73 m²
265 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente T4 La Possession (974) 4 pièces 73 m²
Orpi
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Appartement 4 pièces 73 m²
265 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente T4 La Possession (974) 4 pièces 73 m²
SeLoger
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LA POSSESSION (COEUR DE VILLE) (REUNION) - APPARTEMENT T4 S
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T4 La Possession (974) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
347 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T4 La Possession (974) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement t4 / le port
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente T4 Le Port (974) 4 pièces 80 m²
à 8 km de La Possession
Etre Proprio
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APPARTEMENT T4 AVEC VUE MER, DEUX TERRASSES, PARKING ET CAVE - LE MOUFIA, SAINTE-CLOTILDE
264 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 82 m²
à 10 km de La Possession
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
190 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 70 m²
à 10 km de La Possession
iad France
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Appartement 4 pièces 78 m²
180 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 78 m²
à 10 km de La Possession
Citya
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A vendre appartement T4 proche collège Saint Michel
374 500 € Pro 4 305 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 87 m²
à 10 km de La Possession
LeSiteImmo
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A vendre beau T4 proche Centre-Ville
342 400 € Pro 4 447 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 77 m²
à 10 km de La Possession
ParuVendu
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342 400 € Pro 4 447 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 77 m²
à 10 km de La Possession
bien'ici
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A SAISIR APPART T3/4 SAINT DENIS
180 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 83 m²
à 10 km de La Possession
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 120 m²
425 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 120 m²
à 10 km de La Possession
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
245 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 90 m²
à 10 km de La Possession
Century21
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Appartement 4 pièces 71 m²
169 900 € Pro 2 393 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 71 m²
à 10 km de La Possession
leboncoin
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Appartement Saint Denis Chaudron 4 pièce(s) 93 m2
132 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 93 m²
à 10 km de La Possession
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 82 m²
285 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 82 m²
à 10 km de La Possession
SeLoger
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538 745 € Pro 3 932 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 137 m²
à 10 km de La Possession
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
278 200 € Pro 3 091 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 90 m²
à 10 km de La Possession
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
171 516 € Pro 2 416 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 71 m²
à 10 km de La Possession
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
218 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 100 m²
à 10 km de La Possession
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
206 700 € Pro 2 322 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 89 m²
à 10 km de La Possession
leboncoin
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A VENDRE - APPARTEMENT T4- DERNIER ETAGE-VUE MER- 2 STATIONNEMEN
249 900 € Pro 2 777 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 90 m²
à 10 km de La Possession
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
188 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 70 m²
à 10 km de La Possession
Orpi
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Appartement 4 pièces 104 m²
315 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 104 m²
à 10 km de La Possession
leboncoin
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APPARTEMENT SAINT-DENIS *** Offre d'achat en cours' *** 4 PIECES 3 CHAMBRES VARANGUE VUE MER
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 80 m²
à 10 km de La Possession
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
230 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 85 m²
à 10 km de La Possession
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
188 200 € Pro 2 809 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 67 m²
à 10 km de La Possession
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
190 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 75 m²
à 10 km de La Possession
iad France
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LA MONTAGNE : T4 avec jardin dans résidence avec piscine
246 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 78 m²
à 10 km de La Possession
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 70 m²
à 10 km de La Possession
Citya
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T4 Bellepierre Saint-Denis
325 000 € Particulier 2 955 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 110 m²
à 10 km de La Possession
leboncoin
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Appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence calme et s
125 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 69 m²
à 10 km de La Possession
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
249 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 105 m²
à 10 km de La Possession
leboncoin
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Appartement t4 camelias
195 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 75 m²
à 10 km de La Possession
leboncoin
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Appartement T4 résidence sécurisé vendu loué
178 503 € Pro 2 550 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 70 m²
à 10 km de La Possession
LeSiteImmo
LeSiteImmo
F4 - 98 m² - Carré d'Or de Saint-Denis - Parking sécurisé
410 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 98 m²
à 10 km de La Possession
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
135 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 77 m²
à 10 km de La Possession
leboncoin
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Appt - 4pièces - 96m² - Champ Fleuri
289 000 € Particulier 3 010 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 96 m²
à 10 km de La Possession
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
225 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 101 m²
à 10 km de La Possession
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
190 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 76 m²
à 10 km de La Possession
leboncoin
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Appartement T4 en rez-de-jardin avec jardin - Sainte-Clotilde
176 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 3 pièces 80 m²
à 10 km de La Possession
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 4 pièces 75 m²
176 900 € Pro 2 359 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 75 m²
à 10 km de La Possession
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
207 500 € Pro 2 139 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 97 m²
à 10 km de La Possession
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BEAU T4 A ST DENIS
315 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 103 m²
à 10 km de La Possession
ParuVendu
ParuVendu
T4 la bretagne - dernier etage - de retour a la vente
245 000 € Particulier 2 450 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 100 m²
à 10 km de La Possession
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
246 000 € Pro 3 195 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 77 m²
à 10 km de La Possession
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
365 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 100 m²
à 10 km de La Possession
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
399 900 € Pro 4 443 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 90 m²
à 10 km de La Possession
Immonot
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T4 EN EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE DE SAINT-DENIS AVEC VUE MER
192 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 85 m²
à 10 km de La Possession
bien'ici
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Appartement 4 pièces 139 m²
189 950 € Pro 1 367 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 139 m²
à 10 km de La Possession
SeLoger
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Appartement 7 pièces 78 m²
286 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 7 pièces 78 m²
à 10 km de La Possession
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
228 000 € Pro 2 591 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 88 m²
à 10 km de La Possession
leboncoin
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Très beau T4 90 m2 Colline des Camélias Saint Denis
278 200 € Pro 3 091 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 90 m²
à 10 km de La Possession
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 4 pièces - 83 m²
195 000 € Pro 2 349 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 83 m²
à 10 km de La Possession
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
349 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 85 m²
à 10 km de La Possession
leboncoin
leboncoin
À VENDRE T4 rénové avec garage Carré d'Or Saint-Denis (Rue Maréchal Leclerc)
404 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 93 m²
à 10 km de La Possession
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Appartement 4 pièces 67 m2 à Saint-Denis
219 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 67 m²
à 10 km de La Possession
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 4 pièces 70 m²
110 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 70 m²
à 10 km de La Possession
SeLoger
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Grand F4 de 137 m² au Mont Roquefeuil
530 000 € Pro 5 699 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 93 m²
à 12 km de La Possession
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
620 000 € Pro 7 848 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 79 m²
à 12 km de La Possession
bien'ici
bien'ici
T4 vue mer et foret front de mer de Saint Paul
469 000 € Pro 5 270 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 89 m²
à 12 km de La Possession
leboncoin
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484 000 € Pro 6 722 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 72 m²
à 12 km de La Possession
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 95 m²
344 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 95 m²
à 12 km de La Possession
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
344 000 € Pro 4 410 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 78 m²
à 12 km de La Possession
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 142 m²
667 000 € Pro 4 697 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 142 m²
à 12 km de La Possession
SeLoger
SeLoger
VUE SUR LE PORT DE SAINT GILLES LES BAINS
750 000 € Pro 7 282 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 103 m²
à 12 km de La Possession
bien'ici
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Appartement T4 et dépendance de 105 m² - Bois de Néfles
308 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 103 m²
à 12 km de La Possession
bien'ici
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Grand T4 avec terrasse - L'Ermitage, à 2 min à pied de la
640 000 € Pro 8 101 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 79 m²
à 12 km de La Possession
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
598 500 € Pro 6 300 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 95 m²
à 12 km de La Possession
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
630 000 € Pro 7 975 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 79 m²
à 12 km de La Possession
leboncoin
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À VENDRE APPARTEMENT F3/4 DE 98 M2 AVEC JARDIN À LA SALINE
220 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 98 m²
à 12 km de La Possession
bien'ici
bien'ici
T4 plage et vue mer
578 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 102 m²
à 12 km de La Possession
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
308 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 105 m²
à 12 km de La Possession
iad France
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PENTOUSE A L HERMITAGE DEUX APPARTEMENTS T3/ T4
1 150 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 7 pièces 338 m²
à 12 km de La Possession
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 4 pièces 100 m²
172 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente T4 Cilaos (974) 4 pièces 100 m²
à 23 km de La Possession
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
229 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente T4 Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 90 m²
à 24 km de La Possession
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 110 m²
574 800 € Pro 5 225 €/m²
Vente T4 Saint-Leu (974) 4 pièces 110 m²
à 25 km de La Possession
bien'ici
bien'ici
322 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 Saint-Leu (974) 4 pièces 69 m²
à 25 km de La Possession
SeLoger
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T4 de 74 m² - Investissement locatif à Saint-Leu (résidence l'Octant)
286 000 € Pro 3 865 €/m²
Vente T4 Saint-Leu (974) 4 pièces 74 m²
à 25 km de La Possession
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 100 m²
441 000 € Pro 4 410 €/m²
Vente T4 Saint-Leu (974) 4 pièces 100 m²
à 25 km de La Possession
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
150 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Bras-Panon (974) 4 pièces 75 m²
à 30 km de La Possession
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
168 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Bras-Panon (974) 4 pièces 84 m²
à 30 km de La Possession
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
99 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Bras-Panon (974) 4 pièces 66 m²
à 30 km de La Possession
bien'ici
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Etang sale - Appartement T4 dernier étage dans Résidence avec piscine
323 900 € Pro 3 272 €/m²
Vente T4 L'Étang-Salé (974) 4 pièces 99 m²
à 32 km de La Possession
bien'ici
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Appartement T4 vue mer - 2 stationnements - Etang-Salé
300 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T4 L'Étang-Salé (974) 4 pièces 82 m²
à 32 km de La Possession
leboncoin
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Appartement T4 vue mer  – Exclusivité
300 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T4 L'Étang-Salé (974) 4 pièces 82 m²
à 32 km de La Possession
BIEN IMMO REUNION
BIEN IMMO REUNION
Appartement 4 pièces 78 m²
197 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente T4 L'Étang-Salé (974) 4 pièces 78 m²
à 32 km de La Possession
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
229 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente T4 Le Tampon (974) 4 pièces 67 m²
à 35 km de La Possession
iad France
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Appartement 4 pièces 76 m²
224 700 € Pro 2 957 €/m²
Vente T4 Le Tampon (974) 4 pièces 76 m²
à 35 km de La Possession
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
186 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente T4 Le Tampon (974) 4 pièces 84 m²
à 35 km de La Possession
bsk
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Appartement 4 pièces 85 m²
182 000 € Particulier 2 141 €/m²
Vente T4 Le Tampon (974) 4 pièces 85 m²
à 35 km de La Possession
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 85 m²
187 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T4 Le Tampon (974) 5 pièces 85 m²
à 35 km de La Possession
iad France
iad France
Superbe appartement F4 situé au tampon vendu libre
189 875 € Pro 2 288 €/m²
Vente T4 Le Tampon (974) 4 pièces 83 m²
à 35 km de La Possession
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 94 m²
268 000 € Pro 2 851 €/m²
Vente T4 Le Tampon (974) 4 pièces 94 m²
à 35 km de La Possession
Capifrance
Capifrance
Vente Appartement 4 pièces
269 000 € Pro 2 802 €/m²
Vente T4 Le Tampon (974) 4 pièces 96 m²
à 35 km de La Possession
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à La Possession

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 568 habitants (2023)
Santé 500 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 736 équipements BPE

Santé à La Possession

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 324 dentistes, 27 sage-femmes.

Sécurité à La Possession

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 174 (4,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 159 (4,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 116 (3,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 103 (2,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 94 (2,6 ‰)

Commerces & vie pratique à La Possession

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :112 commerces, 547 services aux particuliers, 70 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 La Possession

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Possession pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Possession est une charmante commune située sur la côte ouest de La Réunion, entre Saint-Denis et Le Port. Avec une population de près de 22 000 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et un accès facile aux plages et aux montagnes. La ville est appréciée pour son climat tropical modéré et ses paysages variés, allant des forêts luxuriantes aux vues imprenables sur l'océan Indien. La Possession est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie en plein air tout en restant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à La Possession ?

Le marché immobilier à La Possession est en pleine croissance, attirant à la fois des investisseurs et des familles. La demande est forte pour les maisons individuelles avec jardin, mais on trouve aussi des appartements modernes en pleine expansion. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes de l'île, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires. Les projets de développement urbain en cours devraient également contribuer à dynamiser encore davantage le marché local dans les années à venir.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Possession ?

La Possession dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement vers les villes voisines comme Saint-Denis. Elle compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces variés, ainsi que des centres de santé pour répondre aux besoins des résidents. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes, contribuant à une vie locale dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à La Possession ?

La Possession propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est dynamique, avec un mélange de maisons individuelles et d'appartements. Pour ceux qui privilégient la tranquillité, les hauts de La Possession, comme le quartier de Dos d'Âne, offrent des options avec de belles vues sur la mer et la montagne. Chaque zone a ses particularités, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de proximité avec les services ou d'ambiance résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.